ガーラ・レジデンス湘南台

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2026/04/28　価格の情報が更新されました
2026/04/28　販売情報が更新されました

［外観完成予想CG］
［外観完成予想CG］
［エントランス完成予想CG］
［エントランスホール完成予想CG］
［現地周辺外観完成予想CG］
［B1タイプ12階相当からの眺望（2025年7月撮影）］
現地周辺航空写真

「新宿」駅・「横浜」駅直通
3路線・2始発駅利用可
角住戸率50％
全邸2WIC付きの3LDK・4LDK
全区画平置タイプ
駐車場率70％を確保

新築マンション

掲載会社: 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル

所在地: 神奈川県藤沢市円行2丁目20番5外2筆（地番）
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2027年2月下旬

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第3期

価格

5570万円～6420万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.56㎡～71.02㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年5月2日(土)より第3期先着順申込受付開始
先着順

価格

5780万円、6120万円
月々の支払い額を見る

専有面積

71.02㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
最終期

価格

4400万円台、5000万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

61.56㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年6月上旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

小田急江ノ島線相鉄いずみ野線横浜市営地下鉄ブルーライン[始発駅]「湘南台」駅徒歩11分
多彩なスーパー・緑の公園・教育施設や様々な文化施設も徒歩10分圏に商・緑・学が集う「湘南台」駅※1
快適なアクティブライフをサポート全区画平置・駐車場率約70%[全48戸中34区画]

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観には、雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の眺望写真は現地13階相当の高さより西方面をパノラマ撮影（2025年7月）したものにCG処理を加えたものであり、実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来に亘って保証されるものではありません。
※掲載の現地周辺外観完成予想CGは、現地12階相当の高さより南方面をパノラマ撮影（2025年7月）したものに外観完成予想CG及びサザンビーチちがさき花火大会の花火写真を合成し、一部加工を施したものです。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります
※角住戸率50%：全48戸中24戸
※駐車場率70％：全48戸に対し平置駐車場34区画をご用意しています。
※1.「湘南台」駅徒歩10分圏（半径約800m圏）の主な施設等は以下の通りです（所要時間は現地からのものです）。◯スーパー・大型商業施設：ダイエー湘南台店（徒歩17分／約1,340m）、そうてつローゼン湘南台店（徒歩16分／約1,270m）、オーケー湘南台店（徒歩16分／約1,260m）等8施設◯公園：円行公園（徒歩8分／約630m）、湘南台公園（徒歩19分／約1,460m）等10箇所◯教育・文化：ときわぎ保育園（徒歩6分／約440m）、青木幼稚園（徒歩8分／約620m）、湘南台文化センター（徒歩20分／約1,540m）、藤沢市総合市民図書館（徒歩24分／約1,850m）等18校、2施設。

PROJECT CONCEPT

子育ても、アクティブに楽しむ日常も。
「湘南台」で見つかる暮らしのANSWER。

住まいは衣・食・住を満たすためのもの。でもそれだけでは足りないと思いませんか？
学ぶ、遊ぶ、趣味を楽しむ、すくすく育つ。そのプラスアルファがあって暮らしは充足するもの。
これからの暮らしに願う豊かさを「ガーラ・レジデンス湘南台」が叶えます。

現地周辺航空写真
※掲載の航空写真は2025年6月に撮影したものです。一部加工を施しております。

DESIGN

FACADE DESIGN

地上13階建ての佇まいが空と調和し、街並みに映える。
空に呼応し広がりを感じさせるバルコニーのガラス手摺。
ナチュラルカラーのタイルが周囲の木々と調和しながら重厚感を魅せる基壇部のエントランス。
地上13階の高さでスマートに空へ伸びゆく佇まいは、あたかもずっとここに存在していたかのような親和性で、この街の新たな景観となります。

［外観完成予想CG］
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観には、雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAND PLAN

湘南台の豊かな日常を満喫していただくため、配棟計画は開放感やプライバシー、安全性に配慮。
さらに敷地内には70％分の平置駐車場と、屋根付きの駐輪場を設置しました。
暮らしの様々なシーンが快適になり、ゆとりが生まれる設計です。

※掲載の完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。

LANDSCAPE DESIGN

ゆとりある敷地をゆったりと活かし、安全性やプライバシーへ細やかに配慮。
整形に近い敷地を贅沢に使い、34台分の敷地内平置駐車場を実現しました。このスペースは周囲の住宅と距離を空ける役割も果たし、圧迫感の少ない開放的な立地を実現しています。さらに住棟の1階は共用スペースとし、住戸は2階以上に配置。不審者が侵入しにくい安全性に配慮した計画です。

1フロア4住戸の構成でプライバシーと開放感を追求。
全邸を目前が開かれた西向きに配置し、眺望と陽光が得られやすい設計としました。さらに1フロアを4邸とすることで角住戸率50％を実現。これによって住戸前の廊下を往来する居住者が限られるため、自然とプライバシー性を向上させています。

豊かな緑で私邸を優しく包み、調和する常緑樹を中心に植樹。

敷地の周囲やエントランスのアプローチは、シマトネリコやソヨゴなど常緑樹を中心に植栽を計画しました。
豊かな緑がプライベートな日常に穏やかな潤いを添えます。

OPEN VIEW

地上13階ならではの空を見渡す雄大な眺望。
穏やかな街並みが眼下に広がり、夏の夜は湘南方面の花火がひとときを彩ります。
この贅沢な風景は、高層レジデンスだからこそ叶えられる幸せな恵みです。

目前に広がるおおらかな空が、末長く心地よい住み心地の証。

バルコニーが面した西側は十分な離隔距離が確保され、東側は低層の住宅地が広がる恵まれた立地。高層階からは遠くまで続く街並みが見渡せ、壮大な眺望で住まう方々の心を解き放ちます。目前を遮るものが少ないため採光・通風に優れ、開放的な住空間も実現させています。

