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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

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2025/09/29　価格の情報が更新されました
2025/09/29　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール・景石の主庭完成予想CG
ステンドグラサウラウンジ完成予想CG

100年余の歴史と伝統を継ぐ
「舞子ホテル」跡地
JR神戸線【快速停車駅】
「舞子」駅徒歩3分
（約190ｍ）
総356邸のビッグプロジェクト
神戸市・JR神戸線最大級

新築マンション

掲載会社: 伊藤忠都市開発株式会社

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目1693番(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩3分 (約190m)※「Tio舞子」中央通路利用の場合(JR線の始発から終電まで利用可能)／「Tio舞子」中央通路利用をしない場合 JR「舞子」駅徒歩4分(約320m) 他

引渡可能時期: 2027年2月下旬(予定)

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第1期7次

価格

5118万円
月々の支払い額を見る

専有面積

65.20㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(15件)

販売スケジュール

登録受付日時：2025年9月30日(火)10：00～17:00 抽選日：2025年9月30日(火)17:30 登録受付場所：クレヴィアシティ神戸舞子駅前マンションギャラリー
先着順

価格

4498万円～8288万円
月々の支払い額を見る

専有面積

56.83㎡～92.38㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(15件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地
JR神戸線【快速停車駅】「舞子」駅徒歩3分※1（約190ｍ）
総356邸のビッグプロジェクト神戸市・JR神戸線最大級※2
56㎡台～108㎡台・ルーフバルコニー選べる多彩な66タイプ
舞子ホテルの歴史的意匠を継承するステンドグラスラウンジ
ゲストルーム、コワーキングスペースなど多彩な共用空間

※1：「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能）、「Tio舞子」中央通路利用をしない場合はJR「舞子」駅徒歩4分（約320m）
※2：神戸市内にて現在販売中の新築分譲マンションのうち、総戸数及び敷地面積がいずれも「最大」となります。（2024年10月現在MRC調べ）
※共用施設に描かれているステンドグラスは、旧舞子ホテルからの移設または複製を予定しており、今後施工上の理由等により完成予想CGと実際とは異なる場合があります。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化しております。今後、行政指導・施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は実際に植樹する植栽と樹形・枝ぶり・葉や色合いが異なる場合があります。また、特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。

Access 交通アクセス

時間のゆとりが人生のゆとりになる駅徒歩3分※1 の日常がここに。

JR「舞子」駅から、ほぼフラットな道を歩くこと3分※1。駅前商業施設「Tio舞子」を抜けたその先に、「(仮称)舞子ホテル跡地・駅前マンションプロジェクト」は佇んでいます。いつでも気軽に買い物ができる便利さや、突然の雨も気にならない快適さ。この地で、駅前生活ならではの醍醐味を堪能する毎日を。

航空写真

2駅2路線を優雅に使いこなせる駅前立地。

※1：「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能）、「Tio舞子」中央通路利用をしない場合はJR「舞子」駅徒歩4分（約320m）
※掲載の航空写真は2024年9月撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。
※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。

JR神戸線「舞子」駅前の商業施設を
帰り道にする贅沢。

徒歩3分※1のJR神戸線「舞子」駅前には、日常生活に欠かせないスーパーマーケットやドラッグストア、各種専門店が揃っています。徒歩10分圏にも複数のスーパーや暮らしを支えるバラエティ豊かな生活施設が点在。少し足を延ばせばリニューアルした人気アウトレットモールやコストコもあり、休日の愉しみを広げてくれます。

現地周辺概念イラスト

Tio舞子（徒歩2分/約160m）

駅までの行き帰りに立ち寄れる
暮らしに身近な商業施設「Tio舞子」。

JR神戸線「舞子」駅の北側すぐ。スーパーマーケットやドラッグストア、レストラン、書店、郵便局などが集まった商業施設です。仕事帰りに立ち寄ったり、家族や友人と食事をしたりと、暮らしを彩る身近な存在になりそうです。

※1：「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能）、「Tio舞子」中央通路利用をしない場合はJR神戸線「舞子」駅徒歩4分（約320m）
※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の環境写真は、2024年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年11月時点のものです。
※掲載の現地周辺概念イラストは周辺の概略図に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、ＣＧ加工したもので、実際とは異なります。また省略されている道路や建物があります。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。

