ルネ柏ディアパーク

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2025/09/08　価格の情報が更新されました
2025/09/08　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
サブエントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
マルチラウンジ完成予想CG
現地周辺航空写真

予定販売価格
3LDK 3,400万円台～
ディスポーザ･ウルトラファイン
バブル給湯器等の
先進の設備･仕様を採用
快適な住空間と省エネを実現
ZEH-M Oriented

新築マンション

掲載会社: 総合地所株式会社

所在地: 千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ常磐線「柏」駅徒歩15分他

引渡可能時期: 2026年9月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第2期4次

価格

4298万円～7498万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.43㎡～84.61㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

＜登録受付日時＞ 2025年9月9日(火)10:00～2025年9月9日(火)12:00 ＜抽選＞ 2025年9月9日(火)13:00 ＜登録受付・抽選場所＞「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー
第2期5次

価格

3400万円台～7200万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

61.98㎡～84.61㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

2025年10月中旬販売開始（予定）
先着順

価格

4348万円～7598万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.98㎡～84.94㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

約326,000㎡にわたって広がる美しい「景観重点地区」
ディスポーザ･ウルトラファインバブル給湯器等の先進の設備･仕様を採用
専有面積61㎡台～84㎡台、全50タイプの多彩なプラン

※掲載の航空写真は、2024年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※1995年1月-2023年12月に分譲された「柏」駅が利用可能な新築分譲マンションで当物件が総戸数最大となります（Realnetマンションサマリ調べ）。
※千葉県ホームページ「豊四季台地区住宅市街地総合整備事業」記載の豊四季台団地開発区域を指しています（完成時期未定）。
※敷地内駐車場全261台のうち216台分が平置駐車場となります。
※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。

柏に暮らす喜び、最大に住む誇り。

都心へ直結し、多数の大型商業施設で華やぐJR常磐線「柏」駅。
その賑わいに寄り添う住宅地に最大スケール（※）の誇りを標すレジデンスが誕生します。
目指したのは、「柏」が未体験の豊かさを満喫する日常。
広大な敷地に数々の夢を込め、全389の家族にお贈りします。

※1995年1月-2023年12月に分譲された「柏」駅が利用可能な新築分譲マンションで当物件が総戸数最大となります（Realnetマンションサマリ調べ）。

現地周辺航空写真
※掲載の航空写真は、2024年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

CONCEPT POINT

POINT1
「柏」駅史上最大(※)

「柏」駅最寄りで全389邸という未体験の規模が叶えるものはランドマークに相応しい圧倒的な景観と充実の共用空間が育む豊かさ。住まう方の誇りとなる日常がここから始まります。

※1995年1月-2023年12月に分譲された「柏」駅が利用可能な新築分譲マンションで当物件が総戸数最大となります（Realnetマンションサマリ調べ）。

POINT2
「豊四季台景観重点地区」の美しい街

豊四季台の住宅地としての地歴を継ぎ「景観重点地区」として良好な住環境が守られる現地周辺。
約326,000㎡にわたるエリア内は緑が豊かでゆとりある美しい区画が広がっています。(※)

［全て景観重点地区の街並み］
※千葉県ホームページ「豊四季台地区住宅市街地総合整備事業」記載の豊四季台団地開発区域を指しています（完成時期未定）。

POINT3
多彩な10の共用空間

時代が求める心身の健やかさと、変わらない家族の豊かさを。
「Well-Living（ウェルリビング）」というテーマのもと、全ての世代の理想のライフスタイルを追求しました。

［All Image Photo］

TOYOSHIKIDAI

「柏」駅最寄りの“住拠点”として美しく広がる「景観重点地区」。

現地の周辺は半世紀以上にわたり暮らしを守り継いできた豊四季台団地。
現在は再整備により生活・子育て施設が誕生し、約326,000㎡の「景観重点地区」として街並みが守られています。(※)

