プレシス立川パークフロント

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2025/04/25　価格の情報が更新されました
2025/04/25　間取りの情報が更新されました
2025/04/25　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
バルコニー完成予想CG
立地概念図
敷地配置概念図
眺望写真
立川都市計画地区計画西国立駅西地区地区計画概念図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

3駅5路線利用可能
JR中央線「立川」駅徒歩9分
JR南武線「西国立」駅徒歩8分など
立川で9年ぶりの
公園隣接マンション
全邸パークビュー
全邸南東向き3LDK中心
ZEH-M oriented認定

新築マンション

掲載会社: 一建設株式会社

所在地: 東京都立川市錦町3丁目3番1 他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ中央線「立川」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2026年4月上旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第1期

価格

8850万円
月々の支払い額を見る

専有面積

66.29㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中
第2期

価格

4100万円台～9100万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

32.34㎡～70.94㎡

間取り

1LDK・3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年6月中旬より販売開始予定

この物件の販売情報を見る

旧・立川市（子ども未来センター）役所跡地に隣接する、この地に出逢えた価値。
ここにしかないパークビューの開放感を全邸に活かしたプランニング。
ビッグターミナル「立川」の贅沢なほどの都市機能を日常に。

※3駅5路線とは、JR中央線快速（中央本線）・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（徒歩9分・約680m）、JR南武線「西国立」駅（徒歩8分・約620m）、多摩モノレール「立川南」駅（徒歩9分・約720m）です。
※「9年ぶり」とは、JR「立川」駅徒歩10分以内、かつ公園隣接の新規分譲マンションは2015年2月以来9年ぶり（●対象期間：1995年1月～2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料：MRC・2024年12月号●作成：2025年1月7日（有）エム・アール・シー（※MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるＭＲＣ捕捉・入力済みの合※最寄駅入力は物件販売時のＭＲＣ入力時登録駅に基づく））
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地を撮影した写真（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。あらかじめ、ご了承ください。
※掲載のバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニーの完成予想CGに現地10階相当の高さより南東方向を撮影（2024年9月）した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の敷地・住戸配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、敷地配置図と2階平面図、周辺の公園・施設等をあわせて表現したイメージイラストで、実際とは異なります。
※掲載の眺望写真は現地10階相当の高さより南東方向を撮影（2024年9月）した眺望写真を合成したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※眺望は階数・住戸により異なります。また、将来、周辺環境の変化に伴い変わる場合があります。
※掲載の「立川都市計画地区計画西国立駅西地区地区計画概念図」は立川市決定の計画図を参照し制作した概念図で、実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。

LANDSCAPE

隣接する公園と空に向けて広がる大きな眺望。

パークフロントならではの開放感を楽しめるように、全住戸のバルコニーを公園側に設けました。
また、公共性の高いエリアに建つ住まいとしてプライバシーに配慮し、住戸はすべて 2階以上に設けています。

※眺望写真

※掲載の眺望写真は現地10階相当の高さより南東方向を撮影（2024年9月）した眺望写真を合成したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※眺望は階数・住戸により異なります。また、将来、周辺環境の変化に伴い変わる場合があります。
※掲載の敷地・住戸配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、敷地配置図と2階平面図、周辺の公園・施設等をあわせて表現したイメージイラストで、実際とは異なります。

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間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK＋FC＋2WIC

専有面積

70.94㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

56.47㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+SIC

専有面積

32.34㎡

※FC：ファミリークローゼット、WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット
※掲載の間取りは設計段階のもので、今後変更になる可能性がございます。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームグランドオープン

モデルルーム案内図

マンションギャラリー住所：東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F

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モデルルーム

PARKFRONT VIEW
Living Dining

Living Dining
BEDROOM 1

BEDROOM 2

※掲載の室内写真はモデルルーム（A type）を撮影（2025年1月）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため、実際とは多少異なる場合があります。
※一部タイプにより、形状、仕様が異なります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー

