サンクレーア本郷

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リビングダイニング完成予想図
ルーフトップバルコニー完成予想図
外観
駐車場

11/1(土)より、
第3期販売開始！
【2LDK最終1邸】
最上階南向き
ルーフトップガーデン付き
雨の日も安心！
敷地内の屋根付
平面駐車場100％

新築マンション

掲載会社: サンヨーベストホーム株式会社

所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目1番
地図を見る

交通: 名古屋市東山線「本郷」駅徒歩5分 (約340ｍ)

引渡可能時期: 2025年11月末予定

第3期

価格

5540万円～7690万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.42㎡～76.17㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

11月1日より先着順販売開始

この物件の販売情報を見る

東山線「本郷」駅徒歩5分／小中学校が徒歩10分圏内、公園や文化施設も揃う落ち着いた子育て環境
全邸南向きの2LDK・3LDK／最上階にはルーフトップバルコニー付きプランをご用意
雨の日も安心！敷地内に、シャッターゲート付き屋根付平面駐車場100％

※外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※掲載の写真は2025年8月に撮影したものです。
※各分数は地図上の概測距離を徒歩80m/1分、自転車267m/1分、自動車700m/1分

暮らしを照らす

喧騒から離れ、豊かな自然が身近にある閑静なエリアの“ゆとり”と、快適なカーライフと都心へのダイレクトアクセスを両立する“利便性”が暮らしを豊かに照らします。

CAR LIFE

シャッターゲート付き屋内平面駐車場駐100%。
快適なカーライフを支えます。

URBAN LIFE

地下鉄東山線で名古屋・栄・伏見へダイレクトアクセス。
スマートなワークライフバランスを実現できます。

未来を照らす

教育環境の充実。資産価値のある立地。
魅力的なロケーションは未来を明るく照らします。

EDUCATION
教育環境

複数の保育園・幼稚園や小中学校が徒歩10分圏内にあります。
お子様の成長を安心して見守ることができるロケーションです。

LOCATION

本郷駅へ徒歩5分、車で3分圏内に3つのインターチェンジなど交通アクセスの良さをはじめ、徒歩圏内に商業施設、教育施設、公園など周辺環境の充実したロケーションです。

QUALITY

快適な暮らしを支えるZEHや10Gインターネットなどに対応

※各分数は地図上の概測距離を徒歩80m/1分、自転車267m/1分、自動車700m/1分

続きを見る

間取り

計2件

タイプ

B type

間取り

3LDK＋WIC＋トランクルーム

専有面積

74.21㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC+トランクルーム＋ルーフトップガーデン

専有面積

59.42㎡

すべての間取り2件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都心へダイレクトアクセス
  「本郷」駅徒歩5分 ※利用される時間帯により乗車時間は異なる場合があります。

※各分数は地図上の概測距離を徒歩80m/1分、自転車267m/1分、自動車700m/1分

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 地下鉄東山線「本郷」駅 340m（徒歩5分）
- 名古屋市バス「本郷小学校南」停 240m（徒歩3分）
- 名古屋市バス「本郷」停 330m（徒歩5分）
- 本郷小学校 340m（徒歩5分）
- 藤森中学校 440m（徒歩6分）
- 本郷公園 180m（徒歩3分）

※各分数は地図上の概測距離を徒歩80m/1分、自転車267m/1分、自動車700m/1分

周辺環境の続きを見る

サンクレーア本郷販売情報

情報更新日　　：2025年10月31日

次回更新予定日：2025年11月7日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期

情報の見方を見る

販売情報: 11月1日より先着順販売開始

販売戸数: 4戸

価格: 5540万円～7690万円

専有面積: 59.42㎡～76.17㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.74㎡～9.67㎡
サービスバルコニー面積：1.30㎡(Aタイプ・Gタイプ)
ルーフトップバルコニー面積：54.88㎡～76.57㎡
アルコーブ面積：2.67㎡～5.37㎡

管理費: 10,100円～12,900円（月額）

管理準備金: 21,000円～27,000円（一括）

修繕積立金: 7,100円～9,100円（月額）

修繕積立基金: 891,000円～1,143,000円（一括）

その他諸費用: インターネット使用料：1,870円（月額）プロバイダ利用料：660円（月額）
町内会費： 200円（月額）

※取引条件有効期限：2025年11月30日

お電話によるお問い合わせ先

「サンクレーア本郷」現地販売センター

電話：0120-12-6634
営業時間／10：00〜19：00　定休日／火・水曜日
携帯電話・PHSからでも通話可能です。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観
- 外観
- エントランスホール
- スポーツジム
- ワークスペース
- パーキング