「景観形成のイメージ」概念図
※.出典／柏市ホームページ「豊四季台景観重点地区景観形成基準（平成25年3月）」より概念図化。

景観重点地区の緑が豊かで潤いに満ちた住環境。

本プロジェクトが誕生する豊四季台は、「豊四季台景観重点地区」として人と自然が共生する街づくりに配慮されたエリア。自然の景観や地形を活かし、豊かな緑に包まれます。

緑が彩る街並みに呼応する四季折々の豊かな植栽。

広大な敷地内に約23％の緑地率となる豊かな花木を植樹。
通りに沿った外構の緑をひときわ厚くすることで、住まう方はもちろん周辺環境にも寄与する植栽計画としました。

敷地配置完成予想CG

四季の風景が街並みを彩る。
緑の潤いと交流があふれる敷地。
南面・西面の2方が接道する広大な敷地に5つの住棟を配置。通り沿いは緑を厚くして周辺環境にも寄与する植栽計画としました。さらに敷地内にキッチンカースペース、棟内には多彩な共用スペースを設け、様々なシーンに応えながら交流を育みます。

PUBLIC SERVICE

便利で健やかな暮らしを叶える
行き届いた共用サービス。
日常生活もアクティブなカーライフも満喫していただくために、
広大な敷地に平置中心の駐車場を配し、24時間対応のゴミ置場や宅配ボックスなどの便利なサポートも整えました。

※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。

【UGOCLO PLUS】
家族の成長や家族構成に合わせて、フレキシブルに理想の住空間を創出。

ひとつの間取りで自在に、多彩な住まい方
「ウゴクロプラス」はライフスタイルや家族構成の変化に合わせ、可動収納ユニットを少しの力で移動させることで家族にピッタリの住まいを提供できる長谷工グループが独自開発した間取り可変システムです（特許取得済）。
一つの住まいでどんなライフシーンにも応える住空間を叶えます。

家族の成長や家族構成に合わせて住まいを使いこなす一例をご紹介。

【UGOCLO S】
思い立ったその瞬間に居室の使い方が簡単に変えられる。

可動収納ユニットの移動で家族にフィットするお部屋に
2つのお部屋の間の可動収納ユニットを少しの力で移動させることで、居室の広さを自由に変更できる長谷工グループが独自開発した間取り可変システムです（特許取得済）。
思い立ったその瞬間に居室の使い方が簡単に変えられます。

家族の成長や家族構成に合わせて住まいを使いこなす一例をご紹介。

※掲載の写真は全て参考写真です。

くらしに、みらいにやさしい、「ルネ」のZEH。

マンションは、地球規模での貢献を考える時代へ。
環境に優しく人に快適な「ZEH」に、「ルネ柏ディアパーク」は取り組んでいます。

「ZEH（ゼッチ）」とは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した言葉であり、「ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）」はZEHを採用したマンションを指しています。断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）した住宅です。

※1.平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

「ZEH-M Oriented」概念図　　
※「ZEH-M Oriented」を表す概念図であり、一部本件と仕様が異なります。

※掲載の写真はモデルルームを撮影（A1タイプモデルルームプラン・D2タイプ／2024年9月）し画像処理を施したものです。写真の色調など、印刷の都合上実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。 ※オプションのお申込みには期限がございます。

【金額算出の概要】■魔法びん浴槽／【昇温条件】1.88℃昇温（中間期想定）【水使用量（お湯はり量）】深さ70％、210L【ガス使用量】水使用量×ガス消費量換算係数（1.162E-04m3/kcal）×1.88℃昇温【使用人数】4人家族【使用回数】浴室。入浴1回/人・日、シャワー1回/人・日、追い焚き1回/日【浴槽年間使用日数】335日【使用料金】水道：265円（税込）/m3、電気：31円（税込）/kWh、ガス：179円（税込）/m3【CO2換算係数】水道：0.49kg/m3、電気：0.463kg/kWh、ガス：2.23kg/m3■Low-E複層ガラス／【省エネ効果金額の比較】基準窓（FL5）：暖房費用9,114円＋冷房費用14,756円＝暖冷房費用23,870円、本物件想定窓（FL5＋A12＋Low-E5）：暖房費用4,153円＋冷房費用14,354円＝暖冷房費用18,507円。基準窓からの増減額：−5,364円【計算モデル名】NGS集合間欠【住宅モデル】集合住宅：家族構成大人2人・子供2人、LD・主寝室は上階バルコニーが庇相当、子供部屋2つは外廊下が庇相当【延床面積】70.00㎡【暖冷房運転】部分間欠運転、暖房：温度20℃、湿度成り行き。冷房：温度27℃（夜間28℃）、湿度60％【換気】自然換気0.5回/hr、排熱換気、室内気温27℃以上かつ室外気温25℃以下のとき10回/hr【都市】東京都※年間暖冷房負荷は動的熱負荷計算プログラム“AE-Sim/Heat”により算出しています。※住宅モデルは「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説 II住宅」（一社建築環境・省エネルギー機構）によります。