Landscape

季節の訪れが待ち遠しい、庭園の記憶を継承するランドスケープデザイン。

歩く、眺める、憩う。それぞれにテーマを設けた3つの庭園。

生物多様性に配慮し、在来種を中心に選定した豊かな植栽計画。

ソヨゴ、モチノキ、ヒメユズリハなど六甲山系に見られる樹種を中心に植樹し、周辺の自然環境とのつながりを創出。
木の実や花の蜜を求めて鳥やチョウが訪れる植栽は、自然とともに生きる豊かな暮らしを実現します。
一般社団法人いきもの共生事業推進協議会による「ABINC認証」を取得した、生物多様性に配慮した次世代レジデンスです。

※1.※掲載のイメージイラスト・完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化しております。今後、行政指導・施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は実際に植樹する植栽と樹形・枝ぶり・葉や色合いが異なる場合があります。また、特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

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間取り

計15件

タイプ

ディライトコート DJt type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

56.83㎡
タイプ

ディライトコート DG type

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

65.20㎡
タイプ

プリーズコート BF type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.45㎡
タイプ

ブリーズコート BB type

間取り

2LDK+S+WIC

専有面積

71.62㎡
タイプ

カルムコー CD type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

80.86㎡
タイプ

ディライトコート DA type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.12㎡
タイプ

カルムコート CA type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.83㎡
タイプ

カルムコート CJ type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

82.06㎡
タイプ

ディライトコート DK type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

82.91㎡
タイプ

ブリーズコート BH type

間取り

2LDK+2S+WIC（2〜5階）、3LDK+S+WIC（6〜10階）

専有面積

86.01㎡
タイプ

アジュールコート AB type

間取り

4LDK+N+WIC

専有面積

86.36㎡
タイプ

カルムコート CL type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

90.60㎡
タイプ

アジュールコート AA type（基本）

間取り

4LDK+WIC+SIC

専有面積

92.38㎡
タイプ

アジュールコートAA type メニュ1

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

92.38㎡
タイプ

カルムコート CK type

間取り

3LDK+S+2WIC

専有面積

108.21㎡

※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクローク、S：サービスルーム
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後、変更になる場合があります。

すべての間取り15件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞

モデルルーム案内図

お車でマンションギャラリーにお越しの方は
「レバンテ垂水駐車場（2番館）」にお停めください。
【カーナビ・地図アプリ入力用住所】
神戸市垂水区日向1-5-1
お帰りの際に清算しますので駐車券をお持ちください。
※マンションギャラリーに駐車場のご用意はございません。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

AAタイプLIVING DINING KITCHEN
BFタイプ LIVING DINING KITCHEN

※掲載の写真はモデルルーム（AA・BFタイプ/モデルルームプラン）を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等が含まれております。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」マンションギャラリー

電話：0120-025-356
営業時間／10：00〜18：00
定休日／水・木及び第1・第3火曜
※携帯電話からもご利用いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・ギャラリー案内図
- 2線2駅が使える便利さと
  都心への快適アクセスで日々を豊かに。 JR「舞子」駅から「三ノ宮」駅や「大阪」駅へ快適にアクセス。通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメ、レジャーも気軽に愉しめます。新幹線「新神戸」駅や神戸空港へもスムーズにアクセスできるため、出張や旅行など、遠方へのお出かけにも便利です。

※地図は略図のため、省略されている道路・施設があります。地図上に掲載の情報は2024年11月時点のものです。方位は若干誤差があります。
※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の環境写真は、2024年6月に撮影したものです。
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）目的地着、日中平常時（10:00～16:00）目的地着の最短時間で、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。また所要時間は2025年3月時点のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- Tio舞子徒歩2分（約160m）
- 県立舞子公園徒歩7分（約500m）
- アジュール舞子徒歩13分（約1,030m）
- ホテルセトレ神戸・舞子徒歩12分（約960m）
- 苔谷公園徒歩3分（約180m）
- 兵庫県立舞子公園徒歩7分（約500m）
- DAISO ダイエー舞子店徒歩9分（約670m）
- ダイエー舞子店徒歩9分（約670m）
- スギドラッグ舞子店徒歩9分（約670m）
- コープミニ東舞子徒歩11分（約820m）
- 神戸市立東舞子小学校徒歩11分（約860m）
- 神戸市立歌敷山中学校徒歩12分（約900m）
- 聖マリアの園幼稚園徒歩11分（約870m）
- ドレミキッズ保育園徒歩3分（約210m）
- ハートランドCampus 徒歩11分（約880m）

