エクセレントシティ武蔵浦和II

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外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
鳥瞰写真（一部CG加工）

フラットアプローチ
「武蔵浦和」駅徒歩10分
駅前の商業施設を身近に
都心へダイレクトアクセス

新築マンション

掲載会社: 新日本建設株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2026年9月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
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第1期4次

価格

5398万円～7798万円
月々の支払い額を見る

専有面積

53.12㎡～71.31㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年1月22日(木)より先着順受付開始

この物件の販売情報を見る

【フラットアプローチ】JR埼京線始発駅／通勤快速停車駅／JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分
都心へダイレクトアクセス　「池袋」駅へ直通25分・「新宿」駅へ直通31分 ※JR埼京線利用
2030年までに新築のスタンダードへ！先進の快適設備＆断熱性能 ZEH-M Oriented

※鳥瞰写真は現地周辺を上空より撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したものです。光の表現は現地のおおよその位置を示したもので、正確な敷地形状・規模・高さ等を示すものではありません。
※電車による各駅への所要時間は、平日の通勤時（AM7：00～AM8：59発）に運行する便の所要時間（乗り換え・待ち時間等を含む）を集計し、最頻値を掲載しております。掲載の情報は2025年6月時点のものです。

DESIGN

視界が開ける開放的な住空間

バルコニー側には戸建住宅を中心とした低層の建築物が展開。
そのため中層から上層の住戸は視界が奥まで開ける、開放的な住空間となっています。毎日スマートな通勤・通学を力づよくサポートしてくれます。

季節の潤いを運ぶ豊かな植栽計画

高木から低木まで、多彩な草木を豊富にレイアウト。
暮らしの身近で季節の移ろいと風情をお楽しみいただけます。

ワンランク上の快適を描く、充実の共用設備を設定。

宅配ボックスやハンズフリーで解錠できるオートロックをはじめ、EV・PHEV充電器やペット足洗場、テラス＆専用庭など、ひとつ上の安心と快適をお届けする機能も充実。多彩なアメニティが家族の上質な毎日を包み込みます。

※掲載の敷地配置図・1階平面図・立面図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
※掲載の眺望写真は現地5階相当から撮影（2025年7月）したもので実際とは異なります。階数・住戸により眺望は異なるほか、将来に渡り保証されるものではありません。

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間取り

計4件

タイプ

Ag type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

71.06㎡
タイプ

C’ type

間取り

3LDK+2WIC+FC(4.5F)　2LDK+S+2WIC+FC(2.3F)

専有面積

61.04㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+3WIC+ST

専有面積

66.49㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK＋3WIC＋SIC

専有面積

71.31㎡

WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット FC＝ファミリークローゼット ST＝ストレージ

※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後施工上の都合などにより変更となる場合があります。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

ゲストサロン
［住所］〒336-0027　埼玉県さいたま市南区沼影1-16-9

印刷用の画面を開く

モデルルーム

※掲載写真はモデルルームを撮影（2024年12月）したもので実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。

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お電話によるお問い合わせ先

「エクセレントシティ武蔵浦和II」お問い合わせ先

電話：0120-544-036
営業時間10:00〜18:00　火・水曜日定休（祝・祭日を除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図ゲストサロン
  ［住所］〒336-0027　埼玉県さいたま市南区沼影1-16-9
- 都心直結の鉄道アクセス JR埼京線の快速・通勤快速停車駅「武蔵浦和」駅は、「池袋」「新宿」「渋谷」の三大副都心への素早い直通アクセスを実現。
  毎日スマートな通勤・通学を力づよくサポートしてくれます。
- JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅より ※電車による各駅への所要時間は、平日の通勤時（AM7：00～AM8：59発）に運行する便の所要時間（乗り換え・待ち時間等を含む）を集計し、最頻値を掲載しております。掲載の情報は2025年6月時点のものです。
- 始発で座って通勤も可能豊富な便数も魅力の「武蔵浦和」駅
- 高速道路で軽快なカーアクセス現地の身近に首都高速埼玉大宮線や外環道が展開。
  都心方面へはもちろん、関越道や東北道、常磐道など各地へつながる高速道路への合流もスムーズ。
  通勤はもちろん週末のレジャーも軽快なカーアクセスを叶えます。
  
  ※自動車の所要時間は現地からの実測によるものです。時間帯および道路状況により所要時間は異なります。
- 駅へ、空港へ楽々バスアクセス現地付近にバス停が所在するため、天気が悪い日にはバス利用も便利。また、「武蔵浦和」駅からは羽田空港への直通バスも運行。
  毎日の通勤をはじめ、出張や旅行もおまかせの快適な空港アクセス力も魅力です。
  
  ※「武蔵浦和」駅行きのバスの所要時間は平日・通勤時のものです。時間帯により異なります。

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周辺環境

- the market Place武蔵浦和徒歩9分／約710m
- ビーンズ武蔵浦和徒歩10分／約780m
- 武蔵浦和マーレ徒歩10分／約800m
- ナリア徒歩10分／約730m
- ミューズシティショッピングスクエア徒歩14分／約1,090m
- イオンモール北戸田徒歩33分／約2,620m
- ドラッグセイムス武蔵浦和店徒歩1分／約80m
- ファミリーマートさいたま沼影一丁目店徒歩4分／約300m
- コープ武蔵浦和店徒歩7分／約530m
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店徒歩13分／約1,000m
- 島忠ホームズ浦和南店徒歩22分／約1,760m
- 白幡食肉卸売センターMEATMeet 徒歩23分／約1,790m
- 保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園徒歩3分／約240m
- 武蔵浦和たいよう保育園徒歩4分／約310m
- 彩の森保育園徒歩6分／約410m
- ゆめの樹ベビー保育園徒歩7分／約500m
- 保育ルームOhana武蔵浦和園徒歩7分／約520m
- 武蔵浦和クマさん保育所徒歩8分／約610m
- いちご武蔵浦和駅前保育園徒歩8分／約630m
- 保育園ミルキーウェイラムザ園徒歩10分／約750m
- さくら草幼稚園徒歩11分／約830m
- 浦和みひかり幼稚園徒歩13分／約1,010m
- 西浦和小学校徒歩14分／約1,060m
- 田島中学校徒歩21分／約1,620m
- 彩湖・道満グリーンパーク徒歩31分／約2,450m
- 四谷3丁目公園徒歩4分／約310m
- 四谷公園徒歩5分／約380m
- 田島東公園徒歩9分／約660m
- 沼影みなみ公園徒歩9分／約690m
- サウスピア徒歩10分／約760m
- 武蔵浦和メディカルセンター徒歩15分／約1,170m
- 秋葉病院徒歩23分／約1,780m
- 三愛病院徒歩23分／約1,790m
- てづかこどもクリニック徒歩3分／約200m
- Sunnyキッズクリニック武蔵浦和院徒歩9分／約710m
- ウインズ体操クラブ徒歩9分／約670m
- スポーツクラブNAS武蔵浦和徒歩11分／約850m
- テニススクール・ノア武蔵浦和校徒歩14分／約1,080m
- コナミスポーツクラブ武蔵浦和徒歩16分／約1,230m
- クーバー・フットボールパーク武蔵浦和徒歩23分／約1,800m

※徒歩分数・距離は現地より計測した地図上の概測です。所要時間は徒歩1分=80ｍにて換算したものです（端数切り上げ）。
※自転車の所要時間は実測によるものです。速度や道路状況によって所要時間は異なります。
※掲載の情報は2025年6月現在のもので今後変更となる場合があります。

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