「プレサンス ロジェ 向日町」
総32邸、誕生。
JR･阪急2線3駅利用可
再開発事業街区近接
京都市の中心部とスムーズに結ばれ、大阪方面へのアクセスも快適な向日市※1。かつて長岡京遷都の際には、桓武天皇が政治を司った「長岡京大極殿跡※2」がこの街に置かれ、またかぐや姫伝説を彷彿とさせる美しい竹林が古くから風景を彩るなど、歴史と文化、自然が織り成す環境を継承してきました。そして今、さまざまな大規模再開発プロジェクト※3が進められ、未来へと大きく飛躍しようとしています。「プレサンス ロジェ 向日町」は、その新しい魅力と価値を享受できるポジションに誕生。阪急京都線・JR京都線※4を自在に利用でき、さらに「イオンモール京都桂川」を徒歩圏とする利便性に優れたロケーション。ひと、まち、みらいがつながる総32邸のレジデンスです。
Redevelopment
約8.2haの敷地に“向日ノースゲートウェイ”を創出する「向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業」※3。
阪急京都線「洛西口」駅に隣接する約8.2ヘクタールの広大な敷地に、「向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業」が2027年（令和9年）の完成を目指して進行中。“宿泊×産業×健康”を基軸としたまちづくりによる市民や来訪者の新たな交流の場“向日ノースゲートウェイ”の創出を目標とし、「産業ゾーン」と「公園緑地ゾーン」に分けて開発が行われています。「産業ゾーン」には、宿泊施設をはじめ医療・健康増進施設、オフィス、交流広場が誕生する予定。さらに、「公園緑地ゾーン」には公園施設が整備されるなど、地域の活性化に向け、新たな交流都市拠点の形成を目標としたまちづくりを目指しています。
JR「向日町」駅では、駅の東西を結ぶ東西自由通路の整備が進行中。さらに、新たに開設される駅東口では、「JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業」により土地の高度利用化などを図ることで、都市拠点にふさわしい機能の集積と市街地環境の形成を目的とし、2028年（令和10年）のまち開きを目指して進められています。
※6. 出典：向日市公式ホームページ「JR向日町駅周辺のまちづくり」より
現地周辺には低層住宅中心の街並みが広がり、視界を遮るものがほとんどありません。そのため中層フロアから上の各邸では、のびやかに広がる眺望を楽しむことが可能で、開放感あふれる暮らしを謳歌していただけます。
敷地のポテンシャルを見極めてプランニングしたランドプラン。
奥行きのあるエントランスアプローチで私的な空間を演出し、人と車のルートを分けて安全性を高めるなど趣向を凝らしました。
随所に植栽を設けて自然のやさしさを添え、また1階住戸には専用庭※1を設けています。
計2件
【臨時休業のお知らせ】 平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
8月7日(木)・8月14日(木)・8月21日(木)・9月25日(木)
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。
事前案内会 開催中 ― 来場予約受付中 ―
※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。
イオンモール京都桂川
徒歩8分（現地より約620m）
スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス桂川24
徒歩13分（現地より約1,000m）
TauT阪急洛西口
徒歩11分（現地より約880m）
フレスコ洛西口店
徒歩10分（現地より約780m）
TauT阪急洛西口（親子のあそび場ガタゴト）
徒歩11分（現地より約880m）
洛西口クリニックビル
徒歩6分（現地より約470m）
繁本医院
徒歩5分（現地より約330m）
片岡こどもクリニック
徒歩6分（現地より約460m）
セルフィーユ
徒歩9分（現地より約700m）
AMAIMON KYUZAYA 向日市本店
徒歩6分（現地より約460m）
cafe olive
徒歩7分（現地より約530m）
ぱん工房 小麦の糀（はな）
徒歩13分（現地より約980m）
Patisserie NICO（パティスリーニコ）
徒歩16分（現地より約1,230m）
セブン-イレブン向日寺戸店
徒歩3分（現地より約210m）
V・drug向日町店
徒歩5分（現地より約400m）
新鮮激安市場！ 洛西口店
徒歩7分（現地より約520m）
イオンフードスタイル東向日店
徒歩11分（現地より約810m）
向日町ひまわり保育園
徒歩7分（現地より約530m）
幼保連携型認定こども園 もずめこども園
徒歩12分（現地より約950m）
向日市立第4向陽小学校
徒歩6分（現地より約410m）
向日市立寺戸中学校
徒歩2分（現地より約160m）
二ノ坪東公園
徒歩2分（現地より約110m）
修理式ふれあい公園
徒歩3分（現地より約200m）
寺田東公園
徒歩6分（現地より約410m）
深田川橋公園
徒歩10分（現地より約740m）
京都信用金庫 桂川支店
徒歩7分（現地より約520m）
JA京都中央 向日支店
徒歩10分（現地より約770m）
寺戸コミュニティセンター
徒歩6分（現地より約420m）
向日市観光交流センター「まちてらすMUKO」
徒歩7分（現地より約530m）
向日町駅前郵便局
徒歩9分（現地より約660m）
向日町寺戸郵便局
徒歩17分（現地より約1,330m）
N.S.Iマナティスイミングスクール向日市
徒歩14分（現地より約1,090m）
向日市文化資料館／向日市立図書館
徒歩18分（現地より約1,370m）
向日市役所
徒歩21分（現地より約1,640m）
向日神社
徒歩23分（現地より約1,800m）
元稲荷古墳
徒歩25分（現地より約1,990m）
向日市民体育館
徒歩27分（現地より約2,090m）
情報更新日 ：2025年8月8日
次回更新予定日：2025年8月15日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (5) 第7042号/(一社)関西住宅産業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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