シティハウス京都二条城

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2025/09/24　物件情報の掲載を開始しました

航空写真

二条城・京都御苑など、
古都京都の歴史と文化を感じる
世界遺産を日常に
多くの世代の憩いの場
「二条公園」まで徒歩2分
JR嵯峨野線「二条」駅から
JR「京都」駅へ
直通8分（7分）

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町936番(一部)他【北邸】他
地図を見る

交通: 地下鉄東西線「二条」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2028年10月下旬予定【北邸】　
2027年4月下旬予定【南邸】

第1期【北邸】

価格

価格未定(予定)

専有面積

44.17㎡～134.92㎡

間取り

1LDK～3LDK

販売スケジュール

2026年10月上旬販売開始予定　
第1期【南邸】

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.40㎡～134.91㎡

間取り

1LDK～3LDK

販売スケジュール

2026年4月上旬販売開始予定

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世界遺産「二条城」を身近に。歴史と文化を感じる日常を
川や緑の潤いを感じる「二条公園」が徒歩2分。自然を感じられる住環境
JR嵯峨野線「二条」駅から「京都」駅まで直通8分

［凡例］北：北邸、南：南邸

※二条城：北徒歩12分・南徒歩11分、京都御苑：北徒歩17分・南徒歩16分。
※La Biographie…：北徒歩9分・南徒歩9分、MOKO：北徒歩14分・南徒歩13分、二条城ふる田：北徒歩16分・南徒歩16分、Vena：北徒歩17分・南徒歩17分、KOKE：北徒歩21分・南徒歩21分、鳥さき：北徒歩21分・南徒歩21分。
※掲載の航空写真はJR嵯峨野線「二条」駅付近上空から北東方面を撮影（2025年6月）したものに現地部分の光などＣＧ合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。

Concept

歴史的な魅力と高い利便性を持つ街

二条城を臨む、格式ある京都の中枢に息づくこの地は、豊かに整った都市機能と、緑景が調和する特別なエリア。

由緒ある歴史と、洗練された都市機能が共存するこの街では、日々の暮らしに潤いと利便が満ちあふれる。
商業施設※1や文化施設※2が程よく点在し、豊かな自然の緑も身近に感じられる、贅沢な日常。
歴史に抱かれ、未来へとつながる新たな暮らしが、ここから始まる。

シティハウス京都二条城誕生。

［凡例］北：北邸、南：南邸

※1 京都三条会商店街：北徒歩15分・南徒歩15分、BiVi二条：北徒歩15分・南徒歩16分、コープ二条駅：北徒歩14分・南徒歩14分。
※2 元離宮二条城：北徒歩12分・南徒歩11分、神泉苑：北徒歩12分・南徒歩12分、京都国際マンガミュージアム：北徒歩23分・南徒歩23分、北野天満宮：北徒歩26分・南徒歩26分。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年4月撮影。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 電車路線図 4駅3路線※1利用可能なマルチアクセス
  
  JR嵯峨野線「二条」駅、京都市営地下鉄東西線「二条」駅（北徒歩13分・南徒歩13分）・「二条城前」駅（北徒歩14分・南徒歩14分）、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅（北徒歩16分・南徒歩16分）を自在に使いこなし、京都市内はもちろん、関西主要都市へのスムーズなアクセスを叶える交通利便。
- TAXI ACCESS タクシーでの移動も快適に
- バスアクセス図 BUS ACCESS
  京都の街をしなやかに巡る便利で優雅なバス移動の愉しみ
  
  京都市営バス「丸太町智恵光院」バス停（徒歩2分）※から、歴史ある名所も華やぐ都心も、自在にアクセス。
  徒歩数分でつながる京都の魅力。休日のおでかけはもちろん、平日のふとした日常の一コマも、軽やかに彩る。
  街と心をしなやかに結ぶ、贅沢なバスライフがここからはじまります。
  
  ※ 「丸太町智恵光院」（堀川丸太町方面）北徒歩3分・南徒歩2分。
  　「丸太町智恵光院」（千本丸太町方面）北徒歩2分・南徒歩2分。
- バス路線図
  All image photo 出典：京都市交通局HP・京都観光アクセスマップより

