パークホームズ浦和常盤　緑彩邸

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外観完成予想CG（北面）

「北浦和」駅徒歩8分の公園アプローチ
北浦和公園至近（徒歩3分）の「常盤十丁目」アドレス
「常盤小学校」×「常盤中学校」が通学校

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩8分

引渡可能時期: 2026年3月上旬入居予定

第3期

価格

7998万円～9298万円(予定)
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専有面積

67.14㎡～71.58㎡

間取り

2LDK+S～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年9月上旬販売予定

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「北浦和」駅徒歩8分の公園アプローチ
北浦和公園至近（徒歩3分）の「常盤十丁目」アドレス
「常盤小学校」×「常盤中学校」が通学校

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品・車両等は販売価格に含まれておりません。共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

RESIDENCE

「浦和常盤」に相応しい装いを。
緑景に包まれた、邸宅の佇まい。

第一種低層住居専用地域を南面に抱く、開放的な立地特性を活かすため、南向き住戸率約83％の配棟計画を実施。
南面は道路に加え、オープンエアテラスを設けたことで、開口部から十分な離隔距離を確保し、通風と採光性を高めています。
東向き住戸も敷地境界から約6.0ｍの充分なセットバックを設けています。

現地周辺航空写真（2024年7月撮影）

※掲載の現地周辺航空写真（2024年7月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。オープンエアテラス内の観葉植物を含む家具・調度品・車両等は販売価格に含まれておりません。共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。

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間取り

計6件

タイプ

Dgタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+N

専有面積

69.48㎡
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK＋WIC+N

専有面積

71.58㎡
タイプ

Cgタイプ

間取り

3LDK+WIC＋N

専有面積

71.06㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

71.06㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+N（2階）

専有面積

69.48㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+SIC

専有面積

67.14㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　N：納戸
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合もございます。

すべての間取り6件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「東京」駅35分、「新宿」駅33分、山手線東西の主要駅へ、一駅乗換えのアクセス力。 JR「北浦和」駅は山手線東西の都心主要駅へ30分台でのスピードアクセスが可能であり、新幹線停車駅「大宮」も7分の近さとなっています。 ●「大宮」駅へ／通勤時7分：JR京浜東北線利用（日中平常時7分：JR京浜東北線利用）●「浦和」駅へ／通勤時3分：JR京浜東北線利用（日中平常時2分：JR京浜東北線快速利用）●「上野」駅へ／通勤時28分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え（日中平常時24分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え）●「東京」駅へ／通勤時35分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え（日中平常時30分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え）●「品川」駅へ／通勤時45分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え（日中平常時48分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)乗り換え）●「渋谷」駅へ／通勤時39分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え（日中平常時38分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え）●「新宿」駅へ／通勤時33分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え（日中平常時32分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え）●「池袋」駅へ／通勤時27分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え（日中平常時26分：JR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え）●「羽田空港第１ターミナル」駅へ／通勤時70分：JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線・高崎線(JR上野東京ライン)、「東京」駅にてJR山手線、「浜松町」駅にて東京モノレール乗り換え（日中平常時70分：JR京浜東北線快速利用、「浜松町」駅にて東京モノレール空港快速乗り換え）
- 京浜東北線は主要駅への直通アクセスに加え、新幹線利用も快適。直通アクセス概念図所要時間 ●「大宮」駅へ／通勤時7分：JR京浜東北線利用（日中平常時7分：JR京浜東北線利用）●「浦和」駅へ／通勤時3分：JR京浜東北線利用（日中平常時2分：JR京浜東北線快速利用）●「上野」駅へ／通勤時38分：JR京浜東北線利用（日中平常時32分：JR京浜東北線快速利用）●「東京」駅へ／通勤時47分：JR京浜東北線利用（日中平常時39分：JR京浜東北線快速利用）●「新橋」駅へ／通勤時51分：JR京浜東北線利用（日中平常時47分：JR京浜東北線利用）●「品川」駅へ／通勤時60分：JR京浜東北線利用（日中平常時50分：JR京浜東北線快速利用）●「横浜」駅へ／通勤時89分：JR京浜東北線利用（日中平常時79分：JR京浜東北線快速利用）
- 京浜東北線は通勤時の運行本数の多さに加え、平日深夜最終が0時45分着まであるのも魅力です。
- 乗車3分の「浦和」駅前からは、羽田空港直通のリムジンバスが運行中。
- 自転車を使いこなせば、日々の生活圏はさらに広がります。電車アクセスに加え、自転車を使いこなすことで、日々の生活圏はさらに拡大。エリア最大級のショッピング施設「コクーンシティ（約3.2km）」や浦和駅前の大型商業施設、別所沼公園など、各所へスピーディにアクセスでき、適度な運動は健康面でも良いでしょう。広域エリア概念図
  さいたまスーパーアリーナ〈約3.3km〉浦和駒場スタジアム〈約2.6km〉別所沼公園〈約1.5km〉伊勢丹浦和店〈約2.2km〉
- 直通7分の「大宮」駅からは、新幹線を利用して、東日本の各所にスピードアクセス。新幹線停車駅「大宮」へは3駅7分の近さで、東日本の玄関口である「大宮」から全国各地へダイレクトにアクセスが可能。平日の出張に休日のご旅行にと、様々に活用いただけます。 ※「大宮」駅へ／通勤時7分：JR京浜東北線利用（日中平常時7分：JR京浜東北線利用）
- 「浦和北出入口」まで車で約7〜12分、休日の高速アクセスも快適。カーアクセスMAP
  ※「浦和北出入口」下り入口までの所要時間、距離 ※道路状況により異なります。

