プラウド川崎アベニュー

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エントランス外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

JR東海道本線・JR京浜東北線・JR南武線「川崎」駅徒歩11分
京急本線・京急大師線
「京急川崎」駅徒歩9分
2LDK・3LDK
収納充実 / 角住戸率50%
南西向き中心
ZEH-M Oriented
「低炭素建築物」認定

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「川崎」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬（予定）

第1期 2次

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.92㎡～72.14㎡

間取り

2LDK ・ 3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2025年11月上旬　販売開始予定

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JR「川崎」駅徒歩11分｜東海道線・京浜東北線他2駅5路線利用可｜全78邸×2LDK・3LDK
南西向き中心×角住戸率50％の開放感あふれるレジデンス｜市役所・スーパー等が集うJR川崎駅東口に誕生
2.5ha超駅前再開発｜進化を続ける川崎駅徒歩圏

※2.5ha超駅前再開発：2.5haとは「京急川崎駅西口市街地再開発事業（2030年度事業完了予定）」の面積約1.2haと「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト（2030年開業予定）」の予定地面積約13,640㎡を合算したものです。出典：川崎市HP／「川崎都市計画第一種市街地再開発事業の決定（2023年9月6日公開）」「川崎市報道発表資料（2024年5月23日）」川崎新！アリーナシティ・プロジェクトHP／ニュース「『川崎新！アリーナシティ・プロジェクト』開業時期見直し決定のご報告（2024年10月1日」
※角住戸率50%：総戸数78戸中39戸が角住戸
※南西向き中心：総戸数78戸中52戸が南西向き
※2駅5路線：【JR川崎駅】東海道線、京浜東北線、南武線【京急川崎駅】京急本線、京急大師線
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。外観や敷地内の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には外観完成予想CG・エントランス外観完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

エントランス外観完成予想CG

外観完成予想CG

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

デザイン

Hall & Lounge
空間のゆとりと緑の潤いが迎えるエントランスホール。

住人を建物内にいざなうエントランスは2住戸分のスパンを確保し、ゆとりのあるエントランスホールを計画。ゆったりとした空間構成の中に、洗練されたインテリアと植栽でゆるやかに空間を区切り、各々の様々な過ごし方を実現するラウンジ空間を創出しました。

エントランスホール完成予想CG

空間デザインのコンセプトは「余白」。

空間の余白が生み出す生活のゆとり。余白を満たす時間の質。
住む方のそれぞれの過ごし方が余白に色を与え、彩りのある空間を創出します。

Facade Design
都市の感性に響く、洗練された外観デザイン。

進化を続ける川崎の都市性と調和する洗練された外観をデザイン。ニュートラルな印象を与えるライトグレーを基調としたカラーリング。「川崎」駅方面からのアプローチを意識し、南西向き住棟の北西面上層階には大きな開口を設けシンボリックなファサードとして意匠を計画。さらに、南西面のバルコニーの一部には、「熱線反射ガラス」を採用し、意匠性を高めました。

外観完成予想CG

Entrance Approach
上質なやすらぎへと導く、緑豊かなアプローチ。

エントランスアプローチには豊かな緑量を確保し、プライバシー性を確保しながら美しく心地よい空間を創出。高低差を活かした階段状のアプローチによりゆったりとした奥行き感を演出。夜間には、ライトアップにより樹々の彩りが浮かび上がり、いっそう優雅に住まいへと誘います。

エントランス外観完成予想CG

敷地配置図

Planting
四季の風情を楽しめる植栽計画。

敷地内には暮らしに潤いを運ぶ豊かな植栽を計画。シンボルツリーの高木をはじめ、中・低木、地被類を組み合わせ、常緑樹と落葉樹を織り混ぜることにより、季節ごとの表情を楽しめる緑景を描き出します。

All image photo ※樹種は計画段階のものであり今後変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG・エントランス外観完成予想CGおよびエントランスホール概念図・敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。外観や敷地内の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG・エントランスホール概念図・敷地配置図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはエントランスホール完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。

再開発

2030 京急川崎駅西口地区再開発

国際性豊かな賑わいのある広域拠点の形成、安全で快適な歩行空間の創出、防災性の高い駅前市街地の形成を目的として、「京急川崎駅西口市街地再開発事業」が計画中。地上24階建てと地上11階建ての施設が建設される2つの街区からなり、それぞれ業務・商業施設などの機能を集約。近接する「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト」との連携による周辺エリアのさらなる活性化が期待されています。

京急川崎駅周辺航空写真
2030年度事業完了予定（※出典：川崎市HP）

川崎新！アリーナシティ・プロジェクト

「京急川崎」駅近接の地に計画された「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト」は敷地面積約1万3000㎡の複合エンターテインメント施設。15,000人規模収容のアリーナでは、スポーツの試合、アーティストのライブやダンスイベントなどを開催。その他、宿泊施設、飲食施設、アート空間、公園機能なども併設される予定です。

All image photo
2030年10月以降開業予定（※出典：「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト」HP）

