ヴェレーナ大宮櫛引町

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2025/04/24　アクセスの情報が更新されました
2025/04/24　デザインの情報が更新されました
2025/04/24　モデルルームの情報が更新されました
2025/04/22　販売情報が更新されました
2025/04/21　間取りの情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
メゾネット（Pmタイプ）完成予想CG
ルーフバルコニー（Yrタイプ ※有償コーディネート例〔費用別途〕）完成予想CG
プライベートガーデン（Dgタイプ）完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

4月26日（土）より
モデルルーム事前案内会開催！
〈完全予約制〉
16路線利用可能
「大宮」駅生活圏
メゾネットプランなど
全32プランバリエーション
犬・猫3匹まで飼育可能

新築マンション

掲載会社: 大和地所レジデンス株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目867の一部、868の一部、869の一部（地番）
地図を見る

交通: 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2026年9月下旬

価格

価格未定(予定)

専有面積

66.02㎡～90.59㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2025年5月下旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

住まう人のライフスタイルや好みに合わせて選べる多彩なプラン。
新幹線をはじめ、16路線利用可能※1な「大宮」駅が叶えるマルチパワーアクセス。
東日本の玄関口として、屈指のアクセス数を誇る「大宮」駅。

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2025年3月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。
※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※16路線とはJR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JRむさしの号／しもうさ号、東武アーバンパークライン（東武野田線）、埼玉新都市交通ニューシャトル、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線を指します。
※体高75cmまで。ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。
※詳しくは係員にお尋ねください。

「邸宅」に住む

ヨーロッパの“アート建築” の思想をモチーフにしたレジデンス。

外観完成予想CG

外観完成予想CG

パリ17区のように、中心に程近い歴史ある住宅地と共鳴する次代の邸宅を。

近年、ヨーロッパの集合住宅ではアート的な建築への流れが加速し、パリの旧市街エリアでも美術館や公共建築などを世界的なデザイナーが手掛ける“アート建築”が誕生しています。
「ヴェレーナ大宮櫛引町」は、このヨーロッパの “アート建築”の思想をモチーフに、凱旋門のすぐ北に位置し、高級住宅地として知られるパリ17区の再開発エリアのような、斬新でありながら歴史ある住宅地と融合し、街並に美しく溶け込む次代のレジデンスを創造しています。

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

建物の気品と緑の潤いで邸宅としての瀟洒な佇まいを創出。

エントランス周りは、住まう人を気品と温もりで優しく誘うよう仕立てています。
また、敷地を囲むように施した豊富な植栽によって、住まいの周囲に緑豊かな環境も提供します。

四季を体感できる多種多様な植栽計画。

エントランスホールの横には、春に花、夏に瑞々しいグリーン、秋に果実と紅葉と、一年を通して愉しめるシンボルツリーの「ヤマボウシ」や2月下旬から開花する早咲きの「オカメザクラ」が並んでいます。
敷地東側の植栽帯には、紅葉が美しい「イロハモミジ」や1年に2度咲く「フユザクラ」を植樹しています。
さらに、小さな白い花が房状に咲く「オリーブ」など、敷地周りを囲むように高木から低木まで多彩な植栽を配しています。

All image photo
※樹種等の植栽計画については、今後変更となる場合があります。

シックななかにも温もりを感じる洗練されたエントランスホール。

ドアを抜けると折上天井から優しい光に照らされ、木目調のボーダータイルに抱かれた心地よいスペースが広がります。
また、エントランスホールと風除室の床には、上品な石肌の風合いが高級感を醸し出すタイルを採用。
木目調の暖かみのあるマテリアルも随所に配しています。

エントランスホール完成予想CG
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は2025年3月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置概念イラストは、設計段階の図面を基に描いたものです。敷地及び共用部をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。
※「image photo」の表記のある写真は全てイメージです。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

Dg TYPE

間取り

3LDK＋T＋PG＋BW

専有面積

68.50㎡
タイプ

R TYPE

間取り

3LDK＋BW

専有面積

75.40㎡
タイプ

V TYPE

間取り

3LDK＋BW

専有面積

73.87㎡
タイプ

Yr TYPE

間取り

3LDK+R+BW

専有面積

85.10㎡

R：ルーフバルコニー　T：テラス　PG：プライベートガーデン　BW：ビッグウォークインクロゼット
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に簡略化して描き起こしたものです。施工上の理由等のため、今後変更になる場合がございます。
※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

4月26日（土）よりモデルルーム事前案内会開催！〈完全予約制〉
※4/26(土)〜5/6(火)の連休期間中、マンションギャラリーは通常営業をしております(定休日を除く)。

ヴェレーナ GWキャンペーン 2025年4.25（金）～5.11（日）
最大3,000円分のQUOカードプレゼント※ヴェレーナシリーズが対象

HPからご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様に、2,000円分をプレゼント
＋
ご予約の上、午前中のご来場で、1,000円分をプレゼント

※対象物件のホームページからご予約の上、初めてのご来場でアンケートに全てお答えいただたご家族様が対象となります。
1家族様1回限りとなり、複数の物件にご来場された場合でもプレゼントは1回限りとさせていただきます。
他のご来場特典との併用できません。

モデルルーム案内図

〈マンションギャラリー所在地〉
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495 鳥浅ビル4F

マンションギャラリーには駐車場のご用意はございません。
お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。

