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プレディア大芝パークサイド

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  • エントランスアプローチ完成予想CG
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  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG
  • ※航空写真（2025年5月撮影）
    ※航空写真（2025年5月撮影）
  • 省エネ性能ラベル
    本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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  • 公園隣接×全邸東南向き
    ZEH-M oriented 認定
    マンション

  • 「大宮」バス停まで徒歩2分
    （約150ｍ）

  • JR横川駅まで乗車4分
    （直線距離約1.3Km）

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
※航空写真（2025年5月撮影）
※航空写真（2025年5月撮影）
省エネ性能ラベル 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
※航空写真（2025年5月撮影）
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  • 正面（東南向き）は本川（直線距離約330ｍ）まで開放感が広がる眺望※
    プレディア大芝パークサイド
    ※掲載写真は現地13階相当から南東側方向の眺望写真（2025年7月撮影）をパノラマ合成したもので実際とは多少異なります。
  • POSITION
    便利さと自然が調和する
    大芝エリアの魅力をここに

    都市の利便性を享受しながら、心と体をほぐしてくれる緑の潤いも身近に──。
    ここ大芝エリアには、思い思いに過ごせる3つの個性豊かな公園が徒歩圏に点在しています。

    親子で交通ルールを学べる「交通ランド」、桜の木陰でくつろげる「大芝公園」、気軽に立ち寄れる「第一公園」。
    いずれも、ただ近いだけでなく、住まう人の暮らしに寄り添い、日々の豊かさを支えてくれる場所。
    この街で始まる“パークサイドライフ”の魅力を、ぜひご体感ください。

    プレディア大芝パークサイド
    外観完成予想CG
    ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。各種機器・配管、設備等や周辺道路、建物等は省略または簡略化しているものがあります。
  • PARKSIDE
    ふらっと立ち寄れる、ほっとできる。
    「大芝第一公園」

    住宅街の中にひっそりと佇む、地域密着型の小さな公園。滑り台やブランコなどの遊具が揃い、小さなお子さまの“はじめての公園デビュー”にもぴったり。目の届く範囲で安心して遊ばせられる、子育てファミリーにうれしい存在です。ちょっとした時間に立ち寄れる、身近なやすらぎの場がすぐそばに。

    プレディア大芝パークサイド
  • 多彩な緑景に出会えるエリアで、心地いい街歩きを。
    プレディア大芝パークサイド
  • 学んで遊べる、ちいさな交通のまち
    「大芝公園交通ランド」

    子どもたちに大人気の交通体験型公園。信号機や標識、踏切まで再現された“ミニチュアの街”で、安全に楽しく交通ルールを学べます。自転車や足こぎカートの貸し出しもあり、家族での休日のひとときを笑顔で彩るスポットです。徒歩圏に、安心と学びがある環境。それもこの街の誇りです。

    プレディア大芝パークサイド
    大芝公園交通ランド
    徒歩3分（約240m）
  • 日常に、緑の安らぎを。
    大芝のオアシス「大芝公園」
    プレディア大芝パークサイド

    街の中心にありながら、自然の潤いをたっぷり感じられる広大な公園。「子どもから大人までがのびのび過ごせる場所」として地域に親しまれ、春には桜、夏には木陰の涼しさが心地よい憩いのスポットです。暮らしのそばに、心をリセットできる緑の空間がある。それが“大芝パークサイド”の魅力です。

    大芝公園
    徒歩5分（約370m）
  • BBQなどのアウトドアレジャーも楽しめる
    「太田川緑地」

    太田川沿いに広がる緑豊かな「太田川緑地」は、BBQやピクニック、サイクリングなどが楽しめる身近なレジャースポット。
    四季折々の風景と、家族との時間を育む自然の舞台が、暮らしをもっと豊かに彩ります。

    プレディア大芝パークサイド
    太田川緑地
    徒歩7分（約500m）
  • OSHIBA PRIDE

    身近な場所に名所がある歓び。

    プレディア大芝パークサイド
    友愛の桜みち（上野学園ホール裏） 徒歩14分（約1,120m）
  • 歴史と暮らしがつながる、街の守り神。
    「新庄之宮神社」
    プレディア大芝パークサイド

