（仮称）上京区大規模新築分譲マンションプロジェクト

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外観完成予想図
メインエントランス完成予想図
オーナーズエントランス完成予想図
マルチラウンジ完成予想図
現地周辺の航空写真（2025年6月撮影）

予定販売価格(100万円単位)
2LDK 3,700万円台～(税込)
3LDK 4,800万円台～(税込)
低炭素建築物認定(取得予定)・
ZEH-M Oriented
ダブル取得マンション
家中がきれいな水に
全邸に「サイエンスウォーター
セキュリティ」を採用

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104番、上長者通千本東入二丁目山王町506番（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄東西線「二条」駅徒歩16分（1出入口）

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

価格

3700万円台～8200万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

53.88㎡～85.57㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年11月中旬販売開始予定

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京都市上京区 114邸の大規模レジデンス
京都の中心でカーライフを実現 75％の駐車場設置率
暮らしを豊かに彩る充実の共用施設

※掲載の現地周辺航空写真は2023年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※敷地内の一部、建物の形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。
また、官公庁の指導・施工上の都合により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等変更になる場合があります。

デザイン

威風堂々とありながら、瀟洒に。
上京区大規模の全114邸。

京都・都心と響き合う躍動と静謐、この地に未来を描くレジデンスが優美に輝く。

外観完成予想図

Design 外観デザイン
古き佳き伝統を継承しながら、新たな次代の感性が薫り立つ佇まい。

歴史と暮らしが溶け合う上京区に堂々たる3棟が双び建つビッグスケールの佇まいを。
千本通を臨む“WEST棟”の基壇部周りは天然石を採用し、高級かつ重厚感を際立たせながら、外壁は風情ある街並みに配慮した優しい色使いに。
また、垂直ラインを強調させる色使いや、ガラス手摺の開放感をそれぞれの棟に取り入れることで統一感を創出。
趣ある造形と現代的なデザインとの巧みな融合が魅力の近代建築から着想を得た美しい意匠が、新たな存在感を放ちます。

外観完成予想図

メインエントランス完成予想図

Entrance エントランス
京都に息づく、おもてなしの気風を昇華させた、モダンにしてシックな迎賓の構図。

メインエントランスは京都の伝統美をさりげなくちりばめ、訪れる人々を端正に迎え入れる場所に。
基壇部は重厚感のある天然石や京町屋の出格子を連想させるデザインとしています。
門柱のデザインや照明計画にも工夫が施され、昼夜を問わず、雅で落ち着いた迎賓の表情を演出。
また、敷地東側のオーナーズエントランスからは、京都らしい風情ある路地を思わせる階段を通って館内へ。
古都の趣が残る街並みに溶け込みながら、現代的なセンスを融合させた2つのエントランスが、住まう方に誇りと安心感を与え、日々の暮らしに快適性をもたらします。

オーナーズエントランス完成予想図

Land Plan ランドプラン
穏やかに3棟が連なり、共用施設や駐車場も充実させたランドプラン。

東西に大きく広がる個性的な敷地形状を活かしながら、“WEST棟”“SOUTH棟”“EAST棟”の3棟が穏やかに連なるランドプランを構想。
京都の伝統的な町屋のように奥ゆかしさを感じさせ、広々としたロビーや、多目的に使えるラウンジなどの共用施設も充実しています。
明るい南向き住戸も数多くご用意し、京都の中で自然光に満たされる心地よい空間を提供します。

Planting 植栽
都市生活に緑の潤いと四季を映して。

駐車スペースや隣接する建物と一線を画し、日々の暮らしを癒す植栽計画を実施。
都市生活に心安らぐ緑を添え、春夏秋冬、巡り行く季節の風情を語り掛けます。

※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※敷地内の一部、建物の形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
※掲載の完成予想図及び敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。
また、官公庁の指導・施工上の都合により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等変更になる場合があります。

