プレサンス グラン 京都河原町

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  水切りプレートZT 水に濡れた物を仮置きでき、便利です。 ※Ag・Eタイプを除く。 （参考写真）
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  まな板Z カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。 ※Ag・Eタイプを除く。 （参考写真）
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  ワイド型静音シンク 大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※Ag・Eタイプを除く。 （参考写真）

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  浄水器一体型タッチレス水栓 センサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能なタッチレス水栓。お料理中など汚れた手でレバーに触れることなく快適です。 （参考写真）
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  フィオレストーンカウンタートップ カウンタートップには、約90％天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。 （参考写真）
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  ハイパーガラスコートガスコンロ 艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。 ※Ag・Eタイプを除く。 （参考写真）

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  食器洗い乾燥機 食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 （参考写真）
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  小物入れ 調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。 ※ソフトクローズ機能はありません。 （参考写真）
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  スライド式収納 奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。 （参考写真）

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  レンジフード 優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 （参考写真）
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  ホーローパネル キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。 （参考写真）
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  多機能包丁差しColte（コルテ） チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。 ※Hタイプを除く。 （参考写真）

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  SX包丁差し シンク下の引き出しには、取り出しも、片付けもスムーズにできる包丁差しを設置しました。 ※Hタイプのみ。 （参考写真）
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  玄関収納 ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。 （参考写真）
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  ホーム保安灯 万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しました。 （参考写真）

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  玄関オートライトセンサー センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。 （参考写真）
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  プッシュプルハンドル 押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。 （参考写真）
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  スライド昇降式物干金物 洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。 ※Ag・Bgタイプを除く。 （参考写真）

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  防水コンセント バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。 （参考写真）
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  散水栓コンセント 鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利な散水栓コンセントを設置しています。 （参考写真）
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  オイルヴェール酸素美泡湯 ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。 つかるだけで、全身うるおいケア。

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  浴槽のお湯が冷めにくい
  「保温浴槽」 浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。 ○5.5時間後でも下がる温度は約2.5℃以内○光熱費もぐんとお得に ［浴槽内の温度変化の実験条件］ 浴室内周囲温度：10℃／浴槽水量180L（浴槽底より400mmの高さ） 測定開始 温度：42℃ 5.5時間後湯温：かき混ぜた後の測定ポイントの平均値 浴槽サイズ：1100サイズ ※状況により温度変化は異なる場合があります。 ※浴槽断面図
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  ミストカワック 肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが、浴室全体に広がり、しっかり発汗し心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載しています。
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  ｢弓形浴槽｣･｢ストレート浴槽｣の
  いずれかから選択していただけます。 ※A・Eタイプは、ストレート浴槽のみ ※浴槽セレクトには、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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  サーモスタット付混合
  水栓&浴室カウンター 設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。 （参考写真）
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  無線LAN対応
  インターホン付浴室リモコン 湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。 （参考写真）
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  ヘアキャッチャー 浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。 （参考写真）

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  フラッグストーンフロア 切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。 （参考写真）
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  サーモ式オーバーヘッド
  シャワー水栓 スタイリッシュなデザインのシャワー。 （参考写真） ※I・Jタイプのみとなります。
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  浴室手摺 入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。※横付浴槽手摺は先行オプション対応（有償）となります。 （参考写真）

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  ポップアップ排水栓 浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。 （参考写真）
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  エステケアシャワー 空気を取り込んで、シャワーの水にミックスし、「マイクロバブル」を発生。マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
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  ア外2段タオル掛け 浴室ドアの外側にはタオル掛けを2段に設置。2枚のバスタオルを同時に掛けて、用途に応じて分けて使うことができます。 （参考写真） ※写真の扉は先行オプション対応（有償）になります。

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  四方框付 三面鏡裏収納 四方框付のスタイリッシュな三面鏡裏に、ティッシュBOXや小物類を整理しやすい収納スペースを確保。くもり止め機能と2口コンセントも備えています。 （参考写真）
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  フィオレストーン天板 洗面化粧台のカウンターには、高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の美しい風合いと耐久性、メンテナンス性に優れています。
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  陶器ボウル 豊かな風合いと美しい艶感を併せ持つ陶器ボウルを採用。傷が付きにくく、お手入れしやすいところも特徴です。 （参考写真）

