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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都荒川区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

荒川区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス新築マンション

新日本建設

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 2駅4路線利用可能 JR常磐快速線「南千住」駅徒歩8分
- 全居室に開口部＆豊富な収納スペース南向き・3LDK中心
- 先進の快適設備＆断熱性能 ZEH-M Oriented
- 第1期1次
  
  4598万円～1億2998万円
  
  1LDK～3LDK（36.18㎡～76.61㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第1期2次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（36.18㎡～76.61㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始予定
所在地

東京都荒川区南千住7丁目

交通

ＪＲ常磐線/南千住徒歩8分他

引渡可能時期

2026年11月下旬（予定）
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イノバス西日暮里新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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- モデルルーム公開中
- 京成本線「新三河島」駅徒歩4分 JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
- 地上15階建て全戸南向き角住戸
- 1LDK(38㎡台)月々11万円台～ 2LDK(55㎡台)月々15万円台～
- 先着順
  
  5788万円、6988万円
  
  1LDK、2LDK（38.46㎡、55.77㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～2LDK（38.46㎡～55.77㎡）
  
  2025年7月中旬販売開始予定
所在地

東京都荒川区西日暮里1丁目

交通

東京メトロ千代田線/西日暮里徒歩9分他

引渡可能時期

2026年11月下旬(予定)
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ブリシア南千住パークサイド新築マンション

ブリス

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- 先着順申込受付中 5,398万円～第二期一次 2LDK+S 4,700万円台（予定）～
- 全邸南向き眺望良好最上階プランオーナーズスカイテラス
- 自宅に書斎オーナーズブース
- 先着順
  
  5398万円～6998万円
  
  2LDK+S～3LDK（55.00㎡～65.13㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期一次
  
  4700万円台～5900万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK+S～3LDK（60.31㎡～65.13㎡）
  
  2025年7月下旬　販売開始予定
所在地

東京都荒川区荒川8丁目

交通

東京メトロ日比谷線/南千住徒歩17分他

引渡可能時期

2025年7月下旬
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クレストタワー西日暮里新築マンション

ゴールドクレスト

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- 「大手町」駅東京メトロ千代田線直通13分
- 南向き中心・2LDK・3LDK
- 20階建てタワーマンション ZEH-M Oriented
- 第1期3次
  
  7800万円台～1億1400万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（56.29㎡～70.02㎡）
  
  販売開始予定時期：2025年7月19日(土)～2025年7月27日(日)
所在地

東京都荒川区荒川4丁目

交通

ＪＲ山手線/西日暮里徒歩14分他

引渡可能時期

2027年4月下旬予定
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荒川区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

パークコート　ザ・三番町ハウス

７ワークスタイルと多彩な共用空間がひとりひとりの自分時間をアップデートしていく住…

東京都千代田区三番町

価格未定(予定)

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リビオタワー品川

次の100年を見据え壮大な再開発が進む品川エリア全815邸／地上34階免…

東京都港区港南3丁目

価格未定(予定)

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プラウド神田

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩3分・「大手町」駅徒歩12分 ※A4出口まで 1…

東京都千代田区神田多町2丁目

1億690万円～3億290万円

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パークタワー渋谷笹塚

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅…

東京都渋谷区笹塚1丁目

価格未定(予定)

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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

東京都文京区春日2丁目

価格未定(予定)

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セントラルガーデン月島　ザ　タワー

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分／都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分湾岸に「…

東京都中央区月島3丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう荒川区（東京都）

荒川区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.84件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	6.10件

荒川区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	37.81床
医師数人口10,000人あたり	12.04人

荒川区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	ゆりかご面接後に、申請者へゆりかごギフト(1万円分)を後日郵送。1歳6ヶ月検診の受診後に、アンケートを提出いただいた方へ育児パッケージ(2023年3月31日までに出生した児の場合は、第1子：6万円、第2子：7万円、第3子：8万円)を後日郵送。上記カタログのほか、4ヶ月検診の機会に絵本・布製バッグ・絵本リスト等を贈呈。
子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。

荒川区の小学校・中学校から探す

荒川区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	3.98人
産婦人科施設数	4

荒川区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	13.04人
小児科施設数	37

荒川区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	14

荒川区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

荒川区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

荒川区の口コミは？

40代／男性

未婚

子どもなし

荒川区

満足なところ...

電車が便利で、駅が大き過ぎないから移動もラク、駅近物件もある程よい距離感と場末感

(2025/06)
50代／女性

既婚

子どもなし

荒川区

満足なところ...

アクセスが便利でありながら、落ち着いた町並みもあり、下町情緒も感じられる

(2025/05)
50代／女性

既婚

子どもあり

荒川区

満足なところ...

都心にアクセスが容易。仕事が遅くなってもコンビニやマイバスケットがあちこちあり食材やお惣菜が買える。

不満なところ...

近くに2校も日本語学校があり、外国人が多い。

(2025/03)

タウンライブラリーで口コミを見る

荒川区の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

自治体データ、教育・医療・商業施設データや住宅の相場、クチコミなど「街の情報」から、あなたにとっての住みやすい街が見つかります。

※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

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