※掲載の室内写真は、2025年8月に撮影したものです。また、家具・調度類は価格に含まれません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 浄水機能付き
  シングルレバー混合水栓ヘッドを引き出してシンクのすみずみまで洗えるハンドシャワー水栓を採用。浄水機能も付いています。（B・C・D・E・Fタイプ）
- 浄水機能付き
  タッチレス水栓スパウト側面にセンサーがあるため、腕を高く上げる必要なく操作できます。（A・Gタイプ）
- 食器洗浄乾燥機 40点の食器を一度に洗浄・乾燥できる食器洗浄乾燥機は、使いやすい引き出し式を採用しました。後片付けの手間が大幅に軽減されます。
- 温度調節機能付き
  ホーロートップコンロ汚れ・キズ等に強いホーロートップは一拭きで綺麗になり衛生的です。消し忘れ消火機能・焦げつき消火機能・異常過熱防止機能・機能選択モード・グリルタイマー機能等、便利な機能も満載です。
- ステンレスレンジフードコンロ上部には整流板付平型レンジフードを設置。整流板付なので換気力が強く、煙やニオイを捕えやすくしています。
- フロアキャビネット少しの力で開け閉めでき、奥の方まで取り出しやすい引き出し式のキャビネットを設置しました。かさばるキッチン用品もまとめて収納できます。
- 人造大理石ワークトップワークトップには落ち着きとあたたかみにこだわった人造大理石を採用。汚れにくく、キズつきにくいのでお手入れも簡単です。
- 静音仕様Oシンク使いやすいゆとりサイズの静音シンクを採用。シンク奥にカーブをつけることで、中華鍋など大型の鍋もラクに洗えます。
- ホーローキッチンパネルコンロ前のパネルにはホーローキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、美しさを保ちます。
- キッチン上部収納キッチン用品やグラスなど、煩雑になりがちなアイテムをスッキリ収納でき便利です。
- 防水浴室TV 浴室には16型の防水浴室ＴＶを設置。地上波だけでなく、ミラーリング機能により、YouTube等スマートフォンの画面も浴室で楽しめます。
- 保温材発泡ウレタン浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、冬場でもあたたかさをキープします
- プラズマクラスター機能付
  浴室暖房乾燥機天日干しができない雨の日に活躍する洗濯乾燥機能や寒い冬場に重宝する浴室暖房機能を搭載しています。
- ホーロークリーン
  浴室パネル浴室の壁はお手入れ簡単で清潔な高品位ホーローパネルを採用しました。
- 高断熱浴槽仕様高断熱浴槽・断熱風呂フタのセットで4時間後の湯温低下をわずか2.5℃以内に抑えます。（JIS準拠）お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。
- ホーローパネル水ハネや汚れからしっかりガード。湿気に強いホーロー製だから、お手入れカンタン。ずっとキレイが続きます。
- ヘルスメーター収納スペース洗面化粧台キャビネット下部に、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置しました。お風呂上がりに素早く計測できるので便利です。
- リネン庫バス用品やタオル類などを区分けして収納できるリネン庫を設置しました。
- シャワー水栓ヘッドを外して手前に引き出せばハンドシャワーに。シャンプーをしたり、ボウルを洗ったりするのに便利です。
- 収納付き洗面鏡裏面に大型収納を備えた洗面鏡を採用。こまかい化粧品などを隠して収納でき、見た目もすっきり収まります。
- 洗濯機置場上部棚洗濯機置場の上部スペースも無駄無く収納をプラスしました。使用頻度の高い洗剤、柔軟剤、洗浄剤などのボトル類を置くのに、とても便利です。
- リネン庫バス用品やタオル類などを区分けして収納できるリネン庫を設置しました。
- お手入れかんたん
  セフィオンテクト陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。 ※10年使用後相当の便器にて比較。便器内に合成した擬似汚れを塗布。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。
- 収納ボックストイレ奥に収納ボックスを設置。トイレットペーパーなどをストックできます。扉付なので、隠してすっきりと収納できます。
- 使うたび除菌水に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られた、除菌成分を持つ環境にやさしい水「きれい除菌水」のチカラできれいが長持ち。トイレ使用後と8時間使用しない時には「きれい除菌水」のミストを便器ボウル面に自動でふきかけることで、便器のきれいが長持ちします。ノズルは内側も外側も使ったあとは自動で洗浄します。
セキュリティ
- 顔認証システム【Tebra FACE pass】
  オートロックシステム
- Tebraキー Tebraキーの採用により、荷物を持ったままでもラクラク解錠、とても便利です。
その他
- 天井吊物干リビングの天井には、物干し金物を設置。急な雨降りの時や、花粉の時期などの室内干しに便利です。 ※竿は付属しません。
- 玄関全身鏡玄関には全身が見渡せる鏡を設置。お出掛け前の服装のチェックにも便利です。
- スロップシンクバルコニーには、使い勝手の良いスロップシンクを設置しました。観葉植物やガーデニングのお手入れ、お掃除などに活躍します。
- ドアストッパー居室の扉には、扉を押してキャッチ、もう一度押すと解除されるワンプッシュ式ドアストッパーを採用しました。
- ラウンジ共用Wi-Fi 1階ラウンジ部分には共用Wi-Fiを採用。10ギガの高速回線なので通信速度も軽快。配車などの待ち時間に利用できるので便利です。
- スポーツジム入居者様が利用可能な簡易的なフィットネススペースを1階に完備。健やかな暮らしをサポートします。
- メールボックス一体型