※方位による窓の使い分けは考慮せず住宅モデルの全ての窓に同じガラスと遮蔽物が用いられると仮定し、窓の日射熱取得率のうち、対流成分を15％、放射成分を85％としています。※各種係数を乗じることにより年間暖冷房負荷から暖冷房に係る暖冷房費用を算出しています。※この計算結果は前提条件により変動するものであり、保証するものではありません
■節水トイレ／◯従来品1987〜2001年商品（メーカー旧商品：C720R）：便器標準洗浄水量13L、年間使用洗浄水量約75,920L、年間水道料約20,100円◯本商品（CS370）：便器標準洗浄水量大8L/小6L、年間使用洗浄水量約37,960L、年間水道料約10,100円［節水の試算条件］◯年間使用日数：365日◯家族4人（男性2人、女性2人）◯大1回/日・人、小3回/日・人（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より/水道代＝265（税込）円/m3）※使用料金の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。■浄水器一体型シャワー水栓／従来品の最適流量：6L/分（年間ガス使用量約115.3m3/年）、本件の節湯C1対応水栓の最適流量：5L/分（年間ガス使用量約87.6m3/年）として比較。［算出条件］◯使用人数：4人家族◯年間使用日数：従来水栓約35,806L/年◯使用料金：［水道］265円（税込）/m3［都市ガス］179円（税込）/m3◯CO2換算係数：［水道］0.49kg/m3［都市ガス］2.23kg/m3※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より。※節湯C1の削減率は地域によって異なり記載の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。（2023年7月調べ）◯使用人数：4人家族◯年間使用日数：365日◯使用料金：〈水道〉265円（税込）/m3※東京都水道局（20A・30m3/月・上下水道含む）より〈ガス〉181円（税込）/m3◯CO2換算係数：〈水道〉0.59kg/m3※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〈ガス〉2.23kg/m3※環境省「CO2みえーるツール」より

■LEDダウンライト／一般的な白熱電球とLED電球の比較［10年間の電球交換回数］白熱電球：使用時間20,000時間÷寿命1,000時間＝20（20回）、LED電球：使用時間20,000時間÷寿命40,000時間＝0.5（0回）［10年間の電球交換費用］白熱電球：20回×100円＝2,000円、LED電球：0回×2,000円＝0円［10年間の電気代］白熱電球：消費電力0.054kW×10年間の使用時間20,000h×電気量料金27円/kWh＝29,160円、LED電球：消費電力0.007kW×10年間の使用時間20,000h×電気量料金27円/kWh＝3,780円［10年間のランニングコスト］白熱電球：電球交換費用2,000円＋電気代29,160円＝31,160円、LED電球：電球交換費用0円＋電気代3,780円＝3,780円※電気料金は東京電力の場合（1kWh：約27円で算出）で電力会社によって異なります。また基本料金は別途契約種別によって変化します。■食器洗い乾燥機／［試算条件］手洗いの場合：10Lのお湯（約40℃）でつけ置き洗いをした後、1本315mL入り164円（税込）（総務省小売物価統計調査調べ）の洗剤を標準使用量を使用して洗い、食器1点あたり13.5秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Lの流し湯ですすいだ時（日本電機工業会調べ）（2023年7月時点）。［1年間の節約金額の算出基準］水道料金：137円/m3（税込）、下水道使用料：125円/m3（税込）（日本電機工業会調べ）、ガス料金（都市ガス）：222円/m3（税込）〈リンナイ（株）調べ〉、手洗い用洗剤：315mL入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）（2023年7月時点）毎日2回標準コースで365日使った場合。

