ビアレ北浦和

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エントランスアプローチ完成予想CG
外観完成予想CG
現地周辺航空写真（2025年6月撮影）

JR京浜東北線・JR埼京線
2駅2路線利用可能
「北浦和」駅徒歩 10分
「南与野」駅徒歩 13分
総戸数107邸の
大規模プロジェクト

新築マンション

掲載会社: 株式会社ジェイアール東日本都市開発

所在地: 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目652番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2027年3月（予定）

第1期

価格

6448万円～1億998万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.63㎡～82.75㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

・登録受付期間：2025年12月6日(土)～12月14日(日) ・登録受付時間：平日／10:00～18:00　土日祝／10:00～18:00 ※最終日12月14日(日)は18:00受付締切とさせていただきます。・抽選日時：2025年12月15日(月)10:00～・登録受付・抽選場所「ビアレ北浦和」マンションギャラリー

この物件の販売情報を見る

JR京浜東北線・JR埼京線 2駅2路線利用可能／JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分、JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
大戸小学校へ徒歩4分
ZEH-M Oriented低炭素建築物※取得予定

※掲載の現地周辺航空写真（2025年6月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。タイル・石貼等の大きさ、各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはCG図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。
※JR京浜東北線「北浦和」駅／徒歩10分（約770m）、JR埼京線「南与野」駅／徒歩13分（約980m）、大戸小学校／徒歩4分（約280m）※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

エントランスアプローチ完成予想CG

外観完成予想CG

現地周辺航空写真（2025年6月撮影）

Concept

Kita Urara キタウララ

この街の輝きが、結晶する。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分。
JR埼京線「南与野」駅も徒歩圏内と、2駅2路線が利用可能。
文教都市として、生活都市として麗らかな時を刻む街で小学校へ徒歩4分。
多彩な快適が集まる、陽だまりのような舞台に、ジェイアール東日本都市開発が心を込めてお贈りする総戸数107邸のレジデンス。
日常を尊び。明日を敬う。
うららかな人生が、ここに刻まれていく。

軽やかに、麗らかに。

JR2駅2路線利用可能「北浦和」駅徒歩10分
都心へのアクセスに優れるJR京浜東北線とJR埼京線。そのどちらも利用可能な、中心的な場所に誕生する。

豊かに、麗らかに。

駅と住まいのアプローチ上には商店街。ここは、生活利便に富み、静穏な雰囲気に包まれている。

優しく、麗らかに。

小学校へフラットなアプローチで徒歩4分
1分1秒でも多く、子どもとの時間、家族と過ごす時間を大切にすることができる。

街の明日を、麗らかに。

街や人から愛される住まい
時が経つほど街に調和し、美しさや愛着が増し、人と人、街と人がゆるやかに結ばれていく。

住まう方を、麗らかに。

潤い豊かな街と住まい
北浦和公園や美しい並木道を身近にして、住まいの中にも潤いを感じるラウンジなどを創造する。

心のつながりを、麗らかに。

多彩なコミュニティサポート
くらしづくり、まちづくり。人と触れ合って、つながって、育っていく仕組みを構築する。

未来まで、麗らかに。

暮らしと地球に優しいレジデンス
ZEH-M Oriented×低炭素建築物。省エネで環境にも優しい次世代のマンションを創造する。

※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。

RESIDENCE
人と街に寄り添う邸宅

街に繋がり、溶け込む邸宅。

「やがて、街になる住まい」のブランドコンセプトのもと、真摯に考え抜き、丁寧に磨き抜いたレジデンス。
時が経つほど街に調和し、美しさや愛着が増し、人と人、人と街がゆるやかに結ばれていくことを目指して―。
多くの方々に愛され続ける邸宅を、心を込めてお贈りします。

外観完成予想CG

Glossical Residence
デザイン

ぬくもりを感じる格式ある佇まい。

この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させてデザイン。
木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。
街と共に成長し、人々の暮らしを豊かにする邸宅がここに誕生します。

