サンパーク新宮EXIA　West-I/West-II/East

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空撮写真（2024年12月に撮影）

西鉄「新宮」駅
徒歩9分～11分
（680ｍ）～（860ｍ）
新宮町立新宮小学校
徒歩5分～6分
（380ｍ）～（460ｍ）
下府土地区画整理事業エリアに
3棟登場!
平置き駐車場100％

新築マンション

掲載会社: 大英産業株式会社

所在地: 福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区（West-I/West-II）他
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交通: 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩9分（West-I）他

引渡可能時期: （West-I/West-II）2026年8月末（予定）
（East）2026年9月中旬（予定）

West-I

価格

3300万円台～4300万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

62.57㎡～72.04㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年7月販売開始予定
West-II

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.64㎡～77.13㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年7月販売開始予定
East

価格

価格未定(予定)

専有面積

64.31㎡～80.74㎡

間取り

3LDK～４LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年7月販売開始予定

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下府土地区画整理事業エリアに3棟登場!
西鉄「新宮」駅徒歩9分～11分
新宮町立新宮小学校徒歩5分～6分
平置き駐車場100％・ZEH-M Oriented取得予定マンションです。

※ 空撮写真は2024年12月撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また現地を表現した光は建物の規模や高さを示したものではありません。
※ 徒歩分数は1分=80mで算出（端数で切り上げ）しています。
※ 情報は2024年10月18日時点のものです。
※ 駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としております。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。

Featured Products

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間取り

計6件

タイプ

Aタイプ（West-I）

間取り

3LDK+WIC+CABIN+Sto

専有面積

72.04㎡
タイプ

Bタイプ（West-I）

間取り

3LDK+WIC+CABIN+Sto

専有面積

62.57㎡
タイプ

Cタイプ（West-I）

間取り

3LDK+WIC+Sto

専有面積

65.22㎡
タイプ

Dタイプ（West-I）

間取り

3LDK+WIC+Sto

専有面積

69.12㎡
タイプ

Eタイプ（West-II）

間取り

3LDK+2WIC+Sto

専有面積

70.94㎡
タイプ

Hタイプ（West-II）

間取り

4LDK+2WIC+Sto

専有面積

77.13㎡

WIC=ウォークインクローゼット、Ｃ=キャビン、Ｓto.=ストアルーム
※ 掲載の図面は計画段階につき、変更となる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 交通図

※ マリンクスは新宮町のコミュニティバスです。
※ 徒歩分数は1分=80m、自転車は1分＝250mで算出（端数で切り上げ）しています。
※ 車の分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※ 公共交通機関の所要時間は通勤時、［　　］は日中平常時の分数を表示しています。
※ バス・電車は公式HPの検索機能を利用、西鉄から地下鉄乗換の所要時間はジョルダンの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※ 情報は2024年10月18日時点のものです
※ 駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としております。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。掲載の地図は略図につき一部施設や道を省略しております。（2024年11月作成）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 西鉄バス・マリンクス「人丸」バス停 West-I 徒歩9分(710m) West-II 徒歩8分(600m) East 徒歩7分(540m)
- 西鉄「新宮」駅 West-I 徒歩9分(680m) West-II 徒歩10分(790m) East 徒歩11分(860m)
- JR「福工大前」駅 West-I 自転車6分(1,460m) West-II 自転車6分(1,340m) East 自転車6分(1,280m)
- セブン-イレブン新宮下府４丁目店 West-I 徒歩6分(470m) West-II 徒歩8分(580m) East 徒歩9分(650m)
- ハローディ新宮店 West-I 徒歩14分(1,080m) West-II 徒歩13分(970m) East 徒歩12分(900m)
- 新宮町役場 West-I 徒歩18分(1,410m) West-II 徒歩17分(1,300m) East 徒歩16分(1,240m)
- 人丸公園 West-I 徒歩4分(270m) West-II 徒歩5分(360m) East 徒歩6分(430m)
- 新宮郵便局 West-I 徒歩6分(470m) West-II 徒歩5分(360m) East 徒歩4分(300m)
- 折田歯科医院 West-I 徒歩6分(450m) West-II 徒歩7分(550m) East 徒歩8分(630m)
- ゆめマート新宮 West-I 徒歩13分(990m) West-II 徒歩11分(880m) East 徒歩11分(820m)
- アーバンモール新宮中央 West-I 徒歩17分(1,350m) West-II 徒歩16分(1,250m) East 徒歩15分(1,190m)
- コミセンわじろ和白図書館 West-I 徒歩19分(1,460m) West-II 徒歩17分(1,340m) East 徒歩16分(1,280m)
- 桜山手公園 West-I 徒歩6分(430m) West-II 徒歩7分(520m) East 徒歩8分(590m)
- 新宮ドーム West-I 徒歩6分(480m) West-II 徒歩5分(370m) East 徒歩4分(310m)
- 福岡和白病院 West-I 徒歩29分(2,280m) West-II 徒歩27分(2,160m) East 徒歩27分(2,100m)