※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の周辺環境映像は2022年8月、2024年6月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

クレヴィアシティ神戸舞子駅前販売情報

情報更新日　　：2025年9月26日

次回更新予定日：2025年10月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期7次

情報の見方を見る

販売情報: 登録受付日時：2025年9月30日(火)10：00～17:00
抽選日：2025年9月30日(火)17:30
登録受付場所：クレヴィアシティ神戸舞子駅前マンションギャラリー

※ご登録の際にはお認印、ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※資金計画の内容が確定していない場合はご登録をお断りする場合もございます。

販売戸数: 1戸

価格: 5118万円

専有面積: 65.20㎡

間取り: 3LDK

その他面積: アルコーブ面積：2.21㎡
トランクルーム面積：0.40㎡
テラス面積：10.10㎡

管理費: 9,190円（月額）

管理準備金: 10,000円（一括）

修繕積立金: 5,870円（月額）

その他諸費用: 修繕積立一時金：652,000円（一括）
インターネット利用料：1,045円
給湯器リース費用：2,580円

販売に関する備考: 135号室(1階：D-Htタイプ)

※取引条件有効期限：2025年9月30日

先着順

販売情報: 先着順申込受付中

●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）
・本人確認書類（運転免許証等）
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください

販売戸数: 8戸

価格: 4498万円～8288万円

専有面積: 56.83㎡～92.38㎡
（トランクルーム面積含む）

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：6.63㎡～12.43㎡
トランクルーム面積：0.39㎡～0.43㎡
アルコーブ面積：2.21㎡～3.79㎡
サービスバルコニー面積：1.00㎡～1.85㎡
テラス面積：12.32㎡

管理費: 8,010円～13,030円（月額）

管理準備金: 9,000円～14,000円（一括）

修繕積立金: 5,110円～8,310円（月額）

修繕積立基金: 568,000円～924,000円（一括）

その他諸費用: インターネット利用料：1,045円（月額）
給湯器リース費用：2,580円（月額）

販売に関する備考: ●先着順申込受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年9月26日

お電話によるお問い合わせ先

「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」マンションギャラリー

電話：0120-025-356
営業時間／10：00〜18：00
定休日／水・木及び第1・第3火曜
※携帯電話からもご利用いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール・景石の主庭完成予想CG
- ステンドグラサウラウンジ完成予想CG
- キッズコーナー・畳ラウンジ・パーティールーム完成予想CG
- 畳ラウンジ完成予想CG
- パーティールーム完成予想CG
- オーナーズサロン完成予想CG
- コワーキングスペース完成予想CG
- ゲストルーム菫 VIOLET完成予想CG

