丘の上・高台にあるマンション特集｜東京都の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
東京都
ヒルズエリアにある注目物件をピックアップ
各地のハイステータスなヒルズエリアから、新築物件をピックアップしました。
良好な周辺環境による安心感に、眼下に広がる素敵な眺望……。あなたも丘の上で、ワンランク上の暮らしを手に入れてみませんか？
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ブランズ西小山 新築マンション
東急不動産
- 神社再生事業型 環境先進マンション （定期転借地権付）
- 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分
- 品川区初「ZEH-M Ready」（取得予定）
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（41.90㎡～104.67㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
東京都品川区荏原7丁目交通
東急目黒線/西小山 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年8月中旬予定 -
イノバス八雲 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 駒沢オリンピック公園 徒歩10分(約760ｍ)
- 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩15分
- 35.02㎡(1LDK)～ 71.78㎡(3LDK) ペット飼育可
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第1期
9200万円台～1億2900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～3LDK（56.01㎡～71.24㎡）
2025年6月下旬 販売開始予定
所在地
東京都目黒区八雲4丁目交通
東急東横線/都立大学 徒歩15分 他引渡可能時期
2026年8月下旬(予定) -
イノバス目白 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 山手線駅徒歩3分 × 全戸3LDK
- 内廊下設計 全邸角住戸
- 「池袋」駅へ直通2分 「新宿」駅へ直通7分 「大手町」駅へ21分
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第2期
価格未定(予定)
3LDK（61.58㎡～70.26㎡）
2025年6月上旬 販売開始予定
所在地
東京都豊島区目白3丁目交通
ＪＲ山手線/目白 徒歩3分引渡可能時期
2026年12月下旬(予定) -
ウィルローズ自由が丘 新築マンション
グローバル住販
- 地上10階建て 全32邸のヒルトップレジデンス 誕生。
- 全戸角住戸 × 内廊下設計
- ワイドスパン中心 （2LDK〜3LDK） 3LDKは全戸南向き
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第1期2次以降
価格未定(予定)
2LDK～3LDK（46.09㎡～67.28㎡）
2025年6月中旬販売開始予定
所在地
東京都世田谷区等々力6丁目 他交通
東急東横線/自由が丘 徒歩14分 他引渡可能時期
2026年6月下旬予定 -
パークホームズ西荻窪アベニュー 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 「西荻窪」「荻窪」駅が利用可。2駅3路線で都心主要駅へ快適アクセス
- スーパー、大規模公園、小学校が徒歩7分圏
- 南側に低層住宅街が広がる高台立地
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第1期
5500万円台～1億3000万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（42.37㎡～77.80㎡）
2025年7月上旬販売予定
所在地
東京都杉並区上荻4丁目 他交通
ＪＲ中央線/西荻窪 徒歩13分 他引渡可能時期
2025年11月下旬入居予定 -
ディアナコート永福町翠景 新築マンション
モリモト
- 京王井の頭線／急行停車駅 「永福町」駅徒歩6分
- 杉並区永福二丁目 憧憬の丘邸
- 2方向道路の開放感 ワイドスパン中心のプラン
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第一期二次
価格未定(予定)
1LDK+2S～3LDK（71.50㎡～131.07㎡）
2025年6月下旬販売開始予定
所在地
東京都杉並区永福2丁目交通
京王井の頭線/永福町 6分～7分引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
イノバス氷川台 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ有楽町線・副都心線 「氷川台」駅徒歩14分・ 「平和台」駅徒歩10分
- 都心へダイレクト 「池袋」駅へ直通7分 閑静な住宅街 南傾斜の高台
- オーダーシステム対応 南向き&角住戸中心
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先着順
4988万円～7688万円
2LDK～3LDK（46.50㎡～67.38㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都練馬区早宮1丁目交通
東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩14分 他引渡可能時期
2026年3月下旬(予定) -
フェルモ豊田 新築マンション
ENEOS不動産
- モデルルーム公開中
- 62㎡超4,300万円台～ 72㎡超 3LDK 4,900万円台～ 4LDK5,900万円台～（100万円台単位）
- モデルルーム見学会開催中 【ご来場特典実施中】
- 2敷地・2棟構成の 全106邸南西向き ZEH-M Oriented認証取得済
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4300万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK・3LDK・4LDK（62.92㎡～88.64㎡）
2025年6月中旬販売開始予定
所在地
東京都八王子市高倉町 他交通
ＪＲ中央線/豊田 徒歩19分 自転車6分（約1,470ｍ）【オヴェスト】自転車6分（約1,460ｍ）【エスト】 他引渡可能時期
2026年3月下旬予定 -
ピアース代々木上原レジデンス 新築マンション
モリモト
- 東京メトロ千代田線始発 小田急小田原線 「代々木上原」駅徒歩4分
- 都心直通の始発駅× 渋谷区×駅徒歩4分
- 内廊下設計 61㎡台～72㎡台
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第二期
価格未定(予定)
2LDK+S～3LDK（61.43㎡～72.85㎡）
2025年6月下旬販売開始予定
所在地
東京都渋谷区上原1丁目交通
東京メトロ千代田線/代々木上原 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年12月下旬予定 -
リビオ吉祥寺南町 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- 高台＆全邸南西向きの 開放感を掌中に
- 吉祥寺邸宅街に佇む 低層レジデンス
- 世紀の杜に護られし、 丘上の14邸。
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先着順
1億3690万円、1億6990万円
3LDK（68.21㎡、85.97㎡）
先着順申込み受付中
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第1期3次
価格未定(予定)
３LDK・４LDK（68.21㎡～138.87㎡）
2025年6月中旬より販売開始予定
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目交通
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩16分 他引渡可能時期
2026年2月下旬予定 -
イノバス西荻窪 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 全85邸 落ち着いた 住宅エリアに立地
- 都心へダイレクト。 「西荻窪」駅徒歩10分。 「荻窪」駅へは徒歩14分。
