ヴェレーナブリエ港南中央

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2025/10/20　価格の情報が更新されました
2025/10/20　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真

［南東向き・WIC付］
ミストサウナや三口コンロを全邸に採用
18年ぶりの※
市営地下鉄ブルーライン
「港南中央」駅　徒歩3分
「横浜」駅直通19分
「上大岡」駅徒歩圏

新築マンション

掲載会社: 大和地所レジデンス株式会社

所在地: 神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1
地図を見る

交通: ブルーライン「港南中央」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2025年12月（予定）

第3期1次

価格

3898万円、4498万円
月々の支払い額を見る

専有面積

40.48㎡

間取り

1LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

●登録受付期間：2025年10月25日(土)～2025年10月26日(日) ●登録受付時間：10：00～18：00（10/26(日)は15：00までとなります） ●抽選日時：2025年10月26日(日)15：30～
先着順

価格

4298万円～4598万円
月々の支払い額を見る

専有面積

34.32㎡、40.48㎡

間取り

1LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

※先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

18年ぶりの※市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩3分
全邸南東向き 1LDK34㎡～42㎡
犬・猫3匹まで飼育可能ペット足洗い場設置
50年ローンの場合：月々支払い・6万円台〜（頭金8万円ボーナス時支払い5万円台）
40年ローンの場合：月々支払い・8万円台〜（頭金8万円ボーナス時支払い5万円台)
※ご返済例（第3期1次住戸）価格3,898万円をご購入の返済例
※詳しくは物件概要ページにてご確認ください。

※18年ぶりの市営地下鉄ブルーライン：ブルーライン「港南中央」駅徒歩3分以内で供給された総戸数30戸以上の新築分譲マンションは18年ぶりとなります。（Realnetマンションサマリ調べ／1995年1月〜2025年2月発売までの調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内：2025年2月時点）
※掲載の写真は、2024年8月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは現地地上16m相当の高さから南西方面を望む眺望写真（2024年8月撮影）に、外観完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので、予めご了承ください。また家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更となる場合があります。
※上大岡駅（徒歩14分／約1,120m）
※ペット飼育可：犬・猫3匹まで飼育可能体高75cmまで管理規約等に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

LOCATION

駅徒歩3分フラットアプローチのロケーション。

「ヴェレーナブリエ港南中央」は徒歩3分の「港南中央」駅まで起伏の少ないフラットアプローチでのアクセスが可能です。
また、自転車を使えば約5分で大型商業施設が揃う「上大岡」駅までアクセスできます。

フラットアプローチ概念イラスト

エリア概念図

暮らしの落ち着き、利便性、安心を備えたロケーション。

「ヴェレーナブリエ港南中央」が誕生するロケーションは、大型商業施設が建ち並ぶ「上大岡」駅へも徒歩圏。
鎌倉街道には、スーパーなどの複合施設である「グッディプレイス」や公共施設などが揃い、生活に便利です。

※上大岡駅（徒歩14分／約1,120m）、港南警察署（徒歩4分／約280m）、港南区役所（徒歩5分／約390m）、グッディプレイス（徒歩5分／約330m）
※掲載の写真は、2024年8月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載のフラットアプローチ概念イラストは、立地をイメージしていただくための概念図であり、建物の高さ・スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。また眺望や景観・周辺環境等は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載のエリア概念図は、周辺エリアをご理解いただくために、主な施設・建物のみを描いたイメージマップであり、建物の大きさや道路、位置関係、距離、スケール等は実際とは異なります。予めご了承ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

DESIGN

駅徒歩3分フラットアプローチのロケーション。

「ヴェレーナブリエ港南中央」は徒歩3分の「港南中央」駅まで起伏の少ないフラットアプローチでのアクセスが可能です。
また、自転車を使えば約5分で大型商業施設が揃う「上大岡」駅までアクセスできます。

Material
邸宅の持つ美意識を表現するマテリアル。

ベースとなるベージュ系のタイルにダークトーンを融合させることで、邸宅が持つ造形美と印象に残るシャープさを演出しています。

マテリアルイメージ（2024年10月撮影）

エントランス完成予想CG

全戸南東向きの開放感に加えて、住まいとしての快適性にも配慮したランドプラン。

豊かな採光をもたらす南東向きに住戸を配置したランドプランは、住まう人のことを想い、暮らしに必要な快適性を備えました。
また、家族でもあるペットが快適に過ごせるよう、ペット足洗い場やペットボタン付エレベーターも採用しています。

