ファミリアーレ八田

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2025/07/02　価格の情報が更新されました
2025/07/02　販売情報が更新されました

外観完成予想図
エントランス完成予想図
空撮写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

＜名古屋駅直通＞
4駅4路線利用
地下鉄東山線「八田」駅
4番出口徒歩6分(約450ｍ）
敷地内駐車場は
すべて平面式（21台分）

新築マンション

掲載会社: 宝不動産株式会社

所在地: 愛知県名古屋市中川区万町2005番
地図を見る

交通: 名古屋市東山線「八田」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定

第1期先着順

価格

3790万円～6190万円
月々の支払い額を見る

専有面積

57.78㎡～79.75㎡

間取り

2LDK・3LDK・4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

○販売開始：7月5日（土）～　※先着順販売につき、ご希望の住戸が成約済みとなる場合があります。予めご了承ください。

この物件の販売情報を見る

7/5（土）～第1期販売開始
陽光に包まれた開放的な生活空間／全邸南向き
環境に優しく経済的な暮らしを彩る／ZEH-M Oriented 認定マンション
共用部や住戸のセキュリィ性を強化する／「Grand・4・Guard」採用

※掲載の外観完成予想図は万町公園内から撮影したもの（2024年8月）にCG加工を施したうえ、図面を基に描いたCGパースを合成しており、実際とは異なります。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想図・敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また改良および施工上の都合により、変更となる場合があります。
※敷地内の樹木はある程度成育した後をイメージして描いたものです。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描いたものではありません。
※掲載の空撮写真は現地周辺上空から、本物件建設地方面を撮影（2024年12月撮影）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。

LOCATION

365日、お気に入りに包まれる。
何気ない日常を、鮮やかに彩る。

都心の華やかさと閑静な住宅街、そのどちらも愉しめる魅力的な住環境。子どもたちが通う教育施設や便利な商業施設、緑豊かな公園、グルメスポットも身近に揃う素敵な街が新生活の舞台になります。

image

名古屋駅エリア

あおなみ線「小本」駅より
「名古屋」駅直通4分

有名百貨店やホテル、一流ブランド店が立ち並び、ビジネス・文化が集積する名古屋の中心エリア。

ささしまエリア

あおなみ線「小本」駅より
「ささしまライブ」駅直通2分

映画館やライブハウス、人気のレストラン、大学や企業のオフィスも揃う、最新の情報発信地。

ゆったりと過ごす素敵な日常。

近くにお洒落なカフェや人気のレストランが揃っているのがちょっとした自慢。ゆったりとランチを楽しんだり、人気のスイーツを味わったり。この街の魅力を毎日発見できます。

※掲載の環境写真は2024年12月、2025年1月に撮影したものです。
※グルメマップのマップイラストは概略図で、実際のスケールとは異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年2月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2025年2月時点のもので今後変更になる可能性があります。

自分デザイナーズマンション

「選ぶ」よりも「創る」ほうが自分らしいと思う。

間取りや設備、造作家具、壁紙のカラーコーディネートに至る細部までお部屋を自由にカスタマイズできる「自分デザイナーズマンション」。
お客様の好み、暮らしにこだわった住まいをともに創り上げます。

間取りを創る

「創られたお部屋」に住むという概念から「自分で創ったお部屋に住む」という価値観へ。

彩りを創る

建具やフローリングのカラー、キッチンの高さなどを選べるセレクトシステムです。

※ファミリアーレセレクトには期限がございます。期限経過後は弊社指定の仕様になります。
※掲載写真はファミリアーレセレクトの過去施工事例になります。

こだわりを創る

ライフスタイルに合わせた様々な「こだわり」を実現します。

お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り沿った理想の住まいをともに作り上げます。

お部屋のカスタマイズは、内容や工事リミットによって施工金額が変わります。どうぞお早めにご相談ください。

環境配慮型省エネマンション

［中川区初］ZEH（ゼッチ）-M Oriented
BELS（ベルス）認定マンション誕生！

「BELS（ベルス）」による第三者認証。
「BELS（ベルス）」とは、第三者機関が建築物全般を対象に、省エネルギー性能などを評価・表示する「建築物省エネルギー性能表示制度」です。本物件は、省エネルギー性能や断熱性に優れていると認められたマンションです。

※共同住宅全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません

※中川区初：中川区で販売された分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」認定の環境配慮型マンションは本物件が初めてとなります。（（株）新東通信調べ / 2024年4月）
※BELS（ベルス）：建築物省エネルギー性能表示制度

01.先進
2030年以降の基準を一足先に採用。
地球にやさしく、未来へつなぐ暮らしを実現。

政府は2016年のパリ協定に基づき、地球温暖化対策としてCO2排出量を2030年までに26%削減（2013年基準）することを定めると共に、2030年以降の新築住宅について「ZEH基準の省エネルギー性能確保を目指す」という目標を掲げています。
こうした状況に先駆けて『ファミリアーレ八田』はマンションとして中川区初となる「ZEH-M Oriented」を採用しました。

そもそもZEH（ゼッチ）って何？

「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略。
2025年に義務化が求められる省エネ基準よりも1段階グレードアップしたもの。
高い断熱性能に加え、省エネ設備が必要となります。

02.省エネ
一次エネルギー消費量を20%※3抑制し、月々の高熱費を削減。

省エネ設備を数多く採用

保温浴槽について　[浴槽内の温度変化の実験条件]※［JIIS基準］JIS高断熱浴槽(JIS A 5532 浴槽)周囲環境温度:約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温約40℃/浴槽サイズ:1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。※当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。※湯温低下に関するご注意浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。※保温浴槽の場合は循環式浄化温水器(24時間パス)には対応できません。

