ルネタワー八王子

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外観完成予想CG
外観完成予想CG※2
外観完成予想CG※4
現地周辺航空写真（2024年10月撮影）※3
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR「八王子」駅徒歩5分
地上32階　総戸数499邸　高層階で専有する
最大120㎡超の大空間
揺るぎない安心
免震タワー
販売予定価格　
1LDK／3,900万円台～　2LDK／5,600万円台～　3LDK／6,500万円台～
※100万円単位

新築マンション

掲載会社: 総合地所株式会社

所在地: 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ中央線「八王子」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2028年3月中旬予定

第2期2次

価格

3460万円～1億3990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

32.74㎡～95.76㎡

間取り

1DK～3LDK
間取りを見る(14件)

販売スケジュール

・登録受付期間：2026年6月16日（火）10:00～6月21日（日）16:00 ・登録締切：2026年6月21日（日）16:00 ・抽選日時：2026年6月21日（日）16:30～・登録受付・抽選場所：「ルネタワー八王子」マンションギャラリー
先着順

価格

3390万円～1億3990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

30.74㎡～95.76㎡

間取り

1DK～3LDK
間取りを見る(14件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

八王子駅最大級「ルネタワ一八王子」誕生。JR八王子駅徒歩5分。この場所で、さらに美しい人生を。※
八王子北口最高峰タワーレジデンス ※1
地上32階　総戸数499邸　大規模プロジェクト

※掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに現地高さ約75m・約106mより南西方向を撮影（2024年11月撮影）した写真や花火を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略または簡略化しております。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※1：1995年1月～2025年2月に分譲された「八王子」駅が利用可能かつ八王子駅北口に位置する新築分譲マンションで、本物件は地上32階建で最高峰となります　(Realnetマンションサマリ調べ)。
※1995年1月～2025年2月に分譲された「八王子」駅が利用可能な新築分譲マンションで当物件が総戸数499戸で最大となります（Realnetマンションサマリ調べ）。
※2 掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに現地高さ約96mより南西方向を撮影（2025年1月撮影）した写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略または簡略化しております。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※3掲載の現地周辺航空写真（2024年10月撮影）は一部画像加工したものです。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。
※4 掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに、現地から370mの地点高さ約90mより南西方向を撮影（2024年11月）した写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略または簡略化しております。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

CONCEPT

HACHIOJI
RESERVE

人生を、美しくするタワー。

八王子寺町。
JR八王子駅徒歩5分というとっておきのこの場所に、美しい未来を紡ぐタワーが生まれます。
私たちが目指したのは、街と人への愛でつくるタワー。
柔都と呼ばれた歴史に敬意を払い、絹織物をイメージした、柔らかな曲線が特徴的なタワーデザイン。
そして暮らしを愛し、人がよりよく生きるために何が必要かを考え抜いた充実の共用部と、JR東日本グループのサービスが織りなす、先進のタワーライフ。
見るほどに、あたたかく美しい。
住むほどに、楽しく新しい。
あなたの人生を、より彩り豊かに、より美しくするルネタワー八王子です。

※眺望写真（2025年1月撮影）※1
※外観完成予想CG※2

※1 眺望写真：現地高さ約96mより南西方向を撮影（2025年1月撮影）。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2 掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。

Landscape

駅前のにぎわいや、地域と気持ちよくつながっていく。
便利な車寄せのそばに開放的なイベントスペースを設置し、季節ごとに異なる表情を見せる植栽に包まれながらゆったりとした時間を過ごせるテラスなど、住む人はもちろん、街の人が訪れたくなる居心地のいい空間をつくっていきます。

※掲載の1階・2階敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。周辺の道路・建物等は省略・簡略化しております。

Concierge Service

充実のソフトサービスをご用意。

コンシェルジュスタッフが住まう方のさまざまなライフスタイルを支えるきめ細かなサービスをご用意。
日常生活の中でご活用いただける、各種業者紹介・代行サービス、ライフサポートサービスなどワンランク上のサービスをご提供いたします。

