ヴェリテ鳳

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2025/04/21　間取りの情報が更新されました
2025/04/21　販売情報が更新されました

航空写真（2024年8月撮影）※１

2LDK～3LDK
58.32㎡～82.08㎡
快速停車駅
JR「鳳」駅
徒歩5分
大規模プロジェクト
総99邸

新築マンション

掲載会社: 南海不動産株式会社

所在地: 大阪府堺市西区鳳東町3丁248番1の一部（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩5分

引渡可能時期: 2026年5月下旬（予定）

第2期

価格

3900万円台、4900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

65.00㎡、68.00㎡

間取り

3LDK+WIC
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年9月下旬予定
先着順

価格

4259万円～6449万円
月々の支払い額を見る

専有面積

58.32㎡～82.08㎡

間取り

2LDK+WIC+N+SIC〜3LDK+WIC+N
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

23年ぶり※2の新築分譲マンション、「鳳」駅徒歩5分圏
「アリオ鳳」徒歩10分、「鳳本通り商店街」直結
都心直結アクセスで、都市の「鼓動」を感じる。

※1.掲載の航空写真は、2024年8月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。
※2.本物件はJR「鳳」駅徒歩5分圏内の新築分譲マンションとして、23年ぶりの供給となります。（2024年9月 MRC調べ）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年９月時点のもので今後変更になる場合がございます。

CONCEPT

航空写真（2024年8月撮影）

※掲載の航空写真は、2024年8月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。
※掲載の情報は2024年9月時点のもので今後変更になる場合がございます。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

73.44㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+WIC+N+SIC

専有面積

58.32㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.88㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

82.08㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

65.00㎡

WIC：ウォークインクローゼット　N：納戸　SIC：シューズインクローゼット
※掲載の間取図・面積等は計画段階のものです。
※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので施工上の都合等により変更が生じる場合があります。最新の図面集でご確認ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中【予約優先制】

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェリテ鳳」販売準備室

電話：0120-597-990
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 【快速停車駅】JR阪和線「鳳」駅徒歩5分。 JR「鳳」から「天王寺」へ3駅19分(※快速利用)。
  JR「難波」へ29分。南海「難波」へ32分。
- 大阪都市へもダイレクトアクセス天王寺や大阪方面へのアクセスがスムーズで、特に快速電車を利用すると、大阪市内へ短時間で移動ができ、通勤や通学にも非常に便利です。また、「関西空港」方面へのアクセスも整っており、旅行などの際にも利便性の高い駅となっています。
- JR阪和線「鳳」駅時刻表（天王寺・大阪方面／平日） ※2024年9月12日現在
- JR「鳳」駅から「天王寺」駅3駅19分 ※直通快速利用 ※Image Photo
- JR「鳳」駅から「難波」駅29分 ※直通快速利用 ※Image Photo
- Osaka Metro 御堂筋線「心斎橋」駅32分 ※快速利用 ※Image Photo
- Osaka Metro 御堂筋線「本町」駅34分 ※快速・直通快速利用 ※Image Photo
- JR「鳳」駅から「関西国際空港」駅33分 ※関空快速利用 ※Image Photo

※徒歩分数は、本物件より80ｍを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。
※電車についての交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。（2024年9月ジョルダン調べ）。
※掲載の情報は2024年9月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- アリオ鳳徒歩10分（約750m）
- おおとりウィングス徒歩8分（約580m）
- コーナン高石富木店徒歩17分（約1,290ｍ）
- ココカラファイン薬局鳳店徒歩4分（約320ｍ）
- スギ薬局鳳東町店徒歩12分（約890ｍ）
- CAMPDEPOT鳳東町店徒歩12分（約940ｍ）
- ライフ福泉店徒歩8分（約640ｍ）
- ファミリーマート堺鳳東町店徒歩3分（約230ｍ）
- ダイエーおおとり店徒歩9分（約650ｍ）
- マルシゲ鳳店徒歩11分（約870ｍ）
- 鳳本通商店街徒歩1分（約10m）
- 市立鳳南小学校徒歩6分（約470m）
- 市立鳳中学校徒歩10分（約760m）
- ひまわり保育園徒歩6分（約440m）
- 鳳幼稚園徒歩11分（約830m）
- 鳳西こども園分園徒歩7分（約520m）
- 堺市立総合医療センター徒歩23分（約1,840m）
- 堺市こども急病診療センター徒歩23分（約1,790m）
- 石山診療所徒歩2分（約160m）
- 川越歯科医院徒歩3分（約240m）
- まつうら整形徒歩12分（約890m）
- 西区役所徒歩11分（約810m）
- 西堺警察署徒歩5分（約400m）
- 三井住友銀行鳳支店徒歩4分（約310m）
- 関西みらい銀行鳳支店徒歩6分（約470m）
- 堺鳳南郵便局徒歩6分（約460m）
- 大鳥大社徒歩9分（約720m）
- 鳳公園徒歩6分（約470m）
- 鳳前池公園徒歩6分（約480m）
- 笠池公園徒歩11分（約880m）
- スポーツクラブNAS 鳳徒歩4分（約320m）

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。自転車の場合は実測で算出しており、道路交通事情により異なります。
※環境写真は2024年8月に撮影した写真となります。

周辺環境の続きを見る

ヴェリテ鳳販売情報

情報更新日　　：2025年4月21日

次回更新予定日：2025年4月28日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年9月下旬予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 2戸

価格 (予定): 3900万円台、4900万円台(100万円単位)

専有面積: 65.00㎡、68.00㎡

間取り: 3LDK+WIC

その他面積: バルコニー面積：10.82㎡、11.70㎡
サービスバルコニー面積：1.40㎡
アルコーブ面積：2.99㎡、6.55㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定

先着順

販売情報: 先着順申込み受付中

申込受付時間　10:00～18:00
申込受付場所　ヴェリテ鳳マンションギャラリー
持参いただくもの　直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）
　　　　　　　　　印鑑（お認印）
　　　　　　　　　ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）

販売戸数: 15戸

価格: 4259万円～6449万円

最多価格: 4,300万円（2戸）、4,500万円（2戸）、4,700万円（2戸）、5,200万円（2戸）　※100万円単位

専有面積: 58.32㎡～82.08㎡

間取り: 2LDK+WIC+N+SIC〜3LDK+WIC+N

その他面積: バルコニー面積：9.72㎡～12.60㎡
サービスバルコニー面積：1.92㎡
アルコーブ面積：2.35㎡～5.67㎡

管理費: 6,430円～9,040円

管理準備金: 20,000円

修繕積立金: 6,430円～9,040円

その他諸費用: 修繕積立一時金：707,300円～994,400円

販売に関する備考: ・住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。
・先着順販売住戸については、ご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年4月30日