2024 富士見公園リニューアル

川崎市内初の都市公園として1940年に開園して以来、スポーツ・文化・レクリエーション活動の拠点として親しまれてきた「富士見公園」が2024年10月にリニューアルオープン。公園全体の総合的な運営を行うパークセンター、木製大型複合遊具が整備された広場、ネットフェンスに囲まれたボール遊び広場、農と自然を体感する広場、園内2ヶ所のカフェやペットのトリミングサロンなどが新たに整備されました。

富士見公園（約650m／徒歩9分）

2023 川崎市新本庁舎完成

「川崎市役所」の新しい本庁舎が2023年6月に完成。地下2階・地上25階の高層棟と旧本庁舎を復元した3階建ての復元棟から構成。防災スペースにもなる3層吹抜のアトリウムや緑が広がる屋上庭園、市内を一望できる展望ロビー・スカイデッキなどを整備。カフェも併設されており、広場のテラス席でゆったりと過ごすこともできます。

川崎市役所（約400m／徒歩5分）
※掲載の環境写真は2024年10月に撮影したものです。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。徒歩分数は80m＝１分として算出、端数を切り上げたものです。
※掲載の航空写真は、2024年12月に撮影し加工したもので実際とは異なります。建物の形状は資料を基に概念的に表現したもので、高さや向き、規模は実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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間取り

計1件

タイプ

C type

間取り

2LDK+SIC+UR

専有面積

58.45㎡

SIC＝シューズインクローゼット
UR＝ユーティリティルーム
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、フロアにより形状が異なる場合があります。梁・下がり天井などの表記は省略しております。
※イラストはあくまでイメージです。色味や形状など施工上異なる場合がございますのでご了承ください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 東京・横浜、2つの都心へダイレクト。
  2駅5路線利用のアクセス。東京と横浜をつなぐJR東海道線・京浜東北線。始発を利用でき、様々な路線に乗り換えられるJR南武線。「品川」駅や「東京」駅からの新幹線利用もスムーズ。さらに、京急線利用で羽田空港へのアクセスも快適です。路線図
  ※2駅5路線／【JR川崎駅】東海道線、京浜東北線、南武線【京急川崎駅】京急本線、京急大師線
- JR京浜東北線で都心の主要駅へダイレクト。東京・神奈川・埼玉の主要駅をつなぎ、乗り換え無しで快適にアクセスできるJR京浜東北線。本数が豊富で、東京方面は10時〜14時台すべての運行電車が快速になります。路線図
- ※All image photo
- JR南武線でさらに広がるアクセスネットワーク。始発駅である「川崎」駅から「立川」駅を結ぶJR南武線。他のJR線、東急線、小田急線、京王線など、東京・神奈川を横断する様々な路線に一度の乗り換えでアクセスできます。 JR南武線交通図
- 京浜急行線利用で羽田空港へもスムーズ。徒歩9分の「京急川崎」駅から京急線利用で、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで15分。飛行機を利用する国内外へのお出かけもスムーズです。京急線交通図
- 3路線の並走で運行トラブル時も安心。都心に直結するJR東海道線・京浜東北線、京急本線の3路線が並走。万が一、電車の遅延などが発生した際も、別の路線を利用できるので出勤時も安心です。
- 出張、旅行、帰省など、新幹線も素早く利用可能。「品川」駅へ1駅、「東京」駅へ3駅というアクセスにより新幹線の利用も便利。出張や旅行、帰省など、オン・オフのシーンも快適です。
- 湘南・箱根・伊豆のリゾートエリアへも快適にアクセス。 JR東海道線なら、湘南・箱根・伊豆方面へも快適にアクセス。マリンスポーツや海水浴、温泉、グルメなど、休日のレジャーシーンを満喫することができます。 All image photo
- 川崎駅からは各方面への高速バスが運行。 JR「川崎」駅東口からは「海ほたる」「三井アウトレットパーク木更津」など、各地のアミューズメントスポットへ直通の高速バスが運行しています。 ※ご利用の際は運行状況を運営会社のホームページ等で事前にご確認の上ご利用ください。
- 第一京浜や府中街道、大師ICも使いやすいカーアクセス。計画地からは第一京浜や府中街道といった幹線道路をスムーズに利用可能。さらに、首都高速神奈川1号横羽線・神奈川6号川崎線「大師」出入口も身近。東京都心や横浜方面、湾岸エリアや羽田空港、東京湾アクアラインや千葉エリアなど、全方位に伸びる高速道路網を使いこなせます。カーアクセスマップ