Landplan
細部までこだわり、暮らしやすさを考えた住まいのカタチ。

敷地配置図イラスト

PLANTING PLAN
四季を彩る豊かな植栽計画。

敷地内には暮らしに彩りをもたらす多種多様な樹木を混植。
建物や周辺環境との調和までを考えた植物が織りなす風景が四季折々の美しさを演出します。

※掲載の立地概念図はイメージであり、建物の大きさや道路、位置関係、距離、スケール等は実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載のマテリアルイメージ写真は同種サンプルを撮影したもので、実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境等は2024年10月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。※掲載の敷地配置図イラストは、敷地をイメージしていただくための概念図であり簡略化して表現されています。今後内容等が変更になる場合があります。詳しくは図面集をご確認ください。※image photo、image illustの表記がある写真・イラストは全てイメージです。

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

A type

間取り

1LDK+W+SC

専有面積

40.48㎡
タイプ

B type

間取り

1LDK+W+SC

専有面積

40.48㎡
タイプ

C1 type

間取り

1LDK+W

専有面積

34.32㎡
タイプ

C2 type

間取り

1LDK+W

専有面積

34.32㎡
タイプ

C2r type

間取り

1LDK+W

専有面積

34.32㎡
タイプ

D type

間取り

1LDK+W+SC

専有面積

40.48㎡

W：ウォークインクロゼット　SC：シューズインクロゼット
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に簡略化して描き起こしたものです。施工上の理由等のため、今後変更になる場合がございます。
※リビング・ダイニング・キッチンの畳数表記については、リビング・ダイニング・キッチンの扉より内側の面積から、キッチンの面積を含んだもので算出しております。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

検討を始めたての方も安心な購入相談会開催中

ご来場予約受付中
1時間での時短コースの予約も承っています。
ご予約の際はお手数ですが、フォーム内の備考欄に「時短案内コース希望」とご入力ください。

ヴェレーナブリエ港南中央　AUTUMNご成約キャンペーン ※
■キャンペーン期間:2025年9月1日(月)～10月31日(金)まで
キャンペーン期間中にご成約の方にもれなく※101号室除く
旅行券20万円分プレゼント

[ヴェレーナブリエ港南中央ご成約キャンペーン概要]
※101号室はキャンペーン対象外の住戸となります。予めご了承ください。
※2025年10月31日(金)までに当物件のご契約をいただいた方がプレゼントの対象となります。
※他のご成約特典との併用はできません。
※プレゼントのお渡しは、当物件のお引渡し後となります。

ヴェレーナブリエ港南中央ご予約来場キャンペーン【～2025年10月31日(金)　】
最大3,000円分のQUOカードプレゼント
【1】大和地所レジデンス株式会社オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様に、2,000円分プレゼント
　＋
【2】ご予約の上、午前中のご来場で1,000円分プレゼント
※大和地所レジデンス株式会社の対象物件オフィシャルサイトよりご予約の上、期間中に初めて「ヴェレーナブリエ港南中央」マンションギャラリーをご見学および全てのアンケートにお答えいただいた方に差し上げます。未成年の方は対象外とさせていただきます。予めご了承ください。
※キャンペーン特典は、1組様(1家族)につき1回のみ有効です。同様のキャンペーンを実施している複数の物件にご来場いただいた場合でも特典は1回限りとなります。
※他の来場特典等とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェレーナブリエ港南中央」マンションギャラリー

電話：0120-468-215
受付時間/10：00〜18：00（水・木曜日定休※祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図住所：横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8　アーバンセンター横浜ウエスト1階
- TRAIN ACCESS 現地から徒歩3分「港南中央」駅、京急本線・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる「上大岡」駅。
  2駅利用で叶う自在なアクセス。
  ※交通図
- 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅より
- 必ず座れて通勤をサポート【モーニング・ウィング号】「上大岡」駅から「品川」駅までノンストップの快速電車。
- BUS ACCESS 「上大岡」駅・「横浜」駅をはじめ、様々なエリアへとつながり、日常の幅を広げるバスアクセス。
  「港南区総合庁舎前」停留所から各方面へダイレクトでアクセス可能。
- 2つのバス停を上手に使い分けることで日々の利便性も大きく向上。

