シエリア京橋ウエスト＆イースト

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2025/05/08　価格の情報が更新されました
2025/05/08　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ウエストエントランス完成予想図
イーストエントランス完成予想図

【物件エントリー受付】
モデルルーム事前案内会を開催しております。
25年ぶり
JR京橋駅徒歩3分の
新築分譲マンション誕生
全邸南向き
陽光と開放性溢れるプランニング

新築マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5（地番）【ウエスト】他
地図を見る

交通: ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年3月下旬(予定)【ウエスト】
2026年11月下旬(予定)【イースト】

【ウエスト（定期借地権）】第1期1次

価格

4160万円～6710万円
月々の支払い額を見る

専有面積

43.63㎡～64.55㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

登録申込受付期間：2025年5月2日(金)～5月11日(日) 受付時間：10:00～18:00 ※最終日は12:00まで抽選日時：2025年5月11日(日)14:00
【イースト（所有権）】第1期1次

価格

4390万円～8000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

36.51㎡～61.28㎡

間取り

1LDK〜2LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

登録申込受付期間：2025年5月2日(金)～5月11日(日) 受付時間：10:00～18:00 ※最終日は12:00まで抽選日時：2025年5月11日(日)14:00

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南面の心地いい開放感と川面がきらめく落ち着いた立地。
大阪、心斎橋など都心や広域へ良好なアクセスポジション。
京阪モールをはじめ、マックスバリュなどの日常のお買い物施設も充実した京橋エリア。

※25年ぶり：本物件はJR京橋駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションとして、25年ぶりの供給となります。（2025年4月 MRC調べ）
※掲載の現地周辺航空写真は、2023年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上、事業主の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。なお、ロータリーその他周辺建物の形状は、写真をもとに加工して描き起こしたもので実際とは異なります。

ランドプラン

抜けのいい開放的な景を掌中に収める住棟配置。

本計画地の南側には、道路を挟んで寝屋川が流れています。この開放的で抜けのいい条件を最大限に活かし、全邸南向きの住棟配置を実現。
広がる眺望を暮らしに取り込むとともに、通風・採光に優れた住環境を手に入れていただけます。

北側と南側の２つのゾーニングと高低差を設けたランドプラン

敷地の北側には主に樹木を、南側には花を中心にメリハリをつけ、住まう方が帰宅した時にほっと一息つける空間としています。また、持続可能の観点から元あった建物で使用されていた耐火煉瓦を中庭の床に敷き詰め、この土地の記憶を継承し、経年変化を楽しむデザインとし、歴史を語り継ぐ住まいとして、地域のシンボルとなる景観を創出します。

【1】ペットとの暮らしを快適に
ペット飼育可・ペット足洗い場完備
家族の大切な一員であるペットの飼育が可能。また足洗い場も設置。
※ペットの飼育には管理規約を尊守していただきます。また種類・大きさ・飼育数には制限があります。

【2】外出時も荷物が受け取れる24時間宅配ロッカー
外出など不在時に届いた荷物を24時間受け取れる宅配ロッカーを完備。

【3】平面駐車場
敷地内に、「ウエスト」8台分・「イースト」6台分の駐車場を確保。
※平面駐車場の利用には月額使用料が必要です。

【4】自転車置場・バイク置場
自転車置場、およびバイク置場を設置。
※自転車置場およびバイク置場の利用には月額使用料が必要です。

【5】防災倉庫
1階エントランスに、いざという時の防災グッズを保管した倉庫を設置。

イメージ写真

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間取り

計4件

タイプ

B type【ウエスト】

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

43.63㎡
タイプ

E type【ウエスト】

間取り

2LDK+WIC

専有面積

59.94㎡
タイプ

C type【イースト】

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

36.51㎡
タイプ

D type【イースト】

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

61.28㎡

※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 【予約優先制】モデルルーム事前案内会開催中
モデルルーム事前案内会を開催しております。物件エントリー者様限定サイト・電話にてご予約ください。

