クレアホームズ徳島県庁西ザ・プレジデンス

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外観完成予想CG
現地周辺航空写真

ＪＲ「阿波富田」駅徒歩4分
全邸南向き
61㎡～111㎡全13タイプ

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社関西支店

所在地: 徳島県徳島市南仲之町3丁目28番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ牟岐線「阿波富田」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2027年6月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

61.61㎡～111.68㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年6月中旬販売開始予定

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キッチンアトリエプラン採用
家事動線がスムーズな新発想のキッチン。
61㎡～111㎡全13タイプ
思い描いたライフスタイルを叶える、多彩な住空間。
全邸南向き
降りそそぐ光、そよぐ風。成熟の都市に際立つ快適。

※掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影（2025年3月）したものに、CG加工を施したもので実際のものと異なります。また、現地の位置を表した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。

外観完成予想CG

現地周辺航空写真

間取り

計2件

タイプ

A TYPE

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

80.93㎡
タイプ

K TYPE

間取り

3LDK+WTC+2WIC

専有面積

110.86㎡

● WTC＝ウォークスルークローゼット ● WIC＝ウォークインクローゼット
● 掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
● 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

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周辺環境

- 徳島県庁徒歩約8分（約630m）
- 三河家住宅徒歩約5分（約390m）
- 原田家住宅徒歩約9分（約660m）
- ケンチョピア徒歩約10分（約730m）
- ファミリーマート富田橋一丁目店徒歩約4分（約260m）
- スカイマート中洲店徒歩約7分（約560m）
- キョーエイ中央店徒歩約9分（約710m）
- マルナカ昭和店徒歩約13分（約1,030m）
- A-プライス徳島店徒歩約15分（約1,170m）
- ハローズ万代店徒歩約17分（約1,290m）
- アミコ専門店街(amico) 徒歩約18分（約1,370m）
- イオンモール徳島徒歩約30分（約2,400m）
- 東富田公園徒歩約1分（約30m）
- 新町川公園徒歩約5分（約370m）
- 徳島中央公園徒歩約14分（約1,110m）
- 医療法人倚山会田岡病院徒歩約13分（約1,030m
- 橋口内科クリニック徒歩約2分（約120m）
- 中瀬医院徒歩約3分（約220m）
- 徳島平成病院徒歩約15分（約1,160m）
- 富田認定こども園徒歩約4分（約290m）
- 徳島市富田小学校徒歩約5分（約380m）
- 徳島市富田中学校徒歩約12分（約940m）
- 徳島文理中学校・高等学校徒歩約30分（約2,400 ｍ）

※掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影（2025年3月）したものに、CG加工を施したもので実際のものと異なります。また、現地の位置を表した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※徒歩分数表示については、地図上の概測距離を80mを1分として換算したものです。また、表示分数は、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の環境写真は2022年12月、2025年9月に撮影したものです。

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クレアホームズ徳島県庁西ザ・プレジデンス販売情報

情報更新日　　：2026年3月18日

次回更新予定日：2026年3月25日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年6月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 47戸

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 61.61㎡～111.68㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.10㎡～15.80㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアホームズ徳島県庁西・ザ・プレジデンス」プロジェクト準備室

電話：0120-777-304
営業時間/10:00～18:00 定休日/水・木・第2火曜日(祝日除く)
※携帯電話からも通話可能です。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

