ワコーレ御影中町一丁目

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航空写真
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

【特急停車駅】
阪神「御影」駅徒歩3分
【快速停車駅】
JR「住吉」駅徒歩10分
大型商業施設
「御影クラッセ」徒歩3分
（約190ｍ）

新築マンション

掲載会社: 和田興産株式会社

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番1の一部（登記簿）他
地図を見る

交通: 阪神本線「御影」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定

次期以降

価格

価格未定(予定)

専有面積

60.51㎡、102.12㎡

間取り

3LDK、4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

販売予定時期：2026年1月下旬

この物件の販売情報を見る

約11年振り※1 となる“駅近”＆“御影仲町一丁目アドレス” MANSION PROJECT
大型商業施設「御影クラッセ」徒歩3分（約190ｍ）／上質な暮らしが整う駅近居住区
明るくプライバシー性に優れた全邸南向き＆角住戸／入出庫がスムーズな全台平面駐車場［屋内平面区画もご用意］

※1：2013年8月以降、阪神本線「御影」駅徒歩3分圏内で供給された新築分譲マンションにおいて約11年振りの供給となります。（MRC調べ2025年4月時点調べ）
※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したもので、一部CG加工を施してあります。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の各イメージイラスト・完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2025年4月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

OPEN VIEW

南面に開かれた開放的な眺望。

周辺は低層住宅が中心のため、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューをお愉しみいただけます。駅近だけでなく、豊かな眺望を実現する暮らしの舞台となります。

立地断面・外観イメージイラスト

LANDPLAN

誇らかな暮らしを綴る上質な居住性能。

※掲載の各イメージイラスト・完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の立地断面・外観イメージイラストは概略図のため省略されている道路・施設等があります。また、建物等の形状・色調・位置・スケールなど実際とは異なります。※掲載の立地断面イメージ・外観イラストは各施設の位置関係を東から水平投影したイメージイラストです。各建物の位置、高さ、向き等は実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2025年4月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。

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間取り

計1件

タイプ

B2 type

間取り

3LDK

専有面積

60.51㎡

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームOPEN《予約制》

モデルルーム案内図

＜駐車場有り＞
カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所を入力ください。
神戸市東灘区田中町1丁目1-7

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お電話によるお問い合わせ先

「ワコーレ本山マンションギャラリー」

電話：0120-050-647
営業時間／AM10：00〜PM8：00（火・水曜日定休※祝日を除く）※携帯電話からもご利用いただけます。
12/23（火）～1/4（日）は休業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 阪神とJRの2線2駅が利用可。徒歩3分の阪神「御影」駅、快速停車駅のJR「住吉」駅を徒歩10分で利用できる便利な2WAYアクセスです。
  特急や快速利用で神戸・大阪の都心へスピーディにつながります。
- DIRECT ACCESS
  神戸三宮をはじめ大阪へも軽快にアクセス。

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00〜9:00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2025年3月現在）※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の各環境写真は2024年10月、2025年4月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※（　）内は地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは2025年3月調べです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 御影クラッセ徒歩3分（約190m）
- シーア徒歩11分（約840m）
- デイリーカナートイズミヤ御影店徒歩5分（約400m）
- ニトリ神戸御影店徒歩8分（約640m）
- いかり御影店徒歩6分（約480m）
- KiLaLa住吉徒歩8分（約620m）
- 御影公園徒歩4分（約300m）
- 住吉公園徒歩6分（約430m）
- 住吉宮町公園徒歩8分（約600m）
- 住吉むつみ保育園徒歩7分（約560m）
- 市立御影幼稚園徒歩9分（約650m）
- 市立御影小学校徒歩8分（約600m）
- 市立御影中学校徒歩6分（約430m）
- ビエラ御影店徒歩3分（約210m）
- 阪神御影駅前郵便局徒歩3分（約200m）
- 東灘区役所徒歩14分（約1,070m）
- 東灘警察署徒歩5分（約350m）
- イトマンスイミングスクール神戸御影校
  ・イトマンフィットネス神戸御影徒歩4分（約280m）
- 阪神本線「御影」駅徒歩3分（約170m）
- JR神戸線「住吉」駅徒歩10分（約750m）

※掲載の各環境写真は2024年10月、2025年4月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※（　）内は地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは2025年3月調べです。

周辺環境の続きを見る

ワコーレ御影中町一丁目販売情報

情報更新日　　：2025年12月19日

次回更新予定日：2025年12月26日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

次期以降【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売予定時期：2026年1月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（2戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 60.51㎡、102.12㎡
（防災備蓄倉庫面積1.65㎡含む）

