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販売前・販売予定のマンション特集｜埼玉県川口市の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

川口市

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

パークホームズ川口幸町三丁目新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- 京浜東北線「川口」駅徒歩5分、利便×落ち着きの住環境
- 地上6階建の邸宅
- 最上階メゾネット住戸、1階テラス付き住戸などの多彩なプランバリエーション
- 第1期1次
  
  6700万円台～1億5900万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～4LDK（54.98㎡～106.76㎡）
  
  2026年11月下旬販売予定
所在地

埼玉県川口市幸町3丁目

交通

ＪＲ京浜東北線/川口徒歩5分

引渡可能時期

2028年4月下旬予定
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レーベン川口幸町新築マンション

タカラレーベン

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登録済み
- 京浜東北線「川口」駅徒歩9分「樹モールプラザ」徒歩6分の静穏な住宅地に誕生
- 「東京」駅直通31分「品川」駅直通43分
- 3LDK中心､全戸南向き､角住戸率約57%
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（64.05㎡～105.02㎡）
  
  2026年9月下旬販売開始予定
所在地

埼玉県川口市幸町1丁目

交通

ＪＲ京浜東北線/川口徒歩9分他

引渡可能時期

2026年12月下旬（予定）
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ガーラ・レジデンス川口新築マンション

ＦＪネクストレジデンシャル

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登録済み
- JR京浜東北線「川口」駅利用
- 眺望・採光に恵まれた地上10階建て
- 3LDK／全91邸
- 4400万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK（55.72㎡～62.23㎡）
  
  販売開始予定時期：2026年9月下旬
所在地

埼玉県川口市青木2丁目

交通

ＪＲ京浜東北線/川口徒歩18分他

引渡可能時期

2028年2月下旬（予定）
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レーベン東川口 FULISTIA・レーベン東川口 BRITIA 新築マンション

タカラレーベン

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 2駅2路線利用可能で都心へダイレクトアクセス
- 【レーベン東川口 FULISTIA】 70㎡台中心＆全邸南東向き
- 【レーベン東川口 BRITIA】全邸南東向き＆ 1フロア3邸・角住戸率66％超
- 【レーベン東川口 FULISTIA】第2期2次
  
  6488万円、6560万円
  
  3LDK（72.75㎡、75.07㎡）
  
  ●登録受付期間／2026年8月21日（金）・8月22日（土） ●登録受付時間／10:00～18:00（最終日は12:00まで） ●登録受付場所／「レーベン東川口」マンションギャラリー ●抽選日時／2026年8月22日（土）12：30～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
- 【レーベン東川口 FULISTIA】第2期3次
  
  4900万円台～7400万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK・3LDK（62.82㎡～75.07㎡）
  
  2026年9月中旬販売開始予定
- 【レーベン東川口 BRITIA】第2期2次
  
  6088万円、6451万円
  
  2LDK・3LDK（65.40㎡、69.73㎡）
  
  ●登録受付期間／2026年8月21日（金）・8月22日（土） ●登録受付時間／10:00～18:00（最終日は12:00まで） ●登録受付場所／「レーベン東川口」マンションギャラリー ●抽選日時／2026年8月22日（土）12：30～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
- 【レーベン東川口 BRITIA】第2期3次
  
  5800万円台～7500万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK・3LDK（65.40㎡～75.56㎡）
  
  2026年9月中旬販売開始予定
所在地

埼玉県川口市東川口3丁目他

交通

埼玉高速鉄道/東川口徒歩3分（3出入口）【レーベン東川口 FULISTIA】他

引渡可能時期

2027年2月下旬（予定）【レーベン東川口 FULISTIA】 2027年2月下旬（予定）【レーベン東川口 BRITIA】
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サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ新築マンション