- 豊富なプランバリエーション 1LDK34.79㎡～ 2LDK+SR77.85㎡
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先着順
6988万円～1億5988万円
2LDK～3LDK（46.43㎡～75.44㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都杉並区西荻北1丁目交通
ＪＲ中央線/西荻窪 徒歩10分 他引渡可能時期
2026年9月下旬(予定) -
ザ・ライオンズ大岡山 新築マンション
大京
- 平坦なアプローチ 大岡山駅徒歩6分
- 11年ぶりに開かれた 洗足池の緑薫る丘の上に誕生
- 総戸数35邸 全20タイプ
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第2期
価格未定(予定)
2LDK, 3LDK（56.22㎡～94.80㎡）
2025年6月中旬販売予定
所在地
東京都大田区北千束3丁目 他交通
東急目黒線/大岡山 徒歩6分 他引渡可能時期
2026年4月（予定） -
ブランズ白金台五丁目 新築マンション
東急不動産
- 豊かな緑を 日常的に感じられる 白金台五丁目。
- 武蔵野台地の一画。 標高約18.6mの高台に誕生
- 南西向き中心 総戸数32邸 地上11階建
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2億9900万円～4億9900万円
2LDK～3LDK（68.38㎡～111.76㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都港区白金台5丁目交通
東京メトロ南北線/白金台 徒歩9分 （1番出口 ※利用可能時間:6時～23時） 他引渡可能時期
2026年5月中旬予定 -
プレミスト代々木大山 新築マンション
大和ハウス工業
- 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅徒歩8分
- 「表参道」駅まで直通5分
- 「34.94㎡～78.13㎡」 地上9階建・全40邸本敷地南側、第一種低層住居専用地域
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2億8980万円、2億9980万円
2LDK(1戸)・3LDK(1戸)（78.13㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都渋谷区大山町交通
小田急小田原線/東北沢 徒歩6分 他引渡可能時期
2026年2月予定 -
グランドメゾン杉並永福町 新築マンション
積水ハウス 東京マンション事業部
- 京王電鉄井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
- 「渋谷」駅へ直通12分（日中時8分） 「新宿」駅へ14分（日中時11分）
- 長期優良住宅認定 ZEH-M Oriented認証
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先着順
1億3190万円～1億6990万円
2LDK＋S ～ 3LDK（71.61㎡～93.9㎡）
先着順申込受付中 申込受付時間：10時～18時
所在地
東京都杉並区和泉3丁目交通
京王井の頭線/永福町 徒歩9分 他引渡可能時期
2025年9月下旬予定 -
プラウドタワー池袋 新築マンション
野村不動産
- 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 デッキ直結徒歩3分 JR「池袋」駅 徒歩10分
- 山手線内側×高台 南側から都心を見渡す眺望条件
- 47階建て総戸数620戸 超高層免震タワーレジデンス
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第1期 3次
価格未定(予定)
1K ～ 3LDK（31.24㎡～143.76㎡）
2025年8月上旬 販売開始予定
所在地
東京都豊島区南池袋2丁目交通
東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年06月下旬（予定） -
リーフィアレジデンス練馬中村橋 新築マンション
小田急不動産
- モデルルーム公開中
- 棟内案内会開催中！／即入居可 実際の眺望・広さ・仕様をご覧いただけます。
- 南向き中心の全67邸 3WIC中心 全戸防災倉庫付 ZEH-M Oriented認証取得
- 2駅2路線利用「池袋」駅へ13分 「新宿」駅へ18分 小学校へ徒歩7分 中学校へ徒歩5分 徒歩10分圏内に5つの保育…
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第3期12次
8158万円
3LDK（72.08㎡）
登録受付日時：2025年6月3日(火)10時～6月6日(金)12時 公開代理抽選日時：2025年6月6日(金)16時
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先着順
7518万円～9388万円
2LDK+S（納戸）、3LDK（67.20㎡～75.04㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都練馬区中村南3丁目交通
西武池袋線/中村橋 徒歩13分 ※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転） 他引渡可能時期
即入居可※契約時期により異なります。 -
グランドシティタワー池袋 新築マンション
住友不動産
- 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 地上52階建 総戸数878戸
- 大規模再開発 タワーレジデンス
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先着順
1億5500万円～3億2800万円
2LDK～3LDK（54.92㎡～88.44㎡）
先着順受付
所在地
東京都豊島区南池袋2丁目交通
東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年1月下旬 予定 -
シティテラス文京小石川 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 都心 JR山手線の内側立地
- 穏やかな住環境を誇る 文京区
- 多くの名門校が集まる 文教エリア
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第2期
6200万円～3億6500万円
1LDK～3LDK（39.04㎡～118.85㎡）
先着順受付中
所在地
東京都文京区小石川4丁目 他交通
東京メトロ丸ノ内線/後楽園 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年4月下旬予定 -
シティテラス中野 分譲マンション
住友不動産
- 都心直結3駅4路線利用可
- 「新宿」駅へ直通5分
- 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
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先着順
1億1500万円～1億3000万円
1LDK+2S～3LDK（70.10㎡～70.77㎡）
先着順申込受付
所在地
東京都中野区中野6丁目交通
都営大江戸線/東中野 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年4月下旬 予定 -
シティハウス池袋 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 建物内モデルルーム オープン
- JR山手線の内側立地 池袋エリアが生活圏 全戸南東向き
- 武蔵野台地の高台 標高約31m 安定した地盤 第一種住居地域
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先着順
1億2000万円～1億4800万円
1LDK+2S+N+2WIC～3LDK+N+2WIC（67.31㎡、67.34㎡、67.70㎡）
先着順受付
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目交通
ＪＲ山手線/池袋 徒歩14分 他引渡可能時期
2026年4月下旬 予定 -
シティハウス小金井公園 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 2駅2路線利用 JR中央線「武蔵小金井」駅直通 マンション専用シャトルバル運行
- 広大な緑地「小金井公園」近接 公園や教育施設が豊富な住環境 標高約70mの高台エリア