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間取り

計5件

タイプ

S-Aタイプ South Wing

間取り

3LDK+WIC+MC

専有面積

71.72㎡
タイプ

S-Bタイプ South Wing

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.12㎡
タイプ

S-Fタイプ South Wing

間取り

3LDK+WIC+MC

専有面積

68.42㎡
タイプ

E-Aタイプ East Wing

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

85.57㎡
タイプ

E-Dタイプ East Wing

間取り

4LDK+WIC

専有面積

79.00㎡

WIC：ウォークインクロゼット
MC：マルチクロゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、設計･設備・仕様など内容に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り5件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: グランドオープン

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お電話によるお問い合わせ先

「上京区大規模新築分譲マンションプロジェクト」準備室

電話：0120-556-114
営業時間／10:00〜18:00（水・木曜定休日※祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 便利な主要エリアへ直通家族の通勤・通学・生活の動線が、ぐっと軽やかになります。
- ※交通概念図
- バスアクセスを利用してより快適にバスを使えば、もっとスマートで快適な移動が叶います。
  物件から最寄りのバス停「千本出水」までは徒歩2分。
- 乗り換えいらずで、目的地へ一直線家のすぐ近くから、主要バス停へダイレクトにアクセス
  ※バス路線図
- ※image
- ※image
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- Bicyle 自転車
  自転車ひとつで、暮らしの選択肢が広がる自転車で走る数分が、暮らしの幅を変えていく。
  通勤に、買い物に、ちょっとした気分転換に。
  都心と日常を、無理なく行き来できる距離感です。
- Car 自動車
  マイカーでの移動も自由自在郊外のショッピングモールや職場、保育園の送迎もマイカーで効率的に。
  週末は嵐山・鞍馬・滋賀方面へレジャーに出かける生活も叶います。

※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
※各施設への徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として算出しています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※各施設への徒歩分数は、エントランス扉より各施設入口までの距離となります。
※乗車分数は平日通勤時（7時〜8時台）に、乗り換え時間を含んだものです。（2025年5月駅すぱあと調べ）
※掲載の交通アクセス概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- コレモ千本中立売店徒歩2分（約140ｍ）
- セブン-イレブン京都千本中立売店徒歩4分（約250ｍ）
- デイリーカナート千本中立売店徒歩4分（約290ｍ）
- ワッツ千本中立売店徒歩3分（約170ｍ）
- ライフ二条駅前店徒歩15分（約1,140ｍ）
- ココカラファイン千本中立売店徒歩5分（約400ｍ）
- スギ薬局千本一条店徒歩6分（約430ｍ）
- ダイソー千本丸太町店徒歩9分（約670ｍ）
- BiVi二条徒歩19分（約1,480ｍ）
- 市立正親小学校徒歩5分（約380ｍ）
- ヤクルトひよっこ保育園西新徒歩6分（約410ｍ）
- 浄福寺幼稚園徒歩8分（約630ｍ）
- 市立二条中学校徒歩14分（約1,110ｍ）
- 京都市立西京高等学校徒歩29分（約2,300ｍ）
- いのうえ眼科徒歩1分（約70m）
- かどのクリニック徒歩3分（約190m）
- りそな銀行千本支店徒歩8分（約590m）
- 京都中央信用金庫千丸出張所徒歩9分（約650m）
- 川戸歯科医院徒歩3分（約220m）
- あや皮フ科クリニック徒歩6分（約420m）
- 京都銀行西陣支店徒歩9分（約700m）
- 三菱UFJ銀行西陣支店徒歩9分（約700m）

※各施設への徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※各施設への徒歩分数は、エントランス扉より各施設入口までの距離となります。
※掲載の内容は2025年5月時点の情報です。内容等は変更になる場合がございます。
※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。

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（仮称）上京区大規模新築分譲マンションプロジェクト販売情報

情報更新日　　：2025年11月10日

次回更新予定日：2025年11月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年11月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 9戸

価格 (予定): 3700万円台～8200万円台(100万円単位)

専有面積: 53.88㎡～85.57㎡
《内、トランクルーム面積0.55㎡含む※E-Aタイプ》

間取り: 2LDK、3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.50㎡～14.44㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（一括）

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