プレミスト鷺沼

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外観完成予想CG
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【新発表】東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
【2026年12月上旬販売開始予定】68.56㎡～90.97㎡/全68邸新築分譲マンション
「渋谷」駅へ急行4駅19分/鷺沼駅再開発「宮前区のミライづくりプロジェクト」進行中
食器棚標準完備/ディスポーザー/床暖房/南向き住戸中心/ルーフバルコニー・テラス住戸(専用サイクルポート付)

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1878番3他
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2028年9月予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

68.56㎡～90.97㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年12月上旬　販売開始予定

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【新発表】東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
【2026年12月上旬販売開始予定】68.56㎡～90.97㎡/全68邸新築分譲マンション
「渋谷」駅へ急行4駅19分/鷺沼駅再開発「宮前区のミライづくりプロジェクト」進行中
食器棚標準完備/ディスポーザー/床暖房/南向き住戸中心/ルーフバルコニー・テラス住戸(専用サイクルポート付)

※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽の葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品・車等は販売価格に含まれません。
※鷺沼駅前再開発事業では駅前街区において2031年度の竣工を目指して現在工事中。北街区は2031年度より解体工事を開始し、2035年度に竣工する予定です。詳しくは川崎市ホームページよりご確認ください。
※掲載の再開発エリアの完成予想図は検討状況であり、今後の設計等により変更となる可能性がございます。
※掲載の情報は、2026年7月時点のもので変更になる場合があります。

外観完成予想CG

レジデンス

緑深く、灯は柔らかく

季節の巡りに人生の歩みを重ね合わせられる時の流れを。
穏やかに寛ぎ、ますます豊かな明日を迎えるための時間を柔らかくつつむ空気を。
住まう方を守るプライベート性の高い住棟レイアウトと歩を進めるたびに出逢う緑の潤いと暮らしを優美に染める灯りをプランニング。
さらに、南東ひな壇という地形を活かしながら開放感と落ち着きのある日常を享受できるランドスケープをデザインしています。

敷地配置イラスト
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。

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間取り

計2件

タイプ

J type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

83.34㎡
タイプ

K type

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

72.22㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※住戸により仕様・形状が多少異なる場合がございます。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 沿線に連なる街も、渋谷や都心も
  日常の豊かさを高める田園都市線「鷺沼」。静謐な環境に身を置きながら、スピーディーに躍動の中心へ。
  二子玉川、渋谷、表参道など沿線に連なる個性的な街の数々が、彩り豊かな日常を描きます。エリア概念イラスト
- 渋谷へ、その先の都心へ、
  スマートなダイレクトアクセス。急行停車駅「鷺沼」駅から「二子玉川」駅へ2駅、「渋谷」駅へ4駅。
  「永田町」駅や「大手町」駅へもダイレクト。
  スマートなアクセスがビジネスも休日のお出かけも、颯爽としたシーンを演出します。アクセス概念図
- 東急田園都市線「鷺沼」駅より ※「新横浜」駅へ25分（23分）：東急田園都市線各停利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン各停に乗り換え、日中時は東急田園都市線準急利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速に乗り換え（通勤時／7時01分発、日中時／12時52分発）
  ※「新宿」駅へ30分：東急田園都市線急行利用、「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え（通勤時／8時59分発、日中時／12時20分発）
  ※「横浜」駅へ37分（32分）：東急田園都市線各停利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン各停に乗り換え、日中時は東急田園都市線準急利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速に乗り換え（通勤時／7時01分発、日中時／12時52分発）
- 東京メトロ半蔵門線直通。
  多彩な接続路線の利便を享受。 4駅先の「渋谷」駅からは東京メトロ半蔵門線にダイレクトに乗り入れ。
  それぞれの駅からの多彩な接続を利用して、都心を意のままにするフットワークを享受できます。アクセス概念図
- 車で約4分（約2.3km）の東名川崎ICから
  多彩に広がるカーアクセス網。東名高速道路からマルチに広がる高速網を利用して都心やレジャースポットへ。
  また、国道246号線（約290m）や尻手黒川道路（約800m）など幹線道路もカーライフの快適性を高めてくれます。 ※車の所要時間は実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
  ※高速道路アクセス概念図は省略されているインターチェンジ・ジャンクション・道路等があります。
- 1駅1分の「たまプラーザ」駅前から
  羽田空港へ直通リムジンバスが運行。「鷺沼」駅から1駅1分の「たまプラーザ」駅からは羽田空港へ1日35便のリムジンバスが運行。
  日本国内各所はもちろん、世界中へ、暮らしの翼を広げられます。
  ※「たまプラーザ」駅へ直通1分：東急田園都市線各停利用（通勤時／7時01分発、日中時／12時08分発） ※出典：「東急バス」「小田急バス」「京成バス」ホームページ（2025年9月現在）。
- 「鷺沼」駅より直通2駅(3分)の「あざみ野」駅からの接続で新幹線停車駅「新横浜」駅も快適にアクセス。 JR東海道新幹線をはじめ日本全国に広がる新幹線網を使いこなす「新横浜」駅へ25分。
  出張もレジャーも軽快なアクセス環境です。「新横浜」駅周辺 image photo

