サンパークシティ香椎

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外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
外観完成予想CG
1階専用庭テラス完成予想CG
Hタイプインナーパース完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅
徒歩9分(710m)
JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩12分(920m)
福岡市立「香椎小学校」
徒歩4分(290m)
「イオンモール香椎浜」車で3分(1,520m)
平置き駐車場104%完備

新築マンション

掲載会社: 大英産業株式会社

所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目492-3
地図を見る

交通: 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩9分（710m）他

引渡可能時期: 2026年12月下旬予定

先着順

価格

4590万円、4690万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.95㎡、77.00㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中
第2期1次

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.1㎡～80.25㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年7月予定

この物件の販売情報を見る

西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩9分(710m)・JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩12分(920m)
福岡市立「香椎小学校」徒歩4分(290m)・「イオンモール香椎浜」車で3分(1,520m)
平置き駐車場104%完備

※ 掲載の空撮写真は2024年10月に撮影したものにCG処理を施したイメージです。
※ 徒歩分数は1分=80m、車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8時00分、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※ 所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。
※ 掲載のCGパースは、現地付近の空撮（2024年10月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想図・「Fukuoka 東区花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なる場合があります。
※ 掲載のCGパースは、図面を基に描き起こした完成予想で、実際とは異なる場合があります。
※ 植栽は竣工時ではなく、生育後を想定して描いております。

LAND PLAN

都心生活で希少な100％を超える駐車場設備。
充実の設備で暮らしやすさを創出。

環境配慮型マンション
ZEH-M Oriented

消費エネルギー「ゼロ」を目指すマンションへ。
未来を見据えた先進設備を導入し、環境に優しく。
省エネ性を高める断熱性のある外壁や窓を使用。冬は暖かく、夏は涼しい構造により、快適な室内環境を保ちます。年間を通して、環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。

サンパークシティ香椎はZEH-M Oriented取得予定マンションです。

断熱性・省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入しました。

断熱性の高い外壁や窓などで断熱性能を大幅に高めるとともに、冷暖房などの高効率設備により、大幅な省エネルギーを実現。年間を通して安心・快適な住空間の実現を目指しました。

※ 掲載の写真は｢サンパークマンション福岡ギャラリー｣を2025年2月に撮影したもの（一部イメージ写真・概念図）で、実際とは異なります。また、一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。
※ZEH-M(取得予定)

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC+Sto

専有面積

70.95㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

4LDK+WIC+Sto

専有面積

77.00㎡
タイプ

Fタイプ（メニュープラン）

間取り

3LDK+WIC+Sto

専有面積

77.00㎡
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK+3WIC+Sto

専有面積

80.25㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+3WIC+Sto

専有面積

67.10㎡
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+WIC＋Sto

専有面積

71.50㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更となる場合がございます。

すべての間取り6件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 交通図

※ 交通図内の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を表示しています。なお調査日である2024年6月時点の時刻表を元に作成し、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※ 徒歩分数は1分=80m、車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8時00分、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※ 所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。
※ 掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 福岡女子大前バス停徒歩2分（120m）
- 「西鉄香椎」駅徒歩9分（710m）
- JR「香椎」駅徒歩12分（920m）
- 都市高速「香椎入口」車1分（340m）
- 香住ヶ丘保育園徒歩7分（560m）
- 福岡市立香椎小学校徒歩4分（290m）
- 福岡市立香椎第2中学校徒歩8分（590m）
- 香住丘高等学校徒歩12分（900m）
- ダイレックス香椎店徒歩5分（400m）
- にしてつストア香椎店徒歩9分（680m）
- えきマチ1丁目香椎徒歩12分（920m）
- 香椎フェスティバルガーデン車4分（1,350m）
- 福岡銀行香椎支店徒歩11分（850m）
- 香椎御幸郵便局徒歩13分（1,010m）
- やまもと歯科医院徒歩6分（460m）
- かしい駅前内科・脳神経クリニック徒歩9分（680m）
- 香椎駅前2号公園徒歩2分（100m）
- よろい坂公園徒歩6分（430m）
- イオンモール香椎浜車で3分（1,520m）
- ガーデンズ千早車で4分（1,780m）
- 香椎いーなテラス車で4分（1,400m）
- 福岡女子大学徒歩3分（220m）
- 九州産業大学徒歩7分（550m）
- アイランドシティ中央公園車6分（2,480m）
- 香椎浜北公園車4分（1,480m）
- 香椎浜中央公園車5分（1,870m）
- 香椎浜東公園車4分（1,220m）
- あいたか橋（遊歩道）車4分（1,440m）
- 海の中道海浜公園車14分（8,510m）
- 福岡フットボールセンター車6分（2,490m）
- 福岡市総合体育館車9分（3,320m）