■エコジョーズ／エコジョーズ（京葉ガスのお得な料金メニュー「ゆかほっと」）にすると、スタンダード給湯器（従来TES）のガス代約129,000円／年、（ガス使用量932m3/年）使用に比べ、給湯・床暖房・浴室暖房乾燥を合わせて、ガス代が約17,300円／年おトクに。また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来TES）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量及びCO2排出量の約10％（約260kgCO2/年相当）を削減することができます。
【試算条件】ガス料金は、京葉ガスの2023年3月時点の基準単位料金を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/m3（京葉ガスデータ）。

続きを見る

間取り

計13件

タイプ

B2r type

間取り

4LDK+UGOCLO+WIC

専有面積

84.94㎡
タイプ

B1 type

間取り

4LDK+UGOCLO+WIC+SIC

専有面積

84.61㎡
タイプ

E4r type

間取り

4LDK+UGOCLO

専有面積

82.12㎡
タイプ

A1 type

間取り

4LDK+UGOCLO+N

専有面積

81.31㎡
タイプ

C6 type

間取り

4LDK+UGOCLO+WIC+SIC+N

専有面積

80.17㎡
タイプ

C1 type

間取り

3LDK+UGOCLO

専有面積

75.53㎡
タイプ

B6 type

間取り

3LDK+UGOCLO

専有面積

72.54㎡
タイプ

D6 type

間取り

3LDK+UGOCLO+SIC

専有面積

71.94㎡
タイプ

D1 type

間取り

3LDK+UGOCLO+WIC

専有面積

71.89㎡
タイプ

C5 type

間取り

2LDK+UGOCLO+S

専有面積

71.23㎡
タイプ

E4 type

間取り

3LDK+UGOCLO

専有面積

69.10㎡
タイプ

E2 type

間取り

3LDK+MC+SIC

専有面積

62.82㎡
タイプ

A6 type

間取り

3LDK+UGOCLO+WIC+SIC

専有面積

61.98㎡

N＝納戸　WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクロゼット　LC＝ランドリークロゼット　
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り13件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 先着順申込受付中！
第2期モデルルームオープン　来場予約受付中。

モデルルーム案内図

【お車でご来場の場合】
千葉県柏市豊四季台1－1－12
マンションギャラリーの隣にお客様駐車場をご用意しておりますのでご利用ください。
※駐車場入口は右折禁止となりますので左折でお入り下さい。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

A1type

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
ベッドルーム

ベッドルーム
HEALING SPACE

バルコニー
エントランス

D2type

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

ベッドルーム
ベッドルーム

ベッドルーム
エントランス

※掲載の写真はモデルルームを撮影（A1タイプモデルルームプラン・D2タイプ／2024年9月）し画像処理を施したものです。写真の色調など、印刷の都合上実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。 ※オプションのお申込みには期限がございます。
※掲載の写真はモデルルームを撮影（D2タイプ／2024年9月）し画像処理を施したものです。写真の色調など、印刷の都合上実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。 ※オプションのお申込みには期限がございます。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー

電話：0120-117-389
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 乗り入れを含め4路線利用可能で都心へダイレクトアクセス。 JR常磐線快速・各駅停車、東武アーバンパークラインが利用でき、さらにJR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線への乗り入れも。
  「東京」駅や「大手町」駅など都心の名だたる拠点へ直結します。
- JR常磐線・東武野田線（アーバンパークライン）「柏」駅から
- 常磐自動車道「柏」ICから湾岸へ、リゾート地へ。常磐自動車道「柏IC」へ車8分（約5.8km）、「流山IC」へ車９分（約7.0km）。
  都心方面や湾岸方面、空の玄関口「成田空港」へと軽快なアクセスを実現します。
  さらに圏央道の大栄JCT〜松尾横芝間も開通予定で、フットワークがさらに広がりそうです。
- バス利用で「柏駅西口」へ約9分。雨の日も快適なアクセス。現地の目の前の「向原住宅」バス停から「柏駅西口」バス停へ約9分。
  通勤時の平日7時台は23本運行し待ち時間のストレスもありません。
  また「柏の葉キャンパス」へもダイレクトにアクセスしショッピングにも便利です。

