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クレアホームズ三国ヶ丘駅前

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航空写真

JR阪和線・南海高野線
「三国ヶ丘」駅徒歩3分
＜2線2駅利用可＞
1LDK～4LDK
豊富なプランバリエーション
市立榎小学校区
市立三国丘中学校区

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社関西支店

所在地: 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

35.37㎡～127.63㎡

間取り

1LDK～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

販売開始予定：2025年10月予定

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JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分＜2線2駅利用可＞
「天王寺」駅直通10分「日中平常時/9分(区間快速利用)]、「なんば」駅直通15分[日中平常時/14分(準急利用)]、「大阪」駅直通29分[日中平常時/28分(関空快速・関西空港線紀州路快速利用)]
ZEH-M×低炭素建築物認定マンション

※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2024年8月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。(「ジョルダン」調べ)
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

間取り

計4件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK

専有面積

76.09㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+S

専有面積

61.61㎡
タイプ

D type

間取り

1LDK

専有面積

35.37㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

4LDK

専有面積

127.63㎡

※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクロゼット、FC：ファミリークロゼット、S：サービスルーム
※Dタイプの給湯暖房機は16号省エネ給湯暖房機エコジョーズとなります。
※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導・施工上の都合などにより多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面は、設計段階の図面を基に書き起こしたもので、官公庁の指導、施工上等の都合により多少変更となる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
- JR線・南海線の2線2駅が徒歩3分で利用可能。「天王寺」「なんば」「梅田」「関西空港」など大阪主要都心へ快適でスムーズなダイレクトアクセス。
- JR阪和線「三国ヶ丘]駅より
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅より
- 立地概念図
- NEW LINE
  都心の新たな動脈「なにわ筋線」が2031年春開業予定。「三国ヶ丘」〜「大阪・梅田」〜「新大阪」へ快適に。
  2031年開業を目指す「なにわ筋線」は、都心の南北を結ぶ第3の路線。開業すればJR「大阪」駅とJR「難波」駅及び南海「新今宮」駅が繋がり、さらに快適に広がるアクセスが実現します。※出典：大阪市ホームページ、JR西日本ホームページ、Osaka Metroホームページ、阪急電鉄ホームページ。 ※掲載の情報は2025年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
- 通勤時も日中平常時も「三国ヶ丘」駅はJR阪和線・南海高野線共に都心直結の電車本数が多いのが魅力。忙しい朝の通勤・通学にもゆとりが生まれます。
  （2025年5月現在）
- 路線図ダイレクトに都心とつながる好アクセスが、都市生活を加速。ビジネスもプライベートも、アクティブに楽しめる毎日がここに。
- ※All image photo
- JR阪和線「三国ヶ丘」駅利用の場合
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅利用の場合

※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、［］内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。（「ジョルダン」調べ）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2025年3月に撮影したものです。
※上記アクセスシミュレーションの所要時間は概算によるものです。あらかじめご了承ください。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- N.KLASS三国ヶ丘（徒歩3分／約180m）
- 湯川家具堺本店（徒歩1分／約80m）
- セブン-イレブン堺三国ヶ丘駅東店（徒歩3分／約200m）
- ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店（徒歩3分／約230m）
- 三国ヶ丘ショッピングセンター（徒歩7分／約500m）
- ココカラファイン三国ヶ丘店（徒歩8分／約630m）
- キリン堂三国ヶ丘店（徒歩9分／約690m）
- ライフ百舌鳥店（徒歩9分／約720m）
- サンプラザ三国ヶ丘東店（自転車3分／約750m）
- ケーズデンキ堺中央環状店（自転車4分／約870m）
- 桜珈琲三国ヶ丘店（徒歩3分／約230m）
- 炭火イタリアン Fratello （徒歩3分／約240m）
- Le Grand Chariot （徒歩4分／約270m）
- trattoria Rana Luna （徒歩4分／約270m）
- Mocha Art Cafe （徒歩9分／約650m）
- Essego （徒歩3分／約240m）
- 旬菜グリルつみき（徒歩7分／約550m）
- 堺向陵中町郵便局（徒歩3分／約210m）
- 堺市三国ヶ丘庁舎（徒歩5分／約350m）
- 堺市役所・堺区役所（自転車6分／約1,410m）
- 清水レディースクリニック（徒歩2分／約90m）
- 喜多クリニック（徒歩4分／約300m）
- 大西内科クリニック（徒歩4分／約320m）
- 吉川病院（自転車4分／約980m）
- 市立榎小学校（徒歩13分／約980m）
- 市立三国丘中学校（徒歩10分／約760m）
- 府立三国丘高等学校（自転車6分／約1,300m）
- 未来保育園三国ヶ丘園（徒歩4分／約300m）
- たんぽぽのくに三国ヶ丘駅前保育園（徒歩5分／約350m）
- 三国丘みのりこども園（徒歩6分／約460m）
- ひかり保育園（自転車4分／約760m）
- 大仙公園（自転車6分／約1,350m）
- 第3向陵公園（徒歩7分／約490m）
- 妙寺池公園（徒歩8分／約570m）
- 向陵第二公園（自転車4分／約840m）
- 向陵公園（自転車4分／約900m）
- 向泉寺公園（自転車4分／約900m）

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2024年8月・2025年3月・4月に撮影したものです。

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前販売情報

情報更新日　　：2025年10月10日

次回更新予定日：2025年10月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売開始予定：2025年10月予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 35.37㎡～127.63㎡
（防災倉庫面積含む）

間取り: 1LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：7.38㎡～24.84㎡
サービスバルコニー面積：1.75㎡～2.38㎡
ルーフバルコニー面積：20.96㎡～27.14㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアホームズ堺」マンションサロン

電話：0120-392-083
営業時間／10：00〜18：00（火曜、水曜、第1・第3木曜定休※祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

その他
- ゼッチ・マンションオリエンテッド「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです。 ※一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前物件概要

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分
(2)南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分

完成時期: 2026年6月下旬予定

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

総戸数: 48戸

敷地面積: 793.60㎡（分譲対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上12階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）／通勤

分譲後の権利形態: 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日）

施設: 駐車場／28台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台）
駐輪場／84台（うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台）
バイク置き場／2台
ミニバイク置き場／3台

会社概要

売主: セントラル総合開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: スナダ建設株式会社

設計会社: 株式会社イサラ・デザイン（設計・監理会社）

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前

間取り