※1.共用施設に描かれているステンドグラスは、旧舞子ホテルからの移設または複製を予定しており、今後施工上の理由等により完成予想CGと実際とは異なる場合があります。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化しております。今後、行政指導・施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※植栽は実際に植樹する植栽と樹形・枝ぶり・葉や色合いが異なる場合があります。また、特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 人工大理石カウンター耐久性が高く、お手入れも簡単な人工大理石カウンタートップ。キッチンを優雅に演出します。
- ソフトクローズ機能キッチンのスライドキャビネットには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。
- スライドキャビネット軽い力で引き出せ、収納物が見渡せるスライドキャビネット。大きな調理器具もスムーズに出し入れできます。
- 巾木収納巾木部分の一部を収納スペースとして確保しました。（一部除く） ※食器洗い乾燥機の下のキャビネットのみ巾木収納ではありません。
- ワイド静音シンク大きな中華鍋などもゆったりと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様です。
- 浄水機能付き
  ハンドシャワー混合水栓伸縮式シャワーヘッドでシンクのお手入れも簡単。浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。
- Siセンサー付き
  ガラストップコンロコンロには、過熱防止、消し忘れ時の消化機能、安全装置などが備えられています。ガラストップなのでお手入れも簡単に行うことができます。
- レンジフード煙や臭いを素早く排出し、快適な室内環境をキープ。排気効率に優れた整流板付きでデザインも美しく、お手入れも簡単です。
- 食器洗い乾燥機節水に優れた食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすい引出しタイプです。
- ホーローキッチンパネルコンロ前の壁面には油汚れが付着しにくいホーローパネルを設置。お手入れも簡単でキッチンを清潔に保てます。
- スパイスキャリースライド式のスパイスキャリーは調理に便利なコンロ横に設置。調味料をまとめて収納できます。
- 吊戸棚レンジフード横に吊戸棚を設置しました。キッチン用品等を収納するのに便利です。
- ミナモ浴槽上縁を広げて、入浴時の開放感が感じられる浴槽。やわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくなります。
- 低床式浴槽浴槽のまたぎの高さを約45cmとして安全性に配慮しました。
- エコアクアシャワー少ない水量でも勢いのあるシャワーを採用。節水シャワーヘッドで節水効果が期待できます。
- オートバススイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。
- スライドバーシャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付きです。
- プッシュ式排水栓ボタンを押すだけで排水口の開閉がワンタッチ。お手入れも簡単です。
- パッとくるりんポイ排水口うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除が簡単な排水口を採用しています。
- FRP床浴室には水はけが良く、水たまりができにくいFRP床を採用しています。
- とるピカスリムカウンター清掃に配慮した、とるピカスリムカウンターを採用。簡単に取り外しができるのでお掃除しやすく、清潔に保つことができます。
- タオル掛け付きドアバスルームのドアにはバスタオルなどを掛けられるバーを設置しました。
- サーモバスS 浴槽を断熱材で包み込む断熱構造で優れた保温効果を発揮します。追い焚き回数を抑えることで光熱費の削減にもつながります。
- 収納付三面鏡・チャイルドミラー三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品や洗面道具などがすっきり収まります。また、三面鏡下部分に鏡を貼ることで、小さなお子様でもご使用になれます。
- 天板一体型ボウル格調高い人工大理石のボウルはスタイリッシュな天板一体型。継ぎ目がなくお手入れも簡単です。
- シングルレバー混合水栓水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
- フランジレス排水口排水口は、隙間や継ぎ目がなく、汚れが溜まりにくいフランジレス仕様。金属部をなくし清掃性を高めました。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。
- リネン庫洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。
- ドアストッパードアを開けた状態で固定することができます。大きな荷物を運ぶ時など開け放つ際に便利です。 ※リビング・ダイニングのみ
- 人感センサー付玄関照明玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付きのスイッチを設置しました。
- カチット水栓バルコニーにはホースが抜けにくく、水漏れを防ぐカチット水栓を採用しました。
- 24時間換気システム居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします。24時間換気システム概念図
- フラットフロア廊下からリビング・ダイニング、浴室の入口の床の段差に配慮しています。 ※玄関、バルコニー除く　フラットフロア概念図
- マルチメディアコンセントリビング・ダイニングには、アース付きコンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを1か所設置しています。
- トランクルームアウトドア・スポーツ用品、季節用品、お子様の遊具など、日頃屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを設置しています。
- CASBEE神戸（建築環境総合性能評価システム）「CASBEE」とは、建物の品質と環境への配慮を総合的に評価するシステムです。
- 保温浴槽ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、追い炊きの回数を減らし、光熱費の節約が期待できます。［浴槽内の温度変化の実験条件］※1［JIS基準］JIS高断熱浴槽（JIS A 5532浴槽）周囲環境温度：約10°C／浴槽水量：深さ70%／測定開始湯温：約40°C／浴槽サイズ：1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5°C以下。※2当社FRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。※湯温低下に関するご注意／浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。・浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。※保温浴槽の場合は循環式浄化温水器（24時間バス）には対応できません。
- 温水式床暖房足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。床面からのふく射熱で「頭寒足熱」の理想的な暖房を実現。部屋全体をムラなく暖めるので、長時間暖房していても頭がボーッとしたり、のぼせたりしません。※リビングのみ
- 浴室暖房乾燥機「カワック」浴室暖房で冬場の入浴も快適に。ほかにも衣類乾燥・浴室乾燥や涼風運転などの機能を搭載しています。
