プラウド住吉本町一丁目

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外観完成予想図
外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

神戸市東灘区
住吉本町一丁目アドレス
JR神戸線〈快速停車駅〉
「住吉」駅徒歩5分
ゆとりある空間設計
専有面積85㎡超・南向き中心

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目319-4（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2027年04月上旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

72.43㎡～153.95㎡

間取り

2LDK ～ 4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年3月中旬　販売開始予定

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【快速停車駅】JR神戸線「住吉」駅徒歩5分、JR「住吉」駅北側に誕生。
南向き・85㎡超中心、70㎡台～150㎡台のプランニングの全35邸プライベートレジデンス
住吉川の清らかな水景と六甲山系の豊かな自然が調和した、快適な住環境

※専有面積85㎡超：分譲住戸35戸中、85㎡超住戸は20戸。※南向き中心：分譲住戸35戸中、南向き住戸は30戸。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真を合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。詳細につきましては係員までお尋ねください。

デザイン

Facade Design
新たな美の創設。

水平と垂直を基軸とした、白き幾何学的なファサード。
この地で醸成された阪神間モダニズムの精神を継承しつつ、抽象的な美しさを追求。
縦のマリオンと柱梁のアウトフレームによる深い彫りが光と影のコントラストを強調し、建物に豊かな奥行きを創出。
外構には御影石や地域に馴染む樹木を配し、街の記憶と調和する風景を描く。

外観完成予想図

外観完成予想図

Land plan
2方角地と、整形の美。

独立性の高い2方角地と、建物配置の自由度が高い整形敷地。
この地のポテンシャルを丁寧に読み解き、居住性を高めるためのランドプランを創造。

敷地配置図

全台平面地下駐車場

大切な愛車を雨風や直射日光から守る地下駐車場。
出入り口にはシャッターを設置し、セキュリティとプライバシー性に配慮した安心の駐車スペースを確保。
さらに、機械操作や出庫待ちのストレスがない全台平面式を採用。
朝の忙しい時間帯でもスムーズに発車でき、スマートなカーライフを提供。

image photo

生態系に配慮した植栽計画

六甲山系の生態について調査し、在来種を中心に植栽計画を実施。
六甲山を中心とした植栽や生態の循環を図ることで、ABINC認証を取得。

all image photo

Lounge
六甲の原風景を映す、迎賓のラウンジ。

ガラス越しに広がるのは、六甲山系の在来種を中心に構成された緑豊かな中庭。
自然との共生を目指したランドスケープが、あなたを深き寛ぎへと誘う。

ラウンジ完成予想図

六甲山の木材を使用した共用家具

六甲山の杉・檜を用いた家具を設置。
積極的な木材の活用によって、脱炭素化に貢献。

※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真を合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。詳細につきましては係員までお尋ねください。
※掲載の敷地配置図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際と異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

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間取り

計3件

タイプ

A type

間取り

4LDK+N+WIC+SIC

専有面積

108.39㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

78.01㎡
タイプ

J type【Premium】

間取り

3LDK+2N+WTC+SIC

専有面積

153.95㎡

N：納戸　
WIC：ウォークインクローゼット　
SIC：シューズインクローゼット
WTC：ウォークスルークローゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

すべての間取り3件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 駅近の利を得る緩やかな坂上に立つ本物件は、邸宅地の静謐と駅近の利便、2つの価値を同時に手にできるアドレスに位置。立地概念図
- JR神戸線快速停車駅。
  JR大阪駅、JR三ノ宮駅、JR新大阪駅へアクセス良好。交通概念図
- JR神戸線「住吉」駅より

