ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園

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2025/07/10　物件情報の掲載を開始しました

完成予想CG
完成予想CG
完成予想CG
完成予想CG
航空写真

「苦楽園口」駅徒歩約5分
全18邸全邸南向き
駐車場設置率 100％
高断熱・省エネ
ZEH-M Oriented
第一種換気導入
ルーフテラス付き
プレミアムプラン

新築マンション

掲載会社: 株式会社日本中央住販

所在地: 兵庫県西宮市北名次町26-19（地番）※住居表示は引渡しまでに決定。
地図を見る

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 即入居可(諸手続き完了後)

第2期先着

価格

6480万円～8980万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.27㎡～83.47㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

“西宮苦楽園”美しく豊かなこの街で18家族の幸福な物語がはじまる
憧れの地、苦楽園で豊かな緑に囲まれた贅沢な暮らしを
周囲の景観と調和しながらも存在感を誇るレジデンス

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩：80m/分として算出したもので小数点以下を切り上げています。
※掲載の完成予想CGは、計画中の設計図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および敷地内フェンス、周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のもの描いております。

DESIGN／LAND PLAN

DESIGN
周囲の景観と調和しながらも存在感を誇るレジデンス。

デザインで大切にしたのは、歴史ある苦楽園にふさわしい凛々しい佇まいをした印象に残る建物とすることでした。

※完成予想CG

EXTERIOR
和モダンが際立つ、感性に響くデザイン。

南・東面は全面タイル貼、バルコニーに乳白色のガラス手摺を配置。庇を連続してデザインし、外壁タイルとバルコニースラブラインのタイルは2 種類使用することで強調。趣のある低層レジデンスです。

※完成予想CG

上質感とあたたかさを兼ね備えたマテリアル。

エントランス・アプローチ廻りの外壁に自然石を使用。上質な空間をつくるために選び抜かれた素材です。

アプローチ部分に庇を設置、軒裏を木調仕上に。

軒裏に天然木の豊かな風合いを再現。重厚感のある自然石と木目の温かみにより、高級感溢れるモダンな印象を演出。

※完成予想CG

ENTRANCE HALL
モダンと落ち着きがひとつになった、和みのエントランスホール。

住まう方同士の気軽な交流や待ち合わせなど、マンションライフならではのシーンを生む共用空間としてエントランスホールをご用意。広々としたスペースを確保し、くつろげるソファーを設置。

※完成予想CG

南側窓から自然光を取り入れ、落ち着きのある空間に

壁に3種類の自然石を使用。風景を眺められるとともに、自然石の趣ある表情を楽しめる高級感溢れるエントランスです。

※完成予想CG

住まう方をゆったりと気持ちを和ませてくれる木格子

格子が描く、繊細な表情が美しいコミュニティスペース。あたたかく、上質な空間を演出します。

※完成予想CG

GREAT VIEW
六甲山が望める美しい眺めが日常に。

全邸南向き、採光良好、開放感あふれるプランニング。バルコニーや居室の窓からは、緑溢れる遠くの景色や周囲の街並が望めます。

LAND PLAN
暮らしの多彩なシーンで居心地の良さを実感していただけるランドプラン

前面道路からアプローチを設けることでゆとりと開放感を演出。また、歩行者、自転車・バイク、車の動線を分けた安心・安全の歩車分離設計を採用。

※掲載の完成予想CGは、計画中の設計図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および敷地内フェンス、周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のもの描いております。
※眺望写真は6階から撮影したものです。

ZEH-M Oriented
ゼッチ・マンション・オリエンテッド

これからの住まいのスタンダード
人に、暮らしに、地球に優しい住宅

夏涼しく、冬暖かい。快適な室内温度を保つお部屋。
高機能な設備を採用しエネルギー消費量を削減し、
経済的かつスマートな暮らしを実現します。
人に、暮らしに、地球にやさしい住宅。
それが、「ZEH-M Oriented」です。