- 全740邸の大規模レジデンス ゲストルームなど多彩な共用施設
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第1期・第2期
5600万円～8900万円
1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK（67.67㎡～90.08㎡）
先着順受付中
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目交通
ＪＲ中央線/武蔵小金井 までグランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停よりバス15分（平常時13分） 他引渡可能時期
2026年1月下旬 予定 -
グランドヒルズ南青山 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 陽光と開放感溢れる 全戸南向き
- 地上18階建・全105邸
- 「表参道」駅 徒歩11分 「広尾」駅 徒歩14分
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2億7000万円～4億4000万円
2LDK（72.00㎡～80.02㎡）
先着順受付中
所在地
東京都港区南青山7丁目交通
東京メトロ銀座線/表参道 徒歩12分 (B1出入口 6:00～22:00、B3出入口) 他引渡可能時期
2026年04月下旬 予定
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東京都にある丘の上・高台にあるマンション特集物件一覧ページです。東京都のページでは、おすすめの練馬区・江戸川区・世田谷区など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。東京都で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
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タワーマンション・高層マンション
(27)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(89)
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販売前・販売予定
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一人暮らし・二人暮らし向け
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即入居可能
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低層マンション
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ペット可
(103)
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モデルルーム公開中
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ZEHマンション
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子どもと暮らす
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リバーサイド・川沿い・水辺
(7)
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ディスポーザー
(71)
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大規模マンション
(67)
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内廊下
(52)
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ペット共用施設
(50)
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第一種低層住居専用地域
(27)
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ゲストルーム
(23)
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フィットネスルーム(プール含む)
(16)
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コンシェルジュサービス
(16)
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24時間有人管理
(13)
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自走式駐車場
(7)
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カードキー
(5)
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駐車場100％以上
(4)
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託児所・保育所
(1)
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対面キッチン
(188)
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I型キッチン
(186)
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ウォークインクローゼット
(180)
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床暖房
(165)
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玄関からリビングが見えない間取り
(142)
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可変式間仕切り
(138)
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複数沿線利用可能
(134)
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シューズインクローゼット
(133)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(131)
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浴室暖房換気乾燥機
(123)
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平置き駐車場
(110)
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複層ガラス(ペアガラス)
(109)
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宅配ボックス
(107)
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ハンズフリーキー
(102)
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南向き
(89)
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24時間ゴミ出し可能
(86)
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エコマンション
(85)
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２面バルコニー
(84)
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防災設備
(75)
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二重床/二重天井
(73)
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東向き
(72)
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西向き
(69)
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ラウンジ
