ファミリアーレ瑞穂妙音通

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空撮図
空撮図

地下鉄名城線
「妙音通」駅徒歩2分
（約160ｍ）
3LDK
駐車場100％利用可能
全邸南向き（南側は住宅地）
高断熱で省エネを実現する
ZEH（ゼッチ）-M Oriented

新築マンション

掲載会社: 宝不動産株式会社

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目31番1、31番2、32番他
地図を見る

交通: 名古屋市名城線「妙音通」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2026年12月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

50.11㎡～70.24㎡

間取り

2LDK・3LDK

販売スケジュール

分譲開始予定時期／2025年7月下旬

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地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩2分（約160ｍ）／地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩6分（約460ｍ）
名鉄名古屋本線「呼続」駅「呼続」駅徒歩7分（約500ｍ）
3LDK 駐車場 100％利用可能／全邸南向き（南側は住宅地）
高断熱で省エネを実現するZEH（ゼッチ）-M Oriented
イオンモール新瑞橋徒歩6分（約480ｍ）

※掲載の空撮写真は本物件建設地周辺上空から撮影（2025年2月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2025年4月現在のものであり、今後変更になる可能性があります。

瑞穂区駅2分の理想郷

あしたのために選ぶ、暮らしファーストの瑞穂区。

時を重ねても、ずっと快適に、安心して暮らしたい。
時間にゆとりを持ち、暮らしの利便、住まいの居心地のよさが、今日も明日も、そして未来まで続くように。
その想いに応えるために「ファミリアーレ瑞穂妙音通」が誕生します。
瑞穂区エリアで、都心直結の交通アクセスと日常生活の利便を実感できる立地に、すべての住戸が心地よい採光と開放感を享受でき、環境にも配慮した機能的で上質なレジデンスを実現しました。あしたのために。「暮らしファーストの理想邸」をここに。

生活環境の利便性と快適な居住性を両立した、理想の瑞穂区レジデンス。

暮らす人にも、地球にも優しい住まい。
ZEH（ゼッチ）-M Oriented
BELS※（ベルス）認定（取得予定）マンション　※建築物省エネルギー性能表示性能

01.先進
2030年以降の基準を一足先に採用。
地球にやさしく、未来へつなぐ暮らしを実現。

02.省エネ
一次エネルギー消費量を20％※1 抑制し､月々の光熱費を削減｡

※１ 2016年省エネ基準比較（冷暖房・照明・換気・給湯）

03.快適性
夏は涼しく冬は暖かく、365日快適な暮らしを実現。

04.税制面の優遇も大きい
ZEH基準を満たすことで、税制面でもさまざまな優遇を受けられます。

自分らしさを叶える宝不動産のルームカスタマイズ
自分デザイナーズマンション

「選ぶ」よりも「創る」ほうが自分らしいと思う。

間取りや設備、造作家具、壁紙のカラーコーディネートに至る細部までお部屋を自由にカスタマイズできる「自分デザイナーズマンション」。
お客様の好み、暮らしにこだわった住まいをともに創り上げます。

間取りを創る

「創られたお部屋」に住むという概念から「自分で創ったお部屋に住む」という価値観へ。

彩りを創る

建具やフローリングのカラー、キッチンの高さなどを選べるセレクトシステムです。

※ファミリアーレセレクトには期限がございます。期限経過後は指定の仕様になります。
※掲載写真はファミリアーレセレクトの過去施工事例になります。

こだわりを創る

ライフスタイルに合わせた様々な「こだわり」を実現します。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ［物件エントリー受付開始］
エントリー特典
01：間取りなどの物件情報を先行してお知らせ
02：一般案内に先駆け「優先プロジェクト発表会」にご招待

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お電話によるお問い合わせ先

「ファミリアーレ瑞穂妙音通」お問合せ先

電話：0120-262-830
営業時間／10:00〜18:00
定休日／水曜日･木曜日※祝日は除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図所在地：名古屋市瑞穂区妙音通3丁目31番1
  ただいま建設地でのご案内はいたしておりません。
- 最寄り駅徒歩2分。
  3駅・3路線が徒歩7分圏。日々の暮らしに欲しい、時間のゆとりと自由。
  通勤をスムーズに、プライベートタイムを豊かに。
  そんな理想を叶えるのが、3駅・3路線が徒歩7分圏というアクセス・アドバンテージ。
  名古屋駅や栄、金山など都心まで直通で、「妙音通」駅徒歩2分。
  環状線で名古屋市内・各所への移動がスムーズ。
  瑞穂区で、軽快なフットワークを叶えられるポジションです。
- 都心までダイレクトアクセス。
  暮らしのフィールドが大きく広がるトリプルアクセス。
- BUS ACCESS 多彩な路線につながる新瑞橋バスターミナルやバス停が近くに。
  ノンステップバスが利用でき、都心や市内各所へより快適に移動できます
- CAR ACCESS 愛車で市外や県外へ。高速利用がスムーズ。
  愛車で遠方への移動時間にもゆとりをもたらす、高速利用が便利なポジション。
  名古屋高速3号大高線が利用でき、都心環状線をはじめ多彩な路線へスムーズにつながります。

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。
また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年4月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の高速利用による所要時間はNEXCO中日本「ドライブコンパス」2025年4月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

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ファミリアーレ瑞穂妙音通販売情報

情報更新日　　：2025年5月7日

次回更新予定日：2025年5月14日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
分譲開始予定時期／2025年7月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(48戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 50.11㎡～70.24㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.71㎡～18.90㎡
1戸あたりのプライベートポーチ面積：11.70㎡
1戸あたりのオープンポーチ面積：10.47㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（入居前一括払）

その他諸費用 (予定): 管理運営基金：未定（入居前一括払）
プライベートポーチ使用料：未定（月額）
オープンポーチ使用料：未定（月額）

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