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  シングルレバー混合水栓 吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。 （参考写真）
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  リネン庫 タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※Ag・Eタイプは吊戸棚となります。 （参考写真）
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  美ルック 洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。 （参考写真）

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  小物置付タオルリング タオルリングには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。 （参考写真）
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  タンクレストイレ 洗浄などの機能は、リモコンで楽に操作可能。使うたびにトイレが自動で除菌する機能を搭載しておりきれいを保ちます。また便座から立上るとセンサーが座っていた時間で大小の洗浄を判断し便座の水を自動で流します。 ※C・D・G・H・I・Jタイプのみとなります。
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  お掃除リフト ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので便器の隙間を楽にお掃除できます。 （参考写真）

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  フチなし形状［スゴフチ］ お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです。 （参考写真）
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  手洗いカウンター コンパクトスペースに最適なスリムシリーズ角型陶器ボウルがスタイリッシュな空間を演出します。 ※C・D・G・H・I・Jタイプのみとなります。 （参考写真）
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  キャビネット付トイレ キャビネットを備えたシステムトイレを採用。空間をすっきり広々とさせます。暖房便座・洗浄などの機能はウォシュレットの壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。 ※Ag・Bg・E・Fタイプのみとなります。

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  セフィオンテクト＋プレミスト 表面をナノレベルまでツルツルにした“セフィオンテクト”に加え、ミストを吹き付けて表面に水のクッションをつくる“プレミスト”により、汚れがつきにくく、落ちやすくなりました。トイレのお掃除もラクラクです。 （参考写真）

プレミアムプラン〈I・Jタイプ〉

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  バスルーム ［Flat Panel LED］トップライトのように天から降り注ぐ光。均一面発光を実現できるパナソニックならではの、導光板技術と調光調色技術によって、朝のさわやかな入浴から夜の落ち着いた入浴まで その時々の心にフィットします。パネル全面から光が降り注ぐことにより照明器具の存在がなくなり天井と一体化します。 ［REFLECT PANEL］壁のベース層の色調はシルバーメタリックを採用。表層にインクジェット印刷による再現性を融合することで、いままでにないパネル表現を開発することに成功。メタリック鋼板の美しさとUV硬化インクジェット印刷の繊細な表現力により、雲母（キラ）刷りのような表現が可能になりました。 （バスルーム参考写真）
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  エステケアシャワー 空気を取り込んで、シャワーの水にミックスし、「マイクロバブル」を発生。マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。 （参考写真）
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  サーモ式オーバーヘッドシャワー水栓 スタイリッシュなデザインのシャワー。

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  バーチカルミラー 天井近くまで届くミラーが空間の開放感を演出します。 （参考写真）
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  浴室カラーセレクト 3種類から無償でお選びいただけます。
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  浴槽形状セレクト 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。

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  陶器ボウル 豊かな風合いと美しい艶感を併せ持つ陶器ボウルを採用。傷が付きにくく、お手入れしやすいところも特徴です。 （参考写真）
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  美ルック 洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
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  四方框付 三面鏡裏収納 四方框付のスタイリッシュな三面鏡裏に、ティッシュBOXや小物類を整理しやすい収納スペースを確保。くもり止め機能と2口コンセントも備えています。 （参考写真）

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  フィオレストーン天板 洗面化粧台のカウンターには、高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の美しい風合いと耐久性、メンテナンス性に優れています。 （参考写真）
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  リネン庫 タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。 （参考写真）
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  オート開閉 人の動きを検知して便ふたが自動で開閉します。 （参考写真）

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  お掃除リフト ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので便器の隙間を楽にお掃除できます。 （参考写真）
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  タンクレストイレ 洗浄などの機能は、リモコンで楽に操作可能。使うたびにトイレが自動で除菌する機能を搭載しておりきれいを保ちます。また便座から立上るとセンサーが座っていた時間で大小の洗浄を判断し便座の水を自動で流します。 （参考写真）
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  トイレリモコン （参考写真）

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  手洗いカウンター コンパクトスペースに最適なスリムシリーズ角型陶器ボウルがスタイリッシュな空間を演出します。 （参考写真）
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  水切りプレートZT 水に濡れた物を仮置きでき、便利です。 （参考写真）
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  まな板Z カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。 （参考写真）