※掲載のエリア概念イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なる場合がございます。道路・周辺建物等は省略・簡略化しております。
※電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のものであり、乗り換え・待ち時間が含まれています。
※日中平常時＝出発駅 9:00発〜目的駅 18:00着としています｡
※｢ジョルダン｣時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています｡
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。

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プレミスト鷺沼販売情報

情報更新日　　：2026年8月3日

次回更新予定日：2026年8月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年12月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(68戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 68.56㎡～90.97㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.06㎡～12.60㎡
ルーフバルコニー面積：22.03㎡・27.00㎡
専用庭面積：5.36㎡～10.90㎡
トランクルーム面積：0.39㎡
室外機置き場面積：2.50㎡
サービスバルコニー面積：2.16㎡～4.96㎡
テラス面積：10.68㎡～10.98㎡

管理費 (予定): 月額：未定

管理準備金 (予定): 一括：未定

修繕積立金 (予定): 月額：未定

修繕積立基金 (予定): 一括：未定

その他諸費用 (予定): ルーフバルコニー使用料：未定
専用庭使用料：未定
インターネット使用料：未定
Tebra connect利用料：未定
エネカリ利用料：未定

※取引条件有効期限：2026年8月15日

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お電話によるお問い合わせ先

「プレミスト鷺沼」マンションサロン

電話：0120-068-007
営業時間：10:00～18:00/火・水定休(祝日除く)

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG

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設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザーその場で素早く簡単に生ごみを処理できる「ディスポーザー」。 ※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 玄関前カメラ住戸玄関前でも来訪者を画像確認できる「玄関前カメラ」を設置。
- 食器棚隠せるダストボックス収納付きの「食器棚」を全住戸に設置。
その他
- ワークスペース離れのような感覚で活用できる、仕事や趣味などの自分時間に集中するための空間です。 image photo
- 車寄せ荷物の重い日の負担を軽減でき、雨の日には雨に濡れることなく車に乗り降りが可能です。外観完成予想CG
- 屋内機械式駐車場大切なお車を雨風から守る屋内駐車場には、チェーンゲートを設けています。 image photo
- カーシェアリング（有償）カーライフの可能性を大きく広げるシェアカーを敷地内に設置しています。 image photo ※カーシェアは第三者も使用します。
- レンタサイクル（有償）自然の潤いや洗練のショップなど、街の魅力をますます愉しめる共用サービスです。 image photo
- 防災倉庫万一の際の安心のために、食料や水なども確保できる防災倉庫を設置しています。 image photo ※写真はイメージのため実際とは異なります。

※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽の葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品・車等は販売価格に含まれません。
※掲載の写真はモデルルームKタイプを2026年7月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれております。また、写真内の家具・備品は価格に含まれません。
※設備機器は、メーカーの機器改定等の事由により、予告なく新機種に変更または品番が変更となる場合がございます。

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プレミスト鷺沼物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1878番3他地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

完成時期: 2028年9月予定

引渡可能時期: 2028年9月予定

総戸数: 68戸（別途管理事務室1戸）

敷地面積: 2,752.80㎡

構造・階建て: RC造／地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結／日勤管理

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第BVJ-YOK26-10-0140 号(令和8年07月30日)

施設: 駐車場／22台／月額：未定　機械式駐車場20台、平置駐車場2台　※別途、カーシェア用平置駐車場1台(カーシェアは第三者も使用します)
駐輪場／68台／月額：未定　2段ラック式48台、平置13台、サイクルポート7区画（1階住戸専用）

備考: ※613号室、510号室、504号室には駐車場優先選択権を設定しており、住戸ごとに選定順位を定めております。

会社概要

売主: 大和ハウス工業株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号/国土交通大臣 (16) 第245号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社ライフコーディネーター

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

施工会社: 株式会社大勝

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