モアグレース西岐阜ステーションプレミア

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航空写真
外観完成予想図
エントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
アプローチ完成予想図
駐車場完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR東海道本線「西岐阜」駅
徒歩4分(約250m)
カーライフも快適
敷地内平面駐車場100%超
3LDK63.76㎡～4LDK82.39㎡の多彩な間取りプラン

新築マンション

掲載会社: 株式会社エムジーホーム

所在地: 岐阜県岐阜市市橋4丁目3番28
地図を見る

交通: 東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2026年11月中旬（予定）

第2期

価格

3300万円台～4500万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

63.76㎡～82.39㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2026年1月販売開始予定

この物件の販売情報を見る

JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分(約250m)
通勤・通学もプライベートも自由自在の快適クセス「岐阜」駅・「名古屋」駅直結
カーライフも快適敷地内平面駐車場100%超
歩車道を分離しながらも、車の出入りにも便利な2面接道角地・全邸南向き

※掲載の航空写真は、2024年12月に撮影したものにCG加工を施したものです。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の徒歩分数は地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の画像は一部イメージ写真が含まれています。
※掲載の現地周辺写真は2025年4月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。

LAND PLAN

快適な毎日を紡ぎ出す、細やかな心遣い。

より快適で心地よい日常を創造するために、100%超の平面駐車場や全邸南向きの住棟、ゆとりある共用空間や緑豊かな植栽など、細やかな配慮を尽くしました。

14階建｜全邸南向き、ワンフロア4邸・角住戸率50％

現地14階相当からの眺望写真（2025年7月撮影）

FACILITIES

永住の想いに応える充実の設備・サービスを導入

※概念図は略図でありイメージです。
※掲載の眺望写真は2025年7月に現地14階相当から撮影した写真となり、実際とは異なります。眺望は季節によって異なります。周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

モアグレースのセレクトシステム「マイスタイルプラス」。

カスタマイズオーダー

自分の暮らしは、自分の好みに。

株式会社エムジーホームがご用意した、多彩なバリエーションの「間取りプラン」をはじめ、フローリング・建具のカラー、レバーハンドル等のマテリアルデザイン、システムキッチンや洗面台天板の高さまで、ご自分のライフスタイル・インテリアスタイルに合わせてお選びいただけます。

マイデザインオーダー

自分だけのデザインで理想的な空間を。

デザイン会社と提携コラボレーションし、総合的なデザイン＆コーディネートをご提案。
自分好みの間取りを描いて個性溢れる住空間。
オリジナル造作家具を含めたモデルルームのようなハイグレードな空間など、お客様一人ひとりが思い描く理想的なインテリア空間を具現化いただけます。

グレードアップオプション

自分らしく快適に暮らせるこだわりの機能を創る。

個人それぞれに持っているものも違えば、暮らし方も違います。
ご自分に合った使いやすさ、日常の暮らしの機能性を向上させる工夫が肝要です。
もっと便利に、心地良く。あなたにベストフィットする設えをお選びください。

※「マイスタイルプラス」には期限がございます。また申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

SMART LIFE

もっと便利で、もっと快適な暮らしを。
先端のスマートシステムを導入。

新しいライフスタイルにも対応する注目の先端IoTシステム。
手元のスマホやタブレットを使い、どこにいても自在に来客の対応や家電の操作等を。
高速インターネットが繋ぐ一層便利でスマートな生活をご体感いただけます。

光熱費のチェックや給湯器の操作、家電の操作も可能。

留守中の来訪者確認や宅配物もスマホでチェック。

※事前に「dearisインターホンアプリ」のインストールが必要です。
※写真はメーカ参考写真・イメージ写真で実際とは異なる場合があります。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

75.97㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

63.76㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.00㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

82.39㎡
タイプ

D type ＜セレクトプラン＞

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

82.39㎡

WIC ：ウォークインクローゼット
※間取り図は計画段階のものを基に書き起こしたもので、実際とは異なります。また施工上の都合などにより変更になる場合がございます。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 12月20日（土）、21日（日）
モデルルームオープン！来場予約受付中です

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「モアグレース西岐阜ステーションプレミア」お問い合わせ先

電話：0120-014-776
営業時間/10：00〜19：00　定休日/火・水・第3木曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。