※コンシェルジュサービスの一部は有償となります。
※サービス内容や料金につきましては一部変更となる場合があります。

Other Service

※掲載の写真はイメージです。

続きを見る

間取り

計14件

タイプ

30A TYPE

間取り

1LDK+SIC

専有面積

30.74㎡
タイプ

55A1 TYPE

間取り

2LDK+SIC

専有面積

53.94㎡
タイプ

70A1 TYPE

間取り

3LDK+SIC+N

専有面積

67.53㎡
タイプ

80A1 TYPE

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

80.54㎡
タイプ

55B1 TYPE

間取り

2LDK+WIC

専有面積

55.30㎡
タイプ

60B1 TYPE

間取り

2LDK

専有面積

61.23㎡
タイプ

70B1 TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

67.87㎡
タイプ

80B1 TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.09㎡
タイプ

90B TYPE

間取り

3LDK+2WIC+SIC+N

専有面積

95.76㎡
タイプ

55C TYPE

間取り

2LDK+SIC

専有面積

55.18㎡
タイプ

70C1 TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.69㎡
タイプ

70D1 TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

67.70㎡
タイプ

70E1 TYPE

間取り

3LDK+SIC+N

専有面積

70.59㎡
タイプ

70F1 TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

70.20㎡

WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクローク　N＝納戸
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由および改良のため変更する場合がございます。
最新の図面集でご確認ください。各住戸から見える眺望方向を記載しておりますが、住戸によって多少異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

すべての間取り14件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中【予約制】

モデルルーム案内図

【車でご来場のお客様】
マンションギャラリーに駐車場のご用意がございません。隣接の「SPT八王子駅南口駐車場」または「Times八王子駅南口駐車場」をご利用ください。
駐車料金に関しては、マンションギャラリー見学後、ご精算させていただきます。
台数に限りがございますので、満車の場合はマンションギャラリーまでお電話ください。
【カーナビ住所】
東京都八王子市子安町1丁目12

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お電話によるお問い合わせ先

「ルネタワー八王子」マンションギャラリー

電話：0120-499-315
営業時間／10:00～18:00　
定休日／毎週水・木曜日（祝日は除きます）
※携帯電話からも通話可能です。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN 東京、新宿、横浜へ一本で。
  2駅4路線で、座れる広がる多彩なアクセス。
- 東京駅へ、ダイレクトアクセス。乗り越え豊富でどこへでも行ける。
- 京王八王子駅が始発。混雑時でも座って新宿へ。
- さまざまな主要駅が身近に。行動範囲が広がる毎日。
- いろんなシーンで、特別シートに乗る人生を。
- 通勤も、通学も、無理なく通える八王子。
  ※目的駅に8:30到着設定の所要時間（乗り換えに要する時間を含む）を算出 ※2025年4月調べ
- ※各路線で最も遅い時間に出発設定の所要時間（乗り換えに要する時間を含む）を算出 ※2025年4月調べ
- Bus Access 空にも近い、八王子。
  リムジンバスで羽田空港へ。
  早朝便にも使えるのがうれしいところ。
  海外にも気軽に行ける八王子です。
- Car Access 「八王子IC」まで車で5分の近さ、ドライブにレジャーに快適カーアクセス。
  ちょっとクルマを走らせて、海のある生活を。
  買い物気分な日は、アウトレットへ。
  クルマを持つことが、これまで以上に楽しくなる
  交通利便性の高さです。

※調査対象日は平日とする（徒歩、バス、席料、特急料等が含まれるルートは除外） ※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間（乗り換えに要する時間を含む）を算出（・通勤時＝目的駅に7:30〜9:00着、日中時＝目的駅11:00〜16:00着）
※最長調査：最短算出ルートの最長の所要時間（乗り換えに要する時間を含む）を算出 ※通勤調査：目的駅に8:30到着設定の所要時間（乗り換えに要する時間を含む）を算出
※算出サイト：「ジョルダン乗換案内」（2025年4月ジョルダン乗換案内検索結果）
※車利用の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km/h・主要道60km/h・高速道80km/h）を算出 ※交通状況により所要時間は変動いたします。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 高尾山（車約7分/約7.5km）
- セレオ八王子北館（徒歩6分/約430m）
- 西放射線ユーロード（徒歩3分/約240m）
- HACHIOJI OCTORE （徒歩5分/約350m）
- 八王子市民会館（J:COMホール八王子）（徒歩6分/約470m）
- ヨドバシカメラ八王子店（徒歩7分/約550m）
- 富士森公園 (徒歩16分/約1,270m)

※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。※車利用の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート(一般道40km/h・主要道60km/h・高速道80km/h)を算出※交通状況により所要時間は変動いたします。※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

周辺環境の続きを見る

ルネタワー八王子販売情報

情報更新日　　：2026年6月17日

次回更新予定日：2026年6月24日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期2次

情報の見方を見る

販売情報: ・登録受付期間：2026年6月16日（火）10:00～6月21日（日）16:00
・登録締切：2026年6月21日（日）16:00
・抽選日時：2026年6月21日（日）16:30～
・登録受付・抽選場所：「ルネタワー八王子」マンションギャラリー