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  ワイド型静音シンク 大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 （参考写真）
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  浄水器一体型タッチレス水栓 センサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能なタッチレス水栓。お料理中など汚れた手でレバーに触れることなく快適です。 （参考写真）
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  フィオレストーン
  カウンタートップ＆サイドパネル 約90％天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。また無償でお好みのカラーをお選びいただけます。 （参考写真）

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  ハイパーガラスコートガスコンロ 艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。 （参考写真）
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  食器洗い乾燥機 食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 （参考写真）
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  多機能包丁差しColte（コルテ） チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。 （参考写真）

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  最先端の顔認証セキュリティで、暮らしの質を高める。
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  大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム 火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
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  24時間365日、安心の緊急対応システム 管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。

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  MIWA 各邸の玄関ドアにも、安心機能を採用。
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  防犯カメラモニター 1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。 ※モニターの写真は、はめ込み合成です。（参考写真）
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  カラーモニター付インターホン 各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。 ※モニターの写真は、はめ込み合成です。（参考写真）

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  可動式ルーバー面格子 1階〜3階住戸妻側及び南面は4階・5階住戸妻側までの開口部には、可動式のルーバー面格子を設置。防犯性、プライバシー性に優れています。 （参考写真）
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  防犯センサー 全住戸の玄関ドアおよび窓（一部除く）に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。 ※可動式ルーバー面格子設置の窓を除きます。（参考写真）
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  防犯カメラ 死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。 （参考写真）

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  スマートフォンでエレベーターが呼べる
  LINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」 どこにも触れずにLINEで呼べる。エレベーターの利用スタイルが変わる 日立ビルシステムのエレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録することで、利用者個人のスマートフォンでエレベーターの呼び出しと行先階登録が行えるサービスです。 ※「LINE」はLINEヤフー株式会社の商標または登録商標です。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。※エレベーターホールから利用できるサービスです。
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  防災備蓄倉庫 非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。 ※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充、維持管理は管理組合にて行っていただきます。 （参考写真）

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  直接基礎 当物件は、地盤調査結果により、直接基礎工法を採用しています。強固な支持地盤により、建物全体をしっかりと支えます。 （直接基礎概念図）
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  コンクリート強度 当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24Ｎ/m㎡以上に定めています。これは日本建築学会JASS5（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事）の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）であり、また継続使用のためには構造体の大規模な修繕が必要となることが予想される期間（供用限界期間）がおよそ100年であると定められています。当物件では27Ｎ/m㎡の強度を有するコンクリートを使用しています。 ※外構・土間等の一部コンクリートを除きます。
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  溶接閉鎖型帯筋（柱構造） 建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます。 （左：柱構造参考イラスト／右：溶接閉鎖型帯筋参考イラスト）

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  開口部補強 窓や出入口などの開口部には、開口部補強として縦・横補強筋を、さらにコーナー部には斜筋を施しています。これにより、地震時における局部的な加重から開口部を保護。さらに、開口部廻りのひび割れを抑制します。 ※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部を除きます。 （開口部補強参考イラスト）
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  ダブル配筋 外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 （ダブル配筋参考イラスト）
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  耐震スリット 地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。 ※条件により異なる場合があります。 （耐震スリット参考イラスト）

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  ボイドスラブ工法 床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。 ※共用部分、玄関、水廻り、トイレを除きます。 （ボイドスラブ参考イラスト）
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  ΔLL（I）-4・LL-45遮音
  シートフローリング 上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（I）-4・LL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。 （シートフローリング参考イラスト）
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  Low-E複層ガラス（ペアガラス） Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。 ※共用部は除きます。※一部型板ガラスになります。 （Low-E複層ガラス（ペアガラス）参考イラスト）

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  防音サッシ 室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。 ※共用部分を除きます。※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではございません。 （防音サッシ参考イラスト）
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  断熱対策 最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。 （断熱対策参考イラスト）
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  住戸内断熱＆結露対策 外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材（約20〜40mm厚）を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。 （住戸内断熱＆結露対策参考イラスト）

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  耐震ラッチ キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると、扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。 （参考写真）
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  指詰め防止サッシ 引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。 ※共用部分を除きます。 （参考写真）
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  耐震ドア枠（玄関） 万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。 （耐震ドア枠参考イラスト）

