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ワコーレ加古川駅前

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現地周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

新快速停車駅
JR「加古川」駅
徒歩1分
住戸専有面積
57㎡台～81㎡台 63戸
専用庭・ルーフバルコニー付プラン
JR「加古川」駅北エリア
最高層

新築マンション

掲載会社: 和田興産株式会社

所在地: 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、兵庫県加古川市加古川町篠原町字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2 ※従前地（登記簿）他
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交通: ＪＲ山陽本線「加古川」駅徒歩1分（神戸線）

引渡可能時期: 2027年7月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

57.35㎡～81.70㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

販売予定時期：2025年12月中旬

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新快速停車駅JR「加古川」駅徒歩1分
住戸専有面積57㎡台～81㎡台 63戸／専用庭・ルーフバルコニー付プラン／「加古川駅北土地区画整理事業」区域内
JR「加古川」駅北エリア最高層※2

※2.「ワコーレ加古川駅前」は、1995年以降、JR「加古川」駅を最寄りとして販売された新築分譲マンションにおいて、JR「加古川」駅北側に位置する新築分譲マンションとしては『最高層』となります（投資用マンションを除く）。（MRC調べ／2025年7月時点）

現地周辺航空写真

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

進化する駅前の象徴となる最高層レジデンス、いま加古川の新章を開く。

※掲載の航空写真は2025年6月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。

駅北側エリアで最高層、地上15階建ならではの開放感を享受。

現地15階相当からの眺望

※眺望写真は現地15階相当から、南西方向をドローンにて撮影した写真をCGパノラマ加工した物で、実際の眺望とは多少異なり住戸からの眺望を保証するものではありません。（2025年5月撮影）
※眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

ZEH

加古川市初※、省エネ基準「ZEH-M Oriented」採用。

地球環境のために住まいができること。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。

※「ワコーレ加古川駅前」は、加古川市にて供給される新築分譲マンションにおいて、『ZEH-M Orientedの採用は初』となります。
（MRC調べ／2025年7月時点）
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。

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間取り

計1件

タイプ

E type

間取り

4LDK

専有面積

81.70㎡

※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS JR新快速利用で主要都市へスムーズアクセス。

※掲載の地図は概略図ですので、省略されている道路・施設等があります。があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）のもので、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間（新快速利用）を記載しており、曜日・時間帯等により異なります。（2025年6月ジョルダン調べ）

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周辺環境

- ヤマトヤシキ徒歩3分（約240m）
- スーパーマルハチ徒歩2分（約110m）
- ココカラファイン徒歩1分（約30m）
- ニッケパークタウン徒歩7分（約520m）
- 市立加古川小学校徒歩15分（約1,200m）
- 市立加古川中学校徒歩25分（約1,980m）

※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した現地からの概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。
※周辺環境データは2025年6月に調査したもので、現状と異なる場合があります。
※公立の通学指定校は、2025年8月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

周辺環境の続きを見る

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ワコーレ加古川駅前販売情報

情報更新日　　：2025年9月29日

次回更新予定日：2025年10月6日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
販売予定時期：2025年12月中旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(63戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 57.35㎡～81.70㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.01㎡～34.58㎡
ルーフバルコニー面積：45.68㎡
サービスバルコニー面積：1.30㎡、6.80㎡
テラス面積：9.40㎡～12.94㎡
専用庭面積：11.30㎡～19.40㎡
アルコーブ面積：2.83㎡～12.66㎡
MB・PS面積：0.56㎡～1.03㎡

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お電話によるお問い合わせ先

「ワコーレ加古川駅前」プロジェクト準備室

電話：0120-050-023
受付時間／AM10：00〜PM6：30（火・水曜定休※祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

設備の続きを見る

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ワコーレ加古川駅前物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町篠原町字樋詰110番5、兵庫県加古川市加古川町篠原町字隅釜117番8、118番1、122番、115番3、117番1、115番2 ※従前地（登記簿）
兵庫県加古川市加古川町篠原町以下未定（住居表示未実施地区）地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「加古川」駅徒歩1分（神戸線）

完成時期: 2027年6月中旬予定

引渡可能時期: 2027年7月下旬予定

総戸数: 63戸（住戸63戸）

敷地面積: 1,403.37㎡（建築確認対象）、1,607.39㎡（従前の登記簿面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上15階建

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）

断熱性能: ５段階／７段階中

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託／通勤

分譲後の権利形態: 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有

建築確認番号: 第ERI-25010754（2025年7月11日）

施設: 駐車場／38台［賃貸：38台（屋外平面：4台、屋外機械式4段：34台）］
駐輪場／95台（スライドラック式）
ミニバイク置き場／6台

備考: 私道負担／なし

会社概要

事業主: 和田興産株式会社

売主: 和田興産株式会社この会社の物件一覧

兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13/国土交通大臣 (4) 第7158号/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 翔レジデンスカンパニー株式会社
株式会社日本リベスト

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

施工会社: 前川建設株式会社

設計会社: 株式会社OKI設計（設計・監理）

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ワコーレ加古川駅前

間取り