※ご登録の際は、認印・収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。住宅ローンをご利用の方は、登録受付締切日までに事前審査の承認が下りていることが登録要件となります。

販売戸数: 10戸

価格: 3460万円～1億3990万円

最多価格: 3,400万円台、3,500万円台、3,800万円台、3,900万円台(各2戸) ※100万円単位

専有面積: 32.74㎡～95.76㎡

間取り: 1DK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.78㎡～20.71㎡

管理費: 16,000円～46,700円／月

管理準備金: 23,000円～68,000円

修繕積立金: 6,880円～20,110円／月

修繕積立基金: 393,000円～1,150,000円

その他諸費用: インターネット使用料1,650円（税込）
給湯器リース費3,245円（税込）
コミュニティ費200円（税込）

販売に関する備考: ※表示価格は税込みです。

※取引条件有効期限：2026年6月21日

先着順

販売情報: 先着順申込み受付中

※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

販売戸数: 40戸

価格: 3390万円～1億3990万円

最多価格: 6,700万円台（5戸） ※100万円単位

専有面積: 30.74㎡～95.76㎡

間取り: 1DK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：6.80㎡～28.10㎡

管理費: 15,000円～46,700円／月

管理準備金: 22,000円～68,000円

修繕積立金: 6,460円～20,110円／月

修繕積立基金: 369,000円～1,150,000円

その他諸費用: インターネット使用料1,650円（税込）
給湯器リース費3,245円（税込）
コミュニティ費200円（税込）

販売に関する備考: ※表示価格は税込みです。

※取引条件有効期限：2026年6月30日

お電話によるお問い合わせ先

「ルネタワー八王子」マンションギャラリー

電話：0120-499-315
営業時間／10:00～18:00　
定休日／毎週水・木曜日（祝日は除きます）
※携帯電話からも通話可能です。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG※1
- リビングダイニング完成予想CG（3205号室）※1
- エントランスアプローチ完成予想CG※2
- エントランスラウンジ完成予想CG※2
- コーチエントランス完成予想CG※2
- 防音室完成予想CG※2
- パーティールーム＆TSUMUGU lounge完成予想CG※2
- ワーキングラウンジ完成予想CG※2
- ゲストルーム SILKS完成予想CG※2
- ゲストルーム絹の間完成予想CG※2
- スカイラウンジ完成予想CG※2
- 内廊下完成予想CG※2

