グランドパレス船橋ミッドガーデン

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2025/12/26　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG
航空写真
外観・エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
グランドラウンジ完成予想CG

JR「船橋」駅
賑わい南口エリア
地上15階建て・全112邸
1LDK～3LDK
都心や空港へ直結
2駅4路線利用可能

新築マンション

掲載会社: 第一交通産業株式会社

所在地: 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ総武本線「船橋」駅徒歩13分（南口）他

引渡可能時期: 即入居可能 ※諸手続完了次第

モデルルーム: 公開中
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第5期

価格

4300万円台～5900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

42.60㎡～64.05㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年1月中旬販売開始予定
先着順

価格

6148万円
月々の支払い額を見る

専有面積

52.50㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順

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第5期予定販売価格
角住戸42㎡超4,300万円台　～　2LDK52㎡超5,200万円台～（100万円単位）
JR総武本線「船橋」駅徒歩13分（南口）
JR総武線「船橋」駅徒歩13分（南口）
東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩13分（南口）
京成本線「京成船橋」駅徒歩11分（西口）
船橋センターラインに、約16年ぶりの新築分譲マンション誕生。

※掲載の外観完成予想CG・外観エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の航空写真は2024年4月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
※2駅4路線利用可能：JR中央・総武線各駅停車、JR総武線快速、東武アーバンパークライン「船橋」駅、京成本線「京成船橋」駅を表しています。
※船橋センターラインに、約16年ぶりの新築分譲マンション誕生。：※センターラインとはJR総武線「船橋」駅南口から南北に伸びる駅前通り（県道38号線）および県道156号線を総称したものです。※船橋市内で2000年以降に新規供給された分譲マンションのうち、センターライン沿いに位置するのは2008年以来約16年ぶりの供給となります。（有）MRC調べ（2024年5月現在）

LANDPLAN

季節の流れに寄り添う、「緑を渡す庭園」という思想。

そこは、歩むほどに深い安堵と高揚を抱かせる潤いへの入口。
ケヤキ並木の通りから連なる奥ゆかしい緑の小径をはじめ、癒しが薫り立つ椿の庭、樹々に包まれる午睡の庭、眺めるほど心癒される借景庭園など、住まいの中に豊かな緑が渡されています。

※掲載の敷地配置イラスト・建物断面イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり実際とは異なります。今後行政指導・施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

ロケーション

船橋駅の利便とマリーナエリアの潤いがクロスするミッドポジション。

暮らしの舞台は、シャポー船橋や船橋フェイス、多彩なショップが点在する商都・船橋を象徴する南口エリア。
ららぽーとTOKYO-BAYやIKEA、船橋港親水公園などが集まるマリーナエリアにも近接し、リゾートライクな日常を楽しめます。
賑わう駅前と潤いのマリーナエリアの中心、その両方に手が届くポジションといえます。

エリア概念図

※掲載のエリア概念マップは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

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間取り

計3件

タイプ

C TYPE

間取り

2LDK+WIC

専有面積

52.50㎡
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.05㎡
タイプ

H TYPE

間取り

1LDK

専有面積

42.6㎡

WIC：ウォークインクローゼット
※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※製造メーカーの廃番等の都合により、商品が変更になることがあります。
※リビング・ダイニング・キッチンの畳数表記は、リビング・ダイニング・キッチンの扉より内側の面積からキッチンの面積を含んだもので算出しております。

すべての間取り3件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

※本物件は紙の資料はお送りしておりません。
※詳細はお電話でお問い合わせ下さい。

モデルルーム案内図

お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際にコインパーキングの領収書（レシート）と引き換えに係員が精算いたします。

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モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

KITCHEN
BED ROOM

UTILITY ROOM
ENTRANCE HALL

BATHROOM／POWDER ROOM
BALCONY

※掲載の室内写真は、モデルルーム（Gタイプ・カラーセレクト：ブラウン）を撮影（2024年8月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション、建築オプション、インテリアオプション等も含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具・調度品・一部オプション等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。
※マンションギャラリーでの営業が終了したため、こちらのモデルルームのご見学はできません。あらかじめご了承ください。なお、現地建物内にて新たなモデルルームを公開しており、ご見学が可能です。