※掲載の電車所要時間は通勤時最短〜最長、（　）内は日中平常時最短〜最長のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2024年1月時点のもので今後変更になる可能性があります）。
※車の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km・主要道60km・高速道80km）にて検索したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※バスの所要時間は平日を対象に通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています（「ジョルダン乗り換え案内」調べ）。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
※2.圏央道（大栄〜松尾横芝区間）に関する情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページより抜粋しています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 「柏」駅（徒歩15分/約1,150m）
- 柏高島屋ステーションモール（徒歩15分／約1,150m）
- 柏モディ（徒歩19分／約1,510m）
- 柏マルイ／ファミリかしわ（徒歩17分／約1,300m）
- スカイプラザ専門店街（徒歩19分／約1,460m）
- ハウディモール（徒歩20分/約1,560m）
- ピーコックストア豊四季台店（徒歩6分／約430m）
- イオンモール柏（自転車8分／約1,900m）
- クリエイトエス・ディー柏豊四季台店（徒歩6分／約430m）
- マミーマート柏旭町店（徒歩9分／約710m）
- ベルク柏しこだ店（徒歩14分／約1,060m）
- セブンイレブン柏豊四季台団地前（徒歩2分／約160m）
- 豊四季台公園（徒歩2分／約150m）
- 西町市民植樹の森（徒歩2分／約140m）
- 柏西口第二公園（徒歩4分／約290m）
- 柏西口第一公園（徒歩7分／約550m）
- 篠籠田市民緑地（徒歩8分／約630m）
- 柏市立柏第七小学校（徒歩10分／約790m）
- 柏市立柏第三中学校（徒歩10分／約770m）
- くるみこども園（徒歩3分／約190m）
- 豊四季幼稚園（徒歩14分／約1,060m）
- 豊四季保育園（徒歩6分／約460m）
- 豊四季はぐくみ保育園（徒歩10分／約790m）
- 柏厚生総合病院（徒歩13分／約970m）
- 大越歯科クリニック（徒歩3分／約240m）
- 新保クリニック（徒歩4分／約310m）
- 豊四季台近隣センター（徒歩1分／約60m）
- イトマンスポーツスクエア豊四季店（徒歩5分／約400m）
- 柏豊四季台郵便局（徒歩6分／約470m）
- 柏市立図書館豊四季台分館（徒歩5分／約370m）
- 千葉県立柏の葉公園（車5分/約3.8km）
- COTOE流山おおたかの森（車6分/約4.8km）

※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。
※自転車の分数は実測値であり、交通状況等により変わります。
※車の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40ｋｍ・主要道60ｋｍ・高速道80ｋｍ）にて検索したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

ルネ柏ディアパーク販売情報

情報更新日　　：2025年9月2日

次回更新予定日：2025年9月9日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期4次

情報の見方を見る

販売情報: ＜登録受付日時＞
2025年9月9日(火)10:00～2025年9月9日(火)12:00
＜抽選＞
2025年9月9日(火)13:00
＜登録受付・抽選場所＞
「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー

販売戸数: 20戸

価格: 4298万円～7498万円

最多価格: 4,900万円台・5,200万円台・5,300万円台・5,500万円台・6,600万円台
（各2戸）

専有面積: 62.43㎡～84.61㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.26㎡～19.05㎡
サービスバルコニー面積：1.61㎡～5.00㎡
ルーフバルコニー面積：35.36㎡
テラス面積：10.80㎡
専用庭面積：13.50㎡

管理費: 12,700円～17,100円（月額）

管理準備金: 32,000円～43,000円

修繕積立金: 6,060円～8,210円（月額）

修繕積立基金: 500,000円～677,000円

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：360円/月
専用庭使用料：140円/月
インターネット利用料：583円/月、給湯器リース料：2,772円/月、コミュニティ費：300円/月

販売に関する備考: ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※表示価格は税込みです。

※取引条件有効期限：2025年9月30日

第2期5次【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年10月中旬販売開始（予定）
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（180戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 3400万円台～7200万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 5,000万円台（19戸）

専有面積: 61.98㎡～84.61㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.90㎡～19.05㎡
ルーフバルコニー面積：30.46㎡～51.59㎡
サービスバルコニー面積：1.61㎡～5.00㎡
テラス面積：10.80㎡～16.86㎡
専用庭面積：13.50㎡～14.50㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

