ザ・千里丘プライムレジデンス

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航空写真

千里丘駅前再開発×
駅近新築分譲マンション
プロジェクト
JR京都線「千里丘」徒歩4分
（フラット）
JR京都線「千里丘」駅から
「大阪」駅へ直通16分

新築マンション

掲載会社: 伊藤忠都市開発株式会社

所在地: 大阪府摂津市千里丘東1丁目15-2（地番)
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交通: ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2025年11月下旬(予定)

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.74㎡～98.02㎡

間取り

2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年6月下旬（予定）

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千里丘駅前再開発×駅近新築分譲マンションプロジェクト
JR京都線「千里丘」徒歩4分（フラット）／JR京都線「千里丘」駅から「大阪」駅へ直通16分
地上8階建て、総戸数50邸の都市型レジデンス。南向き住戸中心の多彩なプランが魅力。

※JR「千里丘」駅前再開発：2027年3月竣工予定
※徒歩分数は、本物件より80ｍを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。

LOCATION

千里丘の暮らし、快適に咲く。

敷地面積約7,300㎡を誇る「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」。
これにより、駅西地区再開発エリア、駅エリア、本件住宅エリアが心地よくリンクし、成熟を重ねた邸宅地「千里丘」が、新たな時代へ。
人気の北摂エリアで、未来へ向かって大きな飛躍が期待されています。

※掲載の航空写真（2024年1月撮影）は、一部CG加工を施したもので色調等実際とは異なります。
※JR「千里丘」駅前再開発：2027年3月竣工予定

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間取り

計3件

タイプ

F1 type

間取り

2LDK+WIC+S

専有面積

77.03㎡
タイプ

G2 type

間取り

4LDK+WIC（5階）

専有面積

83.31㎡
タイプ

Ir type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

98.02㎡

※掲載の図面は計画段階のもので今後変更になる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- JR「千里丘」駅からは「大阪」駅へ直通16分の軽快なフットワーク。
  「大阪」駅前では『みどり』と『イノベーション』の融合拠点を目指す大型再開発の街、「グラングリーン大阪」の一角が先行オープンしており、大人も子どもも楽しく過ごせる施設が揃った「うめきた公園」などが日常使いとなります。
- 「千里丘」から都心部へ、日本各地へ。
  JR京都線沿線の価値。現地からは最寄り駅へ徒歩4分、そこからJR京都線利用で都心部や歴史ある古都へ、日本全国へのアクセスもスムーズ。「グラングリーン大阪」を中心に複数の再開発が次々と完成している「大阪・梅田」エリアをはじめ、新幹線に乗り換えれば日本の東西南北へスピーディーに移動できる「新大阪」、世界中から観光客の集まる「京都」も身近に感じられます。毎日の通勤・通学はもちろん、ご家族でのお出かけや旅行の際も便利です。

※掲載の地図は略地図ですので省略されている道路・施設があります。
※徒歩分数は、本物件より80ｍを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。
※電車についての交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。（2024年12月ジョルダン調べ）。
※掲載の情報は2024年12月時点のものです。

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周辺環境

- JR京都線「千里丘」駅徒歩4分（約320ｍ）
- 阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分（約670m）
- フォルテ摂津徒歩4分（約320m）
- Foods Market satake 千里丘駅前店徒歩4分（約290m）
- ららぽーとEXPOCITY 徒歩40分（約3,140m）
- 嘉円公園徒歩15分（約1,180m）
- 井於神社徒歩4分（約250m）
- 蔵垣内公園徒歩5分（約330m）
- 市立第三中学校徒歩16分（約1,250m）
- 市立コミュニティプラザ徒歩10分（約800m）
- 市立三宅柳田小学校徒歩17分（約1,310m）

※掲載の環境写真は2024年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は、本物件より80ｍを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。

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ザ・千里丘プライムレジデンス販売情報

情報更新日　　：2025年4月23日

次回更新予定日：2025年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年6月下旬（予定）
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(50戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 67.74㎡～98.02㎡

間取り: 2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.80㎡～30.55㎡
ルーフバルコニー面積：30.20㎡～32.99㎡
テラス面積：10.80㎡
専用庭面積：24.48㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定

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お電話によるお問い合わせ先

「ザ・千里丘プライムレジデンス」販売準備室

電話：0120-050-165
営業時間／10：00～18：00 定休日／水・木曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

ザ・千里丘プライムレジデンス物件概要

物件概要

所在地: 大阪府摂津市千里丘東1丁目15-2（地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩4分
(2)阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分

完成時期: 2025年11月上旬(予定)

引渡可能時期: 2025年11月下旬(予定)

総戸数: 50戸

敷地面積: 2,448.19㎡（建築確認面積）、2,448.51㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上8階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
日勤管理予定

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第NK23-1069号（令和6年3月13日）

施設: 駐車場／43台/使用料未定
駐輪場／100台/使用料未定
バイク置き場／6台/使用料未定

備考: ※本マンションはエスリード株式会社が建築確認済証を2024年3月13日に取得し、現在鉄建建設株式会社にて建設しており2025年11月に竣工予定です。
※伊藤忠都市開発株式会社はエスリード株式会社と土地建物売買契約を締結しており、本マンション竣工後にエスリード株式会社より土地建物の引渡を受ける予定です。
※伊藤忠都市開発株式会社はエスリード株式会社より本マンションを引受けた後、お客様に本マンションのお引渡しを行います。

会社概要

事業主: エスリード株式会社

売主: 伊藤忠都市開発株式会社この会社の物件一覧

東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル 7F/国土交通大臣 (6) 第5744号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社

管理会社: エスリード建物管理株式会社

施工会社: 鉄建建設株式会社　大阪支店

設計会社: 株式会社TKI設計（設計・監理）

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ザ・千里丘プライムレジデンス

間取り