クレアホームズ三国ヶ丘駅前

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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
航空写真
現地周辺

JR阪和線・南海高野線
「三国ヶ丘」駅徒歩3分
＜2線2駅利用可＞
1LDK(35㎡台)～4LDK(35㎡台)
豊富なプランバリエーション
市立榎小学校区
市立三国丘中学校区

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社関西支店

所在地: 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

第2期

価格

3890万円～8610万円
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専有面積

45.39㎡～86.64㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分＜2線2駅利用可＞
「天王寺」駅直通10分「日中平常時/9分(区間快速利用)]、「なんば」駅直通15分[日中平常時/14分(準急利用)]、「大阪」駅直通29分[日中平常時/28分(関空快速・関西空港線紀州路快速利用)]
ZEH-M×低炭素建築物認定マンション

※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2024年8月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。(「ジョルダン」調べ)
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2024年12月に撮影したものに完成予想図をCG合成加工したものであり、実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。また周辺の建物等は省略しております。予めご了承ください。

DESIGN
意匠

上質な暮らし心地を演出する、ホテルライクな内廊下。

エレベーターとそれぞれの住居を結ぶ共用廊下は、上品なタイルカーペットや木目調の玄関ドアが高級感を演出する内廊下設計。まるで上質なホテルに住まうかのような心地よさを演出します。

内廊下完成予想図

不法な侵入を抑制する【防犯性】
外からの視線を遮る【プライバシー性】
雨や風の影響を受けない【快適性】

ENTRANCE APPROACH
穏やかに、そして誇らしく。街と上質な私邸をつなぐ、美しき結界。

やわらかな色調の大判タイルに、色鮮やかな植栽が彩を添えるエントランスアプローチ。建物の構造を活かしてゲートを構成し、奥行きある迎賓空間に。私邸へと導く心安らぐ風景を演出しています。

エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE HALL
光と質感が織りなす迎賓の静域。洗練のエントランスホール。
エントランスアプローチと連動した大判タイルが広がるエントランスホール。黒と白のコントラストが映える柱型が静かな緊張感を生み、木質床にソファを配した寛ぎのスペースも配しています。

MATERIALS
異なる風合いを丁寧に調和。
迎賓の心を表現したマテリアル。
人を迎えるにふさわしい表情を素材の組み合わせで繊細に表現。静けさの中に温かみと品格を感じさせる空間を創出しています。

エントランスホール完成予想図

LAND PLAN
敷地形状を活かして街並との調和と開放性に配慮し、効率よくレイアウトしたランドプラン。

この地に住まう価値と誇らしさを美しく洗練されたデザインにて表現。

MATERIALS　風景と調和しながら、新たな息吹を感じさせるマテリアル。
安心感のある「三国ヶ丘台地」の真上、この由緒ある地にふさわしく、建物には風格と品格を兼ね備えたマテリアルを厳選。ひとつひとつの色調や質感にまでこだわりを尽くしています。

FACADE　悠久の歴史に培われた気風にさりげなく寄り添う、アースカラーに映える端正なフォルム。
淡いアースカラーを基調に、ホワイトのマリオンとそこから派生した水平ラインが美を描くファサード。
バルコニーはガラスとタイルで素材感に変化をつけ、シンプルな中にも奥行きを演出。街並みに調和しながら、スタイリッシュな意匠を感じさせる佇まいです。
歳月を経てもなお美しく、街の風景と響き合う存在となるよう設計されています。

外観完成予想図

※掲載の各完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。また周辺の建物等は省略しております。予めご了承ください。
※掲載のランドプランイメージイラスト・2〜7階平面図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。

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間取り

計2件

タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+S

専有面積

61.61㎡
タイプ

F type

間取り

4LDK

専有面積

86.64㎡

※S：サービスルーム
※Dタイプの給湯暖房機は16号省エネ給湯暖房機エコジョーズとなります。
※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導・施工上の都合などにより多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面は、設計段階の図面を基に書き起こしたもので、官公庁の指導、施工上等の都合により多少変更となる場合がございます。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
- JR線・南海線の2線2駅が徒歩3分で利用可能。「天王寺」「なんば」「梅田」「関西空港」など大阪主要都心へ快適でスムーズなダイレクトアクセス。
- JR阪和線「三国ヶ丘]駅より
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅より
- 立地概念図
- NEW LINE
  都心の新たな動脈「なにわ筋線」が2031年春開業予定。「三国ヶ丘」〜「大阪・梅田」〜「新大阪」へ快適に。
  2031年開業を目指す「なにわ筋線」は、都心の南北を結ぶ第3の路線。開業すればJR「大阪」駅とJR「難波」駅及び南海「新今宮」駅が繋がり、さらに快適に広がるアクセスが実現します。※出典：大阪市ホームページ、JR西日本ホームページ、Osaka Metroホームページ、阪急電鉄ホームページ。 ※掲載の情報は2025年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
- 通勤時も日中平常時も「三国ヶ丘」駅はJR阪和線・南海高野線共に都心直結の電車本数が多いのが魅力。忙しい朝の通勤・通学にもゆとりが生まれます。
  （2025年5月現在）
- 路線図ダイレクトに都心とつながる好アクセスが、都市生活を加速。ビジネスもプライベートも、アクティブに楽しめる毎日がここに。
- ※All image photo
- JR阪和線「三国ヶ丘」駅利用の場合
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅利用の場合

