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プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

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    本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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  • プライバシー性の高い
    角住戸率75%（16戸中12戸）

  • 住居専有面積
    55.00㎡〜68.00㎡

  • ゆとりある間取り設計と、
    心地よさを追求した住空間。

現地周辺航空写真
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エントランスアプローチ完成予想図
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省エネ性能ラベル 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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  • LAND PLAN
    二方接道の開放的な角地に、暮らしへのこだわりをカタチにしたランドプラン。
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
  • 角住戸率75％（総16戸中12戸）。
    キュービックプランで開放感あふれる住空間を実現。

    角住戸率75%による独立性の高さに加え、キュービックプランの採用による正方形に近い間取りで廊下を最小限に抑えるなど空間効率を向上。さらに、ワイドスパンにより明るく開放的な住空間を実現します。

    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
    ※掲載の平面図・敷地配置イラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
    ※開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2025年5月現在）※「C」「E」「Er」タイプは、キュービックプラン、「A」「B」「E」「Er」タイプ（スパン幅7m以上）は、ワイドスパンプランに該当します。
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お電話によるお問い合わせ先

プレサンス「夙川」スタイルギャラリー
  • 電話：0120-699-906
  • 営業時間
    平日AM11:00〜PM8:00
    土日AM10:00〜PM8:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日
    定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
    ※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
    直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
    あらかじめご了承ください。
公式物件HP（外部リンク）
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プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ 間取り Dタイプ
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タイプ

Dタイプ

 間取り

2LDK+S(納戸)+2WIC

専有面積

68㎡

バルコニー面積

9.02㎡

備考

サービスバルコニー面積：2.66㎡
アルコーブ面積：2.10㎡
  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない間取り
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • ２面バルコニー
  • スロップシンク
  • 東向き
  • フラットフロア
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プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
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スライド式収納
ソフトクローズ設計
ワイド型静音シンク
ハイパーガラスコートガスコンロ
小物入れ
玄関収納
グリップドアハンドル
玄関オートライトセンサー
ホーム保安灯
「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。
ドア外2段タオル掛け
ドア外2段タオル掛け
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
ヘアキャッチャー
ポップアップ排水栓
フラッグストーンフロア
浴室手摺
サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
ミクロのオイルと酵素の泡のお湯で入浴できる「オイルヴェール酸素美泡湯」を標準採用。
浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」。
ゆったりリラックスできる「ミストカワック」。
リネン庫
ボウル一体型洗面カウンター
ヘルスメーター収納スペース
シングルレバー混合水栓
美ルック
三面鏡裏収納
小物置付タオルリング
キレイスト
ウォシュレット付トイレ
小物置付ペーパーホルダー
お掃除リフト
トイレ吊戸棚
セフィオンテクト便器
フチなし形状
ガス温水床暖房「ヌック」
ガスコンセント
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
無線LAN機能付きエネルックリモコン
大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
24時間365日、安心の緊急対応システム
「世界水準の防犯力」でお応えする信頼のブランドGOAL（ゴール）を採用。
ディンプルキー
ハンズフリーキー・非接触キーの混在使用可能でセキュリティ性を高め、快適性も追求しました。
防犯カメラモニター
カラーモニター付インターホン
可動式ルーバー面格子
防犯センサー
防犯カメラ
スマートフォンでエレベーターが呼べる LINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」
防災備蓄倉庫
杭基礎
コンクリート強度
溶接閉鎖型帯筋（柱構造）
開口部補強
耐震スリット
ボイドスラブ工法
ΔLL（I）-4・LL-45遮音シートフローリング
Low-E複層ガラス（ペアガラス）
ダブル配筋
防音サッシ
断熱対策
住戸内断熱＆結露対策
対震ドア枠（玄関）
耐震ラッチ
フルフラット設計
指詰め防止サッシ
スライド昇降式物干金物
防水コンセント
スロップシンク
大阪ガスのGASトクプラン 「あっためトク料金エコジョーズプラン」
新築住宅に給湯暖房機の10年保証
24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
～無線LAN機能付エコジョーズ用リモコンセット～ ■エコジョーズ給湯器遠隔見守り
～無線LAN機能付エコジョーズ用リモコンセット～ ■外出先からのガス機器操作
～無線LAN機能付エコジョーズ用リモコンセット～ ■エネルギー使用量の見える化
シックハウス対策
節水・節湯対策
LEDフラットランプ
住宅性能評価書を取得
「フラット35」S（金利Aプラン）適合物件
【全戸加入】最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光 レジデンス
多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー!
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現地案内図
大阪へも、三ノ宮へも ダイレクトな軽快アクセス。
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JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅
JR甲子園口ほんわか商店街
欧風料理 ラ・ブリック
knut cafe
Marumeri BREAD
BREAK TIME
il PUMO
すずらん通り商店街
ライト洋菓子店
men’s salon gen/（dzen）
FLOWER EYELASH AND NAIL
パン工房 Bread Bread
cafe Blue in Green
ビエラ甲子園口
甲子園口郵便局
ライフ 甲子園店
ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店
おかもとクリニック
阪急西宮ガーデンズ 本館
松山大学温山記念会館（旧新田長次郎邸）
御代開公園
弁天公園
武庫川女子大学 上甲子園キャンパス（旧甲子園ホテル）
武庫川河川敷緑地
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