［凡例］北：北邸、南：南邸

※1【4駅3路線】JR嵯峨野線「二条」駅、京都市営地下鉄東西線「二条」駅、「二条城前」駅、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅。
※掲載の電車路線図・バス路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※タクシー料金は、初乗り1,000mまで500円、以後279m毎に100円加算で、普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。※タクシーサイトより（2024年12月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年6月撮影。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR嵯峨野線「二条」駅北徒歩15分・南徒歩15分
- コープ二条駅北徒歩14分・南徒歩14分
- ライフ二条駅前店北徒歩11分・南徒歩12分
- BiVi二条北徒歩15分・南徒歩16分
- 京都三条会商店街北徒歩15分・南徒歩15分
- 京都三条会商店街入口北徒歩18分・南徒歩18分
- 八坂神社/又旅社北徒歩19分・南徒歩19分
- 菓子工房&Sweets Cafe KYOTO KEIZO 北徒歩19分・南徒歩19分
- 元離宮二条城北徒歩12分・南徒歩11分
- 二条公園北徒歩2分・南徒歩2分

［凡例］北：北邸、南：南邸

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年4月、2025年6月撮影。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

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シティハウス京都二条城販売情報

情報更新日　　：2025年9月24日

次回更新予定日：2025年10月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【北邸】【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年10月上旬販売開始予定　
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（78戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 44.17㎡～134.92㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.48㎡～19.05㎡
サービスバルコニー面積：1.78㎡
ルーフバルコニー面積：16.83㎡～74.30㎡
テラス面積：17.40㎡～18.27㎡
ポーチ面積：5.67㎡
アルコーブ面積：0.83㎡～3.00㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定

第1期【南邸】【予告広告】

販売情報: 予告広告
2026年4月上旬販売開始予定　
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（42戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 56.40㎡～134.91㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.48㎡～19.05㎡
サービスバルコニー面積：1.78㎡　
ルーフバルコニー面積：16.83㎡～74.30㎡
テラス面積：17.40㎡～18.27㎡
ポーチ面積：5.67㎡　
アルコーブ面積：0.83㎡～3.00㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定

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お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー梅田館」

電話：0120-569-040
営業時間／ 10:00～18:00　（火・水曜定休 (祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

シティハウス京都二条城物件概要

物件概要

所在地: 京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町936番(一部)他【北邸】
京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町1120番(一部)【南邸】地図を見る

交通: (1)地下鉄東西線「二条」駅徒歩13分
(2)ＪＲ山陰本線「二条」駅徒歩15分
(3)地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩16分

完成時期: 2028年6月中旬予定【北邸】
2026年12月下旬予定【南邸】

引渡可能時期: 2028年10月下旬予定【北邸】　
2027年4月下旬予定【南邸】

総戸数: 78戸【北邸】　42戸【南邸】

敷地面積: 1640.45㎡、販売対象面積：1,643.36㎡（被越境部分の面積2.9㎡を含む)【北邸】　1712.94㎡、販売対象面積：1,714.95㎡（被越境部分の面積2.01㎡を含む)【南邸】

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上7階建【北邸】　　　
鉄筋コンクリート造　地上4階建【南邸】

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態／日勤【北邸】

分譲後の権利形態: 建物は区分所有権、土地は共有

建築確認番号: 第ERI-25010386号（2025年7月17日付）【北邸】
第ERI-25007873号（2025年5月30日付）【南邸】

施設: 駐車場／７台（福祉用来客用１台、サービス用１台含む）　月額使用料：未定【北邸】６台（福祉用来客用１台、サービス用１台含む）　月額使用料：未定【南邸】
駐輪場／未定　月額利用料：未定　現在使用可能な自転車置場台数／108台【北邸】 52台　月額利用料：未定【南邸】
バイク置き場／1台(サービス用)　現在使用可能なバイク置場月額使用料：未定【北邸】

備考: ※本物件の敷地西側側約16.5m先には、野村不動産株式会社による地上5階建ての有料老人ホーム（2026年3月竣工予定）、西側約62m先には野村不動産株式会社による地上5階建ての共同住宅（2026年3月竣工予定）が建設中です。
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。　
※本物件は「京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例」に適合しております。
※本物件は建築確認上、南邸42戸（地上4階）、北邸78戸（地上7階）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数120戸で表示をしております。
※南棟に設置されたパーティルーム等施設については一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。

会社概要

売主: 住友不動産株式会社この会社の物件一覧

東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (17) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社大阪支店

設計会社: 大豊建設株式会社大阪支店一級建築士事務所、一級建築士事務所株式会社東洋設計事務所

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シティハウス京都二条城