※1 掲載の外観完成予想CGおよびリビング・ダイニング完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに現地高さ約75m・約106mより南西方向を撮影（2024年11月撮影）した写真や花火を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略または簡略化しております。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、有償・グレードアップオプション等を含んでおります。家具・調度類は価格に含まれません。予めご了承ください。
※2 掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもの、スカイラウンジ完成予想CGの窓外の眺望は現地高さ約99mより北西方向を撮影（2025年1月撮影）した写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。眺望は住戸・階数により異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備・仕様
- スライド収納重量物も出し入れしやすいスライド式の収納を採用。安全面にも配慮した、ソフトクローズ機能付きです。
- ブルモーション扉が閉まる際の衝撃を和らげ、扉を軽く押すだけで、静かにゆっくりと閉まります。
- 人造大理石天板清潔感と高級感がある人造大理石天板。さっと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。
- 浄水器一体型水栓水栓は浄水器を内蔵した一体型のすっきりとしたデザイン。シンクの隅のお掃除に便利なハンドシャワータイプ。
- 食器洗浄乾燥機食器の出し入れが容易な引き出しタイプを採用。約40点の食器が一度に洗浄できる大容量洗浄タイプです。※一部タイプを除く
- ステンレスレンジフードスタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で、油汚れが簡単にお掃除できます。
- 静音ワイドシンク水はね音や、食器等の落下音を低減する静音シンクを採用。大きな鍋も洗いやすいワイドサイズです。
- ディスポーザ生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準装備。手動給水方式で操作も簡単です。
- シンク前クックポケットシンクの手前側に小物収納ポケット。ピーラーやフキンなど、シンク作業で使う小物をサッと取り出せます。
- 水切りプレート＆まな板便利に使える水切りプレートとまな板を装備。水切りプレートの上にまな板も置けるので作業スペースを広くできます。※一部タイプを除く
- ガラストップ3口コンロお掃除も楽なガラストップ3口コンロを採用。お料理に便利に使える温度調節機能付き。
- チャイルドロック付き包丁差し取り出しやすく、安全に包丁が収納できる包丁差しを、スライド収納扉の内側に設置。
- バックカウンターキッチンの背面には、カウンター付収納を標準設置。※一部タイプを除く※参考写真
- 無水両面焼きグリルグリルには、無水両面タイプを備えています。水無しで両面を同時に美味しく焼き上げます。
- スパイスラック調理中にサッと調味料をとり出せる、見やすく使いやすいスパイスラックをコンロ脇に備えました。
- ホーローキッチンパネル清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。調理器具やメモなどを好きな位置にレイアウトできるマグネット対応です。
- コンフォートウェーブクリックシャワー水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水。適度な刺激があるので、節水効果もあります。
- ランドリーパイプ（２本）雨天時や夜間、花粉の季節などにも快適にお過ごしになれるよう、室内で洗濯物を干す際に便利に使えるランドリーパイプをご用意。
- カラリ床表面に刻まれた溝を伝って水が吸い込むように排出。翌朝にはカラリと乾いて快適な浴室に。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状で髪の毛を中心に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- 魔法びん浴槽浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
- ワンプッシュ排水栓ワンプッシュで浴槽排水溝の開閉が可能です。浴槽のお掃除もしやすい設計です。
- オートバスお好みの水量・湯温の設定で、自動的にお湯張りを開始。IoT対応リモコンで、外出先からスマホアプリでもお湯張り等の操作が可能です。
- 浴室暖房乾燥機雨の日に洗濯物を乾燥させたり、入浴前に浴室を暖めておくことができる浴室暖房乾燥機です。花粉症の季節にも便利です。IoT対応リモコン付き。
- ドア外タオル掛け（２本）お子さまの入浴時や冬場の入浴後などにサッとタオルが取り出せて便利です。お風呂あがりも快適になります。
- スッキリドアお手入れが面倒なドア縁のゴムパッキンをなくすことで、汚れやすいドア下の凹凸を少なくしたドアです。
- お掃除ラクラク鏡表面を炭素の膜で覆うことで、簡単なお手入れで水垢等を楽に落とせる「お掃除ラクラク鏡」をご用意。
- HQパネル汚れが付きにくく、落ちやすいので、カビや汚れなどに強くお手入れがラクなパネルです。
- 三面鏡裏収納三面鏡裏には、グルーミング用品からコスメまですっきり収まる、便利な収納スペースを確保。
- フランジレス排水口フランジ（金具）をなくすことで、汚れをたまりにくくした排水口。お掃除もラクに。
- 新世代化粧板「セルサス」＋偏心ボウル指紋や油汚れが目立たない「セルサス」のカウンター。洗面ボウルは2人並んで使えるよう片側に寄せました。
- シングルレバー混合水栓水量やお湯の温度が調整しやすいシングルレバー混合水栓を採用。ホース引き出しタイプで、ハンドシャワーとしても使えます。
- リネン庫タオルやバス用品等の収納に便利なリネン庫を、洗面室内に設置。
- カウンター付タオルバー　「U’s+」洗面室のタオルハンガーは、洗顔やメイク時にメガネやアクセサリーを置けるカウンターが付いています。
- LED光色切替ダウンライト照明　「U’s+」洗面化粧台のダウンライトはスイッチ1つで通常の電球色から昼白色への切替が可能です。※参考写真
- スマートランドリー　「U’s+」洗濯機上部のスペースを有効活用。洗剤などを収納できることはもちろん、仮干しできるハンガーパイプを設置しています。※参考写真
- トイレユニット壁面は美しく清潔感のあるパネル仕上げ。汚れや傷に強く、お手入れも簡単。配管のないすっきりとした設計です。
- ウォシュレットワンタッチで脱臭、温水洗浄等の機能を備えた衛生的なウォシュレットを設置。また、座面は暖房便座を採用しています。
- 手洗いカウンタートイレには衛生的に使える手洗いカウンターを採用。カウンター下部の収納スペースは、お掃除用品の収納にも便利です。※1DK、1LDKを除く
