グランドパレス佐賀城内

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外観完成予想CG※1
空撮写真
外観完成予想CG※2
エントランス完成予想CG※3

地上14階建
総戸数63邸
2LDK～4LDK
（全6タイプ）
最上階プレミアム住戸

新築マンション

掲載会社: 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店

所在地: 佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「片田江西」停歩2分（約125m）（祐徳バス）

引渡可能時期: 2027年7月予定

価格

3110万円～6790万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.02㎡～93.31㎡

間取り

2LDK、3LDK、4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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バス停「片田江西」停歩2分（約125m）（祐徳バス）
城主の別邸「欄干御茶屋」跡地

※1 掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。
※2※3 掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。
※掲載の空撮写真は現地付近から撮影したもの（2025年7月）にCG加工を施したもので実際とは異なります。
また、光の柱は現地の位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。
※城主の別邸「欄干御茶屋」跡地：建設地は、佐賀藩四代藩主鍋島吉茂が新築した欄干御茶屋跡地となります。

コンセプト

TIMELESS CONDOMINIUM
三百年の時を超え、誇り高き舞台に住まう。

佐賀城内、松原神社前。
静寂と威厳を纏うこの地は、佐賀藩四代目藩主、鍋島吉茂侯により建築された、城主の別邸「欄干御茶屋」跡地※。
この由緒ある場所だからこそ、歴史に敬意を払いつつ、ここでしか実現できない新たな価値が必要だと、第一交通産業は考えました。
それが、次の三百年を描く物語の舞台であること。時をつなぎ、価値をつなぐ、悠久の時に身を置く感動が、ここにあります。

外観完成予想CG（1）

TIMELESS LEGACY
継承。
受け継がれる格式、未来へ紡ぐ誇り。

外観完成予想CG（2）

樹齢650年を超える大樹たち。
生命の強いエネルギーが満ちる御神木に見守られしこの地に、新たな生命の舞台が幕を開けます。
美しい緑と水辺に囲まれた周辺環境と調和しつつ、良質で神聖な気を取り込む建築。
歴史と自然、都市の利便が美しく交わる県都の中心に、誇り高き日常が、今、静かに息づきます。

TIMELESS PRESTIGE
荘厳。
この地に宿る品格を纏う、
シンボルたるレジデンス。

外観完成予想CG（3）

佐嘉神社との贅沢なつながりが叶えた奇跡。
この場所の良さを最大限に引き出すレジデンスへ。
前面に視界が大きく開けるフォレストビューの私邸設計は、美しい借景とともに邸宅の心地よさを増幅させます。
由緒あるこの地に、名を刻むにふさわしいレジデンスを目指しました。

デザイン

時を超えて聳える、凛然たる佇まい。

外観完成予想CG※1

潤いある緑と、歴史の薫りを纏い、城下の街並みに凛と輝く、洗練の意匠。
格式高きその姿は、城内の新たなシンボルとなるでしょう。

静けさが満ちる、城内の黄昏。

外観完成予想CG※2

歴史の面影を纏う佇まいに、あたたかな灯がともる。
一日の喧騒が静まりゆく中、往時の気配と現代の気品が、やさしく溶け合う。
上質な意匠に灯る光が、帰る人をやさしく迎え入れ、この場所にしかない、凛とした安らぎを紡いでいく。

穏やかな気配に満たされた、迎賓の間。

静謐さの中に、モダンな感性が息づく迎えの空間。
深みある素材の質感と、端正に整えられたディテールが、この邸の品格をさりげなく印象づけます。
洗練された意匠の一つひとつが、訪れる人の心に、静かな余韻を残します。

エントランス完成予想CG※3

ここでしか得られない眺望

佐嘉神社の広大な敷地と美しい大樹群が目の前に。
心を静かに整える特別な眺望。

立地断面概念図※4

駐車場112％確保。快適なカーライフを実現する敷地計画。

敷地内に41台※5、さらに敷地外隣地駐車場30台分（定期借地契約）の駐車場を確保し、総計71台、112％※6の設置率を実現。
ゆとりある駐車スペースで、日々のカーライフをスムーズにサポートします。