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お電話によるお問い合わせ先

シエリアサロン京橋

電話：0120-005-984
営業時間／10:00〜18:00
定休日／火・水・木（祝日含む）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 大阪、京都の都市とつながる。複数路線乗り入れる京橋は、大阪、淀屋橋、中之島、天王寺、心斎橋などの都心へダイレクトにアプローチ。
  また、京阪のご利用で京都中心部へもスムーズにアクセスが可能なマルチアクセスポイントです。

※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。

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周辺環境

- 京阪百貨店・京阪モール（W）：徒歩5分／約400m、（E）：徒歩6分／約470m
- Kぶらっと（W）：徒歩9分／約650m、（E）：徒歩9分／約710m
- コムズガーデン（W）：徒歩6分／約450m、（E）：徒歩7分／約520m
- 大阪城公園（W）：徒歩13分／約1,000m、（E）：徒歩13分／約1,010m
- JO-TERRACE OSAKA （W）：徒歩14分／約1,060m、（E）：徒歩14分／約1,060m
- MaxValu京橋店（W）：徒歩6分／約420m、（E）：徒歩6分／約410m

※（W）：ウエスト、（E）：イースト
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。

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シエリア京橋ウエスト＆イースト販売情報

情報更新日　　：2025年5月8日

次回更新予定日：2025年5月15日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【ウエスト（定期借地権）】第1期1次

情報の見方を見る

販売情報: 登録申込受付期間：2025年5月2日(金)～5月11日(日)
受付時間：10:00～18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時：2025年5月11日(日)14:00

申込受付場所：シエリアサロン京橋
※登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2024年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。

販売戸数: 33戸

価格: 4160万円～6710万円

最多価格: 4,100万円台(4戸)、4,300万円台(4戸)、4,400万円台(4戸)、6,300万円台(4戸)

専有面積: 43.63㎡～64.55㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.92㎡～9.99㎡
アルコーブ面積：3.02㎡～6.09㎡
サービスバルコニー面積：4.69㎡
専用庭面積：15.18㎡～23.25㎡

管理費: 14,800円～21,900円/月

管理準備金: 28,000円(一括払い)

修繕積立金: 4,800円～7,100円/月

借地権の月額借地料: 7,780円～11,510円

借地権の保証金・敷金など: 地代保証金：186,720円～276,240円(一括払い)

その他諸費用: 修繕積立一時金：480,000円～710,000円(一括払い)
専用庭利用料：300円～500円/月
解体準備金：9,600円～14,300円
解体準備一時金：343,200円(一括払い)

販売に関する備考: ※住宅ローンをご利用の方は、登録申込時には住宅ローンの事前承認を受けている事が受付条件となっております。本物件の売主が指定する提携住宅ローン以外をご利用の方につきましては、事前承認を受けた旨を記載されている事前承認通知書が必要となります。詳しくは、シエリアサロン京橋販売担当までお問い合わせください。

※取引条件有効期限：2025年5月11日

【イースト（所有権）】第1期1次

販売情報: 登録申込受付期間：2025年5月2日(金)～5月11日(日)
受付時間：10:00～18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時：2025年5月11日(日)14:00

申込受付場所：シエリアサロン京橋
※登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2024年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。

販売戸数: 24戸

価格: 4390万円～8000万円

最多価格: 5,300万円台(4戸)

専有面積: 36.51㎡～61.28㎡

間取り: 1LDK〜2LDK

その他面積: バルコニー面積：8.14㎡～10.62㎡
アルコーブ面積：2.59㎡～6.54㎡
サービスバルコニー面積：1.89㎡・4.23㎡

管理費: 15,300円～25,700円/月

管理準備金: 35,000円(一括払い)

修繕積立金: 4,100円～6,800円/月

その他諸費用: 修繕積立一時金：410,000円～680,000円(一括払い)

販売に関する備考: ※住宅ローンをご利用の方は、登録申込時には住宅ローンの事前承認を受けている事が受付条件となっております。本物件の売主が指定する提携住宅ローン以外をご利用の方につきましては、事前承認を受けた旨を記載されている事前承認通知書が必要となります。詳しくは、シエリアサロン京橋販売担当までお問い合わせください。

※取引条件有効期限：2025年5月11日

資料請求する