※JR「川崎」駅より「横浜」駅へはJR東海道線利用（日中平常時7分）、「品川」駅へはJR東海道線利用（日中平常時8分）、「新橋」駅へはJR東海道線利用（日中平常時13分）、「東京」駅へはJR東海道線利用（日中平常時17分）、「渋谷」駅へはJR京浜東北線利用「品川」駅よりJR山手線利用（日中平常時28分：JR東海道線利用「品川」駅よりJR山手線利用）、「新宿」駅へはJR京浜東北線利用「品川」駅よりJR山手線利用（日中平常時33分：JR京浜東北線利用「品川」駅よりJR山手線利用「大崎」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用）、「池袋」駅へはJR東海道線利用「品川」駅よりJR山手線利用「大崎」駅よりJR埼京線快速利用（日中平常時39分：JR京浜東北線快速利用「品川」駅よりJR山手線利用「大崎」駅よりJR埼京線快速利用）、「京急川崎」駅より「羽田空港第3ターミナル」駅へは京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線快特利用（日中平常時12分：京急本線急行利用、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へは京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線快特利用（日中平常時14分：京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線利用。
※JR「川崎」駅より「大井町」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時同じ）、「浜松町」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時21分）、「有楽町」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時25分）、「神田」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時28分：JR京浜東北線快速利用）、「秋葉原」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時30分：JR京浜東北線快速利用）、「上野」駅へはJR京浜東北線利用（日中平常時33分：JR京浜東北線快速利用）
※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7：30～9：30、日中平常時は9：31～16：30に目的地に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2024年10月版調べ）
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。徒歩分数は80m＝１分として算出、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- 市役所通り約340m／徒歩5分
- 稲毛公園約340m／徒歩5分
- 食品館あおば川崎富士見店約640m／徒歩8分
- 富士見中学校約420m／徒歩6分
- 宮前小学校約380m／徒歩5分
- のぞみ保育園約270m・徒歩4分
- 富士見公園約650ｍ／徒歩9分
- 多摩川見晴らし公園約1,210m／徒歩16分
- カルッツかわさき約420m／徒歩6分
- マーケットスクエア川崎イースト約640m／徒歩8分
- アトレ川崎約910m／徒歩12分
- 銀柳街約660m／徒歩9分
- 仲見世通り約660m／徒歩9分
- 川崎能楽堂約1,500m／徒歩19分
- 東海道かわさき宿交流館約410m／徒歩6分
- 川崎市立川崎高等学校・川崎高等学校附属中学校約1,040m／徒歩13分

※掲載の環境写真は2024年10月・2025年2月に撮影したものです。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。徒歩分数は80m＝１分として算出、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。営業時間・定休日等は各店舗・施設のホームページ等でご確認ください。

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プラウド川崎アベニュー販売情報

情報更新日　　：2025年10月30日

次回更新予定日：2025年11月6日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期 2次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年11月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（48戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 56.92㎡～72.14㎡

間取り: 2LDK ・ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.2㎡～15.6㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括払）

その他諸費用 (予定): バルコニー使用料：なし

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドギャラリー武蔵小杉

電話：0120-634-456
音声ガイダンスが流れます。
プラウド川崎アベニューをご希望の方は「1」を押してください。ガイダンスの途中でも選択操作は可能です。
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

プラウド川崎アベニュー公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス外観完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG・エントランス外観完成予想CGおよびエントランスホール概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。外観や敷地内の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG・エントランスホール概念図・敷地配置図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはエントランスホール完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。

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設備

設備仕様

その他
- ZEH-M Oriented &「低炭素建築物」認定「プラウド川崎アベニュー」は、｢ZEH-M Oriented｣「低炭素建築物（住宅）」認定のマンション。認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。外観完成予想CG
- CASBEE川崎「CASBEE川崎」は建築物の環境性能や環境負荷を軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。「プラウド川崎アベニュー」では、3（B+）ランクの認定を受けています。

設備の続きを見る

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プラウド川崎アベニュー物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「川崎」駅徒歩11分
(2)ＪＲ京浜東北線「川崎」駅徒歩11分
(3)ＪＲ南武線「川崎」駅徒歩11分
(4)京急本線「京急川崎」駅徒歩9分
(5)京急大師線「京急川崎」駅徒歩9分

完成時期: 2026年08月下旬（予定）

引渡可能時期: 2026年11月下旬（予定）

総戸数: 78戸

敷地面積: 1,400.31㎡（建築確認対象面積1,400.22㎡）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート／地上14階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に管理運営、管理業務を委託予定（巡回）

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有権。

建築確認番号: 第UHEC建確R060173変2号　※今後、計画変更を提出する場合がございます。

施設: 駐車場／20台（平置：1台、身障者優先平置：1台、機械式：18台）内、EV充電対応区画6区画 ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。／月額使用料:未定
駐輪場／133台（垂直2段式（上段ラック式）46台、垂直2段式（下段スライド式）79台、小型平置式8台）／月額使用料:未定
バイク置き場／3台／月額使用料:未定

備考: 【お詫びと訂正】
2025年4月15日～9月9日までの告知におきまして、誤った入居(引渡)時期を掲載いたしましたことをお詫びして訂正させていただきます。
入居(引渡)時期（誤）2026年10月下旬（予定） → （正）2026年11月下旬（予定）

※駐車場・駐輪場・バイク置き場等の台数については全戸分を対象としています。