外観完成予想CG

Entrance Approach
エントランスアプローチ

街に開かれた森の迎賓空間。

森のゲートのようなエントランスアプローチを創出。
街に開かれたオアシス空間となるようアプローチの幅を広々と確保し、木漏れ日を感じて寛げるベンチなどもデザインしています。

エントランスアプローチ完成予想CG

Landscape
ランドスケープ

人と街をつなぐ、やさしい住まいに。

北浦和公園や美しい並木道を身近にして、住まいの中でも常に自然を感じられるよう計画。
そこを行き交う人々にも潤いを与え、地域住民が集い、憩う住まいとなるようランドスケープをデザインしています。

敷地配置イラスト

FLOWERS

四季折々の彩りと薫りが楽しめる植栽計画。

街と人に潤いを与え、四季の彩りと薫りを楽しませることができるよう多様な木々を植樹。
美しい風景の変化で、季節の移り変わりを知るような植栽計画を実現します。

All image photo

LOUNGE

開放感にあふれ、自然を感じるラウンジ。

住まう方のプライベートなライブラリー空間や、オープンエアを楽しむテラス空間など、住まう方が自由に使える3つのラウンジをご用意しています。

コネクトラウンジ内には、ライブラリーコーナーを設置。
子育て世代等に向けたライフスタイル、育児、旅、アートなど、株式会社オレンジページがセレクトした約500冊の書籍・雑誌をご用意しています。

敷地配置イラスト

INNER GARDEN

住民同士の交流を生み出す中庭。

建物の中に、心地よい陽だまりのような中庭を創出。
木漏れ日がつくる優しい光、爽やかなそよ風を感じながら、思い思いに時を過ごすことができます。

敷地配置イラスト

Town Management
街づくり

地域住民とつながり、喜ばれる住まいに。

まちに、くらしに、しあわせな時間を創造するために、多彩なコミュニティサポートを検討。
敷地内にキッチンカーが置けるスペースを設け、まちに賑わいと人と人の交流を創出する場と機会をご提供していきます。

オープンラウンジ完成予想CG

※掲載の完成予想イラスト・敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

G TYPE

間取り

2LDK+SIC+2WIC

専有面積

55.63㎡
タイプ

Ig type

間取り

2LDK＋S＋2WIC（1F）

専有面積

66.87㎡
タイプ

K type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.13㎡
タイプ

N TYPE

間取り

3LDK+WIC（6・7階）

専有面積

70.24㎡
タイプ

Or TYPE

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

82.75㎡

SIC：シューズインクローゼット　WIC：ウォークインクローゼット
※掲載の図面は、計画段階のもので変更になる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームグランドオープン！

イベント情報: 12/6(土) ～12/14(日)いよいよ第1期登録受付

お電話によるお問い合わせ先

長谷工アーベストお客様総合窓口

電話：0120-107-150
営業時間/10：00～18：00　定休日/水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Train Access
  電車アクセス
- JR京浜東北線「北浦和」駅利用
- JR埼京線「南与野」駅利用 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、カッコ内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2025年1月時点のもので今後変更になる可能性があります）
- Bullet Train
  新幹線 Image photo
- 東の玄関口「大宮」駅から日本各地へスムーズアクセス。「北浦和」駅から「大宮」駅へは直通7分。
  「大宮」駅からは、北海道・東北・山形・秋田・上越・北陸などJRの各新幹線が利用でき、出張や旅行の際も快適です。
  新幹線アクセス概念図
- All image photo
  ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、カッコ内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2025年1月時点のもので今後変更になる可能性があります）
- Car Access
  車アクセス Image photo
- 浦和北I.C.へは車で約6〜12分。
  カーアクセスも快適。高速道路のインターチェンジが近く、車でのフットワークも軽快なポジション。
  都心方面はもちろん、様々なレジャースポットへのお出かけやドライブなど、休日の楽しみも広がります。
  高速道路概念図
- All image photo