※掲載の現地案内図は、簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は今後変更となる場合があります。
※「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。
※電車の所要時間は、通勤時のもので（）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。（乗換案内ジョルダン調べ）
※掲載の情報は2024年3月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
※掲載のバス所要時間は「京急バス」ホームページを基に算出しています。
※所要時間は交通状況により前後します。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載のバス情報は社会情勢等により、運行状況が異なる場合がございます。ご利用時には事前に各バス会社へご確認ください。
※掲載の上大岡駅バスターミナル概念図は、スケール・位置関係・距離等が実際とは異なります。予めご了承ください。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 上大岡駅（徒歩14分／約1,120m）
- 京急百貨店（徒歩17分／約1,310m）
- camio （徒歩16分／約1,220m）
- mioka 徒歩13分／約1,040m）
- ウィング上大岡（徒歩15分／約1,160m）
- 富士ショッピングセンター（徒歩15分／約1,160m）
- ヨークフーズ港南中央店（徒歩5分／約330m）
- セブン-イレブン横浜港南中央駅前店（徒歩2分／約120m）
- 港南区役所（徒歩5分／約390m）
- グッディプレイス（徒歩5分／約330m）
- まいばすけっと港南中央通店（徒歩1分／約70m）
- クリエイトSD港南日野店（徒歩9分／約660m）
- 業務スーパー上大岡店（徒歩13分／約990m）
- オーケー上大岡店（徒歩13分／約1,040m）
- 港南スポーツセンター（徒歩2分／約150m）
- 港南ふれあい公園（徒歩8分／約590m）
- スポーツオアシス上大岡（徒歩12分／約910m）
- 港南公会堂（徒歩4分／約250m）
- 横浜港南中央通郵便局（徒歩7分／約520m）
- 海の見える丘公園（約8.3km）
- 横浜赤レンガ倉庫（約8.2km）
- NEWMan横浜（約9.0km）
- MARK IS みなとみらい（約8.1km）
- 山下公園（約8.3km）
- 横浜中華街（約7.8km）
- MARIINE&WALK YOKOHAMA （約8.2kｍ)

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2024年10月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

周辺環境の続きを見る

ヴェレーナブリエ港南中央販売情報

情報更新日　　：2025年10月20日

次回更新予定日：2025年10月27日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期1次

情報の見方を見る

販売情報: ●登録受付期間：2025年10月25日(土)～2025年10月26日(日)
●登録受付時間：10：00～18：00（10/26(日)は15：00までとなります）
●抽選日時：2025年10月26日(日)15：30～

●登録受付・抽選場所：「ヴェレーナマンションギャラリー横浜サロン」

※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。
※売却先の決定またはご資金（金融機関の融資含む）の確定が必要です。
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。

販売戸数: 2戸

価格: 3898万円、4498万円

専有面積: 40.48㎡

間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積：6.47㎡、7.75㎡

管理費: 18,050円（月額）

管理準備金: 22,260円（引渡し時一括）

修繕積立金: 4,860円（月額）

修繕積立基金: 486,000円（引渡し時一括）

販売に関する備考: ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※他の概要は全体概要に準じます。

※取引条件有効期限：2025年10月26日

先着順

販売情報: ※先着順申込受付中

※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。

販売戸数: 3戸

価格: 4298万円～4598万円

専有面積: 34.32㎡、40.48㎡

間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積：4.99㎡～7.75㎡
ルーフバルコニー面積：22.77㎡

管理費: 15,310円・18,050円（月額）

管理準備金: 18,880円・22,260円（引渡し時一括）

修繕積立金: 4,120円・4,860円（月額）

修繕積立基金: 412,000円・486,000円（引渡し時一括）

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：680円（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※他の概要は全体概要に準じます。