※ 掲載の写真は、2024年11月に撮影したものです。
※ マリンクスは新宮町のコミュニティバスです。
※ 徒歩分数は1分=80m、自転車は1分＝250mで算出（端数で切り上げ）しています。
※ 情報は2024年10月18日時点のものです
※ 駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としております。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。

周辺環境の続きを見る

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サンパーク新宮EXIA　West-I/West-II/East 販売情報

情報更新日　　：2025年4月28日

次回更新予定日：2025年5月5日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

West-I【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年7月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(32戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3300万円台～4300万円台(100万円単位)

専有面積: 62.57㎡～72.04㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.65㎡～14.20㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

※取引条件有効期限：2025年4月28日

West-II【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年7月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(32戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 56.64㎡～77.13㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.47㎡～13.17㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

※取引条件有効期限：2025年4月28日

East【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年7月販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(32戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 64.31㎡～80.74㎡

間取り: 3LDK～４LDK

その他面積: バルコニー面積：11.56㎡～27.15㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

※取引条件有効期限：2025年4月28日

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お電話によるお問い合わせ先

サンパークマンション福岡ギャラリー

電話：0120-277-389
営業時間 / 平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00
定休日 / 水・木曜日(祝日を除く)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

サンパーク新宮EXIA　West-I/West-II/East 物件概要

物件概要

所在地: 福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区（West-I/West-II）
福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業3街区（East）地図を見る

交通: (1)西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩9分（West-I）
(2)西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩10分（West-II）
(3)西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩11分（East）
(4)バス停「下府4丁目」停歩5分（West-I）
(5)バス停「下府4丁目」停歩7分（West-II）
(6)バス停「下府4丁目」停歩8分（East）

完成時期: （West-I/West-II）2026年7月（予定）
（East）2026年8月（予定）

引渡可能時期: （West-I/West-II）2026年8月末（予定）
（East）2026年9月中旬（予定）

総戸数: （West-I）32戸（West-II）32戸（East）32戸

敷地面積: （West-I）1100.20㎡　（West-II）1100.89㎡　（East）1143.23㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　9階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: なし

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託／巡回

分譲後の権利形態: (1)土地…敷地利用権(敷地権、種類:所有権)　本物件区分所有者全員の共有　敷地の共有持分割合による所有権の共有
(2)専有部分…所有権(区分所有権)
(3)共有部分…本物件区分所有者全員の共有

建築確認番号: 【（West-I）　第BVJ-FUK24-10-1148号（令和7年1月31日）】
【（West-II）第BVJ-FUK24-10-1146号（令和7年1月31日）】
【（East）　第BVJ-FUK24-10-1147号（令和7年1月31日）】

施設: 駐車場／I 敷地内　平置き32区画32台（使用料：未定） II 敷地内　平置き32区画32台（使用料：未定） I・II敷地外　平置き22区画22台（小型車1台、軽区画1台含む）　※規約敷地予定（使用料：未定） East 敷地内　平置き32区画32台（使用料：未定） East 敷地外　平置き13区画13台　※規約敷地予定（使用料：未定）
駐輪場／I 38台（スライド式26台、上下垂直式12台）（使用料：未定） II44台（スライド式30台、上下垂直式14台）（使用料：未定） East　38台（スライド式38台) (使用料：未定)
バイク置き場／I 1台（使用料：未定） II 1台（使用料：未定） East 1台　(使用料：未定)