※掲載の電車の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2024年6月現在）※自転車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。

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パークホームズ浦和常盤　緑彩邸販売情報

情報更新日　　：2025年8月5日

次回更新予定日：2025年8月12日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年9月上旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（4戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 7998万円～9298万円

最多価格 (予定): 7,900万円台(1戸)・8,000万円台(1戸)・8,700万円台(1戸)・9,200万円台(1戸)※100万円単位

専有面積: 67.14㎡～71.58㎡

間取り: 2LDK+S～3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.90㎡～12.84㎡

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お電話によるお問い合わせ先

三井のすまい　さいたまサロン

電話：0120-321-820
営業時間／土・日・祝：１０時～１７時
　　　　　平日：１３時～１７時
定休日／火・水・木

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG（北面）
- 外観完成予想CG（南面）
- 外観完成予想CG（北面）
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。オープンエアテラス内の観葉植物を含む家具・調度品・車両等は販売価格に含まれておりません。共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食器洗いの手間を省き、水道代の節約にも貢献します。※参考写真
- ガラストップガスコンロ熱や衝撃にも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。※参考写真
- スリム型レンジフード整流板によって吸引力を高めたスリム型のレンジフード。シンプルでスタイリッシュな形状です。※参考写真
- 浄水器一体型水栓お料理においしい水が使える浄水器一体型。シャワーヘッドの引き出しも可能です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。※参考写真
- クッキングシンク 2つのプレートが設置でき調理台としても利用できます。必要に応じて使い分けられるため作業効率が向上します。※参考写真
- フィオレストーン天板天然水晶を主成分とするフィオレストーン。天然石のような風合いと、汚れが染み込みにくい機能性を両立しています。※参考写真
- 人工大理石ボウル一体型カウンタードライエリアからボウルにつながる部分をシャープにして、ソリッド感を持たせています。ボウル内のデッキには濡れた小物の仮置きが可能です。※参考写真
- 三面鏡裏収納三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。※参考写真
- 洗面下収納背の高いボトルやバケツ等、大きなものの収納に便利な開き仕様のキャビネットと、小物の収納に便利な2段引出との組み合わせです。※参考写真
- ヘルスメーター収納スペース洗面台下部のデッドスペースを活かし、ヘルスメーターの収納スペースを設けました。※参考写真
- リネン庫タオル類や家族の下着、ルームウェア、シャンプー等の収納など、多彩に活用できるリネン庫です。※参考写真
- コンフォートウエーブクリックシャワー大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。■試算条件／年間水使用量＝約30,519L　年間ガス使用量＝約90.5ｍ3（※3 ※5）（従来品シャワー）年間水使用量＝約58,690L　年間ガス使用量＝約174.1ｍ3（※4）
- 魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。■試算条件／昇温条件＝1.88℃昇温（中間期想定）　水使用量＝お湯はり量（深さ70％・210L）（※6）　ガス使用量＝水使用量×ガス消費量換算係数（1.162E-04ｍ3/kcal）×1.88℃昇温（※1）
- ゆるリラ浴槽浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。さらに体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。■試算条件／お湯はり量158L（深さ70%）（※6）年間水使用量＝約52,930L 年間ガス使用量＝166.1ｍ3※2）（従来浴槽）お湯はり量240L（※7）年間水使用量＝約80,400L 年間ガス使用量＝252.2ｍ3（※2）
- ハイクオリティパネル優れた耐久性と美しさを同時に実現。カビやさび、汚れに対し、優れた耐久性を発揮します。※参考写真
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除ラクラクです。※参考写真
- スッキリドアカビが付きやすく、お手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸も少なくした浴室ドアです。※参考写真
- ランドリーパイプ浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨などにうれしい設備です。
- ラクかるふろふた従来（※1）は1枚当たり約1.8kgだったふろふたが、その半分（※2）の約900gに。お子様からご高齢の方まで、開け閉めがラクにできる、やさしい軽さです。※1.メーカー自社比較（2012年8月発売の断熱ふろふたとの比較） ※2.3枚割ふたを除く。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。※参考写真
- 手洗いカウンター機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。※参考写真
- お掃除しやすいボウル内側は広く見える大きいカーブで、サッとひとふきでお掃除できます。ＴＯＴＯ独自の「セフィオンテクト」技術の陶器ボウルで、きれいが続きます。※参考写真