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  フルフラット設計 廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。 ※玄関及びサッシ立上りは除きます。 （フルフラット設計参考イラスト）

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  大阪ガスのGASトクプラン
  「あっためトク料金エコジョーズプラン」 一般のガス料金よりお得な「あっためトク料金エコジョーズプラン」に加え、ガス温水浴室暖房乾燥機+大阪ガスの電気+ガス機器保証サービス等でオプション割引が適用され、さらにお得になります。
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  24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」 燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。 ※給湯暖房機（参考写真）
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  ガス温水床暖房「ヌック」 心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 （参考写真）

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  ガスコンセント ガスファンヒーターやガスコンロに便利なガスコンセントを設置しました。ガス器具利用の利便性をより高めました。 ガスコンセント（参考写真）
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  24時間換気機能付浴室暖房乾燥機 快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。 24時間換気機能参考イラスト
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  無線LAN機能付きエネルックリモコン インターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守るサポートや、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することもできます。またガスの使用状況をスマートフォンからいつでも確認でき、省エネ生活をサポートします。 給湯リモコン（参考写真）

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  新築住宅に給湯暖房機の10年保証 メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯暖房機を最大10年まで保証いたします。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無償となります。 ※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了日から1年を過ぎると保証が開始されます。
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  エコジョーズ給湯器遠隔見守り リモコンを大阪ガスサーバに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。 ■システムイメージ図
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  外出先からのガス機器操作 外出先でも※1専用アプリを使ってお手元のスマートフォンからお湯はりと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとぽかぽかのお部屋とお風呂が待っています。 ※スマートフォンの画面は表示例です。※宅外からの遠隔操作をする場合。操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる 場合があります。

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  エネルギー使用量の見える化 エネルギーの見える化によって、使用状況をスマートフォンからいつでも確認可能。ご家族の省エネルギー生活をサポートします。 ※電気使用量の総量表示はオプションとなります。※スマートフォンの画面は表示例です。
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  シックハウス対策 シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「F☆☆☆☆（フォースター）」クラスを使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。 ●ホルムアルデヒド発散建材の等級区分の表示 ※μg（マイクログラム）：100万分の1gの重さ。放散速度1μg/㎡hは建材1㎡につき1時間当たり1μgの化学物質が発散されることをいいます。
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  節水・節湯対策 タンクレストイレは、大洗浄6Ｌ、小洗浄5Ｌの節水型便器を採用。従来品※（13Ｌ）と比べ約60％の節水を実現。また水道料金なら年間約12,000円もお得。また、キャビネット付トイレは、大洗浄6Ｌ、小洗浄4.8Ｌ、eco小洗浄4.6Lの節水型便器を採用。従来品※（13Ｌ）と比べ約61％の節水を実現。また水道料金なら年間約12,300円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です。また、キッチン、洗面化粧台とバスルームには節湯型水栓を採用しています。 ※1987〜2001年商品（C720R） ［試算条件］4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。［単価］上下水道:265円/ｍ3（税込） ※ワンストップ付シャワーヘッド（参考写真）

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  LEDフラットランプ 当物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証。
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  住宅性能評価書を取得 マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
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  断熱等性能等級4を取得 外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級４を取得しています。 ※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。

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  一次エネルギー消費量等級4を取得 一次エネルギー消費量削減のための対策について等級４を取得しています。 ※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。 ※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
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  省エネルギー性の基準を満たした「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件 当マンションは省エネルギー性の基準（断熱等性能等級4以上の住宅かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅）を満たしており【フラット35】の借入金利の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。さらに、国土交通大臣が定めた「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」に基づいて、令和4年4月より新築マンションの管理計画案を認定する仕組み「予備認定」に当物件は認定されています。「予備認定」を受けた新築マンションは、一定期間【フラット35】の金利引き下げが適用されます。 ※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約３週間前までにフラット35サイトでお知らせします。※適用には、条件があります。※詳細については金融機関にご確認ください。※2024年7月調べ
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  最大1Gbpsのインターネットサービス。
  UCOM光 レジデンス
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  多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー! スカパーJSAT（株）が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー！（110度CSデジタル）※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー！プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。 ※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。