※ 掲載の環境写真は現地周辺にて2024年9月に撮影したものです。
※ 徒歩分数は1分=80m、車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※ 所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

周辺環境の続きを見る

サンパークシティ香椎販売情報

情報更新日　　：2025年6月30日

次回更新予定日：2025年7月7日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 2戸

価格: 4590万円、4690万円

専有面積: 70.95㎡、77.00㎡

間取り: 3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.81㎡、12.70㎡

管理費: 9,930円・10,780円　(月額)

管理準備金: 24,830円・26,950円　(一括)

修繕積立金: 9,220円・10,010円　(月額)

修繕積立基金: 737,600円・800,800円　(一括)

その他諸費用: 専用テラス面積利用料（月額）：160円～310円（101号.102号.104号のみ）

販売に関する備考: 受付場所：サンパークマンション福岡ギャラリー
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

※取引条件有効期限：2025年7月4日

第2期1次【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年7月予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（21戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 67.1㎡～80.25㎡

間取り: 3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.08㎡～13.14㎡

管理費 (予定): 9,390円～11,240円(月額)

管理準備金 (予定): 23,490円～28,090円(一括)

修繕積立金 (予定): 8,720円～10,430円(月額)

修繕積立基金 (予定): 697,600円～834,400円(一括)

販売に関する備考: 受付場所：サンパークマンション福岡ギャラリー
※上記は先着順受付です。受付開始までは、ご契約又はお申込みには応じられません。ご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年7月4日

お電話によるお問い合わせ先

「サンパークマンション福岡ギャラリー」

電話：0120-188-389
営業時間 / 平日10:00～17:00・土日祝10:00～18:00
定休日 / 水・木曜日(祝日を除く)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG

※ 掲載のCGパースは、現地付近の空撮（2024年10月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想図・「Fukuoka 東区花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なる場合があります。
※ 掲載のCGパースは、図面を基に描き起こした完成予想で、実際とは異なる場合があります。
※ 植栽は竣工時ではなく、生育後を想定して描いております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- フィオレストーン・ワークトップワークトップには高級人造石「フィオレストーン」を標準で採用。主成分の水晶が持つ独特の立体感と手触り、光沢や質感が魅力です。
- 浄水機能付タッチレス水栓料理中や洗い物中でも、レバーに触れることなく、センサーに手をかざすだけで出水と止水ができる、浄水機能付タッチレス水栓を標準装備。 ※浄水器としてご利用いただくには浄水カートリッジの定期購入が必要です。
- IHクッキングヒーターorガスコンロ IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類の中からお選びいただけます。 ※セレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 静音ワイドキッチンシンク大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。
- 食器洗い乾燥機面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。
- ホーローキッチンパネル軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。
- ホーロー整流板付レンジフードすきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
- スライド収納乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。 ※コンロ横小引出しはソフトクローズがつきません。
- ホーロー底板収納収納の底板がホーローになっているので汚れがサッと拭き取れます。 ※コンロ横小引き出しは除く。
- ゆるリラ浴槽「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（Image）
- 窓付バスルーム自然の風を招き入れ、換気効率の高い浴室窓を採用しました。（A・Hタイプのみ）
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。（Image）
- 浴室暖房乾燥機寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
- お掃除ラクラク鏡炭素の鏡で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかを落とせます。（Image）
- 三面鏡ミラーキャビネットティッシュBOXスペースやドライヤーフックがあり収納力豊富な洗面化粧台。小物が多い洗面室の空間も、すっきりと片づきます。
- ドライヤースペースかさばるドライヤーもフックに吊るしてスッキリ収納できます。
- ティッシュBOXスペースメイク時などにサッとティッシュが使えるように鏡裏収納にホルダーをご用意しました。
- 人造大理石ボール一体型カウンター天板とボウルに継目がない一体型によりお手入れがしやすいです。
- ハンドシャワー水栓手元で水量や水温の調節ができるハンドシャワーで、毎日の洗顔やお掃除に便利です。
- くもり止めヒーター湿気などによるくもりを防ぎ、鏡をクリアに保つことができます。
- リネン庫天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。
- ヘルスメータースペース置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。
- エコボックス洗面廻りで出た、ちょっとしたゴミを捨てるゴミ箱として使えるポケット付きです。
- 手洗器トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。
- 上部吊り戸棚トイレ上部には、予備のトイレットペーパーやタオルなどをスッキリ収納できる、吊り戸棚を設けています。
- セフィオンテクト陶器表面をなめらかに仕上げました。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。（Image）
- プレミスト便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。（Image）
- トルネード洗浄渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄。汚れをしっかり洗い流します。（Image）
- フチなし形状お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までフチがなくさっとひとふき、お掃除ラクラクです。（Image）
- ノズルきれい使用後に「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。
- お掃除リフトウォシュレット前方が持ち上がるので、便器とウォシュレットのすき間をラクにお掃除できます。（Image）
- 停電時も安心設計便器に向かって右横奥の手動レバーを引っ張ることで、停電時にも水を流すことができます。（乾電池は不要です）（Image）
- お掃除しやすいボウル表面をナノレベルでツルツルにしたセフィオンテクト陶器。汚れがつきにくく落としやすい独自の技術です。
- 便利なキャビネット収納床に置きがちな掃除ブラシやチャームボックスなど、トイレ用品をキャビネットにすっきり収納できます。（Image）
セキュリティ
- dearis　暮らしに、洗練と安心を。
  住む人、訪れる人に優しく寄り添うインターホンの新基準。 dearisは、洗練されたデザインと先進のセキュリティを融合。クリアな映像と直感的な操作性で、安心と快適を住まいに届けます。スマート連携で外出先からも対応・解錠が可能。次世代のマンションインターホンとして新たな価値を提供します。（Image）
- 24時間セキュリティ
  緊急通報システム ALSOKによる24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。
- オートロックシステムエントランスはオートロックシステムを採用。鍵、または各住戸のTVモニター付インターホンで解錠できます。
- インターホン来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前でも映像と音声で確認できる安心のシステムです。（Image）