モデルルームの続きを見る

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お電話によるお問い合わせ先

「グランドパレス船橋ミッドガーデン」現地販売センター

電話：0120-172-784
営業時間／10:00〜18:00
定休日／水・木曜日（祝日除く）

※本物件は紙の資料はお送りしておりません。

【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月24日(水)～2026年1月2日(金)まで冬季休業とさせていただきます。
なお、2026年1月3日(土)より通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ビッグターミナル「船橋」駅から都心や空港へ自在にアクセス。「船橋」駅からは、東京、新橋、秋葉原、京成上野など都心の主要駅へダイレクト＆スピーディにアクセスが可能。
  通勤時間帯の運行本数が多いほか、千葉や成田空港へも軽快。
  乗り換えなしで快適につながる、交通の要所ならではの恵まれた機動力が快適な日々を叶えてくれます。
- 2駅4路線利用のアクセスは、時間にとらわれない自由をくれる。 JR総武線快速、JR中央・総武線各駅停車、東武アーバンパークライン「船橋」駅と京成本線「京成船橋」駅を利用できる2駅4路線。多方面に伸びるビッグターミナルから、通勤・通学のほかレジャースポットへも軽やかにつながります。
- 通勤シミュレーション
- 終電シミュレーション
- 約3分の「船橋」I.C.から
  全方位に軽快なカーアクセス。最寄りの京葉道路「船橋」I.C.入口へは車で約3分（約1.7km）、「花輪」I.C,も4分（約2.1km）の近さ。京葉道路を利用し、銀座や空港、有明、みなとみらいまで、縦横無尽のカーアクセスが叶います。カーアクセス図

※掲載の電車所要時間は、平日の通勤時（目的駅に 7:00～9:00着）のもので、時間帯により異なります。（）内は日中時（目的駅10：00～16：00着）の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。出典：「駅すぱあと」に基づいて作成（2024年3月時点）
※掲載の通勤・終電シミュレーションは2024年3月現在のダイヤを基にしています。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。
※「船橋」駅より「秋葉原」駅：JR総武線快速利用、「錦糸町」駅よりJR中央・総武線各駅停車乗換え、「千葉」駅：JR総武線快速利用、「舞浜」駅：JR中央・総武線各駅停車利用、「西船橋」駅よりJR武蔵野線乗換え、「海浜幕張」駅：JR中央・総武線各駅停車利用、「西船橋」駅よりJR武蔵野線乗換え（日中時「南船橋」駅よりJR京葉線快速乗換え）
※最寄りICまでの分数は時速40kmにて算出しています。高速道路：NEXCO東日本WEB「ドラぶら」調べ（2024年5月現在）

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周辺環境

- シャポー船橋（徒歩13分／約990ｍ）
- 船橋フェイス（徒歩11分／約880ｍ）
- イトーヨーカドー船橋店（徒歩16分／約1,260ｍ）
- 東武百貨店船橋店（徒歩13分／約1,040ｍ）
- 船橋市役所（徒歩4分／約280ｍ）
- リトルブレッズトゥゴー（徒歩12分／約940m）
- パティスリールシエル（徒歩10分／約780m）
- 船橋港親水公園船橋港の水門管理通路ルートの場合（徒歩11分／約860m）であり、公道ルートの場合は徒歩17分(約1,330m)。
- ふなばし三番瀬海浜公園（自転車19分／約4,750m）
- ファミリマート船橋湊町店（徒歩3分／約220ｍ）
- ドン・キホーテ船橋南口店（徒歩9分／約700ｍ）
- スギ薬局船橋本町店（徒歩9分／約670ｍ）
- ヤマイチ船橋店（徒歩10分／約750ｍ）
- 市立湊町小学校（徒歩4分／約320ｍ）
- 市立湊町保育園（徒歩5分/約330ｍ）
- 市立湊中学校（徒歩7分／約510ｍ）
- 船橋幼稚園（徒歩8分／約600m）
- コナミスポーツクラブ船橋（徒歩4分/約280ｍ）
- 湊町2丁目公園（徒歩4分／約280ｍ）
- みなと中央公園（徒歩5分／約390ｍ）
- みなと公園（徒歩7分／約540ｍ）
- たむらデンタルクリニック（徒歩2分／約90ｍ）
- 板倉病院（徒歩8分／約580ｍ）
- 船橋市夜間休日急病診療所（約2,220m）
- 船橋総合病院（約2,470ｍ）
- 船橋市民文化ホール（徒歩7分／約560ｍ）
- 中央図書館（徒歩10分／約750ｍ）
- 三井住友銀行船橋支店（徒歩9分／約660ｍ）
- 三菱UFJ銀行船橋支店（徒歩9分／約690ｍ）
- 船橋郵便局（徒歩10分／約750ｍ）
- 千葉銀行船橋支店（徒歩10分／約750m）

※掲載の写真は、2024年4・5月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80m、自転車＝1分250m（時速15km）としてとして算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。

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