エンブレム徳島

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＜第1期完売御礼＞
モデルルームグランドオープン！　第2期ご案内開始！
阿波踊り演舞場最前席、
JR「徳島」駅と眉山をつなぐ水都・徳島のシンボルロードに
全148邸誕生！
まちなか居住をリードする新しい暮らしの舞台が始まりまる。

新築マンション

掲載会社: 株式会社フージャースコーポレーション

所在地: 徳島県徳島市新町橋1丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館)他
地図を見る

交通: ＪＲ高徳線「徳島」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬（予定）

エンブレム徳島壱番館　第2期

価格

3900万円台～6600万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

66.77㎡～92.46㎡

間取り

2LDK＋S～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年12月上旬第2期販売予定
エンブレム徳島弐番館（南棟）第2期

価格

3400万円台～5800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

65.92㎡～87.39㎡

間取り

2LDK＋S～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年12月下旬第2期販売予定

この物件の販売情報を見る

＜第1期完売御礼＞
モデルルームグランドオープン！　第2期ご案内開始！
阿波踊り演舞場最前席、JR「徳島」駅と眉山をつなぐ水都・徳島のシンボルロードに全148邸誕生！
まちなか居住をリードする新しい暮らしの舞台が始まりまる。

間取り

計3件

タイプ

I-Jタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+FC

専有面積

66.77㎡
タイプ

II-Fタイプ

間取り

3LDK+2WIC+FC

専有面積

70.87㎡
タイプ

II-Gタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+FC

専有面積

65.92㎡

S(納戸)=サービスルーム(納戸)　WIC=ウォークインクロゼット　FC=お布団クロゼット

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: ＜第1期完売御礼＞
モデルルームグランドオープン！
第2期ご案内開始！
ご来場予約受付開始！
＜完全予約制＞
「大阪説明会」「東京説明会」予約受付開始！

＜見学予約する＞よりご予約くださいませ。

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

エンブレム徳島　マンションギャラリー

電話：0120-700-197
〒770-0023
徳島県徳島市佐古三番町16-2
営業時間：平日11：00～18:00 ／土日祝10：00～18：00
定休日/火曜・水曜（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

アクセスの続きを見る

エンブレム徳島販売情報

情報更新日　　：2025年12月3日

次回更新予定日：2025年12月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

エンブレム徳島壱番館　第2期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年12月上旬第2期販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（10戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3900万円台～6600万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 6,600万円台（3戸）

専有面積: 66.77㎡～92.46㎡

間取り: 2LDK＋S～3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.1㎡～24.7㎡

管理費 (予定): 各棟全体管理費7,880円～10,910円、各棟住宅管理費4,470円～6,190円、住宅団地管理費200円～280円

管理準備金 (予定): 15,000円～20,000円 (引渡時一括払)

修繕積立金 (予定): 各棟全体修繕積立金4,670円～6,470円、各棟住宅修繕積立金2,000円～2,770円、住宅団地修繕積立金2,000 円～2,270円

修繕積立基金 (予定): 各棟全体修繕積立基金267,000円～370,000円、各棟住宅修繕積積立基金401,000円～555,000円、住宅団地修繕積立基金 267,000 円～370,000円

その他諸費用 (予定): ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。

エンブレム徳島弐番館（南棟）第2期【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年12月下旬第2期販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（22戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3400万円台～5800万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 3,700万円台（4戸）

専有面積: 65.92㎡～87.39㎡

間取り: 2LDK＋S～4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.0㎡～17.1㎡

管理費 (予定): 各棟全体管理費9,230円～12,230円（月額）、各棟住宅管理費130円～170円（月額）、住宅団地管理費200円～260円（月額）

管理準備金 (予定): 15,000円～19,000円　(引渡時一括払)

修繕積立金 (予定): 各棟全体修繕積立金4,610円～6,120円（月額）、各棟住宅修繕積立金1,980円～2,620円（月額）、住宅団地修繕積立金1,980 円～2,620円（月額）

修繕積立基金 (予定): 各棟全体修繕積立基金264,000円～350,000円(引渡時一括払) 、各棟住宅修繕積積立基金396,000円～524,000円(引渡時一括払) 、住宅団地修繕積立基金 264,000 円～350,000円　(引渡時一括払)

その他諸費用 (予定): ケーブルテレビ利用料（月額1,100円/戸（税込））、インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、専有部分水道料金をご負担いただきます。

お電話によるお問い合わせ先

エンブレム徳島　マンションギャラリー

電話：0120-700-197
〒770-0023
徳島県徳島市佐古三番町16-2
営業時間：平日11：00～18:00 ／土日祝10：00～18：00
定休日/火曜・水曜（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

エンブレム徳島物件概要

物件概要

所在地: 徳島県徳島市新町橋1丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館)
徳島県徳島市新町橋1丁目39番・西新町一丁目35番（地番）(エンブレム徳島弐番館) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ高徳線「徳島」駅徒歩7分
(2)ＪＲ徳島線「徳島」駅徒歩7分
(3)ＪＲ牟岐線「徳島」駅徒歩7分

完成時期: 2027年8月上旬（予定）

引渡可能時期: 2027年9月下旬（予定）

総戸数: エンブレム徳島壱番館：住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画））エンブレム徳島弐番館：110戸（一般募集住戸93戸、募集対象外住戸17戸）他は管理事務室１戸、店舗２区画（2区画とも事業協力者区画））

敷地面積: エンブレム徳島壱番館：572.5㎡・エンブレム徳島弐番館：1,996.71㎡

構造・階建て: 住宅商業棟I：鉄筋コンクリート造、地上14階建て
住宅商業棟II：鉄筋コンクリート造、地上15階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託（通勤）

分譲後の権利形態: 敷地：権利変換計画および専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画および専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: エンブレム徳島壱番館：BCJ24大建確144(2025年3月27日付）
エンブレム徳島弐番館：BCJ24大建確145（2025年3月21日付）
エンブレム徳島　第一駐車場：BCJ25大建確064（2025年9月10日付）
エンブレム徳島　第二駐車場：BCJ25大建確065（2025年9月10日付）

施設: 駐車場／エンブレム徳島弐番館：敷地内に平置26台（一部屋根有）、機械式6台（屋根なし）（月額使用料：10,000円～23,000円）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース（使用料：充電時使用時300円／時間、来客使用時100円／時間）エンブレム徳島第一駐車場：機械式57台（屋根有）（月額使用料：8,000円～14,000円）エンブレム徳島第二駐車場：機械式59台（屋根有）（月額使用料：5,000円～14,000円）
駐輪場／エンブレム徳島弐番館：192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）（月額使用料：100円～400円）
バイク置き場／エンブレム徳島弐番館：4台（月額使用料：1,000円）、第二駐車場：2台（月額使用料：500円）
ミニバイク置き場／エンブレム徳島弐番館：11台（月額使用料：500円～700円）

会社概要

事業主: 新町西地区市街地再開発組合

売主

株式会社フージャースコーポレーションこの会社の物件一覧

東京都千代田区丸の内二丁目2番3号/国土交通大臣 (5) 第6050号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社長谷工不動産
株式会社長谷工コーポレーション

販売代理: 株式会社フージャースコーポレーション
株式会社長谷工アーベスト

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体

設計会社: 株式会社松田平田設計（設計・監理）

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間取り