- フランジレス排水口金具（フランジ）をなくし、お手入れしやすい排水口です。なめらかな形状なので、汚れもサッとひとふきです。※参考写真
- キャビネットコンパクトながら収納も兼ね備えたキャビネットです。掃除用具等が収納可能で、指先で軽く押すだけで開けるプッシュラッチ扉を採用しています。※参考写真
- ウォシュレット一体形便器オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能が付いた、節水便器を採用しています。※参考写真
- プレミスト便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて水のクッションを作ります。便器表面がナノレベルでツルツルなセフィオンテクト（※1）との相乗効果で、便器を汚れから守ります。※撥水性防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。※参考写真
- セフィオンテクト陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除もラクになります。
- 個人設定水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。※参考写真
- 便ふた連動洗浄モード便ふたを手で閉めた後、自動で便器を洗浄するので、清潔に洗浄できます。※参考写真
- お掃除リフトワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。※参考写真
セキュリティ
- 日々守られる安心を目指して、重層的に構築したセキュリティシステム重層的なセキュリティシステムの構築へ。(1)エントランス前、(2)エントランスホール、(3)住戸玄関前の計3箇所で来訪者をチェックできるトリプルセキュリティを採用しています。
- Tebraキーで鍵をポケットや鞄に入れたままハンズフリーでラクラク解錠 Tebraキーの採用で鞄やポケットに鍵を入れたままでエントランス扉を解錠。両手にお荷物がある際でもそのままラクラク通過していただけます。※各住戸につき2本お渡しします。※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大約2m）
- セキュリティネットワークを導入三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービスは専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
- 防犯センサー全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。※参考写真
- ダブルロック玄関扉は防犯機能を高めたダブルロック仕様としています。※参考写真
- 鎌型デッドボルト錠・防犯サムターンこじ開け対策として、鎌型デッドボルト錠に加え、ボタンを押しながら回す防犯サムターンを採用しています。
- ディンプルシリンダーキー高性能ピッキング対策シリンダーキーを採用。鍵穴が小さく、ピッキング工具が入りにくい上、内部ピンはアンチピッキングピンという特異形状の物を使用しています。※参考写真
- ドアガード無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付き）を設置しています。※参考写真
- カラーモニター付きインターホン来訪者をエントランス集合玄関機からの声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。また不審者の不在確認対策として、エントランス集合玄関機からの呼出し時に訪問者を録画できます。※参考写真
その他
- ZEH-M Oriented〈ゼッチ・マンション・オリエンテッド〉とは ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。※1.本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M Orientedは、以下の(1)及び(2)のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。(1)当該住棟について、ZEH強化外皮基準(地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K] 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下)※本物件所在エリアは6地域に適合(2)再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
- 「BELS（ベルス）」とは「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、平成25年に制定された「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価並びに表示を行うものです。
- おもちゃレンタルサービスを導入共用部宅配ロッカーの一部に、定期的に入れ替わるレンタルおもちゃの置き場所を設け、自由に使えるサービスを導入しました。おもちゃがある事で外での遊びの選択肢も増え、近くの北浦和公園へもお出かけしやすくなるでしょう。
- 宅配ロッカー荷物の預かり・受け取りが24時間可能な宅配ロッカーを設置。荷物の有無は、オートロックの集合玄関の表示によって確認できます。※参考写真
- 24時間ゴミ出しOK 建物内に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。悪天候時の利用にも配慮しています。※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。
- ペット飼育可能大切な家族の一員として、ペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※大型犬の飼育はAg、Bg、Cg、Dg、Egタイプに採用となります。※imagephoto
- TES温水式床暖房東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で、省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※参考写真
- エコジョーズ排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
- エコガラス（Low-E）全住戸の複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。