- カウンター付きペーパーホルダー　「U’s+」時計やスマホを置くのに便利。機能性・デザイン性に優れたカウンター付きペーパーホルダー。※1DK、1LDKのみ
- ウォークインクロゼットオールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。※一部住戸を除く
- 納戸趣味のアイテムや掃除用具の収納に便利です。内部にコンセントを設置、掃除機等の充電にも便利です。※一部住戸のみ
- IoT対応リモコン外出先でも、専用のアプリを使ってお風呂の湯沸かし、浴室暖房乾燥機、床暖房の操作などがワンタップで操作できます。※参考写真
- TESガス温水床暖房リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるTES（ガス温水式）床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。IoT対応リモコン付き。※参考写真
「U’s+」ユーズプラス：お客さまの声を活かした商品の開発。
「U’s+（ユーズプラス）」は、長谷工アーベストと長谷工コーポレーションとの共同開発で生まれたオリジナル仕様です。お客様の多様なニーズに耳を傾けてきた長谷工アーベストの女性スタッフが中心となって、住まい手視点の「あったらいいな」をカタチにしました。
セキュリティ
- 安全なトリプルセキュリティエレベーターは鍵の認証より、居住階のみに止まるセキュリティシステムを採用。エントランスのオートロック、各住戸の玄関施錠と合わせて、三重のセキュリティとなっております。居住階のみに停まる着床制限：居住階のみの着床に制限されるため、不審者の侵入を防ぐ効果があります。非常用エレベーター：非常時に消防隊が消火及び救出活動に使用する非常用エレベーター（1基）を設置。宅配業者はコーチエントランス側から、防災センター前を経由して非常用エレベーターを使用するため、居住者用エレベーターに乗ることはなく、プライバシー面でも安心です。 ※エレベーター概念図　※1　2階は一部住戸がありますが、共用施設もあるためフロアの操作ボタンはロックされておりません。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- カラーモニター付きインターフォン共用エントランスにカメラを設置。録画・録音が可能。共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載しています。
- 非接触チップ付ディンプルキー約5兆5千億通りのもの鍵違い数を実現。不正な複製やピッキングなどに効果を期待できます。使いやすさにも配慮したスティックタイプのリバーシブルキーです。
- 防犯カメラエレベーター内など、敷地内共用部の要所に防犯カメラを設置しています。防犯カメラの映像はフロントオフィスの記録装置に一定期間記録されます。
- 365日・24時間有人管理 24時間体制で万一の異常を昼夜見守る有人管理体制を導入。緊急時には的確・迅速に対応し、安全で快適なマンションライフをしっかりと支えます。
- ※コンシェルジュ休日：年末年始 ※上記時間は休憩時間を含んでおります。
- 防災センター各住戸や共用部からの異常信号にマンション内防災センターのスタッフが対応。関係機関への通報、現場急行（CSP）など状況により迅速的確に対処し、住まう方を見守ります。
- 「スマート・ウォーター・タンク」「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分※1の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。 ※1 「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時　＊2 4日目以降の利用については、非常用飲料水生成装置「WELL UP」を活用して飲料水とします。
- 非常用飲料水生成システム
  「WELL UP」非常時に安全な飲料水をスピーディーに供給する「WELL UP」を導入。電源は付属の発電機を利用するため停電時も安心です。
- かまどスツール普段は敷地内にスツールとして設置。災害時には炊き出し用かまどとして利用できます。
- 非常用マンホールトイレ共用部にはマンホールトイレ、各住戸には簡易トイレをご用意。災害時にトイレが使えない時でも安心です。
- 防災リュック万一の際に備え、非常時に持ち運びでき、避難時に役立てられる防災リュックを標準装備しています。
- <専有部>住戸内の"廊下"を安全な避難場所に地震発生時、住戸内事故の原因の30〜50％前後※3が家具類の転倒・落下・移動といわれています。各居室に家具転倒防止下地を設けるなど地震への安全対策、さらに住戸内で「廊下」が安全な避難場所になるよう様々な工夫を施しました。
構造
- 免震タワー地震が起きても建物に揺れが伝わりにくい「免震構造」で、毎日の安心を支えます。
- 免震構造万一の地震に備える「免震タワーレジデンス」。免震装置によって地面と基礎を離し、地震の揺れが建物に伝わりにくくする安心の構造です。横揺れに強く、家具が倒れにくい特長があります。
その他
- 東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真はモデルルームを撮影（80A2タイプ／2025年4月）し画像処理を施したものです。
※一部オプション等有償のものが含まれております。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
※各種セレクト（無償・有償）、有償オプションについては申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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ルネタワー八王子物件概要

物件概要

所在地: 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ中央線「八王子」駅徒歩5分
(2)ＪＲ横浜線「八王子」駅徒歩5分
(3)ＪＲ八高線「八王子」駅徒歩5分
(4)京王線「京王八王子」駅徒歩11分

完成時期: 2028年2月上旬予定

引渡可能時期: 2028年3月中旬予定

総戸数: 499戸

敷地面積: 6,023.57㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上32階塔屋2階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます（通勤管理）

分譲後の権利形態: 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第UHEC建確R060614号（令和6年11月29日付）

施設: 駐車場／250台（機械式244台、専用駐車場5台〔平置〕、平置１台〔車椅子使用者優先〕）（月額使用料：8,000円～27,000円）
駐輪場／749台（平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台）（月額使用料：100円～500円）
バイク置き場／12台（月額使用料：4,000円）