プレイズ浜松駅

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航空写真CG
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

JR東海道本線
東海道新幹線
浜松駅徒歩4分
全邸南向き・角住戸率50％
浜松市内初のダブル認定
「ZEH-M oriented×
低炭素住宅」

新築マンション

掲載会社: 三交不動産株式会社（中部支店）

所在地: 静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2
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交通: 東海道本線「浜松」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年3月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

3890万円～6080万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.82㎡～75.06㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(16件)

販売スケジュール

先着順申込受付中 ■受付場所/プレイズ浜松駅マンションギャラリー

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JR東海道本線・東海道新幹線浜松駅徒歩4分
全邸南向きの光と風、解放感ある住まい
浜松市内初のダブル認定 ZEH-M oriented×低炭素住宅「省エネ・高断熱・再エネ」のこれからの住まい

※ZEH-M oriented×低炭素住宅ダブル認定浜松市内初（MRC調べ）
※外観完成予想図は設計図を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。周辺環境写真（2023年9月撮影）に建物を合成した画像、航空写真（2022年10月撮影）などはCG加工を施しており実際とは異なります。※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備機器がございます。採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。また、植栽については特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。※掲載の環境写真は、2023年9月に撮影したものです。※掲載の現地航空写真は、2014年8月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、街並みの表現については一部CG処理を施しております。※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。※「浜松」駅徒歩4分（浜松駅ビルメイワンエキマチEAST南口より）※距離表示は現地からの地図上での慨測距離です。※掲載の所要時間は通勤時（7:00～9:00）の最多所要時間のもので時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間等を含みます。（NAVITIME調べ）

省エネ・高断熱・再エネを叶える
ZEH-M oriented×低炭素住宅

ダブル認定浜松市内初
※MRC調べ

●上記の金額は控除限度額となります。●ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。●適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。●2025年4月1日の法令に基づいています。●住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問い合わせください。

※かかり増し費用=低炭素建築物にすることによる通常より増してかかる費用。認定住宅の構造の区分にかかわらず、1平方メートル当たり定められた金額（45,300円（平成26年4月1日から令和元年12月31日は43,800円））に、その認定住宅の床面積を乗じて計算した金額をいいます。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2024年10月）したもので、タイプにより間取り・仕様は異なります。設備写真は色調・仕様が異なる場合があります。参考写真は実際とは異なります。概念図はイメージで、実際とは異なります。

HAMAMATSU The FRONT

卓越したアクセシビリティ×生活利便性

浜松駅4分、その真価。
東京と大阪のほぼ中心に位置し、名古屋にもほど近い新幹線停車駅「浜松」。
この浜松駅を中心に発展してきた浜松市の中心部に「プレイズ浜松駅」は立地します。
アクトシティ浜松や遠鉄百貨店をはじめとする商業施設、アクト通り周辺に立ち並ぶ公共施設、さらに教育・医療施設など、駅周辺ならでは利便性はもちろん、周辺にはスーパーや公園が揃い、日々の暮らしを豊かに彩ります。

※JR「浜松」駅徒歩4分※遠鉄百貨店徒歩7分※バロー北寺島店徒歩9分※アクトシティ浜松徒歩6分※ビオ・あつみエピスリー浜松徒歩4分
※掲載の環境写真は、2023年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※「浜松」駅徒歩4分（浜松駅ビルメイワンエキマチEAST南口より）
※距離表示は現地からの地図上での慨測距離です。

