JR神戸線【快速停車駅】
「垂水」駅（東口）
徒歩2分（約130m）
神戸市垂水区初地上32階建
商業複合免震タワーレジデンス
垂水中央東地区第一種市街地
再開発事業
垂水駅周辺エリアでは今、神戸市による「まちの質・くらしの質」を高めるプロジェクトの一環として、「生まれ変わる海辺のまち」を掲げた垂水活性化プランが進行しています。
地上32階建・住宅と商業施設からなる「プラウドタワー神戸垂水」も、そんな垂水の新たなランドマークとなるべく建設が進められており、今後より一層発展する街の未来に大きな期待が寄せられています。
【1】垂水中央東地区 第一種市街地再開発事業
本物件の建設予定地。住宅棟の周囲には垂水の個性溢れる商業施設を配し、敷地南側の貫通通路や、敷地北東角に配置した滞留広場により、近接する商店街等への回遊性向上や滞留空間の創出を図り、 垂水の新たなランドマークとなる施設づくりを目指します。
【2】垂水小学校の校舎建て替え
垂水小学校の教育環境の改善と、今後の児童数増加に対応するために校舎等の建て替えを行っています。
体育館と一体となった西校舎やプールと一体となった南校舎を新築します。
（西校舎供用済、2025年度南校舎供用開始予定）※2024年5月時点
【3】新垂水図書館の移転新設
生まれ変わる海辺のまちの玄関にふさわしい、シンボリックな建物として整備されます。蔵書規模約12万冊、専有面積約2,200㎡の居心地の良い図書館へリニューアル予定。１階には駅への送迎等にも利用できるロータリーが、地下１階には原付駐車場が合わせて整備される予定です。
（2025年度供用開始予定）※2024年5月時点
【4】地域子育て支援拠点の整備〈おやこふらっとひろば垂水〉
おやこふらっとひろばは、親子で気軽に訪れ、遊び、くつろぎ、子育て相談や情報が得られる親子の居場所です。赤ちゃんも安心して遊べる砂浜スペースに加え、3歳以上の児童が体を動かせるスペースや、垂水らしい海をイメージした遊具もあります。
（2023年6月オープン）
【5】中核的医療施設
区内の産科・小児救急を含む急性期医療を担う病院として神戸徳洲会病院が移転・再整備を計画しています。
（工事・供用開始等のスケジュールについては調整中）※2024年5月時点
【6】垂水駅西側ロータリー・立体原付駐車場
垂水駅北西側の周辺道路が停車・乗降を行う車両で混雑するという交通安全上の課題を解消するため、原付駐車場を3階建に立体化し、それにより生まれた1階部分のスペースに一般車ロータリーを整備しています。
（2024年2月供用開始済）
【7】垂水駅前東広場のリニューアル
垂水駅前の東の顔として、図書館との一体感を大切にしつつ、日常の憩いの場として、またイベント等にも利用できる空間となるようリニューアルされる予定です。
（2025年度供用開始予定）※2024年5月時点
【垂水体育館の移転新設】
子どもから大人の方まで誰もが使いやすく、気軽にスポーツを楽しめる施設です。競技場・体育室・多目的室・トレーニング室等に加え、多彩な教室・講座を定期的に実施し、幅広い年代の方に運動やスポーツに触れる機会を提供しています。
（2022年度供用開始済）垂水区平磯1-1-56〈徒歩12分/約930m〉
四隅のスラブラインを切り替え、軽やかに分節したコーナーデザイン。
透明・乳白・グラデーション。
3つのガラス手摺りによる多彩な表情。
1.グラデーションガラス
2.透明ガラス
3.乳白ガラス
「森の風景」を描く、潤い豊かなランドスケープ。
駅前に新たな賑わいの風景を織りなす「コーナースクエア」。
「まちの『えんがわ』を創る」をキーワードに、人と人の繋がりを感じられるヒューマンスケールな庇を設け、豊かなコミュニケーションを育める場を創出します。
敷地南側を東西につらぬく開放的な遊歩道「サウスアベニュー」。
シラカシ並木のみずみずしい彩りと、枝葉からこぼれるやさしい木洩れ日が、なにげない日常のなかに、さりげなく上質な心地よさを届けます。
窓に広がる緑景が、視界をきらめかせる。
オーナーをもてなすのは、のびやかな２層吹抜けの「グランラウンジ」。
大開口の窓に映る木々の彩りが、喧騒を忘れてゆったりと寛げる時間を演出します。
心地よい静けさが迎える迎賓の空間。
端正な設えの「グランドエントランス」は、駅西口方面へのアクセス性に配慮して建物西側に配置。あたたかな灯りに導かれて建物内に進むと、心地よい静けさに包まれて寛げる「グランラウンジ」へと繋がります。
車寄せを設けたもう一つのエントランス。
車でのお出掛けの際に便利な「コーチエントランス」を建物東側に配置。建物が庇となり、雨の日の荷物の積み下ろしや乗り降りを快適にエスコートし、シーンに応じて２つの動線を自由に使い分けられるようにしています。
計11件
モデルルーム案内会予約受付中
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アジュール舞子
徒歩14分／約1,080m
プリコ垂水
徒歩2分／約130m
業務スーパー垂水駅前店
徒歩1分／約60m
イオン垂水店
徒歩3分／約200m
北野エース 垂水店
徒歩2分／約130m
コストコホールセール 神戸倉庫店
徒歩67分／約5,300m
ダイコクドラッグ垂水駅前店
徒歩3分／約220m
神戸天ノ下郵便局
徒歩3分／約200m
神戸市立垂水体育館
徒歩12分／約930m
垂水区文化センター
徒歩4分／約260m
垂水図書館
徒歩4分／約260m
兵庫県立星陵高等学校
徒歩28分／約2,220m
たるみ保育園
徒歩4分／約280m
川原保育所
徒歩6分／約430m
愛垂幼稚園
徒歩7分／約540m
小規模保育園CHES垂水駅前
徒歩4分／約270m
神戸市立垂水小学校
徒歩3分／約180m
神戸市立垂水中学校
徒歩17分／約1,350m
舞子台病院
徒歩26分／約2,070m
神戸徳洲会病院
徒歩21分／約1,660m
あきメンタルクリニック
徒歩3分／約190m
佐々木眼科
徒歩3分／約190m
山本整形外科
徒歩3分／約180m
高橋医院
徒歩3分／約200m
業務スーパー垂水駅前店
（徒歩1分／約60m）
情報更新日 ：2026年3月5日
次回更新予定日：2026年3月12日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都港区芝浦一丁目1番1号BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S/国土交通大臣 (14) 第1370号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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