【冬季休業のお知らせ】
2025年12月27日（土）～2026年1月7日（水）は年末年始休業とさせていただきます。
1月8日（木）より通常営業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「岐阜」駅・「名古屋」駅直結、自由自在の快適アクセス JR「西岐阜」駅からは「岐阜」駅へ1駅、「名古屋」駅へも直通アクセスの便利さ。
  通勤や通学はもちろん、ショッピングやレジャーも軽やかに。都心を身近に感じながら、落ち着きある暮らしを実現できるポジションです。
  ＜JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩4分＞
  区間快速や新快速、特別快速まで、全ての列車が停車するため、名古屋方面へのお出掛けもスピーディです。
- 各エリアへ直結のスマートアクセスでゆとりある毎日へ岐阜の中心「岐阜」駅へ1駅約3分。電車なら渋滞などもなく、タイムスケジュールを正確に立てられるため、慌ただしい朝にゆとりの時間が生まれます。
- アウトドアやショッピングモールなど広がる楽しみ国道21号線や県道77号環状線が気軽に利用でき、大垣や各務原方面など、週末のお出掛けも快適。
  キャンプやBBQなどのアウトドア施設や「マーサ21」などの大型商業施設へ軽快にアクセスでき、アクティブな週末ライフが実現します。
- 国道21号線や名神・東海北陸道など高速道路も。国道21号線や名神高速道路、東海北陸自動車道なども軽快に利用できるポジションで、足を伸ばせば滋賀や大阪方面、または名古屋や東京方面にもスムーズに繋がります。

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）、車は実測にて換算したものです。時間帯・渋滞の交通事情により所要時間は異なります。
※電車の表示分数は、平日の朝の通勤ラッシュ時（7時台・8時台発の最短）、（）内は日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※Yahoo!路線情報より。※掲載の時刻表はJR東海のホームページより
※高速道路での距離・所要時間は、NEXCO中日本ホームページで換算したもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の路線図・交通アクセス図は、地図を基に描き起こした略図で、位置関係・距離などは実際と異なり、省略されている路線・駅等があります。
※掲載の現地周辺写真は2025年4月に撮影されたものです。
※掲載の画像は一部イメージ写真が含まれています。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 岐阜県図書館徒歩12分（約910m）
- 岐阜市科学館徒歩12分（約930m）
- 岐阜県庁徒歩20分（約1,560m）
- 岐阜県美術館徒歩11分（約810m）
- 岐阜市役所南部西事務所徒歩7分（約530m）
- OKBふれあい会館車で7分（約1,980m）
- 八ツ草公園徒歩10分（約760m）
- 市橋公園徒歩11分（約870m）
- ぎふ結のもり徒歩17分（約1,330m）
- 市立市橋小学校（正門）徒歩9分（約670m）
- 市立精華中学校（正門）徒歩15分（約1,170m）
- 私立みのり幼稚園徒歩10分（約790m）
- 私立クルールン保育園徒歩13分（約1,000m）
- 市立市橋保育所徒歩14分（約1,110m）
- 市橋コミュニティセンター徒歩11分（約850m）
- じぶんまくら徒歩5分（約350m）
- ファミリーマート西岐阜駅南店徒歩6分（約430m）
- ダイソー岐阜市橋店徒歩7分（約510m）
- スギ薬局市橋店徒歩8分（約580m）
- サイクルベースあさひ岐阜市橋店徒歩8分（約620m）
- 三洋堂書店市橋店徒歩9分（約680m）
- バロー市橋店徒歩10分（約730m）
- クスリのアオキ岐阜県庁前店徒歩12分（約920m）
- ヒマラヤスポーツ本館徒歩13分（約1,030m）
- バースデイ鏡島店徒歩18分（約1,420m）
- DCM岐阜鏡島店徒歩19分（約1,450m）
- ヤマダデンキテックランド岐阜本店徒歩20分（約1,580m）
- 岐阜市橋郵便局徒歩4分（約300m）
- 十六銀行市橋支店徒歩5分（約340m）
- 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所徒歩12分（約910m）
- 中山耳鼻咽喉科徒歩2分（約150m）
- 西岐阜デンタルクリニック徒歩7分（約500m）
- なだこどもとアレルギーのクリニック徒歩8分（約590m）
- 山内ホスピタル徒歩8分（約600m）
- 岐阜市民病院車で6分（約1,770m）
- 岐阜ハートセンター車で6分（約1,870m）
- 長濱｜魚菜料理徒歩4分（約290m）
- 天食かまど｜天ぶら徒歩10分（約780m）
- マリノ｜ピッツェリア徒歩11分（約850m）
- ル・スリジェダムール｜ケーキ徒歩12分（約890m）
- Le chame de ble｜ベーカリー&カフェ徒歩12分（約890m）
- GURUMAN VITAL｜ベーカリー徒歩14分（約1,070m）
- ノットカレー｜カレー徒歩15分（約1,170m）

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の現地周辺写真は2025年4月に撮影されたものです。※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

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