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モデルルーム

メゾネット（Pmタイプ）完成予想CG
ルーフバルコニー（Yrタイプ ※有償コーディネート例〔費用別途〕）完成予想CG

プライベートガーデン（Dgタイプ）完成予想CG
コンサバトリースペース完成予想CG

アイランドキッチン
ビッグウォークインクロゼット

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。
※掲載の室内写真は、モデルルームを2025年4月に撮影したものを一部CG加工したもので、造作家具等オプション品（有償／申込期限有）も含まれております。サンプル展示の為、一部形状・仕様・質感・色等は実際とは異なります。大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。
※樹種等の植栽計画については、今後変更となる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

「ヴェレーナ大宮櫛引町」マンションギャラリー

電話：0120-468-154
受付時間/10：00〜18：00
定休日/水・木曜日※祝日除く
※携帯電話からもご利用になれます。
※4/26(土)〜5/6(火)の連休期間中、マンションギャラリーは通常営業をしております(定休日を除く)。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図（広域図）
- 新幹線をはじめ、16路線利用可能※1な「大宮」駅が叶えるマルチパワーアクセス。ビッグターミナル「大宮」駅からは、乗り入れしている16路線※1から都心や地方へ柔軟なフットワークが広がっています。
  特に新宿と東京の2大都心とスムーズなダイレクトアクセスが叶えられているのが魅力。
  JR上野東京ラインとJR湘南新宿ラインの登場により、東京方面への交通の利便性が大幅にアップしました。
  ※「大宮」駅より「東京」駅へ直通21分／JR東北新幹線はやぶさ利用
  ※路線図
  ※掲載の新幹線所要時間は、日中時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ）
- 掲載の電車所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。（）内は日中平常時のものです。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ）
  ※通勤時＝目的駅に7：30発～9：00着、日中時＝目的駅に11：00発～16：00着を目安とし、また、乗換回数が少ないものを優先しています。
- ビッグターミナル「大宮」駅からは新幹線利用で地方都市へ1駅で直結。「東日本の玄関口」として、西日本の玄関口「品川」と対になって重要な役割を担うJR「大宮」駅は、新幹線によって東京や東北・信越地方と結ばれる分岐点に位置しています。
  JRの北海道・東北・山形・秋田・上越・北陸の各新幹線が利用でき、高崎や仙台、長野の各駅には1駅で直結。
  ビジネスやレジャーの移動手段として多彩に利用できます。
  ※新幹線概念図
- ※掲載の新幹線所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（）内は日中平常時のものです（）内は日中平常時のものです。（ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ）
  ※「新函館北斗」駅へは、通勤時（7：30～9：00着）に到着する電車がないため、日中平常時のものを記載しております。
  ※通勤時＝目的駅に7：30発～9：00着、日中時＝目的駅に11：00発～16：00着を目安とし、また、乗換回数が少ないものを優先しています。
- 電車でも、バスでも、自転車でも…
  ビッグターミナルと結ばれた便利な交通手段。「大宮」駅までの交通手段を複数のなかから選べるということは、天候などで通勤・通学に影響が出た際に柔軟に対応できるという利点があります。
  徒歩13分のニューシャトル「鉄道博物館」駅から「大宮」駅へ1駅3分。
  また、徒歩5分のバス停からも乗車時間17分と快適。自転車では11分プラス駐輪場から徒歩4分の計15分で行けます。
- 関越自動車道や東北自動車道、東京外環自動車道から縦横無尽に広がるカーアクセス。首都高速埼玉新都心線「新都心西」入口へ約2.8kmと近く、都心方面へのカーアクセスも軽快。
  さらに、東北自動車道「岩槻」入口が約8.3km、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)「桶川北本」入口が約13.2km、関越自動車道「川越」入口が約16.1kmにあり、週末のドライブの愉しみも各都市へ自在に広がります。
  ※高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページの検索サイト（2024年2月現在）を基に表示したものです。

※1：16路線とはJR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JRむさしの号／しもうさ号、東武アーバンパークライン（東武野田線）、埼玉新都市交通ニューシャトル、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線を指します。
※掲載の電車所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（）内は日中平常時のものです。（ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ）
※掲載の新幹線所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。（）内は日中平常時のものです。（ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ）
※「新函館北斗」駅へは、通勤時（7：30～9：00着）に到着する電車がないため、日中平常時のものを記載しております。
※通勤時＝目的駅に7：30発～9：00着、日中時＝目的駅に11：00発～16：00着を目安とし、また、乗換回数が少ないものを優先しています。
※高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページの検索サイト（2024年2月現在）を基に表示したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

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周辺環境

- ベルクさいたま櫛引店（徒歩4分／約290ｍ）
- ヤオコー大宮櫛引店（徒歩6分／約460m）
- 精進場公園（徒歩4分／約290m）
- 明和幼稚園（私立）（徒歩1分／約50m）
- 市立大成小学校【通学校】（徒歩6分／約420m）
- らそ保育園（私立）（徒歩6分／約480ｍ）
- 市立大成中学校【通学校】（徒歩7分／約560m）
- 普門院幼稚園（私立）（徒歩10分／約740m）
- 普門院（徒歩10分／約740m）
- JR「大宮」駅東口（約1,950m）
- そごう大宮店（約1,880ｍ）
- 武蔵一宮氷川神社（約2,310m）
- 大宮公園（約1,830m）
- JR「大宮」駅西口（約1,950m）
- 大宮タカシマヤ（約2,240ｍ)
- 大宮サクラスクエア（約1,590m）

※掲載の写真は2024年5月、2025年2月撮影のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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