設備仕様【プレミアム住戸】
- 多彩な便利機能を搭載、ガラストップコンロ「ニューデリシア」。 DELICIA 機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
- イージークリーントップ独自のヒートオフ構造により、バーナー周りの熱を分散・放熱させて表面温度の上昇を抑え汚れが焦げつきにくく、簡単なお手入れだけできれいに保ちます。【トッププレートの液晶表示】【幅750mmガラストップコンロ】【Wワイド火力バーナー】（image）
- スモークオフ専用バーナーで、焼き魚などの調理時に発生した煙やニオイを焼き切ります。排気口から出る煙は従来の81％カット、ニオイは99％以上のカットを実現しました。※多少の臭いや煙は発生します。【オート調理「デリシアプリ」】【グリル便利機能】【音声ガイダンス機能】（image）
- アイランドキッチン・キッチンアトリエプラン壁面から離れた場所に設え、開放感をもたらすアイランドキッチン。美しく洗練されたデザイン性に加えて、複数人でも作業しやすい使い勝手の良さが魅力的です。リビングとの一体感も高まるため、家族やゲストとのコミュニケーションもとりやすくなります。（アイランドキッチン・メーカー参考写真）
- キッチン幅＋2,550mm以上毎日のキッチンワークを快適でスムーズに行える、ゆとりのキッチン幅2,550mm以上を確保。キッチン空間をより効率的に使うことができます。（image）
- 高級人造石天板フィオレストーンキッチン天板は、素材に天然水晶を約90％使用した「フィオレストーン」を採用。天然石の風合いを持ちながら、お手入れのしやすい素材です。（image）
- グースネックシャワー水栓デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。また、ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
- ステンレス製レンジフード汚れが染み込まないホーローを整流板やグリスフィルターなどのパーツすべてに採用。お手入れが簡単でいつもきれいに保てるレンジフードです。 ※キッチンアトリエプランの場合は、レンジフードの種類が異なります。（image）
- パーフェクト保温浴室全体に保温材を使用し、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。浴槽にも保温材を使用しているので、お湯が冷めにくく、追焚きの回数が減って経済的です。
- キープクリーンフロア磁器タイルだからこそ、お湯をかけるだけで床がポカポカに。旅館で感じる石畳のような、じんわり暖かい気持ちよさを自宅で体感できます。
- ワイドミラーリラクゼーションできる空間演出として、使いやすさとともに、浴室の開放感を心地よく高めるワイドフルミラーを採用しています。（image）
- ダウンライト&スクエア照明浴室の天井照明にはLEDのダウンライトとスクエア照明を採用。さわやかで、清潔感あふれる空間に仕上げます。
- ワイドカウンター洗面ボウルを片側に寄せて配置し、広々とした作業スペースを確保。天板とボウルが一体型であるため、継ぎ目がなくスッキリとした見た目でお手入れが簡単です。（メーカー参考写真）
- プリンセスミラー 2本のラインLED照明は上から下までムラなく光が当たり、背の低いお子さまでもしっかり照らします。顔に影ができにくいのでメイクの確認にもおすすめです。（メーカー参考写真）
- タンクレストイレ従来のタンク付トイレと比べて奥行寸法が140mm短縮。動作空間が35％（奥行1200mmの空間の場合）も広がって居心地良く過ごせます。（image）
- 大洗浄5.5L小洗浄4.8Lの「超節水5.5トイレ」採用一般家庭内でトイレは最も使用水量が多く、全体の21%も使用しています。「超節水ECO5.5トイレ」なら強い洗浄力はそのままに大13L便器と比べ約62％、大8L便器と比べ約38％節水できます。
- 玄関電気錠 Tebra plug テブラ・プラグキーを差し込んで回す面倒な解錠操作が不要！エントランスから玄関まで鍵を取り出さず、スマートに入室！住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。（image）
- 玄関前カメラ付ドアホンドアホンの映像は「モニター機能」により手動操作で確認も可能です。玄関先で物音がした際など気になったときは、いつでも外の様子が確認でき、安心です。（image）
- 玄関折上天井玄関ホールの天井には美しい折上の意匠をデザインしています。玄関扉を開けると、高級感と空間の広がりが迎えてくれます。
- 大理石仕上げ玄関ホール玄関ホールには、邸宅の風格があふれる天然大理石を贅沢に用いました。天然石ならではの重厚な質感が洗練された雰囲気を演出しています。
- シューズスルークローゼット棚にたくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下からも直接出入りできるよう動線を確保しています。 ※Gタイプ除く。

※掲載の室内写真はセントラル総合開発株式会社施工例で、オプションも含まれます。また、オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。

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クレアホームズ徳島県庁西ザ・プレジデンス物件概要

物件概要

所在地: 徳島県徳島市南仲之町3丁目28番1（地番）地図を見る

交通: ＪＲ牟岐線「阿波富田」駅徒歩4分

完成時期: 2027年5月下旬予定

引渡可能時期: 2027年6月下旬予定

総戸数: 47戸

敷地面積: 897.20㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上11階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社へ委託していただきます。／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-25023614号（令和7年9月22日）

施設: 駐車場／50台（平面駐車場9台、機械式駐車場41台）
駐輪場／76台（平面76台）
バイク置き場／3台

会社概要

事業主: セントラル総合開発株式会社

売主: セントラル総合開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: 井上建設株式会社・株式会社ファーストプレイス　共同企業体

設計会社: 株式会社西日本都市建築設計（設計・監理会社）

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クレアホームズ徳島県庁西ザ・プレジデンス

間取り