電話：0120-512-678
営業時間／10：00～18：00
定休日／水・木および第1火曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地＆マンションギャラリー案内図マンションギャラリー住所：東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F
- JR中央線を始め、3駅5路線※1で多彩な方面へダイレクトに。 ※1_3駅5路線とは、JR中央線快速（中央本線）・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（徒歩9分・約680m）、JR南武線「西国立」駅（徒歩8分・約620m）、多摩モノレール「立川南」駅（徒歩9分・約720m）です。 ※掲載の所要時間は「ジョルダン」で算出したもので、通勤時（7:00~9:00）、（）内は日中時（10:00~16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2024年10月現在） ※「四ツ谷」駅へ39分（30分）JR中央線通勤特快利用直通（中央特快利用直通）※「御茶ノ水」駅へ39分（30分）JR中央線通勤特快利用直通（中央特快利用直通）
- 羽田空港へ、御殿場へ、直行の高速バスでスムーズに。「立川」駅北口からは、1日15本の羽田空港行きリムジンバスが運行されています。また、土・日・祝日には御殿場への高速バスも運行。荷物が多くなりがちな空の旅やショッピングも、ダイレクトアクセスで便利です。 ※出典：立川バスホームページ※バスの所要時間は、道路事情により変動があります。所要時間は運行場の目安であり、必ずしも到着時刻を約束するものではありません。

※掲載の環境写真はimageを除きすべて、2024年8月に撮影したものです。※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。 ※掲載の現地案内図は周辺エリアを簡略化して表記したものです。建物や緑地、道路の表現は規模や場所を概略化して表現しており、実際とは異なります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- グランデュオ立川（徒歩9分・約670m）
- 国営昭和記念公園（徒歩17分・約1,320m）
- 立川市子ども未来センター（徒歩2分・約130m）
- GEMS立川（徒歩17分・自転車6分・約1,320m）
- 伊勢丹立川店（徒歩12分・自転車4分・約940m）
- 立川高島屋S.C. （徒歩14分・自転車5分・約1,100m）
- ヤマダデンキLABI立川店（徒歩12分・自転車4分・約950m）
- ビックカメラ立川店（徒歩12分・自転車4分・約950m）
- シネマシティシネマ・ワン（徒歩14分・自転車5分・約1,060m）
- シネマシティシネマ・ツー（徒歩16分・自転車6分・約1,260m）
- 赤い公園（徒歩1分・約50m）
- 立川まんがぱーく（徒歩2分・約140m）
- たましんRISURUホール（徒歩2分・約120m）
- 立川病院（徒歩5分・約400m）
- 錦中央公園（徒歩3分・約210m）
- 立川錦郵便局（徒歩5分・約340m）
- 三菱UFJ銀行立川支店（徒歩11分・約870m）
- のーかるバザール（徒歩10分・約730m）
- 東急ストア立川駅南口店（徒歩10分・約730m）
- 西友西国立店（徒歩10分・約750m）
- ひがみ歯科立川クリニック（徒歩2分・約110ｍ）
- 川野病院（徒歩4分・約320m）
- 多摩幼稚園（徒歩3分・約180m）
- 立川市立第三小学校（徒歩3分・約190m）

※徒歩分数表示については80mを1分、自転車分数表示については250mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の環境写真は、2024年6月〜10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

プレシス立川パークフロント販売情報

情報更新日　　：2025年4月25日

次回更新予定日：2025年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 1戸

価格: 8850万円

専有面積: 66.29㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.58㎡

管理費: （月額）16,950円

管理準備金: （引渡時一括）16,950円

修繕積立金: （月額）6,300円

修繕積立基金: （引渡時一括）378,000円

販売に関する備考: 所在階：3階

※取引条件有効期限：2025年5月8日

第2期【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年6月中旬より販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 5戸

価格 (予定): 4100万円台～9100万円台(100万円単位)