※掲載の参考写真は、色味・幅・おさまり等が実際と異なる場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。

【コンフォートウエーブクリックシャワー／魔法びん浴槽／ゆるリラ浴槽試算条件設定】
■使用人数：4人家族　■使用回数：浴室。入浴1回/人・日、シャワー1回/人・日、追いだき1回/日
■浴槽年間使用日数：335日　※「（国研）建築研究所平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」にて算出。
■使用料金：水道=265円［税込］/ｍ3 ※（一社）日本バルブ工業会より　電気=31円［税込］/kWh ※（公社）全国家庭電気製品公正取引協議会より　ガス=179円［税込］/ｍ3 ※（一社）日本バルブ工業会より
■CO2 換算係数：水道=0.49kg/ｍ3 ※（一社）日本バルブ工業会より　電気=0.463kg/kWh ※（一社）日本電機工業会より　ガス=2.23kg/ｍ3 ※（一社）日本バルブ工業会より

※試算条件は2023年12月現在、消費税率10％で試算しています。照明のランプなど、市場の変化などにより予告なく変更する場合があります。
※1.省エネ・防犯住宅推進アプローチブック　※2.自社基準　
※3.住宅・建築物の省エネ基準にて定められた節湯水栓の構造または性能に基づく。または、（一社）日本バルブ工業会節湯水栓の定義と節湯種類および節湯効果に基づく
※4.「（国研）建築研究所平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。使用温度：40℃
※5.最適流量による社内モニター値。最適流量とは（一社）日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によって節水量がばらつく場合があります。　
※6.「JIS A1718」より　※7.「JIS A1719」より　

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パークホームズ浦和常盤　緑彩邸物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番）地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩8分

完成時期: 2026年1月下旬竣工予定

引渡可能時期: 2026年3月上旬入居予定

総戸数: 36戸

敷地面積: 1,299.71㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/巡回

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: JCIA確認23第01483号（2024年5月21日付）

施設: 駐車場／総戸数 36戸に対して敷地内平面 11台ほかに敷地外平面5台
駐輪場／総戸数 36戸に対して70台

備考: ※敷地内駐車場台数は身障者用駐車場1台、住戸敷設駐車場5台を含みます。※敷地外駐車場はお客様に駐車場所有者と直接、賃貸借契約（契約期間２年）を締結していただきます。当社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。※駐輪場台数は住戸敷設サイクルポート10台を含みます。※管理方式変更のお知らせ：本物件は、第三者管理方式から外部管理者方式へ変更いたします。
※お詫びと訂正：Ｈタイプバルコニー面積が以下のとおり変更となります。（変更前）12.11㎡（2階）9.90㎡（3階）（変更後）9.90㎡

会社概要

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

日本郵政不動産株式会社

販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 川口土木建築工業株式会社

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パークホームズ浦和常盤　緑彩邸

間取り