アーネストワン

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 都心を身近に感じるアクセス「飯田橋」駅直通29分（通勤時）
- JR山手線へスムーズな乗り換え「駒込」駅直通18分(通勤時)
- ライフスタイルで選べる多彩なプラン 1LDK～3LDK 全17タイプ
- 第3期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+S(納戸)～3LDK（48.64㎡～57.57㎡）
  
  2026年9月中旬販売開始予定
- 先着順
  
  4698万円～5698万円
  
  2LDK・3LDK（48.64㎡～57.96㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目

交通

埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷徒歩3分

引渡可能時期

即入居可
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プレシス川口並木元町新築マンション

一建設

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 2LDK 4,400万円台（予定） / 3LDK 5,400万円台～（予定）
- イトーヨーカドーや映画館等約90テナントを有する「アリオ川口」へ徒歩6分（約480ｍ）
- プライベート感あふれる1フロア3邸・角住戸率約67％全戸南向きデザイナーズレジデンス
- 第2期
  
  4400万円台～6300万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK・3LDK（45.36㎡～62.37㎡）
  
  販売予定時期：2026年9月下旬
- 第1期
  
  5440万円～7130万円
  
  2LDK・3LDK（45.36㎡、62.37㎡）
  
  第1期（1次・2次・3次）先着順申込受付中
所在地

埼玉県川口市並木元町他

交通

ＪＲ京浜東北線/川口徒歩13分他

引渡可能時期

即入居可（各種手続完了後の入居となります）
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W CITY TOWERS

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5498万円

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サンクレイドル熊谷中央公園

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埼玉県熊谷市末広1丁目

価格未定(予定)

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武蔵浦和1駅マンションプロジェクト

「武蔵浦和」駅へ1駅直通2分（日中平常時2分）「ヨークフーズ中浦和」店へ徒…

埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう川口市（埼玉県）

川口市の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.58件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	7.47件

川口市の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	42.8床
医師数人口10,000人あたり	15.09人

川口市の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	誕生記念品をお渡し(引換券を贈呈)。

川口市の小学校・中学校から探す

川口市の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	2.68人
産婦人科施設数	7

川口市の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	12.52人
小児科施設数	60

川口市の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	23

川口市のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

川口市の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,173.59円/食(4人分)
パン派

667.32円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

川口市の口コミは？

50代／男性

既婚

子どもなし

ＪＲ京浜東北・根岸線　西川口駅

満足なところ...

とにかくイオン系の店が多いのでワオンポイントが貯まる。ドン・キホーテも川口市内に2つ有るヤマダの近くにコジマが有るヤマダも2つ有る山田うどんも4つ有る安楽亭も4つ有る安くてお得な街

不満なところ...

まぁ、外国人が多いので文化の違いに戸惑う、ゴミマナーやら路上飲酒、ケンカ、運転マナー等中東系、中国系、クルド人……マナー良くルール守るなら良いんだけどね、まぁ日本人でも変なのいますが

(2025/01)
60代／女性

既婚

子どもあり

ＪＲ武蔵野線　東川口駅

満足なところ...

最近、駅前に市役所が入ってる大型マンションが立ったし、けやき通り沿いにはスーパー、ドラッグストアなど買い物には徒歩圏内で行けて便利！　飲食店、歯医者、美容院もやたら多いし何でもありすごく便利！ファミリー層シニアの方など特に良いと思います。隣街にはイオンもあり武蔵野線２つ先にはレイクタウンもありまーす！でも緑も多いしなぜかホッとする街ですよー今は田舎の方は越してしまいましたがいつか戻りたいと思ってます！そのぐらい大好きな街です。

不満なところ...

駅付近の高架下の水害。市で対策を考えてるようですが…

(2024/06)
50代／女性

既婚

子どもあり

川口市

満足なところ...

埼玉県だけど東京に近い、大型ショッピングモールが多くて、買い物に不自由しない。

不満なところ...

河川が近い、外人が多い

(2024/04)

タウンライブラリーで口コミを見る

川口市の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

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