※取引条件有効期限：2025年11月4日

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェレーナブリエ港南中央」マンションギャラリー

電話：0120-468-215
受付時間/10：00〜18：00（水・木曜日定休※祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 3口パールクリスタルコンロトッププレートをサッと拭くだけでお手入れがしやすい便利な3口ガスコンロです。
- 人工大理石天板キッチン天板には美しく清潔感や上質感にあふれたワークトップを採用しています。
- キッチンホーローパネル〈マグネット機能付〉キッチンコンロには目地が少なくお手入れがしやすいパネルを採用。清潔な印象でキッチンの美観にも配慮しています。
- 静音シンク（樹脂まな板付き）シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
- キッチンサイドパネルキッチンの統一感を高め、汚れなどのお手入れがしやすいキッチンサイドパネルを採用しました。
- ソフトクローズ機能付きスライド収納キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。 ※フロアストックはA、B、D、Frタイプに採用
- レンジフード機能性とデザイン性を兼備した整流板付レンジフードです。
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓レバー操作で水量と温度調整ができます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。
- 包丁収納キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設け、スマートに包丁を出し入れできるようにしました。
- 無水両面焼きグリル油料理などに役立つ温度調節機能付です。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付の無水両面焼きグリルです。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏にドライヤーフック付の収納スペースやティッシュボックススペースを確保しました。
- スライド収納物が取り出しやすく、整理しやすいスライド収納をご用意しました。
- カウンター一体型ボウル天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。
- 洗面小物入れ化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けました。 ※A、B、D、Frタイプに採用
- 防水パン上部吊戸棚洗剤のストック等をまとめて収納できる棚を設けました。 ※A、B、D、Frタイプに採用
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保しました。
- ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機寒い日でも快適に入浴できる予備暖房機能に加え、24時間換気機能や衣類乾燥、涼風機能も装備しています。
- シャワースライドバー・ワンストップシャワーシンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
- ランドリーパイプ雨の日等に衣類を干す際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。
- ポップアップ排水栓ボタンひとつで浴槽の排水ができるスマートな仕様。お手入れの手間も少ないので快適です。
- 楽すてヘアキャッチャーボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめるので、お掃除しやすくなります。
- プレーンフロア床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し水の表面張力を壊すことで、床が乾きやすくなります。
セキュリティ
- 新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは2本、非接触キーは3本となります。
- 防犯性と操作性を高めたオリジナル玄関ドアを採用バールによるこじ開けを抑制する「鎌デッド錠」や、室外から室内が見えないように配慮される「オーナメントドアアイ」など、毎日の防犯と使いやすさにこだわって設備を設けた玄関ドアを採用しました。
- セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ火災などの異常発生時には、建物内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます ※概念図
- 防犯カメラ付エレベーターエレベーター内部の様子を確認できる防犯カメラ映像を乗り場のモニターに表示し、防犯性を高めました。※モニターは1階に設置 ※メーカー提供等写真
構造
- 杭基礎地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、杭を支持層まで打ち込んでいます。 ※杭基礎概念図
- コンクリート設計基準強度※一部除く建物構造躯体のコンクリートは、1㎡あたり約2,700tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27ニュートン（N/m㎡）のコンクリートを採用しています。 ※一部除く ※コンクリート概念図
- ダブル配筋※一部除く鉄筋コンクリート造の壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。 ※一部除く ※概念図
- 耐震枠付オリジナル玄関ドア強い地震による揺れで玄関扉の枠が歪んでもドアを開けられるように、耐震枠付の玄関ドアを採用しています。 ※概念図
- 外壁※一部除く外壁のコンクリート厚は躯体約150〜180mm。ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間を目指しました。 ※一部除く ※外壁構造概念図
- 住宅性能評価を取得予定第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。
- 劣化対策等級3 劣化対策等級は構造躯体等に使用される、材料の劣化を軽減する対策です。本物件は最高等級の等級3を取得しています。
- フラット35S利用可能住宅金融支援機構が定める条件をクリアした物件に適用される【フラット35】Sが利用可能です。
- 外部管理者方式「プラスマモル」を採用理事会方式が抱えるお悩みを、外部の専門家チームによる良質な管理・サービスで解消します。 ※概念図
- 横浜市建築物環境性能表示
その他
- 日々の掃除負担を軽減する「ウルトラファインバブル熱源機」直径1マイクロメートル未満の微細な泡“ウルトラファインバブル”を含んだお湯を使用できる「ウルトラファインバブル熱源機」を採用。ウルトラファインバブルを含んだお湯は隙間にある汚れを落とす作用があるため、浴室やキッチン、洗面所などの水まわりで、水垢や汚れが付きにくくなる効果があると言われています。また肌のうるおいを持続させることも期待できます。 ※メーカー資料より掲載
- 先進のメディア環境を備えたインターネットサービス高速インターネット「UCOM光（マンション全戸一括タイプ）」による、最大1Gbps※の光ファイバーネットワークを確立。快適なインターネットをご利用いただけます。 ※速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※インターネットサービスは全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2025年3月現在のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※サービスの内容は変更になる場合があります。※解約等によりサービスを利用いただけなくなる場合があります。 ※メーカー資料より掲載
- エコジョーズ（給湯器）排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。従来は、放熱や排気ガスとして捨てていた排気熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。
- TES床暖房とエコジョーズを標準装備し、ガス料金がさらに経済的に。※東京ガスの場合ガス温水床暖房の設置により、おトクな料金メニュー「暖らんぷらん」が適用になり、床暖房の他、台所や風呂などガスの使用量が割引対象となります。高効率給湯器「エコジョーズ」でガス使用量を減らし、さらに「セット割」の割引制度を利用した場合、年間のガス料金がおトクになります。 ※割引上限があります（割引上限は最大 5,238円 /月）。0m3 /月の場合には、オプション割引の割引追加は 0円になります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。 ※4.家庭用ガス温水床暖房をお住いの居室（日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む）でご使用されているお客様を対象としたガス料金メニューです。※5.《暖らんぷらん》および割引制度のご契約は所定のお申込み書によるお申込みが必要です。（自動適用できません） ※料金等の削減効果は、東京ガス調べによる一定条件下のシミュレーション値であり、実際の削減量や金額を保証するものではありません。予めご了承ください。 ※表示の金額は、2025年3月現在のメーカー資料のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金の改定等により今後変更になる場合があります。
- 節水型トイレ（壁リモコン付き）洗浄力を高め、従来品に比べて約70％の水ですっきり洗い流せます。
- 活水器「アグアクリーン」複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。住まいの水が「活きた水」に変化します。 ※メーカー提供等写真
- エネルックリモコン省エネを楽しめる「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞ける、ミュージックプレイヤー対応機能付です。
- 複層ガラス住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。また、サッシは遮音等級T-3のサッシを採用しました。
- LED照明省エネ性と長寿命が特長のLED照明。専有部にはLED球が入っている照明器具を予め備えています。 ※参考写真
- マルチメディアコンセント電源、TV端子、電話端子等を一体化したコンセントを全居室に設置しています。 ※参考写真
- ペット飼育可犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。また便利な足洗い場やペットボタン付エレベーターもご用意しました。 ※飼育には管理規約・使用細則があります。※大型のペット（犬・猫）可（体高75cm 3匹まで）※詳しくは係員にお尋ねください。 ※image photo
- TES温水式床暖房リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房システムを採用しています。床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。床暖房リモコンは、エアコンと併用運転することにより、省エネを目指した「セーブモード」を搭載しています。 ※image photo

