JR札幌駅1駅3分プロジェクト

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現地周辺航空写真

JR「札幌」1駅3分
札幌1駅、
ここが未来の最前席。
「アリオ札幌」徒歩3分
アリオ札幌に近接。
JR「苗穂」駅徒歩5分／
JR「苗穂」駅
「空中歩廊」入口徒歩3分

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 北海道札幌市東区北五条東9丁目1番3（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ函館本線「苗穂」駅徒歩5分

引渡可能時期: 2027年2月下旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

38.24㎡～86.41㎡

間取り

1LDK～4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定

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JR札幌駅1駅3分プロジェクト、始動。
雨や雪の日でも移動しやすいアクセスライン。
1LDK〜4LDK 暮らしの幅が広がる多彩なプランバリエーション。

※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。

間取り

計1件

タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK+WIC+SIC

専有面積

86.37㎡

※掲載の図面は計画段階のものであり、設計･設備・仕様など内容に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図所在地：札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
- 札幌都心へ、軽快につながる通勤アクセス。
  進化を続ける都心を使いこなすポジション。最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。
  雨や雪の日でも移動しやすく、日々の通勤を快適に支えます。
  JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。
  地下鉄「大通」駅へも約16分でアクセスでき、札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。
  また、北海道新幹線開通をはじめとした周辺エリアの再開発により、さらに便利で機能的なポジションになることが期待されています。
- 国内外への移動にも対応する、新千歳空港への快適なアクセス。都心や主要エリアへもスムーズにつながります。
  JRを利用することで、新千歳空港へもスムーズにアクセスでき、国内外への出張や旅行を快適にサポートします。
  また、地下鉄「さっぽろ」駅を経由して、地下鉄南北線・東豊線・東西線「大通」駅へは約16分。
  札幌都心への通勤・通学はもちろん、観光地として人気の小樽方面へも移動しやすく、行動範囲が広がる交通環境です。
  ※image

※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
※掲載の交通機関を利用した所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。

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JR札幌駅1駅3分プロジェクト販売情報

情報更新日　　：2026年2月19日

次回更新予定日：2026年2月26日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年6月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(60戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定
（税込）

専有面積: 38.24㎡～86.41㎡
（備蓄倉庫面積含む）

間取り: 1LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：7.31㎡～31.59㎡
サービスバルコニー面積：2.81㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括払）

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お電話によるお問い合わせ先

「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室

電話：0120-060-059
営業時間／10:00〜18:00（定休日：火・水曜日※祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

JR札幌駅1駅3分プロジェクト物件概要

物件概要

所在地: 北海道札幌市東区北五条東9丁目1番3（地番）地図を見る

交通: ＪＲ函館本線「苗穂」駅徒歩5分

完成時期: 2026年12月中旬（予定）

引渡可能時期: 2027年2月下旬（予定）

総戸数: 60戸

敷地面積: 1,925.87㎡(建築確認対象面積)、1,925.87㎡(売買対象面積)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上11階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託／日勤

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有権

建築確認番号: 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）
第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更

施設: 駐車場／51台（機械式24台、屋外平面22台、屋内平面4台、車椅子用屋内平面1台）
駐輪場／60台

会社概要

事業主: 京阪電鉄不動産株式会社

売主: 京阪電鉄不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）/国土交通大臣 (6) 第6056号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社SIPエキスパート

管理会社: 京阪カインド株式会社

施工会社: 株式会社松村組

設計会社: 株式会社アイ・エー・シー（設計・監理）

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JR札幌駅1駅3分プロジェクト

間取り