敷地配置イラスト図※7

IoT MANTION

設備や家電を、遠隔で一括操作できる、IoTスマートマンション。

声で家の中の家電をコントロールする、快適に賢く、便利な暮らしが今ここに。
先進のIoTテクノロジーの活用で、子どものころ夢見ていた世界が現実になりました。
わが家らしく進化させながら、もっと快適に、もっと便利に、もっと安心な暮らしがはじまります。

スマホで家の中の家電や設備を遠隔でコントロール

●室内はもちろん、外出先からもTV、エアコン、照明などのON/OFFが可能。
●スマートスピーカーを連動させれば、声だけで家電をコントロール。
●リモコンのないスタンド照明や加湿器までスマホで操作可能。
※専用アプリのダウンロードが必要となります。
※リモコンがない家電にはスマートプラグが別途必要となります。

今、お使いの家電もOK！
お手持ちの家電も赤外線リモコンがついていれば、
IoT化で電源ON/OFFできます。

※機種の変更、及び機能が更新されることがあります。予めご了承ください。各機器は作動条件があります。

※（1）掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。
※（2）掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※（3）掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※建設地は、佐賀藩四代藩主鍋島吉茂が新築した欄干御茶屋跡地となります。1723年の記録に記載。1740年御城下絵図の当物件位置に「欄干御茶屋」記載。（出典：佐賀市の川と橋、郷土史の調査研究）
※1 掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。
※2※3 掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。
※4 掲載の立地断面概念図はイメージにつき実際とは多少異なる場合がございます。
※5 縦列区画含む台数
※6 総戸数に対する駐車台数の割合
※7 掲載の図面は計画段階（2025年12月10日現在）のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。予めご了承ください。

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間取り

計5件

タイプ

A type

間取り

3LDK＋SIC

専有面積

74.75㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

68.60㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

65.66㎡
タイプ

D type

間取り

2LDK＋WIC＋SIC

専有面積

61.02㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK＋3WIC

専有面積

80.46㎡

WIC:ウォークインクローゼット
※掲載の図面は計画段階（2025年12月09日現在）のもので、行政指導及び施工城の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 1月10日（土）よりいよいよモデルルームグランドオープン。

モデルルーム案内図

カーナビ用住所（マンションギャラリー）：佐賀市神野東3丁目12-50

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「グランドパレス佐賀城内」お問い合わせ先

電話：0120-804-550
営業時間／10：00〜17：00

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図カーナビ用住所（現地）：佐賀市松原3丁目41番(地番)
- バス便が集中する交通の要所「片田江交差点」近接。最寄りの片田江交差点には、バス会社全4社全16路線のバスが集結。
  ターミナルのポイントとして、あらゆる方面へスムーズにアクセスできます。
- 片田江交差点から佐賀駅バスセンター行のバス便

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※方位記号には若干誤差があります。

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周辺環境

- 佐賀県庁徒歩約8分（約610m）
- 佐賀県立美術館/博物館徒歩約13分（約1,040m）
- 市村記念体育館徒歩約5分（約390m）
- 佐賀城公園徒歩約2分（約160m）
- エスプラッツ徒歩約6分（約480m）
- ローソン Sミズ本店徒歩約2分（約115m）
- セブンイレブン佐賀水ヶ江店徒歩約6分（約420m）
- 佐賀玉屋徒歩約9分（約650m）
- モラージュ佐賀車で約3分（約1,730m）
- 境野病院徒歩約4分（約260m）
- 諸隈病院徒歩約7分（約550m）
- 佐賀クリニック徒歩約8分（約600m）
- サンテ溝上病院徒歩約8分（約630m）
- 佐賀市立循誘小学校徒歩約11分（約860m）
- 佐賀市立城東中学校徒歩約18分（約1,430m）
- 佐賀大学教育学部附属小学校徒歩約14分（約1,050m）
- 佐賀大学教育学部附属中学校徒歩約15分（約1,140m）

※掲載の周辺写真は現地周辺にて撮影（2025年3月〜6月）したものです。
※表示距離については現地エントランス入口からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80m＝1分、自転車分数表示は240m＝1分、車による所要時間は時速40kmで算出しております。

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