ブランズシティ品川テラス

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外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

品川駅徒歩13分
羽田空港直通アクセス
2WAY ACCESS
品川＆天王洲アイル
東京海洋大学キャンパス
土地活用
70年定期借地権

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社

所在地: 東京都港区港南4丁目29番5(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「品川」駅徒歩13分（港南口）他

引渡可能時期: 2027年1月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

61.67㎡～80.57㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(14件)

販売スケジュール

2025年9月上旬販売開始予定

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JR品川駅徒歩13分、東京モノレール天王洲アイル駅へは徒歩6分。港区アドレスに誕生。
都心を豊かに暮らす定期転借地権付レジデンス。東京海洋大学の敷地内に出入りが可能な総戸数216邸。
低炭素建築物認定取得予定、専用庭付きタイプを含む25タイプの多彩なプランバリエーション。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CG・テラス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

コンセプト

3LDK &
SOUTH VIEW

南向き中心、70㎡台を豊富に揃えたゆとりのプラン。
多彩なスタイルを叶える、こだわりの住空間。

家族がゆったりと暮らせる南向き中心、70㎡台を豊富に揃えたゆとりの住空間。
コワーキングスペース、冷凍・冷蔵宅配ボックスなどの多彩に備えた
「時短をかなえる共用施設・先進設備」が、快適な日々をサポートします。

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「東京海洋大学（品川キャンパス）所有地の有効活用事業」
による定期借地権付レジデンス。

定期借地権付分譲マンションという、新しい居住スタイル。
所有にかかる初期コストを抑えることで、好立地での住宅購入をかなえるとともに、長く暮らしていただくための長期70年の定期借地権という安心も両立しています。

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FACADE DESIGN

東京湾を望むベイエリアという希有なポジションを得て、「VOYAGE 航海」というデザインコンセプトに。
満帆の風を受けて今まさに航海が始まるようなイメージをファサードに描き出しました。

「マスト（帆柱）をイメージした垂直ラインを強調するマリオン」

「コーナー部分・トップ部分に高庇を設けて帆の重なりを表現」

「周囲の風景と連続した南側の並木状緑地」

「高い省エネ効果が認められた低炭素建築物の認定を取得」

外観完成予想CG

木々の木漏れ日に彩られたメインエントランスや、車寄せを設けたサブエントランスをご用意。

エントランス完成予想CG

心地よい陽光と緑に彩られた、憩いと歓談のガーデン空間。

ハーバーガーデン（協定公園）は、コミュニティに交流と憩いの場をもたらす開かれた公園空間。
心地よい緑の中で歓談の愉しみやくつろぎの時を育みます。

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ランドスケープ

大らかなゆとりをかなえた
全216邸のランドスケープ。

敷地配置イラスト

ラグジュアリーでありながらも、心地よいやすらぎに満ちたエントランスホール。
2層吹き抜けの空間を照らす柔らかな明かりの中に、帆布のオブジェが浮かび上がります。

エントランスラウンジ完成予想CG

テレワークにも利用でき、自宅外で集中して作業ができるワークラウンジ。
他にも読書や趣味の場として多様なスタイルでお過ごしいただけます。

ワークラウンジ完成予想CG

動画ストリーミングなどを愉しむサードプレイスに。

居住者の方がご自由にお使いいただけるフリーWi-Fiを完備。
お手持ちのスマートフォンやタブレットで
静かに動画視聴を愉しむ場としてもご利用いただけます。

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屋外テラス席で陽光にくつろぐ。

ワークラウンジと隣接した屋外のテラス席をご用意。
眩い陽光と風、オープンエアの開放感に包まれながら、
くつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

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PLANTING DESIGN

東京湾周辺の植生であるタブノキ・シラカシなどの樹種や、隣接する東京海洋大学キャンパス内のクスノキ・イロハモミジなど樹種を選定。
キャンパスや周囲のまちなみとも調和しながら風景の連続性を生み出します。

※総戸数216戸のうち163戸が南向き、総戸数216戸のうち109戸が70㎡台、総戸数216戸の内162戸が3LDKとなります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。

※掲載のエントランスラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載のワークラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※各サービスの内容は変更となる場合がございます。

