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大分市の新築マンション・分譲マンション購入情報（大分県）

件

クレアネクスト桜坂ザ・レジデンス新築マンション

セントラル総合開発九州支店

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登録済み
- 2025/06/13 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 2台分駐車場確保可能 (43戸中33戸)
- 全戸南向き 3LDK、3,250万円～
- JR「牧」駅徒歩8分(約590m)
- 第第1期・2期
  
  3250万円～4890万円
  
  3LDK・4LDK（64.22㎡～82.90㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

大分県大分市希望が丘1丁目

交通

ＪＲ日豊本線/牧徒歩8分

引渡可能時期

2026年2月下旬
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サンパーク下郡グラッセ新築マンション

大英産業

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- モデルルーム公開中
- 【2025年6月末　入居開始】 3LDK 2,990万円台～
- モデルルーム見学・来場予約受付中！
- JR大分駅車で5分（3,000m）下郡小学校徒歩11分(880m)
- 先着順
  
  2990万円～3660万円
  
  2LDK～4LDK（62.51㎡～75.58㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

大分県大分市大字下郡

交通

ＪＲ豊肥本線/大分徒歩38分、車で5分（3,000m)

引渡可能時期

2025年6月下旬予定
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グリーンヒル古国府IIブライト新築マンション

ベツダイ

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- 2025/06/16 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 大分駅まで車で約6分
- 平置き駐車場100％/使用料0円
- 全戸南向き
- 3400万円～5280万円
  
  2LDK・3LDK・4LDK（65.10㎡～87.04㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

大分県大分市古国府1丁目

交通

ＪＲ久大本線/古国府徒歩9分

引渡可能時期

2025年10月上旬(予定)
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レーベン大分桜坂 GARDEN FORT 新築マンション

タカラレーベン

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- 2025/06/16 間取りの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 6/21（土）22（日）モデルルームオープン！
- 「マックスバリュ桜坂店」徒歩3分×「ドラッグストアモリ下郡店」隣接
- 下郡エリア最大級・全88邸
- 2700万円台～5200万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK・4LDK（67.87㎡～92.00㎡）
  
  2025年6月中旬販売開始予定
所在地

大分県大分市大字下郡

交通

ＪＲ日豊本線/牧徒歩7分

引渡可能時期

2026年12月下旬（予定）
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グランドパレス大分駅南タワー新築マンション

第一交通産業マンション事業部大分営業所

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- 大分駅南初地上20階建タワーレジデンス
- 6月5日（木）より優先案内会開催
- JR「大分」駅徒歩6分敷地内駐車場100％超確保
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK・4LDK（60.90㎡～140.70㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始予定
所在地

大分県大分市東大道2丁目

交通

ＪＲ久大本線/大分徒歩6分（約460m）他

引渡可能時期

2027年12月下旬（予定）
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サーパス大分金池新築マンション

穴吹工務店福岡支店

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- 2025/06/17 モデルルームの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 幼保連携型こども園との複合施設「金池小学校」徒歩1分(約50m)
- 開放感あふれる全戸南向きエントランスホール2層吹抜け
- オートロック･宅配ボックス顔認証セキュリティーサービス
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（67.55㎡～80.06㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始予定
所在地

大分県大分市金池町2丁目

交通

ＪＲ豊肥本線/大分徒歩8分（約570m）

引渡可能時期

2027年3月上旬（予定）
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グランドオーク大分駅前リブレ新築マンション

九電不動産

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- 2025/06/18 モデルルームの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR「大分」駅徒歩2分金池小学校・上野ヶ丘中学校区～
- ディスポーザ標準装備 24時間ゴミ出し可能
- 九電不動産のオール電化分譲マンション
- 先着順販売概要
  
  3208万円～8648万円
  
  1LDK～4LDK（43.28㎡～91.37㎡）
  
  〇先着順申込み受付中　※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
所在地

大分県大分市金池南1丁目

交通

ＪＲ久大本線/大分徒歩2分他

引渡可能時期

2026年8月中旬予定
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グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム新築マンション

ベツダイ

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- モデルルーム公開中
- 第2期2次分譲販売開始
- トキハ本店徒歩4分(約290m) JR九州「大分」駅徒歩5分(約330ｍ)
- 1LDK～4LDK 多彩な間取りプラン
- 第1期
  
  9800万円
  
  4LDK（90.00㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期2次
  
  3240万円～5880万円
  
  1LDK・2LDK・3LDK（45.00㎡～71.25㎡）
  
  販売開始／2025年6月5日
所在地

大分県大分市金池町2丁目

交通

ＪＲ久大本線/大分徒歩5分 (約330ｍ)

引渡可能時期

2026年10月上旬(予定)
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グランドパレス大分田室町新築マンション