    厳かな佇まいを残す、新庄之宮神社。
    地域に古くから親しまれてきたこの神社は、毎年のお祭りや初詣など、今も多くの人の心のよりどころとしてあり続けています。
    木々に囲まれた境内は、静かで穏やかな空気が流れ、ふと立ち寄るだけでも心が整うような場所です。

    新庄之宮神社
    徒歩3分（約170m）
  • 街の景色と自分が変わる。
    「大芝ランニングコース」

    川沿いの緑を感じながら、季節の移ろいに寄り添うように走るひととき。大芝エリアに整備されたランニング・ウォーキングコースは、道幅も広く安全で、初心者から日課のランナーまで幅広く親しまれています。朝のリズムづくりに、夕暮れのリフレッシュに、自然と健康が寄り添う時間をこの街で。

    プレディア大芝パークサイド
    大芝ランニングコース
    徒歩4分（約300m）
  • プレディア大芝パークサイド
    ※掲載写真は現地13階相当から南東側方向の眺望写真（2025年7月撮影）をパノラマ合成したもので実際とは多少異なります。
  • 第2種住居地域のプレディア大芝パークサイド
    プレディア大芝パークサイド

    第2種住居地域と近隣商業地域・準工業地域の違いとは
    第二種住居地域とは、住居の環境を保護するための地域と定められております。 近隣商業地域や準工業地域と比べ、建てられる建造物の高さ制限が厳しくなったり、建てられる施設が限られてきます。
    ただ住居専用地域ほど規制は厳しくないため、スーパーなどの施設の建設も可能で、ある程度活気も出て利便性の整った住宅街として好まれます。

  • LAND PLAN
    二方接道の角地という
    恵まれた敷地を活かした開放的なランドプラン。

    ゆとりある敷地に開放感を生み出す配棟計画を採用しました。歩車分離設計にて、駐車場や自転車置場、バイク置場などを配置、24時間ゴミ出し可能など日々の暮らしよさにも配慮しました。

    プレディア大芝パークサイド
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特徴

地域

間取り

価格帯

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プレディア大芝パークサイド 間取り A type
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タイプ

A type

 間取り

2LDK+S

専有面積

71.45㎡

バルコニー面積

16.86㎡

備考

フリーポーチ面積：3.25㎡
室外機置場の面積：3.45㎡
  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が２か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • ２面バルコニー
  • 南東向き
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現地案内図
都心約3km圏。快適なアクセスと緑豊かな住環境との調和がとれた街。
BUS 便数の豊富なバスを利用して、都心へ、広島駅へ
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NANORINOエブリイ楠木店
ガスト広島大芝店
スターバックスコーヒー広島大宮店
ユアーズ楠木店
業務用食品スーパー大芝店
セブン‐イレブン広島大芝1丁目店
ファミリーマート大芝二丁目店
マツモトキヨシ広島楠木店
ウォンツ三篠店
ママチェーンうえむら
セカンドストリート広島大芝店
広島市立大芝小学校
広島市認定こども園 ロータスプリスクール大芝
広島市立三篠保育園
永照幼稚園
安田幼稚園
広島市立中広中学校
崇徳中学校・高等学校
安田小学校
安田女子中学高等学校
イケダビル（1・2階クリニック）
奥本皮膚科クリニック（イケダビル2階）
かわもと眼科クリニック （イケダビル2階）
なぎさ歯科クリニック（イケダビル2階）
みささ内科消化器科クリニック （イケダビル1階）
広島大宮郵便局
広島信用金庫三篠支店
大芝ランニングコース
新庄之宮神社
上野学園ホール
大芝第一公園
大芝公園交通ランド
大芝公園
太田川緑地
友愛の桜みち（上野学園ホール裏）
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［プレディア大芝パークサイド 販売準備室］

無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
（お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。）

無料電話番号 電話番号を確認しております
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
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