ZEH-M Orientedとは
ゼッチ・マンション・オリエンテッド

外壁など外皮の断熱性能等を向上、かつ高効率な設備システムなどを導入することで年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指す集合住宅のことです。「ザ・ハートフルストーリー苦楽園」では外皮の断熱性能の評価を満たし、一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から全体平均で約24％以上削減しています。

Insulation
高断熱で1年中快適なお部屋

高機能な断熱材と設備を採用。
室内の温度を1年中最適に保ち、快適な暮らしを。

Energy saving
高効率の省エネ設備を採用

数々の省エネ設備を導入し、地球にも優しいエコな住まいを実現。

※参考写真は実際とは異なります。また一部オプション仕様となります。詳しくは販売スタッフにお尋ねください。
※掲載の写真・情報は2023年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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間取り

計5件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

77.06㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.78㎡
タイプ

C1タイプ

間取り

2LDK

専有面積

62.27㎡
タイプ

D1タイプ

間取り

3LDK

専有面積

76.21㎡
タイプ

D2タイプ

間取り

3LDK+ルーフテラス

専有面積

83.47㎡

※掲載の住居専有面積はトランクルーム面積を含みます。
※間取り図は2024年4月時点のものであり、変更となる場合がございます。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

完全予約制モデルルーム公開中

一人ひとりの方と向き合い、丁寧にお話を伺います。
2タイプ見学可能

モデルルーム案内図

阪急「苦楽園口」駅徒歩1分のインフォメーションサロン
HPには載っていない情報もご案内しております。お気軽にお立ち寄りください。

〒662-0075 兵庫県西宮市石刎町3-18
駐車場2台完備
インフォメーションサロンの隣には駐車場が2台分ございます。

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園」インフォメーションサロン

電話：0120-967-848
受付時間 9:30～18:00 　定休日火・水曜日（祝日は営業）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 阪急沿線の閑静な住宅街
  大阪や神戸へもスムーズにつながる大阪・神戸の都心部へのアクセスも良く穏やかな暮らしと華やかな都心、どちらも満喫できます。
- ※交通所要時間は朝の通勤時（7：00発～9：00着）で記載しており、乗り換え、待ち時間等を含みます。また所要時間は時間帯により異なります。
  ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より車：666m/分・自転車：250m/分・徒歩：80m/分として算出したもので小数点以下を切り上げています。
  ※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。※掲載の写真・情報は2024年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 夙川公園（徒歩約1分）
- 阪急西宮ガーデンズ（車約6分／約3.8km）
- 夙川グリーンプレイス（車約4分／約2.2km）
- ウエルシア西宮北名次店（徒歩　約2分／約160m）
- ファミリーマート西宮名次町店（徒歩　約4分／約250m）
- いかり夙川店（徒歩　約9分／約700m）
- ラ・グルメゾン（徒歩　約10分／約750m）
- ダイエーグルメシティ夙川店（自転車　約6分／約1.4km）
- ペリゴール（徒歩約10分／約750m）
- GLOSA ORGANIC KURAKUEN （徒歩約9分／約700m）
- 夙川学院ソレイユ認定こども園（徒歩約8分／約600m）
- 夙川キンダーガーテン（徒歩約10分／約800m）
- 西宮市立神原小学校（徒歩約4分／約260m）
- 西宮市立大社中学校（徒歩約7分／約550m）
- 関西スーパー大社店（自転車約5分／約1.2km）
- 成城石井夙川店（自転車約6分／約1.3km）
- ノイカフェ苦楽園店（自転車約7分／約1.6km）
- 上ヶ原病院（自転車約8分／約1.8km）
- 兵庫県立西宮病院（自転車約10分／約2.3km）
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園（自転車約6分／約1.5km）
- 但馬銀行苦楽園支店（徒歩約8分／約600m）
- 西宮苦楽園口郵便局（徒歩約6分／約450m）
- 松風公園（徒歩約6分／約450m）
- 西宮市立中央体育館（自転車約7分／約1.7km）

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より車：666m/分・自転車：250m/分・徒歩：80m/分として算出したもので小数点以下を切り上げています。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の写真・情報は2023年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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