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間取り

計14件

タイプ

SI TYPE

間取り

2LDK＋2WIC＋N

専有面積

61.67㎡
タイプ

SB TYPE

間取り

3LDK＋2WIC＋N

専有面積

67.77㎡
タイプ

SBg TYPE

間取り

3LDK＋2WIC＋N

専有面積

67.77㎡
タイプ

WB TYPE

間取り

3LDK＋2WIC

専有面積

68.63㎡
タイプ

WC TYPE

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

68.52㎡
タイプ

SD TYPE

間取り

3LDK＋2WIC+N

専有面積

70.25㎡
タイプ

SDg TYPE

間取り

3LDK＋2WIC+N

専有面積

70.25㎡
タイプ

SJ TYPE

間取り

3LDK＋2WIC

専有面積

70.37㎡
タイプ

SF TYPE

間取り

3LDK＋3WIC+N

専有面積

73.96㎡
タイプ

SFg TYPE

間取り

3LDK＋3WIC+N

専有面積

73.96㎡
タイプ

WD TYPE

間取り

3LDK＋2WIC＋N

専有面積

77.95㎡
タイプ

SL TYPE

間取り

3LDK＋3WIC+N

専有面積

80.10㎡
タイプ

SA TYPE

間取り

4LDK＋WIC

専有面積

80.57㎡
タイプ

SAg TYPE

間取り

4LDK＋WIC

専有面積

80.57㎡

WIC:ウォークインクロゼット、N：納戸
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開日：2025年7月12日公開開始予定

イベント情報: プロジェクト発表会開催！（ROOV内にて）
※詳細はお電話でお問い合わせ下さい。

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お電話によるお問い合わせ先

BRANZギャラリー品川

電話：0120-109-230
営業時間：10:00～18:00　定休日：毎週火・水・木曜日(祝日除く)

この物件のホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- アクセス概念図東京駅へ8分、渋谷駅へ13分、羽田空港第1ターミナルへ17分。都心の主要駅や空港に直結する、3駅9路線利用のアクセス。※3駅9路線利用可とは、JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅、京急本線「品川」駅、東京モノレール「天王洲アイル」駅、東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅の利用が可能であることを示します。
- 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅より
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅より
- 「品川」駅より
- 「天王洲運河」バス停まで徒歩2分。品川駅へのお出かけも快適。海岸通り沿いの「天王洲運河」バス停まで徒歩2分。品川駅港南口行きが運行しており、品川駅港南口までは朝の通勤時で約10分。雨の日などのお出かけを快適にサポート。 image photo
- ACCESSIBILITY 陸・空・海のアクセスを使い分け、日本・世界とスムーズにつながる。名古屋・大阪方面のお出かけは、品川駅から新幹線でワンライン。
- 羽田空港・成田空港へダイレクトでアクセスできる心地よさ。
- TAXI 東京駅から約15分、六本木駅から約18分。夜遅くの帰宅はタクシーが便利。
- CANAL FRONT AREA モノレールとりんかい線の2路線が利用できる「天王洲アイル」駅。浜松町や羽田空港、渋谷・新宿、さらに台場にもダイレクトでつながり、都心主要エリアの人気スポットが身近に楽しめます。エリア概念図

※掲載のエリア概念図は地図、航空写真を基に都心主要エリアを概念的に表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しております。また各施設等の距離は実際とは異なります。
※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年5月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン乗り換え案内2024年5月版」調べ。
■ JR「品川」駅より
「新宿」駅へ20分、JR山手線利用直通。（日中平常時20分）
「渋谷」駅へ13分、JR山手線利用直通。（日中平常時13分）
■ 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅より
「国際展示場」駅へ6分、東京臨海高速鉄道りんかい線利用直通。（日中平常時6分）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※タクシー乗車時間は道路事情により、実際と異なる場合がございます。タクシー料金は概算の金額です。走行距離で算出しており､信号や渋滞による停車などの時間は考慮しておりません｡各タクシー会社や地域により料金は異なることがあります。（「東京ハイヤータクシー協会ホームページ」料金検索にて算出したものです。）

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周辺環境

- 天王洲アイル水辺広場（7分・約550ｍ）
- ベイブリーズガーデン（9分・約660ｍ）
- 京浜運河沿緑地（4分・約260ｍ）
- 天王洲アイル第四公園（7分・約530ｍ）
- T.Y.HARBOR （9分・約690ｍ）
- 港南四丁目緑地（2分・約120ｍ）
- 港南緑水公園（2分・約150ｍ）
- 天王洲公園（10分・約740ｍ）
- マルエツ港南ワールドシティ店（1分・約60m）
- わくわく広場天王洲アイル店（6分・約430m）
- MILK DO dore iku? （9分・約720m）
- 炭火×薪火×レストランRIDE品川天王洲（8分・約640m）
- SOHOLM （9分・約690m）
- Bread works （10分・約770m）
- Captain's Wharf （13分・約1,010m）
- SLOW HOUSE （9分・約690m）
- PIGMENT TOKYO （10分・約770m）
- JR品川駅（13分・約1,000m）
- アトレ品川（13分・約1,000m）
- クイーンズ伊勢丹品川店（13分・約1,000m）
- エキュート品川（13分・約1,000m）
- 【通学区】港区立港南小学校（4分・約270m）
- 【通学区】港区立港南中学校（8分・約590m）

※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

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