ローレルコート京都河原町三条

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外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
外観完成予想図

プレミアムフロア（9階、10階）
天井高は約2800mm
のゆとりを確保
3駅3線利用でビジネス街
観光名所、京都駅へも
軽快にアクセス。
祗園祭、時代祭を眼下の雑踏を気にせず堪能できる
オーナーズラウンジ

新築マンション

掲載会社: 近鉄不動産株式会社

所在地: 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2027年4月予定

先着順

価格

1億100万円～7億7500万円
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専有面積

50.18㎡～153.47㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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物件エントリー受付中

※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、形状、色等は実際とは異なります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。
※背景に使用している図は、公益財団法人祇園祭山鉾連合会の協力、許諾のもと「北観音山」の下水引の「中島来章」【金地異国祭礼行列図】を用い、本件のビジュアルイメージとして表現しております。
※掲載の徒歩分数は、80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。
※一部梁型下がり天井があります。

外観完成予想図

エントランスホール完成予想図

外観完成予想図

祗園祭と時代祭その双方が眼前を通る「風流」なる私邸。

神への祈りを込め、人目を惹くために華美な趣向を凝らすことを「風流(ふりゅう)」と呼び、平安時代より京都独特の思想として受け継がれてきた。
祇園祭山鉾巡行は「動く美術館」と称され、ユネスコ無形文化遺産にも登録。
時代祭の行列は、千二百年に及ぶ都の風俗を「動く絵巻物」として披露する。
この双方を観覧できる分譲マンションは河原町通沿いでは初めて。※唯一無二の特権がここに。

※本件は1995年以降、河原町通り沿い（四条通～御池通）で建設される新築分譲マンション（投資用除く）において、初物件となります。(2025年2月現在) <MRC調べ>
※航空写真（2024年10月撮影）

Landplan

住み心地を究めた3面接道のランドプラン。

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間取り

計5件

タイプ

Bタイプ

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

58.68㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+SIC

専有面積

64.66㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

83.93㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

1LDK+SIC

専有面積

50.18㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+SIC+2WIC

専有面積

153.47㎡

WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　TR＝トランクルーム
※掲載の図面は計画段階の設計図を基に作成しており、販売時には壁・開口位置・収納の形状や面積等に一部変更が生じます。あらかじめご了承ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
  また、一部施設を省略しております。
- 交通図

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 大丸京都店（徒歩14分／約1,120ｍ）
- 京都高島屋（徒歩9分／約690ｍ）
- 京都市役所（徒歩4分／約300ｍ）
- 京都錦市場商店街（徒歩9分／約670ｍ）

※徒歩分数は、80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。
※掲載の各施設は2024年11月調査時点のもので変更となる場合がございます。

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ローレルコート京都河原町三条販売情報

情報更新日　　：2026年4月23日

次回更新予定日：2026年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 5戸

価格: 1億100万円～7億7500万円

専有面積: 50.18㎡～153.47㎡
（トランクルーム面積0.36㎡～0.81㎡含む）

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: サービスバルコニー面積：2.94㎡～9.78㎡

管理費: 22,780円～69,650円（月額）

修繕積立金: 14,610円～44,660円（月額）

その他諸費用: サービスバルコニー清掃料： 370円（B、C、D、Hタイプ）（月額）
専用利用料：3,685円（月額）
FIX窓清掃費： 1,010円（B、Cタイプ）～1,510円（Hタイプ）（月額）
管理一時金：24,330円～74,410円（一括）
修繕積立一時金：1,014,090円～3,101,480円（一括）

※取引条件有効期限：2026年4月29日

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お電話によるお問い合わせ先

「ローレルサロン京都」（ローレルコート京都河原町三条）

電話：0120-650-540
営業時間/10:00～18:00　[毎週水･木曜日、第3火曜日定休]
※携帯電話からもご利用いただけます。

【GW営業案内】
・4/29（水・祝）～　5/1（金）、5/6（水・振）、5/7（木）は休業となります。

休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。
皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- オーナーズラウンジ完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- エントランス完成予想図
- コンシェルジュ完成予想図

※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、形状、色等は実際とは異なります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。
※共用部の設置家具等の内容･色等は変更になる場合がございます。

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ローレルコート京都河原町三条物件概要

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）地図を見る

交通: (1)地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
(2)京阪本線「三条」駅徒歩5分
(3)阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

完成時期: 2027年2月予定

引渡可能時期: 2027年4月予定

総戸数: 55戸（募集対象外住戸16戸含む）・他店舗1区画

敷地面積: 655.60㎡（建築確認申請上は655.41㎡となります。）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階　1棟

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定）

分譲後の権利形態: 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)

建築確認番号: 第R06確認建築IPEC00641号（令和6年12月26日）
第R07確更建築IPEC00038号（令和7年7月11日）
第R07確更建築IPEC00138号（令和8年3月30日）

施設: 駐車場／18台（内来客用1台　サービス用1台）※月額使用料58,000円・60,000円/台
駐輪場／55台※月額使用料：500円～1,000円/台

会社概要

事業主: 近鉄不動産株式会社

売主: 近鉄不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号/国土交通大臣 (11) 第3123号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 住友不動産ステップ株式会社（販売提携）

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

施工会社: 東レ建設株式会社

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ローレルコート京都河原町三条

間取り