※掲載の写真は、ヴェレーナブリエ港南中央コンセプトルームを2025年3月に撮影したものに一部CG加工を加えております。コンセプトルーム展示のため、形状・仕様・色等は異なる場合があります。大きさ・形状・仕様などは住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。※「参考写真」の表記があるものは、他物件や既存施設・設備の写真等であり、本物件と形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。
※image photoの表記がある写真は全てイメージです。

設備の続きを見る

ヴェレーナブリエ港南中央物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1 地図を見る

交通: (1)ブルーライン「港南中央」駅徒歩3分
(2)ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分
(3)京急本線「上大岡」駅徒歩16分
(4)ＪＲ根岸線「港南台」駅バス10分「吉原」停歩3分
(5)湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）
(6)湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）
(7)ＪＲ東海道本線「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）
(8)ＪＲ根岸線「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）
(9)ＪＲ横須賀線「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）
(10)ＪＲ京浜東北線「横浜」駅バス34分「吉原」停歩2分（東口）

完成時期: 2025年10月（予定）

引渡可能時期: 2025年12月（予定）

総戸数: 37戸（他に管理室1戸）

敷地面積: 713.60㎡（登記簿面積・実測・建築確認対象敷地面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理／通勤管理方式

分譲後の権利形態: 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第BVJ-YOK24-10-0187号

施設: 駐車場／敷地内に1台設置（月額使用料/20,000円）
駐輪場／敷地内に37台設置（固定ラック式15台、スライドラック式22台）（月額使用料／100円～300円）
バイク置き場／敷地内に2台設置（月額使用料／3,000円）

備考: 【ご返済例（第3期1次住戸）価格3,898万円をご購入の返済例】
＜50年ローンの場合＞●頭金8万円●借入金額3,890万円(月々借入元本3,460万円)●返済期間50年(元利均等返済)●月々返済額/68,346円(年12回・元金3,460万円) ●ボーナス時支払い/51,025円(年2回・元金430万円)●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 提携銀行●金利0.699％(変動金利・店頭金利2.680％より引き下げ幅1.981％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2025年10月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。

＜40年ローンの場合＞●頭金8万円●借入金額3,890円(月々借入元本3,530万円)●返済期間40年(元利均等返済)●月々返済額/82,658円(年12回・元金3,530万円) ●ボーナス時支払い/50,634円(年2回・元金360万円)●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/ 提携銀行●金利0.595％(変動金利・店頭金利2.875％より引き下げ幅2.28％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2025年10月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。