間取り: 3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.71㎡、19.79㎡
ルーフバルコニー面積：23.31㎡
サービスバルコニー面積：3.18㎡、3.48㎡
ポーチ面積：4.70㎡
MB・PS面積：0.42㎡、0.45㎡

お電話によるお問い合わせ先

「ワコーレ本山マンションギャラリー」

電話：0120-050-647
営業時間／AM10：00〜PM8：00（火・水曜日定休※祝日を除く）※携帯電話からもご利用いただけます。
12/23（火）～1/4（日）は休業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※掲載の各イメージイラスト・完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の立地断面・外観イメージイラストは概略図のため省略されている道路・施設等があります。また、建物等の形状・色調・位置・スケールなど実際とは異なります。※掲載の立地断面イメージ・外観イラストは各施設の位置関係を東から水平投影したイメージイラストです。各建物の位置、高さ、向き等は実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、現地13階相当から撮影した写真（2025年4月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザキッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立します。※一部処理ができないものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。（参考写真）
- ワイドシンク大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤やスポンジが置ける小物置きも設けています。
- 浄水機能付シングルレバー混合水栓スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた水栓。レバーで水・お湯を手軽に切り替えることができ、ハンドシャワー機能も備えています。
- 3口ガラストップコンロ温度調節機能や安心機能を搭載した3口ガラストップコンロ。取り出しやすいワイドグリルは無水両面焼きを採用しています。
- スライドキャビネット奥の物まで見やすく、取り出しやすいスライド収納。やさしく閉まるソフトクロージング機能付※1です。※1：スパイスラックは除く。 ※タイプにより仕様が異なります。
- スパイスラックコンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しています。
- 人造大理石ワークトップお手入れが簡単で、耐久性に優れた人造大理石ワークトップ。キッチン空間のインテリア性を高める演出です。※Cタイプはフィオレストーンとなります。（参考写真）
- 食器洗い乾燥機上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています。
- ステンレスクリーンレンジフードスタイリッシュでスリムなデザインのレンジフード。油汚れに強く、お掃除しやすいホーロー素材をパーツに採用しています。
- 耐震ラッチ付吊戸棚レンジフード横に吊戸棚を設置。地震時、衝撃で扉が開かないように内側のロックが作動する耐震ラッチ付です。収納物の飛び出しを防ぎます。
- スクエアボウル継ぎ目のないボウル一体型カウンター。光沢が美しい人造大理石の洗練されたデザインが魅力です。（参考写真）
- シングルレバー・ハンドシャワー水栓整流とシャワーの切り替えができるハンドシャワー水栓。ホースを引き出せるのでお掃除にも便利です。（参考写真）
- フロアキャビネットコスメ用品や洗剤などを機能的に整理できるフロアキャビネットは開き扉と引出しを2段ご用意しています。（参考写真）
- ヘルスメーター収納スペース使用する時だけ出して普段は中に入れておけるヘルスメーター収納スペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズには制限があります。（参考写真）
- まる洗いカウンターカウンターを壁に掛けられるので洗い場を広く使えます。また簡単に取り外せるのでカウンターの裏側などもすっきり丸洗いできます。
- サーモ水栓簡単な操作で、お湯の温度を設定可能。お好みの温度をキープできるサーモ水栓です。
- サーモバスS
- キレイサーモフロア特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れを落としやすくします。また、独自の断熱層が、床に触れた時に足裏が冷やっとする不満を解消します。
- スイッチ付エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。手元で止水・吐水を操作できるので節水・省エネに有効。高さが調節できるスライドバー付です。
- キレイドアバスルームのドアには、カビがつきやすいゴムパッキンをなくし、ガラリをタテ型に配置することで、汚れをたまりにくくしました。
- パッとくるりんポイ排水口浴槽の残り湯の排水時に“うず”を発生させて、髪の毛やゴミをきれいにまとめます。ヘアキャッチャーをひっくり返すだけで簡単にゴミが捨てられます。（参考写真）
- オートバスリモコン設定された湯温・湯量までお湯をはり、追い焚き・足し湯もスイッチひとつの簡単操作です。
- ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機を採用しています。
- 多機能シューズボックストールタイプのシューズボックスは、ご家族の靴はもちろん、傘立てや印鑑などの小物を収納するのに便利な回転トレー、ローラーバスケット、ステンレスフックなどを標準装備しています。※タイプにより仕様が異なります。
- クロゼットハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムをすっきりと収納できます。※タイプ・居室により仕様が異なります。
- 玄関床空間に気品を添えるタイル貼の玄関床。住まいの顔にふさわしい上品な仕上げです。（参考写真）
- 人感センサー付オートライト玄関に設けたセンサーが人の体温を感知すると、自動的に点灯。夜間の帰宅時などに役立ちます。点灯後、一定時間が経つと消灯します。（参考写真）
- バルコニー水栓ホースの脱着が簡単に行える差込式の水栓。様々なライフシーンに便利です。※Cタイプはルーフバルコニーに設置となります。
- 収納使い勝手の良い収納をリビング・ダイニングや廊下などに確保。生活用品の収納に便利です。※タイプにより設置箇所および仕様が異なります。
- ガス温水床暖房「ヌック」冬でも春の日溜まりのような温もりで暮らしを包むガス温水床暖房“ヌック”。空気を汚さないクリーンな暖房システムです。※リビング・ダイニングおよび洋室（1）に採用。