セキュリティ
- 鎌デッドボルトバールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。
- ダブルロック鍵穴を２ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。
- 防犯サムターン外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式を採用しています
- 防犯センサー玄関ドアと一部住戸の開口部には防犯センサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。
- ノンタッチキーＩＣチップを搭載し、集合玄関機にかざすだけでエントランスを開錠できます。
- 可動ルーバー面格子共用廊下側の開口部には、角度調整ができるルーバー面格子を採用しました。外からの視線を遮りながら通風・採光を確保できます。 ※一部の開口部除く
- 24時間総合監視システム「アウル24」住戸内・共用部の異常を迅速に感知し、長谷工コミュニティのアウル24センターに警報を自動発信。状況に応じて提携警備会社が駆けつけ、関係各署への通報など1次対応を行い、2次対応では管理会社（長谷工コミュニティ）からスタッフが駆けつけるなど、24時間365日暮らしを見守ります。
- 「アウル24」システム概念図
- オートロックシステム住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解錠できます。 ※オートロックシステムは、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。オートロックシステム概念図
- 防犯カメラ ※リース対応不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。参考写真
- スマート・ウォーター・タンク「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分×1.25（ロス率）］）※を供給することができます。 ※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時 ※参考写真
- 防災備蓄倉庫万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品などを備蓄する防災備蓄倉庫（共用部）を設置しています。
構造
- 二重天井コンクリートスラブと内装天井の間に隙間を設け、その間に設備配管及び電気配線を配置した二重天井構造を採用。将来のリフォームに配慮した構造です。二重天井イメージイラスト
- アンボンド工法床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。 ※フローリング製品の性能を表したもので、遮音性能を保証するものではありません。床スラブ概念図
- 戸境壁・ダブル配筋隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180〜200mmを確保し、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。戸境壁とダブル配筋概念図
- 柱構造一部のコンクリート柱内の帯筋には、工場溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋（帯筋）を採用。継ぎ目がないので一般的な帯筋に比べて、より耐震性の高い粘り強い構造となっています。柱構造概念図
- 杭基礎杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、先端の支持力や杭全体の摩擦抵抗によって建物を支えます。杭基礎概念図
- 外壁外壁は鉄筋コンクリートに吹付硬質ウレタンフォームの断熱材を施し、断熱性を高めています。外壁構造概念図
- 耐震スリット地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。※耐震壁等を除く ※耐震スリット概念図
- 断熱等性能等級&
  一次エネルギー消費量等級「4」「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度の評価項目である「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の2つで等級4を取得し、省エネ基準適合住宅の条件を満たしています。
- 劣化対策等級最高ランク「3」コンクリートは水セメント比（水量／セメント量）が低いほど強度が高くなり、またコンクリートの中性化を抑制でき耐久性が向上します。本件では、水セメント比を50%以下に設定し耐久性に優れた建物を目指しています。住宅性能表示制度の劣化対策等級においても、最高ランクの等級3の評価をうけています。
- 住宅性能評価住宅性能表示制度に基づいて設計や施工、販売などに携わっていない第三者機関が住宅の性能を客観的かつ公平にチェック。設計段階で評価を行い交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。施工・竣工時の検査で評価を行い交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
- シックハウス対策フローリング材や建具等には、ホルムアルデヒドの放出量が極めて少ないF☆☆☆☆等級のものを使用。また、クロス接着剤にはノンホルマリンタイプを用いるなど、人にやさしい住まいをめざしました。※1 測定温度：28℃、相対湿度：50％、ホルムアルデヒド濃度：100μg/h（0.1mg/h）（＝指針値）
その他
- 無線LAN機能付きリモコンエコジョーズはインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します。
- 給湯器の遠隔見守り万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに通知を行います。※サービスのご利用にはインターネット環境と無線LAN環境が必要です。（モバイルルータやテザリング等ではご利用いただけません。）※インターネット環境・無線LAN環境・スマートフォンはお客さまでご準備ください。※無線LANルータは、WPA2／WPAの暗号化方式に対応したものが必要です。※ご使用のルータ、スマートフォン、通信環境によっては本サービスをご利用できない場合があります。※リモコンが大阪ガスサーバと通信するため、インターネットの通信費がかかります。※給湯器見守りにはリモコンMACの登録が必要となり、登録は大阪ガスサービスチェーンが行います。
- ツナガルスイッチとはリモコンのスイッチを押すだけで、帰宅のお知らせなどを家族にお知らせできる便利なスイッチです。スマートフォンアプリと連動させてお使いいただけます。 ※「ツナガルスイッチ」は大阪ガス（株）の商標です。 ※「ツナガルスイッチ」へは4種類の内、1つしか割当できません。他の機能への変更はスマートフォンアプリで行います。
- 省エネかつ高効率の
  給湯暖房機「エコジョーズ」給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい仕様です。
- 節水トイレしっかり洗浄しながら旧来型便器と比べ約50％の節水を実現する節水トイレを採用。
- Next Power高圧一括受電サービス Next Powerの「マンション高圧一括受電サービス」を導入。電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内で家庭用に変圧して各住戸に分配することで、入居者の皆様に電力会社（関西電力）より10％割引に、さらにジェイコム採用で＋3%割引した電力を提供します。※電気料金の割引率については、電気会社の料金改定などの要因により、予め全入居者の皆様にご案内した上で、変更する場合があります。※関西電力の従量電灯BまたはC契約が割引対象となります。