［眺望概念イラスト］
※掲載の眺望概念イラストは、立地状況を説明するための概念図であり、建物や施設の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

［現地周辺外観完成予想CG］
※掲載の現地周辺外観完成予想CGは、現地12階相当の高さより南方面をパノラマ撮影（2025年7月）したものに外観完成予想CG及びサザンビーチちがさき花火大会の花火写真を合成し、一部加工を施したものです。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります。

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間取り

計4件

タイプ

B1 type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

61.56㎡
タイプ

B2 type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

61.56㎡
タイプ

C type

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

71.02㎡
タイプ

C type [SELECT 1]

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.02㎡

WIC:ウォークインクローゼット
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

4/29(水・祝)・5/2(土)～5/6(水・振)モデルルームご見学会開催！！［予約制］

ご案内時間　(1)10:00～　(2)13:00～　(3)16:00～
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございます。
※お電話・来場予約フォームよりご予約をお願いいたします。
※平日のご案内も承っております。

イベント情報: 【臨時休業のお知らせ】
2026年4月30日（木）、5月7日（木）、8日（金）午後、14日（木）、18日（月）～22日（金）、28日（木）は臨時休業とさせていただきます。

モデルルーム案内図

【マンションギャラリー（モデルルーム）】「湘南台」駅 D出入口[西口]より徒歩2分(約150m)
［マンションギャラリー所在地］神奈川県藤沢市湘南台2-12-6　第八露木ビル1F※「相鉄フレッサイン」さん隣（左側）の入口です。
駐車場のご用意はございませんので、お車でお越しの際は近隣のコインパーキング［P］をご利用ください。駐車料金はマンションギャラリーにて清算させていただきます。

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モデルルーム

Living Dining
Living Dining

Kitchen
Master Bedroom（1）

Bathroom/Powder room
Balcony

※掲載の写真はモデルルーム（B1タイプモデルルーム仕様）を撮影（2025年9月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※建具等の色調についてはご覧いただいている端末画面の都合上、実際とは異なる場合がございます。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

｢ガーラ・レジデンス湘南台｣マンションギャラリー

電話：0120-86-0013
受付時間／10：00～18：00
定休日／火・水曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS ー電車アクセスー都心や横浜など、3路線利用で多方面へ自在なアクセスを叶える「湘南台」駅。
  相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅のため、座ってゆったりと寛ぎながら、通勤時間を有意義に使うことができます。
  3路線・2始発駅が利用可能で、座りながらの快適アクセスが実現します。
- 路線図相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインの始発駅「湘南台」から座って通勤が可能。
  小田急江ノ島線を含めた3路線利用で多方面へのアクセスを実現します。
- CAR ACCESS －カーアクセスー横浜方面はもちろん、少し足を伸ばして湘南や鎌倉などのレジャーゾーンへ気軽にお出かけできることも「湘南台」の楽しさ。
  敷地内駐車場は全区画が平置きのためSUV車やハイルーフ車にも対応しており、サーフボードを屋根に積んで海辺のドライブなども楽しめます。
  湘南や鎌倉へ軽快に。平置駐車場でカーライフをサポートします。

※掲載の所要時間は通勤時（出発駅を7：00～9：00発）最短〜最長の所要時間を算出、（）内は、日中時最短〜最長の所要時間を算出（目的駅に11：00～16：00着）しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2025年6月現在）。
※掲載の情報は2025年7月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- ユーコープ湘南台店（徒歩6分／約410m）
- 湘南台ウエストプラザ（一番地）（徒歩12分／約900m）
- イトーヨーカドー湘南台店（徒歩15分／約1,170m）
- ドラッグセイムス湘南台西口店（徒歩12分／約960m）
- オーケー湘南台店（徒歩16分／約1,260m）
- そうてつローゼン湘南台店（徒歩16分／約1,270m）
- ダイエー湘南台店（徒歩17分／約1,340m）
- 円行公園（徒歩8分／約610m）
- 下土棚遊水地公園（徒歩15分／約1,170m）
- 秋葉台公園（徒歩22分／約1,690m）
- 湘南台公園（徒歩19分／約1,460m）
- 円行下原公園（徒歩3分／約230m）
- 桐谷公園（徒歩7分／約520m）
- 引地川緑地（徒歩5分／約400m）
- 市立六会小学校（徒歩14分／約1,090m）
- 市立六会中学校（徒歩20分／約1,530m）
- 青木幼稚園（徒歩6分／約410m）
- ときわぎ保育園（徒歩6分／約430m）
- ときわぎ保育園分園（徒歩7分／約530m）
- 小さなほし保育園（徒歩10分／約780m）
- 藤沢市湘南台文化センター（徒歩19分／約1,510m）
- 藤沢市総合市民図書館（徒歩24分／約1,850m）
- いすゞプラザ（徒歩10分／約740m）
- コージースポーツラボ藤沢（徒歩6分／約460m）
- セントラルスイムクラブ湘南台（徒歩12分／約940m）
- 境川遊水地公園（自転車9分／約2,100m）
- 湘南台クリニックビル（徒歩10分／約750m）
- らいおん歯科クリニック湘南台（徒歩4分／約290m）
- 湘南台駅前郵便局（徒歩11分／約830m）
- みずほ銀行湘南台支店（徒歩13分／約1,000m）
- 藤沢湘南台病院（自転車14分／約3,440m）

※掲載の写真は2025年5月に撮影したものです。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分として算出、自転車分数は250m／1分、車分数は時速40kmとして算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2025年7月現在のものです。

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