専有面積: 32.34㎡～70.94㎡

間取り: 1LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.94㎡～10.39㎡

管理費 (予定): （月額）8,570円～18,100円

管理準備金 (予定): （引渡時一括）8,570円～18,100円

修繕積立金 (予定): （月額）3,070円～6,740円

修繕積立基金 (予定): （引渡時一括）184,200円～404,400円

お電話によるお問い合わせ先

「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー

電話：0120-512-678
営業時間／10：00～18：00
定休日／水・木および第1火曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- バルコニー完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地を撮影した写真（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。あらかじめ、ご了承ください。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。
※掲載のエントランスアプローチおよびエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は一部簡略化及び省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではありません。また、施工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめご了承ください。
※掲載のバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニーの完成予想CGに現地10階相当の高さより南東方向を撮影（2024年9月）した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は階数・住戸により異なります。また、将来、周辺環境の変化に伴い変わる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備・仕様
- 浄水器一体型タッチレスハンドシャワー水栓キッチンの水栓には、浄水機能付タッチレス水栓を標準装備。料理中や洗い物中でも、レバーに触れることなく、センサーに手をかざすだけで出水と止水ができます。
- ホーローキッチンパネル熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。 ※参考写真
- 食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです
- スライドキャビネット（ブルモーション機能付き）重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。
- 静音仕様のシンク（水切プレート付）傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 ※タイプにより形状が異なります。
- ハイパーガラスコートトップコンロ熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
- 人造石天板（フィオレストーン）キッチンカウンターには水晶を主成分にし、天然石のような質感をもつ人造石を使用。お手入れしやすく、高級感を演出します。
- ホーロー整流板付レンジフード吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
- シンク前包丁差し今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
- スパイスキャリー調味料やスパイスの小瓶をきれいに収納できる便利なスペース。まとめて食卓まで簡単に持ち運ぶことができます。
- シャワースライドバー使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さを調節できるシャワースライドバーを採用しました。
- ヘアキャッチャー髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
- ストレート浴槽空間全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさが魅力のストレート浴槽を採用。
- ポップアップ排水栓浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
- フラッグストーンフロア表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
- フラットラインLED照明長寿命のLEDを採用。凹凸が小さいフラット設計で、天井面を光のストレートラインが美しく照らします。
- シングルレバー混合水栓ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
- 人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。
- 裏面収納付き三面鏡洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
- リネン庫洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
- ティッシュBOXスペース三面鏡裏収納にティッシュボックスホルダー内蔵の収納スペースをご用意。洗面台廻りをすっきりと使えます。 ※タイプにより形状が異なります。
- ローシルエット（節水型）トイレ「ウォシュレット」がワンプッシュで持ち上がる「お掃除リフト」や、「フチなし形状」、「クリーンノズル」など、お掃除しやすく清潔な機能が満載の、シンプルで美しい節水型トイレを採用しました。
- 手洗いカウンター（鏡付き）トイレには手洗いカウンターを設置。毎日の暮らしを清潔に保ちます。
- トイレ上部吊戸棚トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
セキュリティ
- 24時間セキュリティシステム住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理事務室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。 ※セキュリティ監視システム概念図 ※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合があります。
- 玄関扉は鍵の出し入れが不要な電気錠扉のボタンを押すだけで、カギの出し入れをすることなく解除・自動ロックのできる電気錠を採用しています。
- 監視カメラ設置（リース）共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。
- カラーモニター付多機能インターホン各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
- シブタニのハンズフリーシステム「Tebraキー」 Tebraキーをポケットや鞄に入れたまま、玄関扉のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実にツーロック作動させることができます。
- 安心の3重セキュリティ
構造
- 外壁（一部除く）外壁のコンクリート厚を約150～200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。 ※外壁イメージ図
- ダブル配筋鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。 ※概念図
- 耐震枠付玄関ドア万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。 ※概念図
- コンクリート強度コンクリートの設計基準強度を最大約39N/ｍ㎡～約42N/ｍ㎡としました。これは1㎡当たり約3,900t〜約4,200tもの重量を支えられることを示しています。 ※概念図
その他
- 便利な暮らしを支える、快適な光ファイバーインターネット「auひかりマンション」（一括加入型）を導入光インターネットサービス「auひかりマンション」を全戸標準装備。お住まいになったその日からインターネットサービスをご利用いただけます。また、マンションまで最大速度１Gbps※の光回線を引き込み、安定・高速なインターネット環境をご提供いたします。 ※image ※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線トラフィック状況により大幅に低下する場合があります。
- 24時間低風量換気システム 24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。 ※イメージイラスト ※各居室の給気口を開ける必要があります。 ※レンジフード・トイレ・洗面室・浴室は、強制排気です。 ※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。
- T-2等級の防音サッシ防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。 ※建物の構造によって遮音効果は異なります。 ※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しております。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。
- Low-E複層ガラス高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。 ※Low-Eガラス概念図
- ペット共生マンション可愛いペットと一緒に暮らすことができます。 ※image ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
- マルチメディアコンセント電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
- フットライト停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
- 人感センサー玄関への人の出入りを感知して、自動的に点灯し、一定時間で消灯する人感センサーを設置しました。
- 宅配ボックス留守中に届いた荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。いつでも都合の良い時に取り出せます。 ※image ※リースとなります。
- TES温水式床暖房足元から優しく部屋全体を暖める床暖房を採用しています。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。 ※参考写真
- 【フラット35】Ｓは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する、長期固定金利の住宅ローン【フラット35】の一種で、省エネルギー性、耐久性、可変性などに優れた住宅を取得される場合に、お借入金利を一定期間引き下げる制度です。
- 株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。
- 東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。