続きを見る

間取り

計16件

タイプ

A type（Base）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.20㎡
タイプ

A type（Menu1）

間取り

2LDK+WIC

専有面積

70.20㎡
タイプ

A type（Menu2）

間取り

2LDK+WIC

専有面積

70.20㎡
タイプ

A（Menu3）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.20㎡
タイプ

B type（Base）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.35㎡
タイプ

B type（Menu1）

間取り

2LDK+WIC

専有面積

65.35㎡
タイプ

B type（Menu2）

間取り

2LDK+WIC

専有面積

65.35㎡
タイプ

B type（Menu3）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.35㎡
タイプ

C type（Base）

間取り

3LDK

専有面積

63.82㎡
タイプ

C type（Menu1）

間取り

3LDK

専有面積

63.82㎡
タイプ

C type（Menu2）

間取り

2LDK

専有面積

63.82㎡
タイプ

C type（Menu3）

間取り

3LDK

専有面積

63.82㎡
タイプ

D type（Base）

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

75.06㎡
タイプ

D type（Menu1）

間取り

2LDK

専有面積

75.06㎡
タイプ

D type（Menu2）

間取り

2LDK

専有面積

75.06㎡
タイプ

D type（Menu3）

間取り

2LDK

専有面積

75.06㎡

すべての間取り16件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

〈ご予約優先〉
日時によっては満席となり、ご案内が出来ない場合がございます。ご予約をおすすめいたします。

モデルルーム案内図

マンションギャラリー所在地
静岡県浜松市中央区砂山町352-15

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

DINING
BALCONY

MASTER BEDROOM
BEDROOM

KITCHEN
POWDER ROOM

POWDER ROOM
WALK THROUGH
CLOSET

STORAGE
CLOSET

SHOES BOX

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お電話によるお問い合わせ先

「プレイズ浜松駅」マンションギャラリー

電話：0120-350-388
営業時間／10:00～18:00（水・木曜定休）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図マンションギャラリー所在地
  静岡県浜松市中央区砂山町352-15
- お車でご来場の場合「プレイズ浜松駅」マンションギャラリーに駐車場はございません。
  恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用いただき、ご来場の際にその旨をスタッフへお申し付けください。
  ※ 駐車券が発券される場合はお持ちください。
  ※「浜松市駅南地下駐車場」をご利用の場合、最寄りの出口は「階段出口B1」です。
- NEW HAMAMATSU PROJECT
  〈浜松駅前街区〉 ※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地へ到着する最短の電車を表記しています。※掲載の内容は、ジョルダン乗換案内に基づいて作成しています（2024年9月現在）。※新幹線の停車本数の増やす方針については、2025年1月30日にJR東海の丹羽俊介社長が静岡県の鈴木康友知事を訪ね、会談の中で丹羽社長は、将来的に東海道新幹線の静岡駅と浜松駅に停車する「ひかり」を1時間あたり1本から2本にする方針を示したことを根拠としています。
- STATION APPROACH 駅徒歩4分、フラットアプローチ。

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周辺環境

- JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅
  ※EKIMACHI EAST入口徒歩4分（約320m）
- 遠州鉄道「新浜松」駅徒歩8分（約640m）
- アクトシティ浜松徒歩6分（約480m）
- バロー北寺島店徒歩9分（約720m）
- 浜松駅ビルメイワン徒歩4分（約320m）
- 遠鉄百貨店徒歩7分（約540m）
- ビオ・あつみエピスリー浜松徒歩4分（約290m）
- ファミリーマート浜松寺島店徒歩3分（約200m）
- 砂山公園徒歩3分（約190m）
- 駅南公園徒歩4分（約290m）
- サーラシティ浜松徒歩5分（約390m）
- サーラスポーツ浜松徒歩5分（約390ｍ）
- 市立南図書館徒歩10分（約750m）
- 浜松科学館みらいーら徒歩8分（約620m）
- 市立竜禅寺小学校徒歩9分（約680m）
- 私立駅南幼稚園徒歩6分（約470ｍ）
- 市立南部中学校徒歩11分（約820m）
- シティクリニック
  〈内科、皮膚科、泌尿器科〉徒歩4分（約250ｍ）
- けいクリニック
  〈内科、小児科〉徒歩5分（約360ｍ）
- 浜松砂山郵便局徒歩3分（約170ｍ）
- スルガ銀行浜松支店徒歩3分（約190ｍ）

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80m/分として算出（端数切り上げ）した数値です。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。 ※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。 ※小中学校の距離は、通学路の変更により変わる場合がございます。

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