●JR「北浦和」駅より○「大宮」駅へ／通勤時7分［日中時7分］：JR京浜東北線［※日中時は快速］利用○「浦和」駅へ／通勤時2分［日中時2分］：JR京浜東北線［※日中時は快速］利用○「赤羽」駅へ／通勤時18分［日中時17分］：JR京浜東北線［※日中時は快速］利用○「品川」駅へ／通勤時44分［日中時38分］：JR京浜東北線［※日中時は快速］利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え
※電車の所要時間は通勤時（目的駅に7:00～9:00着）、［　］内は日中時（目的駅11:00～16:00着）の最短時間（2本以上あるもの）を表したもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
※出典：「ジョルダン乗り換え案内」に基づいて作成（2025年1月時点）
※掲載のカーアクセス図は、地図などを基に描き起こし概念化したもので実際とは異なります。※高速道路の所要時間・距離表示は「ドラぷら（NEXCO東日本）」に基づいて作成しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分、車の所要時間は時速40kmとして算出し、端数を切り上げたものです。交通状況等により、所要時間が変わる場合がございます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 埼大通りのけやき並木徒歩3分（約170m）
- フレッシュ市場マルフク徒歩3分（約210ｍ）
- スギドラッグ大戸中通り店徒歩3分（約180ｍ）
- オーケー与野店徒歩8分（約570ｍ）
- 島忠ホームズ与野店徒歩8分（約570ｍ）
- 北浦和西口銀座商店街(ふれあい通り) 徒歩5分（約370m）
- Ohana Bagel 徒歩5分（約370ｍ）
- 常盤珈琲焙煎所徒歩8分（約600ｍ）
- 北浦和イッカイ徒歩6分（約440ｍ）
- ハッピーロード商店街徒歩8分（約600m）
- 珈琲亭徒歩9分（約690ｍ）
- Leonidas(レオニダス) 徒歩9分(約680ｍ)
- サムシング・クアトロ徒歩9分(約700ｍ)
- Today's Sweets 徒歩6分（約420ｍ）
- アンズトモモ徒歩11分（約840ｍ）
- アカシエ(ケーキ) 徒歩7分（約490ｍ）
- 焼鳥鳥せい徒歩12分（約950ｍ）
- 大戸小学校徒歩4分（約280ｍ）
- 常盤たいよう保育園徒歩5分（約390ｍ）
- ときわ幼稚園徒歩9分（約650ｍ）
- 埼玉大学教育学部付属幼稚園徒歩13分（約1,000m）
- 北浦和公園徒歩8分（約600ｍ）

※掲載の現地周辺航空写真（2025年6月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

周辺環境の続きを見る

ビアレ北浦和販売情報

情報更新日　　：2025年12月4日

次回更新予定日：2025年12月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期

情報の見方を見る

販売情報: ・登録受付期間：2025年12月6日(土)～12月14日(日)
・登録受付時間：平日／10:00～18:00　土日祝／10:00～18:00
※最終日12月14日(日)は18:00受付締切とさせていただきます。
・抽選日時：2025年12月15日(月)10:00～
・登録受付・抽選場所「ビアレ北浦和」マンションギャラリー

・お持ちいただくもの
（1）ご印鑑お認印またはご実印
（2）収入証明書（写し）2024年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等
（3）本人確認資料
運転免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの

販売戸数: 35戸

価格: 6448万円～1億998万円

最多価格: 7,300万円台・7,900万円台（各5戸）※100万円単位

専有面積: 55.63㎡～82.75㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.45㎡～14.91㎡
ルーフバルコニー面積：13.54㎡～28.18㎡
サービスバルコニー面積：1.87㎡～2.69㎡
テラス面積：11.40㎡～11.78㎡
専用庭面積：15.00㎡～15.50㎡

管理費: 15,700円～23,300円（月額）

管理準備金: 28,000円～42,000円（引渡時一括払）

修繕積立金: 7,240円～10,760円（月額）

修繕積立基金: 612,000円～911,000円（引渡時一括払）

その他諸費用: インターネット使用料：1,210円（月額）
ルーフバルコニー使用料：410円～850円（月額）
専用庭使用料：450円～470円（月額）

※取引条件有効期限：2025年12月14日