※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、［］内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。（「ジョルダン」調べ）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2025年3月に撮影したものです。
※上記アクセスシミュレーションの所要時間は概算によるものです。あらかじめご了承ください。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 市立榎小学校（徒歩13分／約980m）
- 市立三国丘中学校（徒歩10分／約760m）
- N.KLASS三国ヶ丘（徒歩3分／約180m）
- 湯川家具堺本店（徒歩1分／約80m）
- セブン-イレブン堺三国ヶ丘駅東店（徒歩3分／約200m）
- ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店（徒歩3分／約230m）
- 三国ヶ丘ショッピングセンター（徒歩7分／約500m）
- ココカラファイン三国ヶ丘店（徒歩8分／約630m）
- キリン堂三国ヶ丘店（徒歩9分／約690m）
- ライフ百舌鳥店（徒歩9分／約720m）
- サンプラザ三国ヶ丘東店（自転車3分／約750m）
- ケーズデンキ堺中央環状店（自転車4分／約870m）
- 桜珈琲三国ヶ丘店（徒歩3分／約230m）
- 炭火イタリアン Fratello （徒歩3分／約240m）
- Le Grand Chariot （徒歩4分／約270m）
- trattoria Rana Luna （徒歩4分／約270m）
- Mocha Art Cafe （徒歩9分／約650m）
- Essego （徒歩3分／約240m）
- 旬菜グリルつみき（徒歩7分／約550m）
- 堺向陵中町郵便局（徒歩3分／約210m）
- 堺市三国ヶ丘庁舎（徒歩5分／約350m）
- 堺市役所・堺区役所（自転車6分／約1,410m）
- 清水レディースクリニック（徒歩2分／約90m）
- 喜多クリニック（徒歩4分／約300m）
- 大西内科クリニック（徒歩4分／約320m）
- 吉川病院（自転車4分／約980m）
- 府立三国丘高等学校（自転車6分／約1,300m）
- 未来保育園三国ヶ丘園（徒歩4分／約300m）
- たんぽぽのくに三国ヶ丘駅前保育園（徒歩5分／約350m）
- 三国丘みのりこども園（徒歩6分／約460m）
- ひかり保育園（自転車4分／約760m）
- 大仙公園（自転車6分／約1,350m）
- 第3向陵公園（徒歩7分／約490m）
- 妙寺池公園（徒歩8分／約570m）
- 向陵第二公園（自転車4分／約840m）
- 向陵公園（自転車4分／約900m）
- 向泉寺公園（自転車4分／約900m）

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2024年8月・2025年3月・4月に撮影したものです。

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前販売情報

情報更新日　　：2026年2月13日

次回更新予定日：2026年2月20日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（2025年(R7年)分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。

販売戸数: 5戸

価格: 3890万円～8610万円

専有面積: 45.39㎡～86.64㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：2.38㎡～9.90㎡
サービスバルコニー面積：1.75㎡～2.38㎡

管理費: 9,400円～17,900円（月額）

管理準備金: 29,500円～56,300円（一括）

修繕積立金: 5,000円～9,500円（月額）

修繕積立基金: 409,000円～780,000円（一括）

その他諸費用: インターネット使用料：1,078円(税込・月額）
自治会費：350円（月額）

※取引条件有効期限：2026年2月28日

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアホームズ堺」マンションサロン

電話：0120-392-083
営業時間／10：00〜18：00（火曜、水曜、第1・第3木曜定休※祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- 内廊下完成予想図

※掲載の各完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。また周辺の建物等は省略しております。予めご了承ください。

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設備

設備仕様

その他
- ゼッチ・マンションオリエンテッド「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです。 ※一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前物件概要

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分
(2)南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分

完成時期: 2026年6月下旬予定

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

総戸数: 48戸

敷地面積: 793.60㎡（分譲対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上12階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）／通勤

分譲後の権利形態: 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日）

施設: 駐車場／28台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台）【駐車場使用料】屋外平面駐車場：20,000円屋外機械式駐車場：8,000円～14,000円【分譲駐車場】2台販売価格：350万円（税込）管理費：700円・900円修繕積立金：400円・500円修繕積立基金：20,000円・25,000円管理準備金：35,000円・45,000円
駐輪場／84台（うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台）【自転車置場使用料】平面式（屋外）：200円平面式（屋内）：300円スライドラック式：150円
バイク置き場／2台【屋内バイク置場使用料】1,000円
ミニバイク置き場／3台【屋内ミニバイク置場使用料】800円

会社概要

売主: セントラル総合開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社アーク不動産

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: スナダ建設株式会社

設計会社: 株式会社イサラ・デザイン（設計・監理会社）

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前

間取り