プレサンスグラン甲子園口北町

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2025/04/25　間取りの情報が更新されました
2025/04/25　販売情報が更新されました

他1件

外観完成予想イラスト
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
現地周辺航空写真(2023年10月撮影)

「甲子園口」駅徒歩5分
(現地より約340m/北出口)
公園隣接
角住戸率50％(24戸中14戸)
徒歩5分圏内に豊富な商業施設

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

所在地: 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩5分（神戸線）

引渡可能時期: 2025年10月下旬（予定）

第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

68.99㎡～81.08㎡

間取り

2LDK＋S(納戸)、3LDK、3LDK＋S(納戸)
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

販売開始予定時期：2025年5月中旬

この物件の販売情報を見る

「甲子園口」駅徒歩5分(現地より約340m/北出口)
68㎡～81㎡超の多彩なプラン
プレサンスグラン甲子園口北町　総24邸誕生。

※JR東海道線（神戸線）「甲子園口」駅徒歩5分圏内での新築分譲マンションは、7年ぶりの供給となります。（2024年8月MRC調べ）
※公園隣接：甲子園口北公園（徒歩1分/現地より約40ｍ）
※徒歩5分圏内に豊富な商業施設：ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店（徒歩4分/現地より約300ｍ）、コープ甲子園口（徒歩4分/現地より約310ｍ）、マツモトキヨシ甲子園口駅前店（徒歩4分/現地より約320ｍ）、ファミリーマート西宮甲子園口北町店（徒歩5分/現地より約330ｍ）といった施設が徒歩5分圏内で利用可能です。
※掲載の完成予想図は図面を基にイラストで描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※距離表示は、建設地からの概則距離（地図上）です。
※分数表示は物件からの所要時間で、徒歩80ｍ/分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の航空写真は、2023年10月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合や行政官庁の指導により設計・仕様・色調・植込・外観等に変更が生じる場合があります。周辺の建物等は省略しております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。表示上、素材等の色調に多少の違いがございます。

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甲子園口
NEO VINTAGE※

人に磨かれ、時を超えていく価値を。

私は、この邸の主人である。
けれども、この街と住まいは、まるで私を主賓のようにもてなしてくれようとする。
時に磨かれてきた街に、時を超えていく邸宅の価値を。

「プレサンスグラン甲子園口北町」
これからの人生の穏やかで優雅な時を委ねたい。

武庫川徒歩5分(現地より約370m)

阪神間モダニズムの優雅を纏う街並みに。

武庫川の支流であった旧枝川の跡地は大正時代に開発され、西宮七園の一つである住宅地「甲子園」が誕生しました。
白砂青松の武庫川河畔は、鉄道の開通により利便性と風光明媚さが注目され、当時の一大リゾートブームにより阪神間モダニズムの影響を受けた建築物「旧甲子園ホテル（現武庫川女子大学甲子園会館）」、「武庫大橋」、「旧新田邸」など有名な建築物が誕生。いまも往時を偲ばせる佇まいを見せています。

※「Neo」とはギリシャ語で新しいという意味の言葉で、単に新しいだけでなく復活という意味合いが含まれています。そして「 Vintage」は、年月が経って価値が増したモノ。この「Neo Vintage」という概念には、まさにその言葉が示す通り、単なる復刻や懐古趣味ではなく、時を超え、時代の評価に応え続けてきた価値に、新たな視点からの新しい価値を注ぎ込むことで、さらに時を超えていく魅力を備えたものという意味を持ちます。

ランドプラン

※掲載のイラストは設計図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合や行政官庁の指導により設計・仕様・色調・植込・外観等に変更が生じる場合があります。周辺の建物等は省略しております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。表示上、素材等の色調に多少の違いがございます。

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間取り

計4件

タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+S（納戸）+WIC

専有面積

81.08㎡
タイプ

E1タイプ

間取り

2LDK+S（納戸）+WIC+SIC

専有面積

68.99㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.72㎡
タイプ

Gタイプメニュー1

間取り

2LDK+S（納戸）+WIC

専有面積

79.61㎡

WIC = ウォークインクローゼット　SIC = シューズインクローゼット　S = サービスルーム（納戸）

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 第1期モデルルームオープン

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

プレサンス「夙川」スタイルギャラリー

電話：0120-699-906
営業時間／平日AM11:00～PM8:00　土日AM10:00～PM8:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 大阪へも、三ノ宮へもダイレクトな軽快なアクセス。徒歩5分のJR神戸線「甲子園口」駅からは、
  「大阪」駅へ直通14分、「三ノ宮」駅へ直通24分でアクセス。
  また、「新大阪」駅へも直通20分で到着。
  新幹線の利用にも便利です。
- JR神戸線「甲子園口」駅より
  「大阪」駅へ直通14分（日中平常時14分）（image）
- JR神戸線「甲子園口」駅より
  「三ノ宮」駅へ直通24分（日中平常時23分）（image）
- JR神戸線「甲子園口」駅より
  「新大阪」駅へ20分（日中平常時23分）（image）

※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※阪急神戸線の武庫之荘駅～西宮北口感の武庫川架橋上に新駅をつくる計画「武庫川新駅」(仮称)が、阪急電鉄、兵庫県、尼崎市、西宮市の4者で構成する「武庫川周辺阪急新駅に関する検討会」が、2021年9月に事業化に向けた取り組みで合意。さらに、2022年11月に阪急、尼崎市、西宮市の3社が、新駅設置にかかる基本合意書に署名したことにより、新駅設置が正式に決定しました。出典元：西宮市HP　出典元：尼崎市HP
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台〜8時台）、日中平常時（10時台〜16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年5月JRおでかけネット調べ）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 武庫大橋（徒歩18分/現地より約1,390m）
- 旧新田邸（現松山大学温山記念会館）（徒歩15分/現地より約1,160m）
- 甲子園口北公園 (徒歩1分/現地より約40ｍ)
- tete en l'air（テタンレール）（徒歩3分／現地より約190m）
- IL grato（イルグラート）（徒歩4分／現地より約320m）
- ベルン甲子園口店（徒歩5分／現地より約350m）
- 三井住友銀行ビエラ甲子園口出張所（徒歩6分/現地より約450ｍ）
- 甲子園口グリーンプレイス（徒歩7分/現地より約500ｍ）
- ビエラ甲子園口（徒歩6分/現地より約450ｍ）
- コープ甲子園口店（徒歩4分/現地より約310ｍ）
- ファミリーマート甲子園口店（徒歩2分／現地より約130m）

※各施設への徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。

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