03.快適性
夏は涼しく冬は暖かく、365日快適な暮らしを実現。

04.税制面の優遇も大きい
ZEH基準を満たすことで、税制面でもさまざまな優遇を受けられます。

365日、上質な暮らしを彩る。-PUBLIC DESIGN-
住まう方の誇りとなる、優美なパブリックデザイン。

PARKING
敷地内駐車場は100％平面式

平面駐車場（21台分）を敷地内に確保。
すぐ身近に愛車を置ける快適なカーライフをサポートします。

LAND PLAN
南北2面が道路に面した、利便性と開放感のある敷地配置。

住まいの顔として訪れる方をお迎えするエントランスアプローチや、歩車分離設計の安全な進入動線など、暮らし心地の良さを実感できるランドプランが、格式の高さを静かに物語ります。

OPEN AIR
全邸南向き日当たり・眺望の良さ&開放感が魅力。

大通りから少し奥に入った静かで穏やかな住宅街。緑豊かな公園が広がり、四季折々の自然を楽しめるこのエリアは第一種住居地域に指定されており、安心して子育てができる住環境が整っています。

聞いて納得。住まい選びのヒントがここに！ご購入者様の声

おかげさまで好評いただいている「ファミリアーレ八田」。
ご購入いただいたオーナー様にお話を伺いました。
ご検討中の方は、ぜひご参考にしてください。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

E TYPE

間取り

4LDK

専有面積

79.75㎡
タイプ

B TYPE

間取り

3LDK

専有面積

65.71㎡
タイプ

A TYPE

間取り

2LDK

専有面積

66.59㎡
タイプ

C TYPE

間取り

2LDK

専有面積

57.78㎡
タイプ

F TYPE

間取り

3LDK

専有面積

77.76㎡

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ご来場プレゼント
期間中、ご予約の上、来場いただいた方に
商品券2,000（税込）円分進呈

○開催場所：宝・住まいの情報館本館　または　宝不動産インフォメーションセンター
○開催期間：8月11日（月・祝）まで

※ご来場プレゼントは、物件公式サイトで来場予約をしてご来場いただき、モデルルームをご見学の上アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※ご来場プレゼントの進呈は1家族につき1回限り、未成年の方は対象外とさせていただきます。
※他のキャンペーンとの併用は不可とさせていただきます。
※プレゼントには数に限りがございます。
※詳しくは係員にお尋ねください。

お電話によるお問い合わせ先

「ファミリアーレ八田」お問合せ先

電話：0120-262-830
営業時間／10：00〜18：00
定休日／水・木曜日 ※祝日を除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 宝・住まいの情報館本館でご案内いたします。
- ACCESS 4駅4路線の恵まれた交通アクセスで、名古屋駅・栄・金山方面へ自由自在。便利で軽快な市内有数の交通網が魅力です。
  
  〇自在に使いこなす４駅４路線利用可能
  〇東海エリア最大のターミナル名古屋駅直通
  〇主要エリアに直通する東山線沿線
- 〈4駅4路線利用〉
- 名古屋駅へ直通。都心主要エリアへも至近。
- CAR 高速道路を使えば周辺都市へのアクセスもさらにスムーズ
- 現地案内図「ファミリアーレ八田」
  愛知県名古屋市中川区万町2005番
  ※ただいま建設地でのご案内はいたしておりません。

※掲載の環境写真は2024年12月に撮影したものです。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年2月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の高速利用による所要時間は現地から目的地への往路のものです。Googleマップ調べ

アクセスの続きを見る

周辺環境

- シフォンカフェ Favori （自転車4分／約840m）
- 牛祥（徒歩2分／約110m）
- ベーカリーピカソ烏森本店（自転車4分／約950m）
- 旬彩天ぷら心来（徒歩5分／約350m）
- 日本料理おぎ原（徒歩5分／約390m）
- GiraGira （徒歩8分／約600m）
- カフェ・ド・白亜（徒歩5分／約360m）
- CAFE3737 （徒歩6分／約430m）
- ヤマナカ八田フランテ館自転車5分（約1,230m）
- フィールアイアイプラザ自転車5分（約1,200m）
- ザ・ビッグエクスプレス荒子店自転車5分（約1,090m）
- ファミリーマート中川ときわ店徒歩6分（約430m）
- ツルハドラッグ柳瀬町店徒歩8分（約640m）
- DCM 八田店自転車6分（約1,460m）
- 常盤小学校徒歩8分（約640m）
- 長良中学校自転車9分（約2,130m）
- 私立なごみ保育園徒歩8分（約570m）
- 私立たかばた保育園自転車4分（約780m）
- 万町公園徒歩2分（約130m）
- 宮北公園徒歩6分（約440m）
- 柳森公園徒歩6分（約480m）
- 中川図書館・中川文化小劇場自転車5分（約1,210m）
- 中川区役所自転車4分（約880m）
- 佐藤あつしクリニック徒歩4分（約310m）
- あおい内科徒歩5分（約340m）
- 八田なみき病院徒歩9分（約660m）
- 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター自転車4分（約810m）

※掲載の環境写真は2024年12月、2025年1月に撮影したものです。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自転車時間は250m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2025年2月時点のもので今後変更になる可能性があります。

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