- Tebraキー「Tebraキー」をカバンなどに入れたままで、キーを取り出す必要がないハンズフリーシステムを採用。 ※Tebraキー1本、非接触キー2本、ディンプルキー3本のお渡しとなります。
- マルチビームドアセンサーエレベーターの出入口全面に設けた赤外線ビームがチェックし、スムーズな乗り降りを見守ります。
- ペット同乗運転かご操作盤に設けられた「ペットボタン」により、各階の乗場インジケーターに「ペット」と表示し、エレベーターにペットが乗っていることを、利用者に知らせます。
- 地震時管制運転地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開き停止します。安全確認のうえ、運行再開します。
- かご内操作盤液晶インジケーターエレベーター内の映像をインジケーター下部に設置した液晶モニターに表示し、犯罪抑止効果を高めます。（Image）
- エントランスセキュリティ
構造
- 安全な基礎構造地質調査(ボーリング調査)を行い、総数61本の杭を支持層まで到達させ、先端支持力によって建物を安全に支えています。（Image）
- 耐震壁のダブル配筋地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。（Image）
- コンクリートかぶり厚鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」を建築基準法で定められています。当マンションは、そのかぶり厚が保たれるように設計かぶり厚を40mm～50mmに設定しています。（Image）
- 二重床・二重天井コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。（Image）
- 断熱･結露防止の外壁･戸境壁躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁200mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。（Image）
- 対震玄関ドア地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開き停止します。安全確認のうえ、運行再開します。（Image）
- 耐久性の高いコンクリートマンションの主要構造体である柱や梁に、27〜36N/m㎡のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。（Image）
その他
- 一括受電システムで電気代の削減を実現一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧電力契約とし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。［試算条件］ ●九州電力(株)従量電灯B40A契約(2025年1月単価)を基に算出。 ●(株)M・E・M導入実績より一般家庭使用量432kWh /月を想定して算出。 ●燃料調整額・再生可能エネルギー賦課金は変動する為含まず算出。 ●電気使用量によって割引率は変動します。 ●将来的に九州電力(株)の単価等が変動した場合には、本料金も変動します。 ●世界情勢等の影響や法令の制定・改廃等が原因により、料金項目変更や燃料調整額等の高騰が発生した場合、電気料金全体にかかる実質の割引率が表記の割引率と異なる場合がございます。
- ガスの使用量が少なくて済むため料金が節約できる「ECOジョーズ」【年間節約額】約11,000円［試算条件］モデルケース集合4人家族・負荷（年）…給湯13.5GJ、暖房8.9GJ、冷房5.2GJ、一般電力11.0GJ、厨房1.1GJ・ガス料金…エコジョーズ/家庭用高効率契約従来型（給湯器）/一般料金 ※記載の料金は2025年1月時点の単価　（消費財等相当額を含む） ※数値はあくまでも参考です。お客さまの　使用状況で異なる場合があります。
- 節水効果最大約49%※カット「リファファインバブルU」【年間節約額】約25,200円 ※ミストモード使用時 ※試算条件●水道料金／一世帯4人家族（従来品：１ヶ月当たりの使用量23.1m3、リファファインバブルU：１ヶ月当たりの使用量20.67m3）●ガス料金／昇温：27℃、ガス消費量換算係数：0.0001162Ｎm3/kcal。ミスト30％：ポイントジェット10％：ピュアストレート50％：ストレート10％として計算（１ヶ月の節水量2,430Lの場合）。地域・使用状況等により節約金額が変わる場合があります。自社従来品と比較。
- 効率よく洗浄する「ビルトイン食器洗い乾燥機」【年間節約額】約27,500円手洗いに比べて超節水で節約できます。水流がまんべんなく食器にあたるターボ噴射など基本機能も充実。 ※1.【手洗い】〈食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用。※2.【標準運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600ｇ入り475円（税込）（当社調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込）●電力料金目安単価31円/kWh（税込）【2022年7月改定】（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）222円/m3（税込）（当社調べ）●水道料金137円/m3（税込）、下水道使用料125円/m3（税込）（日本電機工業会調べ）。［2024年12月現在］
- 水道料金もおトクな「節水トイレ」【年間節約額】約14,200円従来品に比べ約71％の超節水が可能に。家庭でできる節水を、世界の水資源の保護とCO2の削減につなげます。水道代も年間約14,200円おトクです。［試算条件］〈洗浄水の使用量〉従来品：13L／回、GG-J：大4.8L・小3.6L、eco小3.4L／回〈条件〉家族4人（男性2人、女性2人）大1回／日・人、小3回／日・人とした場合（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より）、水道代は265円／m3（下水道料金含む）（一社）日本バブル工業会より ※水道代は税込です。
- 建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」で“3つ星”を取得「BELS」とは、国土交通省が定めた「建築物の省エネルギー性能表示ガイドライン」に基づき、第三者機関が認定を行う制度です。評価基準は一次エネルギー消費量と外皮断熱性に基づき、表示されます。本物件は、その中で「エネルギー消費性能：3つ星」、「断熱性能：5」を獲得しています。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。