ユニハイム京都西院高辻通

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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
空撮CG

阪急「西京極」駅徒歩15分
阪急「西院」駅自転車8分
53㎡～73㎡台3LDK中心、
開放感あふれる総94邸
阪急電車で京都中心地や
大阪梅田など、
都心部へ快適アクセス。

新築マンション

掲載会社: ヤマイチエステート株式会社

所在地: 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
地図を見る

交通: 阪急京都線「西京極」駅徒歩15分

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

価格

3700万円台～5600万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

53.29㎡～73.66㎡

間取り

1LDK＋S～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

販売予定時期（2025年11月下旬）

この物件の販売情報を見る

天神川徒歩3分（約190m）/イオンモール京都五条自転車4分/阪急オアシス徒歩2分（約130m）/西京極総合運動公園徒歩7分（約510m）
サイエンスウォーターシステム・ミラブルzero・ミラパスなど先進の設備仕様を標準装備
次世代の環境性能ZEH-M Oriented&低炭素建築物ダブル認定

※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

人にも地球にも優しい、
ZEH-M Oriented仕様の環境配慮レジデンス。

暮らしと環境を守る、住まいのチカラ。
人と地球の未来に優しい「ZEH-M Oriented」。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」は、断熱性能等を向上させるとともに、エネルギー消費の高効率な設備機器の導入により、大幅な省エネを実現。共用部を含むマンション全体で、年間の一次エネルギー消費量を基準一次エネルギー消費量から20％以上削減したマンションであることを認定するものです。

環境にやさしいマンションの証「BELS」で3つ星の評価を取得予定。

BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
「ユニハイム西院高辻通」は、断熱性の向上や高効率な設備機器の導入等によって住棟全体での一次エネルギー消費量を削減し、3つ星の評価を取得予定です。

※本表示は「住棟全体」の評価での取得を予定しております。

心地よく暮らす。
家計にも優しいエコライフを実現。

整形角地の開放感が、日々に心地よさを届けるランドプラン。

陽光と開放感に包まれた、南西角地の街区。

ほぼ整形の整った敷地に、南・西の二方接道の開放感あふれる角地ポジション。
常緑樹や落葉樹などの植栽を要所に配し、季節の彩り豊かな穏やかな住まいを実現しました。

敷地配置イラスト

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間取り

計6件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SC

専有面積

73.66㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

63.03㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

55.07㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WIC+SC

専有面積

69.88㎡
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

57.34㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.35㎡

※S=サービスルーム（納戸）、WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズインクローク
※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の理由により変更になる場合があります。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

「ユニハイム京都西院高辻通」マンションギャラリー

電話：0120-001-094
営業時間／10：00～18：00
（水・木曜日定休・祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図・マンションギャラリー
- 阪急電車で京都中心地や大阪梅田など、都心部へ快適アクセス。
- 阪急「西京極」駅から
- 徒歩9分「南広町」バス停より
  「四条河原町」バス停へ約31分
  「京都駅前」バス停へ約28分

※掲載の交通所要時間は朝の通勤時（7:00～9:00）に目的駅へ到着する最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。「JRおでかけネット」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。2025年6月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※バスの所要時間については運行状況により変更となる場合があります。（2025年6月現在）

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周辺環境

- 京都ファミリー（徒歩13分/約970m）
- ミリオンタウン五条西小路（徒歩19分/約1,470m）
- ニトリ京都西院店（徒歩15分/約1,180m）
- A PIT オートバックス京都四条（徒歩11分/約870m）
- 阪急オアシスかどの店（徒歩2分/約130m）
- スギ薬局〈梅津何広町店〉（徒歩3分/約240m）
- コーナンPRO〈天神川高辻通店〉（徒歩4分/約290m）
- ライフ〈梅津店〉（徒歩7分/約490m）
- 天神川（徒歩3分/約190m）
- 西京極総合運動公園（徒歩7分/約510m）
- 午塚児童公園（徒歩3分/約230m）
- 葛野児童公園（徒歩4分/約300m）
- 三反田児童公園（徒歩5分/約370m）
- 西院公園（徒歩9分/約720m）
- 京都市立葛野小学校（徒歩6分/約430m）
- 京都市立西京極中学校（徒歩21分/約1,670m）
- みつばち菜の花保育園（徒歩4分/約280m）
- 保育所型照隅こども園（徒歩4分/約290m）
- 京都民医連中央病院（徒歩23分/約1,790m）
- まさき医院（徒歩3分/約220m）
- 山岡歯科医院（徒歩3分/約230m）
- 松本医院（徒歩4分/約310m）
- おおまえハローキッズクリニック（徒歩6分/約470m）

※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

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