※掲載の現地案内図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の立地概念図、交通概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際と異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤ラッシュ時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo!路線情報2025年12月版調べ）
※掲載の内容は2025年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- Liv・シーア徒歩5分／約340ｍ
- KiLaLa住吉徒歩8分／約570m
- 有馬道商店街徒歩2分／約160m
- 神戸屋レストラン御影店徒歩3分／約170m
- ルネサンス住吉24 徒歩5分／約400m
- いかり岡本店徒歩10分／約780m
- 御影クラッセ徒歩17分／約1,320m
- 東神戸病院徒歩3分／約220m
- 神戸市立東灘区文化センター（うはらホール）徒歩7分／約500m
- 東灘区役所徒歩9分／約690m
- 東灘郵便局徒歩9分／約690m
- 神戸市立東灘図書館徒歩11分／約860m
- 住吉川病院徒歩12分／約910m
- 阪急神戸線「御影」駅徒歩12分／約940m
- 市立住吉小学校徒歩10分／約760m
- 市立住吉中学校徒歩7分／約490m
- 住吉学園幼稚園徒歩4分／約280m
- 甲南幼稚園徒歩5分／約340m
- リリパット・リトルキンダー住吉校徒歩8分／約640m
- 灘中学校・高等学校徒歩12分／約930m
- 住吉川徒歩5分／約350ｍ
- 香雪美術館徒歩8分／約570ｍ
- 倚松庵徒歩15分／約1,200ｍ
- 弓弦羽神社徒歩8分／約610ｍ
- 住吉公園徒歩11分／約830ｍ
- 神戸市立東灘図書館徒歩11分／約860ｍ

※香雪美術館は2025年12月現在、施設設備の改築工事に伴い長期休館中。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の内容は2025年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

周辺環境の続きを見る

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プラウド住吉本町一丁目販売情報

情報更新日　　：2025年12月17日

次回更新予定日：2025年12月24日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年3月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(35戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 72.43㎡～153.95㎡

間取り: 2LDK ～ 4LDK

その他面積: バルコニー面積：1.80㎡～11.85㎡

販売に関する備考: ※販売価格と別に地代・解体準備金が必要となります（金額未定）。地代の改定について、2030年10月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。

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お電話によるお問い合わせ先

「プラウドギャラリー大阪梅田」プラウド住吉本町一丁目

電話：0120-050-035
営業時間／平日 10:00～17:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／火・水・木（祝日除く）
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら12月23日（火）～1月8日（木）は年末年始休業とさせていただきます。

プラウド住吉本町一丁目公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- ラウンジ完成予想図

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真を合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。詳細につきましては係員までお尋ねください。

デザイン・外観の続きを見る

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設備

設備仕様

設備仕様
- LD 天井カセット型エアコンリビング・ダイニングには、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを採用。参考写真
- お掃除浴槽ボタンひとつで、毎日の浴槽掃除から解放。浴槽をすみずみまで自動洗浄。提供写真
- フロントオープン型食洗器手洗いに比べて節水でき、高圧洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間を長く。提供写真
- 乾太くん衣類乾燥機「乾太くん」を採用。わずか1時間で乾き、洗濯物が手早く片づくため、家事の時短に。提供写真 ※プレミアムプランのみ
- ミーレ製IHクッキングヒーターキッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なIHクッキングヒーターを採用。提供写真 ※プレミアムプランのみ
- ミーレ製食器洗い機手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間を長く。提供写真 ※プレミアムプランのみ
- TOTOユニットバス
  SYNLA（シンラ）採用 TOTOユニットバスSYNLA（シンラ）を採用。心の底から快適に過ごせる浴室空間を創り出す。提供写真 ※プレミアムプランのみ
その他
- ゆとりの空間設計 LD天井高約2.6m リビング・ダイニングの天井高を一般的な天井高よりも高い約2.6mに設計し、すっきりと開放感溢れる住戸設計に。 ※プレミアムプランのみ
- 地下平置き駐車場優先権付与駐車場利用料は有料です。また、区画については抽選にて決定いたします。 ※詳細は係員までお尋ねください。 image photo ※プレミアムプランのみ
- CASBEE神戸
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。