※掲載の写真はモデルルーム（BFタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部有償オプション等が含まれております。
※掲載のイラスト・概念図はシステムや構造・設備等の概要を示したもので実際と異なります。※参考写真はメーカーや形状、デザイン、色等が実際と異なる場合があります。

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目1693番(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩3分(約190m)※「Tio舞子」中央通路利用の場合(JR線の始発から終電まで利用可能)／「Tio舞子」中央通路利用をしない場合 JR「舞子」駅徒歩4分(約320m)
(2)山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩2分(約130m)

完成時期: 2026年12月下旬(予定)

引渡可能時期: 2027年2月下旬(予定)

総戸数: 356戸

敷地面積: 14,860.92㎡(建築確認対象面積)14,864.41㎡(登記記録面積)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上10階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第BCJ24大建確041号（令和6年9月10日付）
第BCJ24大建確041号変1（令和7年5月20日付）※計画変更番号

施設: 駐車場／162台／9,500円～26,000円（月額）
駐輪場／637台（うち8台シェアサイクル置場）／100円～500円（月額）
バイク置き場／15台／2,000円（月額）
ミニバイク置き場／22台／1,500円（月額）

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主

伊藤忠都市開発株式会社この会社の物件一覧

東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル 7F/国土交通大臣 (6) 第5744号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社NIPPO
東レ建設株式会社
総合地所株式会社
TC神鋼不動産株式会社

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト　
伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部（設計・監理）

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

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タイプ	ディライトコート DJt type	間取り	2LDK+SIC
専有面積	56.83㎡	バルコニー面積	12.32㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡バルコニー面積：12.32㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	ディライトコート DG type	間取り	2LDK+2WIC+SIC
専有面積	65.20㎡	バルコニー面積	10.10㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	プリーズコート BF type	間取り	3LDK+WIC
専有面積	71.45㎡	バルコニー面積	11.14㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	ブリーズコート BB type	間取り	2LDK+S+WIC
専有面積	71.62㎡	バルコニー面積	10.98㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	カルムコー CD type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	80.86㎡	バルコニー面積	11.28㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	ディライトコート DA type	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	81.12㎡	バルコニー面積	10.60㎡
備考	トランクルーム面：0.37㎡サービスバルコニー面積：3.26㎡

タイプ	カルムコート CA type	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	81.83㎡	バルコニー面積	9.97㎡
備考	トランクルーム面積：0.41㎡サービスバルコニー面積：2.15㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	カルムコート CJ type	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	82.06㎡	バルコニー面積	7.97㎡
備考	トランクルーム面積：0.44㎡サービスバルコニー面積：1.95㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	ディライトコート DK type	間取り	3LDK+WIC
専有面積	82.91㎡	バルコニー面積	19.72㎡
備考	トランクルーム面積：0.42㎡

タイプ	ブリーズコート BH type	間取り	2LDK+2S+WIC（2〜5階）、3LDK+S+WIC（6〜10階）
専有面積	86.01㎡	バルコニー面積	8.70㎡
備考	トランクルーム面積：0.43㎡サービスバルコニー面積：1.00㎡

タイプ	アジュールコート AA type（基本）	間取り	4LDK+WIC+SIC
専有面積	92.38㎡	バルコニー面積	9.70㎡
備考	トランクルーム面積：0.39㎡サービスバルコニー面積：1.85㎡

タイプ	アジュールコートAA type メニュ1	間取り	1LDK+WIC+SIC
専有面積	92.38㎡	バルコニー面積	9.70㎡
備考	トランクルーム面積：0.39㎡サービスバルコニー面積：1.85㎡

タイプ	アジュールコート AB type	間取り	4LDK+N+WIC
専有面積	86.36㎡	バルコニー面積	12.43㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	カルムコート CL type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	90.60㎡	バルコニー面積	9.57㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡サービスバルコニー面積：3.00㎡ ※専有面積にトランクルーム面積含む

タイプ	カルムコート CK type	間取り	3LDK+S+2WIC
専有面積	108.21㎡	バルコニー面積	9.57㎡
備考	トランクルーム面積：0.40㎡

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