- カーテンボックスカーテンレールをさりげなく隠し、窓辺を美しく演出するカーテンボックスをリビング・ダイニングに設けました。（参考写真）
セキュリティ
- 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。
- 暮らしの安全を守る多機能インターホン「Clouge（クラウジュ）」フルフラットのすっきりしたデザイン。 7型マルチモニターの大画面に新通話機能で聞きとりやすいスピーカーを採用し、操作性、機能性を格段に向上させたマンションインターホンです。
- 外でも来客対応（スマートフォン連携）専用アプリをダウンロードすることで来訪者からの呼び出しに対して、外出先からでもスマートフォンで通話応答が可能。共用エントランスの解錠も可能です。更にオートコンシェルジュ機能との併用で来訪者の用件確認も可能です。
- ワイドビュー映像・ズーム機能見たいところをタップするとズームされます。ズーム後、画面を移動したい方向をタッチするとズーム状態のまま映像が移動し、幅広い範囲の映像を確認できます。
- オートコンシェルジュ機能共用エントランスの集合インターホンが居住者に代わって来客対応します。来訪者の用件が繰り返し流れるので聞き逃す心配はなく、居住者が応対しなくても来客の際、応答前に来訪目的がわかるので安心です。
- 先進のハンズフリー「Raccess」（ラクセス）システムバッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリーシステム。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダのボタンを押すだけで施錠・解錠。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。 ※検知距離はあくまで目安の数値で使用環境により異なる場合があります。
- 共用部・専有部
- J：COM NET 光1Gが使い放題（全戸加入方式） ※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。 ※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。
- その他サービスも充実（任意契約）地デジはもちろん映画や海外ドラマなどの有料専門チャンネルの他、ネット動画の視聴も可能。またアプリをインストールすれば、スマートホンやタブレットでもお楽しみいただけます。
- J COM PHONE（固定電話）全国のauケータイ・auおうち電話への国内通話24時間無料など、いろいろな相手とお得に通話が可能。月額基本料金も通話料金も賢く節約できます。
- ゴミ出しが快適ダストシューターサービス［無償］ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収日時及びゴミの種類には指定があります。 ※実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。
- 様々な生活サポートを受けられるルーム安心ダイヤル暮らしに困ったときに、24時間・365日フリーコールで受付対応します。※掲載のルーム安心ダイヤルは原則有料（30分以内の駆付けサポートを除く）となります。
その他
- ZEH-M Oriented
- 地球環境のために住まいができること ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）は、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備等の導入により、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※することを目指すマンションです。 ※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー消費量との比較による。概念図
- 高断熱化で高める冷暖房効率 ZEHマンションは、一般的なマンションよりも多くの断熱材を使用しています。魔法瓶のように断熱材を施すことで外気の影響を低減して、一般的なマンションに比べて温度や湿度のムラの少ない快適な住空間を目指しています。 ※床・天井断熱材の有無は設計図書にてご確認ください。概念図

※掲載の各設備写真は、2022年7月「ワコーレ本山マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の各参考写真は、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。※掲載の情報は2025年8月現在のものです。

設備の続きを見る

ワコーレ御影中町一丁目物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番1の一部（登記簿）
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8番以下未定（住居表示実施地区）地図を見る

交通: (1)阪神本線「御影」駅徒歩3分
(2)ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10分（神戸線）
(3)六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分（六甲ライナー）

完成時期: 2026年10月下旬予定

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定

総戸数: 23戸（住戸23戸）

敷地面積: 494.50㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上13階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託／通勤

分譲後の権利形態: 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有

建築確認番号: 第ERI-24042367号（2025年2月26日）

施設: 駐車場／8台
駐輪場／36台（平置：10台、スライドラック式：26台）
バイク置き場／3台

備考: ・私道負担／なし

会社概要

事業主: 和田興産株式会社

売主: 和田興産株式会社この会社の物件一覧

兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13/国土交通大臣 (5) 第7158号/(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社日昌

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

施工会社: 株式会社フナビキ工務店

設計会社: 株式会社大土呂巧建築設計事務所（設計・監理）

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