(62)
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アウトフレーム工法
(55)
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ミストサウナ
(53)
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南西向き
(46)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(44)
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電気自動車対応
(44)
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ルーフバルコニー
(44)
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耐震・免震・制振
(42)
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バリアフリー
(40)
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スロップシンク
(39)
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南東向き
(39)
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フラット35
(37)
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テラス
(34)
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L型キッチン
(33)
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ハイサッシ
(30)
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南向き中心
(29)
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全戸南向き
(29)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(28)
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北向き
(27)
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パーティールーム
(26)
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広いリビング
(24)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(24)
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浴室に窓
(24)
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省エネ対応
(23)
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IoTマンション
(23)
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トランクルーム
(21)
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キッズルーム
(19)
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天井高(2.6m以上)
(18)
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南西向き中心
(18)
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L字バルコニー
(16)
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専用庭
(16)
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アイランドキッチン
(15)
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中庭(パティオ)
(14)
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太陽光発電
(14)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(14)
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ワイドスパン
(13)
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南東向き中心
(13)
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広いバルコニー
(12)
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アルコーブ
(12)
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ゴルフバック対応宅配ボックス
(12)
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天井カセット型エアコン
(12)
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ペニンシュラキッチン
(11)
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公園・広場
(11)
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遮音フローリング
(10)
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レンタサイクル
(10)
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カーシェア
(9)
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３面バルコニー
(8)
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オープンキッチン
(7)
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ポーチ
(5)
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IHクッキングヒーター
(4)
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メゾネットタイプ
(4)
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屋上(屋上庭園含む)
(4)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(3)
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バルコニー逆梁
(3)
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一括受電サービス
(3)
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独立型(クローズ型)キッチン
(3)
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冷蔵対応宅配ボックス
(2)
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浴室テレビ・オーディオ
(2)
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新聞お届けサービス
(2)
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農園(菜園)
(2)
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コンパクトマンション
(1)
