ポレスター三山木駅前

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2025/07/01　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
航空写真

近鉄「三山木」駅
JR「JR三山木」駅
徒歩2分
全邸南向き
京田辺市初
ZEH-M Oriented
京田辺市初
顔認証システム

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 京都府京田辺市三山木中央1丁目4-3、4-4、4-5、4-6（地番）
地図を見る

交通: 近鉄京都線「三山木」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年6月下旬

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.36㎡～74.88㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年10月下旬販売開始予定

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2路線2駅へ徒歩2分、大阪・京都の中心部へ快適アクセス。
日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に点在。
全タイプ3LDK、ゆとりある空間を創出したプラン。

※京田辺市初：MRC調べ
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおおよその時間です。
※掲載の航空写真は、2025年1月に撮影したものに「ポレスター三山木駅前」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の外観CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。

外観完成予想CG

間取り

計2件

タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

67.36㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積

74.88㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 資料請求受付開始
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お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター三山木駅前」お問い合わせ先

電話：0120-016-018
営業時間／10:00～19:00　
定休日／火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 2路線2駅へ徒歩2分、大阪・京都の中心部へ快適アクセス。近鉄京都線「三山木」駅とJR東西線・学研都市線「JR三山木」駅、2つの駅の間に誕生する「ポレスター三山木駅前」。
  京都、大阪の中心部への良好なアクセス環境は、日々の通勤や休日のおでかけにゆとりをもたらします。
  ※航空写真（2025年3月撮影）
- CAR ACCESS
  新線の開通により便利になるカーアクセス第2京阪道路「八幡京田辺JCT」と京奈和自動車道「城陽JCT」間が開通し、京奈和自動車道「田辺西IC」から京都中心部、大阪、神戸方面へ直接、アクセスできるように。「八幡京田辺JCT」と「高槻JCT」間の開通も予定されており、より便利なカーアクセスが実現します。
  ※カーアクセス図
- BUS ACCESS
  多路線の発着場所となる駅前のバスターミナル再開発により整備された駅前のバスターミナルは、9つの路線が発着。同志社大学方面への便数も多く、快適なバス移動が叶います。
  ※バス路線図

※1「新田辺」駅から急行利用
※2「新田辺」駅から急行利用、「丹波橋」駅で京阪本線に乗り換え
※3「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
※掲載の航空写真は、2025年1月に撮影したものに「ポレスター三山木駅前」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおおよその時間です。
※各路線の平日通勤時の最短所要時間を算出（乗り換え、待ち時間加算）｡
※通勤時＝目的駅に 7:08～9:33着としています｡
※所要時間は時間帯・交通事情によって異なります。
※掲載の環境写真は2025年3月に撮影したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- サンディ徒歩3分（約220m）
- サンフレッシュ徒歩4分（約260m）
- ウエルシアダックス徒歩4分（約310m）
- バロー徒歩17分（約1,310m）
- みんなのき三山木こども園徒歩6分（約450m）
- 三山木小学校徒歩8分（約640m）
- 田辺中学校徒歩27分（約2,130m）
- 同志社大学京田辺キャンパス徒歩16分（約1,220m）
- よしだこどもクリニック徒歩1分（約40m）
- 三山木クリニックモール徒歩4分（約250m）
- 高橋医院徒歩5分（約330m）
- 三山木中央クリニック徒歩6分（約430m）
- 谷浦みどり公園徒歩4分（約310m）
- 角田いこい公園徒歩5分（約340m）
- 田中みなも公園徒歩5分（約360m）
- 柳ケ町さくら公園徒歩5分（約360m）
- 鶴沢公園徒歩7分（約490m）