プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

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現地周辺の航空写真（2024年10月撮影）

JR・阪急の
2駅3路線利用可能
落ち着いた住環境の
第一種住居地域
全邸南東向き
角住戸率70％
（40戸中28戸）

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目21番3（地番）
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交通: 阪急京都線「淡路」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2026年8月下旬（予定）

先着順

価格

4700万円～5140万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.72㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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阪急京都線・千里線「淡路」駅より「大阪梅田」駅直通10分（日中平常時8分）※3
JRおおさか東線「JR淡路」駅より「大阪」駅直通10分（日中平常時10分）※5
阪急「淡路」駅よりOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」・「北浜」駅へダイレクトアクセス ※4
過ごしやすく、使いやすい。
ライフスタイルに合わせて選べるプランバリエーション。

※1.2駅3路線から大阪都心へダイレクトアクセスできるポジションや、周辺施設（商業・学校・スポーツ施設）が身近に揃う淡路エリアに暮らすという価値を〈ダイナミック要素がミックスされたプロジェクト〉であるという意味を込めて「AWAJIDYNA/MIX」と表現しました。
※2駅3路線利用可能：阪急京都線・千里線「淡路」駅（東改札口出入口）徒歩8分（現地より約610m）、JRおおさか東線「JR淡路」駅（西口出入口）徒歩9分（現地より約720m）が利用可能なことを指します。
※3.阪急京都線・千里線「淡路」駅より準特急・通勤特急・特急・快速特急利用で「大阪梅田」駅へ10分（日中平常時8分）。
※4.阪急京都線・千里線「淡路」駅より「天神橋筋6丁目」駅へ、そのままOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」駅へ9分（日中平常時9分）・「北浜」駅へ11分（日中平常時11分）。
※5.JRおおさか東線「JR淡路」駅より直通快速利用で「大阪」駅10分（日中平常時10分）。
※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2024年10月撮影）をCG合成したもので実際とは異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。また各種施設は2024年12月現在のものであり、将来にわたってその所在・営業が保証されるものではありません。予めご了承ください。
※花火合成ビジュアルは、現地周辺航空写真にCGを合成したもので、実際とは異なり将来にわたって保証されるものではありません。また、なにわ淀川花火大会の開催を保証するものではなく、打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（10時台～16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年1月ジョルダン調べ）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

CONCEPT

躍動とやすらぎをともに手にいれる。

都心である梅田の躍動と響きあう毎日。それは、進化を続ける阪急「大阪梅田」駅※2とJR「大阪」駅※3、ふたつのターミナルを手中に収めるフットワークの軽快さ。
そして、身近に充実した生活機能や新しく整備が進む※4豊かな住環境に抱かれる心地よさ。
ダイナミックな暮らしを叶える、いくつもの価値が交差し合い、彩り豊かで快適な都市生活を支えてくれます。

現地周辺航空写真

※1.2駅3路線から大阪都心へダイレクトアクセスできるポジションや、周辺施設（商業・学校・スポーツ施設）が身近に揃う淡路エリアに暮らすという価値を〈ダイナミック要素がミックスされたプロジェクト〉であるという意味を込めて「AWAJIDYNA/MIX」と表現しました。
※2.阪急京都線・千里線「淡路」駅より準特急・通勤特急・特急・快速特急利用で「大阪梅田」駅へ10分（日中平常時8分）
※3.JRおおさか東線「大阪」駅へ直通約10分（日中平常時10分）（※直通快速利用時）
※4.淡路駅周辺地区土地区画整理事業出典：大阪市HP、都市計画道路「歌島豊里線」出典：大阪市HP
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（10時台～16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年1月ジョルダン調べ）
※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2024年10月撮影）をCG合成したもので実際とは異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。また各種施設は2024年12月現在のものであり、将来にわたってその所在・営業が保証されるものではありません。予めご了承ください。
※花火合成ビジュアルは、現地周辺航空写真にCGを合成したもので、実際とは異なり将来にわたって保証されるものではありません。また、なにわ淀川花火大会の開催を保証するものではなく、打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

Land plan

※1.ペットについての制限・飼育規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※2.防災備蓄品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充、維持管理は管理組合にて行っていただきます。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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間取り

計1件

タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+WIX

専有面積

55.72㎡

WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の図面は設計図を基に書き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がございます。

すべての間取り1件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- スタイルギャラリー案内図
- JR･阪急の2駅3路線の利便性。
  大阪都心へダイレクトアクセス。 2駅3路線から大阪都心へダイレクトアクセスできるポジション。
  「ライフ東淡路店（徒歩5分・現地より約360m）」や「イオンスタイル東淀川（徒歩14分・現地より約1,110m）」などの商業施設や小中学校、郵便局や図書館などの環境が身近に揃う淡路エリアに暮らしながら、都心への軽快なアクセスも。
- 大阪の主要駅はもちろん、Osaka Metro堺筋線への乗り入れでスムーズなアクセス阪急「天神橋筋六丁目」駅よりOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ
  「南森町」・「北浜」駅へダイレクトアクセス

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
※2駅3路線：阪急京都線・千里線「淡路」駅（東改札口出入口）徒歩8分（現地より約610m）、JRおおさか東線「JR淡路」駅（西口出入口）徒歩9分（現地より約720m）が利用可能なことを指します。
※「南森町」・「北浜」駅へダイレクトアクセス：「天神橋筋六丁目」駅でOsaka Metro堺筋線に乗り入れ。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台〜8時台）、日中平常時（10時台〜16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時･日中平常時とも）が含まれております。（2025年1月ジョルダン調べ）

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周辺環境

- ライフ東淡路店徒歩5分（現地より約360m）
- セブン-イレブン大阪東淡路1丁目店徒歩5分（現地より約370m）
- ウエルシア東淀川東淡路店徒歩5分（現地より約380m）
- バロー淡路店
- イオンスタイル東淀川徒歩14分（現地より約1,110m）
- 大阪市立東淡路小学校徒歩3分（現地より約210m）
- 淡路保育園・淡路幼稚園徒歩5分（現地より約370m）
- 大阪市立柴島中学校徒歩17分（現地より約1,300m）
- くろだ歯科医院徒歩5分（現地より約330m）
- 田中医院徒歩6分（現地より約480m）
- 淀川平成病院徒歩12分（現地より約900m）
- 東淡路町公園徒歩5分（現地より約380m）
- 東淡路南公園徒歩6分（現地より約410m）
- 北おおさか信用金庫淡路支店徒歩7分（現地より約530m）
- 三菱UFJ銀行淡路支店徒歩9分（現地より約680m）
- 東淀川東淡路郵便局徒歩3分（現地より約230m）
- 東淀川図書館徒歩4分（現地より約320m）
- 東淀川区役所徒歩16分（現地より約1,240m）
- chocoZAP東淡路三丁目徒歩4分（現地より約250m）
- 柴島神社徒歩12分（現地より約910m）

※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載のデータは2024年11月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※幼稚園、こども園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2024年3月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合がございます。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出しています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。予めご了承ください。

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