（仮称）上京区最大級分譲マンションプロジェクト

この物件の更新情報を
メールで受け取る

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

2025/08/08　物件情報の掲載を開始しました

現地周辺の航空写真（2025年6月撮影）
マルチラウンジ完成予想図

予定販売価格(100万円単位)
2LDK 3,700万円台～(税込)
3LDK 4,800万円台～(税込)
低炭素建築物認定(取得予定)・
ZEH-M Oriented
ダブル取得マンション
家中がきれいな水に
全邸に「サイエンスウォーター
セキュリティ」を採用

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104・108他、上長者通千本東入二丁目山王町506－1他（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄東西線「二条」駅徒歩16分

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

価格

3700万円台～8200万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

53.88㎡～85.57㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2025年10月中旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

資料請求する

京都市上京区初(※1)114邸の大規模レジデンス
京都の中心でカーライフを実現上京区最多(※2)の駐車場台数
暮らしを豊かに彩る充実の共用施設

※1本件は1995年以降、京都市上京区にて供給された新築分譲マンションにおいて「最大戸数」となります。（2025年6月MRC調べ）
※2本件は1999年以降、京都市上京区にて供給された新築分譲マンションにおいて「駐車場設置台数最多」となります。（2025年6月MRC調べ）
※掲載の現地周辺航空写真は2023年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。

現地周辺の航空写真（2025年6月撮影）

マルチラウンジ完成予想図

間取り

計1件

タイプ

S-Aタイプ（South棟）

間取り

3LDK+WIC+MC

専有面積

71.72㎡

WIC：ウォークインクロゼット
MC：マルチクロゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、設計･設備・仕様など内容に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り1件を見る

資料請求する

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 便利な主要エリアへ直通家族の通勤・通学・生活の動線が、ぐっと軽やかになります。
- ※交通概念図
- バスアクセスを利用してより快適にバスを使えば、もっとスマートで快適な移動が叶います。
  物件から最寄りのバス停「千本出水」までは徒歩2分。
- 乗り換えいらずで、目的地へ一直線家のすぐ近くから、主要バス停へダイレクトにアクセス
  ※バス路線図
- ※image
- ※image
- ※image
- Bicyle 自転車
  自転車ひとつで、暮らしの選択肢が広がる自転車で走る数分が、暮らしの幅を変えていく。
  通勤に、買い物に、ちょっとした気分転換に。
  都心と日常を、無理なく行き来できる距離感です。
- Car 自動車
  マイカーでの移動も自由自在郊外のショッピングモールや職場、保育園の送迎もマイカーで効率的に。
  週末は嵐山・鞍馬・滋賀方面へレジャーに出かける生活も叶います。

※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
※1 本件は1999年以降、京都市上京区にて供給された新築分譲マンションにおいて「駐車場設置台数最多」となります。
※各施設への徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として算出しています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※各施設への徒歩分数は、エントランス扉より各施設入口までの距離となります。
※乗車分数は平日通勤時（7時〜8時台）に、乗り換え時間を含んだものです。（2025年5月駅すぱあと調べ）
※掲載の交通アクセス概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- コレモ千本中立売店徒歩2分（約140ｍ）
- セブン-イレブン京都千本中立売店徒歩4分（約250ｍ）
- デイリーカナート千本中立売店徒歩4分（約290ｍ）
- ワッツ千本中立売店徒歩3分（約170ｍ）
- ライフ二条駅前店徒歩15分（約1,140ｍ）
- ココカラファイン千本中立売店徒歩5分（約400ｍ）
- スギ薬局千本一条店徒歩6分（約430ｍ）
- ダイソー千本丸太町店徒歩9分（約670ｍ）
- BiVi二条徒歩19分（約1,480ｍ）
- 市立正親小学校徒歩5分（約380ｍ）
- ヤクルトひよっこ保育園西新徒歩6分（約410ｍ）
- 浄福寺幼稚園徒歩8分（約630ｍ）
- 市立二条中学校徒歩14分（約1,110ｍ）
- 京都市立西京高等学校徒歩29分（約2,300ｍ）
- いのうえ眼科徒歩1分（約70m）
- かどのクリニック徒歩3分（約190m）
- りそな銀行千本支店徒歩8分（約590m）
- 京都中央信用金庫千丸出張所徒歩9分（約650m）
- 川戸歯科医院徒歩3分（約220m）
- あや皮フ科クリニック徒歩6分（約420m）
- 京都銀行西陣支店徒歩9分（約700m）
- 三菱UFJ銀行西陣支店徒歩9分（約700m）

※各施設への徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※各施設への徒歩分数は、エントランス扉より各施設入口までの距離となります。
※掲載の内容は2025年5月時点の情報です。内容等は変更になる場合がございます。
※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

資料請求する

（仮称）上京区最大級分譲マンションプロジェクト販売情報

情報更新日　　：2025年8月8日

次回更新予定日：2025年8月15日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年10月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 3戸

価格 (予定): 3700万円台～8200万円台(100万円単位)

専有面積: 53.88㎡～85.57㎡
《内、トランクルーム面積0.55㎡含む※E-Aタイプ》

間取り: 2LDK、3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.50㎡～14.44㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（一括）

資料請求する

お電話によるお問い合わせ先

「上京区最大級新築分譲マンションプロジェクト」準備室

電話：0120-556-114
営業時間／10:00〜18:00（水・木曜日※祝日除く）

【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら8月12日(火)〜8月15日(金)は夏季休業とさせていただきます。
休業期間中の資料請求につきましては、8月16日(土)より順次対応させていただきます。
何卒ご理解、ご了承のほどお願い申し上げます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- マルチラウンジ完成予想図

デザイン・外観の続きを見る

資料請求する

（仮称）上京区最大級分譲マンションプロジェクト物件概要

物件概要

所在地: 京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104・108他、上長者通千本東入二丁目山王町506－1他（地番）地図を見る

交通: (1)地下鉄東西線「二条」駅徒歩16分
(2)バス停「千本出水」停歩2分（京都市バス）

完成時期: 2027年3月中旬予定

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

総戸数: 114戸（広告募集対象外住戸1戸含む）

敷地面積: 3,851.14㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上7階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）／日勤(予定)

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R07確認建築ECID00109号（2025年6月18日付）

施設: 駐車場／（総戸数に対して）88台(機械式86台、月額使用料：未定。別途来客用・サービス用各1台)
駐輪場／（総戸数に対して）228台（2段上段ラック式21台・傾斜ラック式72台・スライドラック135台　月額使用料：未定）
バイク置き場／（総戸数に対して）8台（月額使用料：未定）
ミニバイク置き場／（総戸数に対して）10台（月額使用料：未定）

備考: 地域：準工業地域、防火地域、準防火地域
地区：15M第3種高度地区、20Ｍ第4種高度地区、沿道型美観形成地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地

会社概要

事業主: 京阪電鉄不動産株式会社
九州旅客鉄道株式会社

売主

京阪電鉄不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）/国土交通大臣 (5) 第6056号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

九州旅客鉄道株式会社

販売代理: 住友不動産ステップ株式会社
株式会社アイ・フラッツ

管理会社: 京阪カインド株式会社

施工会社: 株式会社かねわ工務店

設計会社: 株式会社東洋設計事務所（設計・監理）

この物件をシェアする

資料請求する

（仮称）上京区最大級分譲マンションプロジェクト

間取り