第一交通産業マンション事業部大分営業所

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- モデルルーム公開中
- JR九州「大分」駅徒歩13分（約1,010m）
- 地上16階建て総戸数89戸
- 139%の駐車場完備ならでは一世帯2台駐車場可能！
- 最終期
  
  3050万円～3830万円
  
  2LDK～4LDK（59.85㎡～77.78㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

大分県大分市田室町

交通

ＪＲ日豊本線/大分徒歩13分（約1,010m）他

引渡可能時期

2025年9月末予定
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リビオタワー大分新築マンション

日鉄興和不動産

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- モデルルーム公開中
- JR「大分」駅徒歩3分、 3LDK・4,160万円～、 4LDK・5,110万円～
- ホテルライクな内廊下やコンシェルジュサービス
- 堂々完成。建物内モデルルームオープン
- 先着順
  
  3190万円～5910万円
  
  1LDK～4LDK（43.29㎡～85.42㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

大分県大分市末広町1丁目

交通

ＪＲ久大本線/大分徒歩3分（北口）他

引渡可能時期

即入居可
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アルファステイツ大手町新築マンション

穴吹興産

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- 2025/06/13 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR久大本線・豊肥本線「大分」駅徒歩13分
- バス停「県庁正門前」停歩3分（大分バス）
- 「大手町アドレス」全70邸レジデンス誕生
- 先着順分譲
  
  2980万円～3440万円
  
  1LDK、2LDK（53.80㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地

大分県大分市大手町2丁目

交通

ＪＲ久大本線/大分徒歩13分他

引渡可能時期

2025年7月上旬予定
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モデルルーム／オンライン見学

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MJR大分サーパスコート新築マンション

九州旅客鉄道

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- 2025/06/18 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 大分”最大” マンションプロジェクト始動
- ハイルーフ車も駐車可能平置き駐車場116%設置
- 暮らしを豊かにする演出する 8つの共用施設
- 先着順
  
  3690万円～4290万円
  
  3LDK・4LDK（70.18㎡～76.63㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
所在地

大分県大分市南春日町

交通

ＪＲ日豊本線/大分徒歩14分

引渡可能時期

即入居可※諸手続き完了後
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

リビオタワー大分 6階 3LDK
大分市末広町１丁目
- 3LDK
- 92.89m²
- 7780万円
ＪＲ日豊本線「大分」駅駅徒歩 3分
物件詳細
グリーンヒル古国府Ⅱブライト 803号 2LDK
大分市古国府１丁目
- 2LDK
- 65.10m²
- 3400万円
ＪＲ久大本線「古国府」駅駅徒歩 9分 [バス利用可] バス大分バス岩屋寺停歩 2分
物件詳細
グリーンヒル古国府Ⅱブライト 202号 3LDK
大分市古国府１丁目
- 3LDK
- 76.75m²
- 3490万円
ＪＲ久大本線「古国府」駅駅徒歩 9分 [バス利用可] バス大分バス岩屋寺停歩 2分
物件詳細
グリーンヒル古国府Ⅱブライト 1401号 4LDK
大分市古国府１丁目
- 4LDK
- 82.57m²
- 4730万円
ＪＲ久大本線「古国府」駅駅徒歩 9分 [バス利用可] バス大分バス岩屋寺停歩 2分
物件詳細

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この街で暮らそう大分市（大分県）

地域情報

大分市の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.18件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	2.91件

大分市の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	90.67床
医師数人口10,000人あたり	28.13人

大分市の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。

妊娠・出産祝いの有無

なし

子育て関連の独自の取り組み

(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。

大分市の小学校・中学校から探す

大分市の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	3.61人
産婦人科施設数	13

大分市の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	14.62人
小児科施設数	51

大分市の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	21

大分市のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料
家庭ごみ収集ー備考	指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

大分市の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,139.08円/食(4人分)
パン派

659.33円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

大分市の口コミは？

20代／男性

未婚

子どもなし

大分市

満足なところ...

自然がある程度豊か温泉がどこにでもあり気軽に入れる

不満なところ...

高齢者が多過ぎる車がないと生きていけない土地とガソリンが高い

(2024/11)
70代以上／女性

既婚

子どもあり

大分市

満足なところ...

駅に近く駅にはお店もいっぱいです。少し歩くと公園もあり自然もいっぱいです。公園で子供たちの声も聞こえとてものどかで幸せな気持ちになります。

不満なところ...

最近は高齢化が進んで子供が少なくなりまし。若い人たちに住んで欲しいです。

(2024/10)
30代／女性

既婚

子どもあり

大分市

満足なところ...

3歳児以上の保育料無償化など子育て支援が手厚い。

不満なところ...

バスや電車の本数が少ない。

(2024/07)

タウンライブラリーで口コミを見る

大分市の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

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