  宅配ボックスメールボックスと宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた一体型タイプ。Amazonなどの箱物郵便物も受け取れる大型サイズです。
- 防災倉庫共用部には、発電機や災害用救助セットを備えた「防災倉庫」を設置。非常時のライフラインを確保できます。
- 門扉付きアルコーブ
  （A・Gタイプ）プライベートな空間を確保するお洒落な門扉付きアルコーブを玄関前に設置。
- 防犯カメラ防犯カメラで24時間監視し、不審者の侵入や犯罪を防ぎます。
- ハンドタッチセンサー付
  エレベーターエレベーターのかご側のドアが開く際に、主に小さなお子さまの指などが、戸袋に引き込まれないようにするための装置です。万が一挟まれた場合には、ドアを停止させ音声で案内します。◆ 開口幅のバリアフリーエレベーターの出入り幅は80cmを確保し、車椅子の方にも配慮しています。◆ 地震時管制運転機能搭載地震時に大きな揺れの数秒前にやってくる初期微動を感知する、P波センサー付地震時管制運転を標準装備。センサーが作動すると、より早くエレベーターが最寄り階に着きます。
- 24時間セキュリティマンション内を24時間体制で見守るシステムを採用。火災などが発生した場合、システムが感知し管理会社や警備会社に連絡。係員が緊急出動して迅速に対応します。
- ゴミ回収サービスご家庭の可燃ゴミは、指定時間内にご自宅の玄関前に出しておくだけ。清掃員が回収し、ゴミ置場まで搬出します。
- ペット飼育対応飼育ルールをあらかじめ設け、その範囲でペットの飼育が可能です。飼わない方にも、気持ちよく暮らせるようにしています。
- ルーバー面格子共用廊下に面する窓にはアルミルーバーを装備。光を取り込みながら、目隠しやセキュリティ効果をもたらします。
- 廊下保安灯夜間に暗がりの中で廊下を照らす保安灯LEDを設置。取り外せば懐中電灯としても利用でき、万一の際にも便利です。
- Low-E複層ガラス窓ガラスには、2枚のガラスを使ったLow-E複層ガラスを採用。断熱性にすぐれ、結露も起きにくい構造です。
- フラットフロアつまずきによる転倒を未然に防ぐため、住戸内部の床段差を極力なくしました。ご高齢の方や小さなお子様も安心です。
- ユニバーサルデザインの廊下室内廊下の幅員は、スムーズに通れる約88cmを確保。車椅子の方や介護が必要な方も安心で安全な移動が可能です。 ※幅員は施工箇所により誤差が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 24時間換気システム浴室暖房換気乾燥機のスイッチを入れることで、各室のよごれた空気を屋外に放出し、外から新鮮な空気を取り込みます。
- 専有部LED照明対応専有部の照明器具は低消費電力・長寿命な省エネ対応LED照明を採用。メンテナンスコストを抑えることができる、環境にやさしい照明設備です。（一部除く）
- 玄関内人感センサー人の動きをセンサーでキャッチすると自動点灯する人感センサーを玄関に採用。必要な時だけ点灯する省エネ仕様です。
- マルチメディアコンセントテレビ、パソコンなどに対応するマルチメディアコンセントをリビング・ダイニング・全洋室に設置。
- フレッツ光クロス
  全戸加入プラン各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を標準装備。Wi-Fiルーターも無料でレンタルできるので、お気軽に高速インターネットをお楽しみいただけます。 ※別途費用が発生します。詳しくは係員にお尋ねください。 ※Wi-Fiルーターの無料レンタルに関しては係員にお尋ねください。
- 多チャンネル衛星放送スカパー！アニメ、映画、サッカー、プロ野球など多数ジャンルの番組をお楽しみいただけます。 ※別途契約が必要です。
- 防災セット各住戸の備えとして「防災備品」を標準装備。袋の中に入っているので、避難時の持ち出しも便利です。Image
- フラット35S サンクレーア本郷は長期固定金利住宅ローン【フラット35】S適用マンションです。 ※募集金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了することがございます。詳しくは、フラット35サイトにてご確認ください。
- 電気契約容量お引渡し時は40Aですが、最大8kVAまで増量可能。家電をたくさん使う家庭も安心です。

※図やイラストはすべて概念図です。写真は一部を除き参考写真となります。

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サンクレーア本郷物件概要

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目1番地図を見る

交通: 名古屋市東山線「本郷」駅徒歩5分(約340ｍ)

完成時期: 2025年7月竣工

引渡可能時期: 2025年11月末予定

総戸数: 21戸

敷地面積: 927.26㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・4階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結／巡回管理

分譲後の権利形態: 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第ERI-24002499号(2024年4月30日)

施設: 駐車場／平面式21台　使用料(月額)／未定
駐輪場／30台　使用料（月額）／未定
バイク置き場／1台使用料（月額）／未定

会社概要

事業主: サンヨーベストホーム株式会社

売主: サンヨーベストホーム株式会社この会社の物件一覧

愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目10番1号/愛知県知事 (5) 第20027号

管理会社: 株式会社　東急コミュニティー名古屋支店

施工会社: 株式会社　日東建設

設計会社: 株式会社澤田建築事務所

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サンクレーア本郷

間取り