先着順

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 12戸

価格: 4348万円～7598万円

最多価格: 5,400万円台（8戸）

専有面積: 61.98㎡～84.94㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：9.90㎡～19.05㎡
ルーフバルコニー面積：35.36㎡～37.06㎡
サービスバルコニー面積：1.61㎡～5.00㎡
テラス面積：11.60㎡～12.50㎡
専用庭面積：14.87㎡～16.10㎡

管理費: 12,600円～17,200円（月額）

管理準備金: 31,000円～43,000円（一括）

修繕積立金: 6,020円～8,240円（月額）

修繕積立基金: 496,000円～680,000円（一括）

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：（月額使用料：360円～380円）
専用庭使用料：（月額使用料：150円～170円）
インターネット利用料：583円/月
給湯器リース料：2,772円/月
コミュニティ費：300円/月

販売に関する備考: ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
※表示価格は税込みです。

※取引条件有効期限：2025年9月30日

お電話によるお問い合わせ先

「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー

電話：0120-117-389
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- サブエントランス完成予想CG
- パーティルーム完成予想CG
- スタディルーム完成予想CG
- エントランスラウンジ完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- マルチラウンジ完成予想CG

※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザ生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。処理の手間が省けます。 ※一部処理できないものがあります。
- 食器洗い乾燥機洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。
- 人造大理石カウンター清潔感と高級感がある人造大理石天板です。さっと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。
- 浄水器一体型水栓デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しております。
- 静音ワイドシンクシンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。大きな鍋や食器も洗いやすいです。
- 無水両面焼きグリル付きガラストップコンロ見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロ。グリルは水無しで両面を同時に焼き上げます。タイマーや温調の機能も完備。
- 整流板付きレンジフードスタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。
- システム収納システムキッチンの引き出しには、収納する際の衝撃を和らげるブルモーション機能が搭載されています。
- スパイスラックコンロ横のスペースを活かして調味料などの収納に便利なスペースを確保しています。
- キッチンパネル清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。
- フルオートバス操作盤お湯はりから追い焚き、保温までスイッチひとつの簡単操作で行えます。
- 耐震ラッチ地震の際に物が落下するのを防ぐ耐震ラッチを吊戸棚に設置しました。※一部住戸のみ。
- 新世代化粧板「セルサス」＋偏心ボウルカウンターは指紋や油汚れが目立たない「セルサス」。洗面ボウルはお掃除がしやすいシームレス加工で、2人で使用できるように片側に寄せました。
- カウンター付きタオルバー洗面室のタオルバーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きに重宝します。
- シングルレバー混合水栓水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
- ヘルスメーター・ゴミ箱置場スペース洗面カウンター下部に凹型の空間を設けました。ヘルスメーターやゴミ箱などがスムーズに出し入れできる置場として重宝します。
- スライド収納洗面カウンター下は、タオルなどを収納できる使い勝手のよいスライド収納を設けました。
- リネン庫タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます。 ※タイプにより形状が異なります
- ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が、家中どこでも使える新発想の給湯器。浴室や洗面所、キッチンなどお湯の配管がつながっている様々な所へ、直径1マイクロメートル未満の微細な泡の「ウルトラファインバブル」入りのお湯を送り出すことができます。
- 浴室暖房乾燥機洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
- 魔法びん浴槽浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
- エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。
- カラリ床表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水されることで、翌朝にはカラリと乾きます。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- コンフォートウェーブシャワー大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水。適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現しています。
- ランドリーパイプ雨の日や夜間も、洗濯物を清潔に乾燥。お子さまの体操服など「朝まで」の洗濯物やバスタオルの仮置きにも重宝します。（参考写真）
- とるピカスリムカウンター取り回しのしやすい大きさで小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでお手入れも容易です。（参考写真）
- ドア外タオル掛けお子さまの入浴時や冬場の入浴後などにサッとタオルが取り出せて便利です。お風呂あがりも快適になります。（参考写真）
- ドレッサーIII 収納力に優れたミラーキャビネット、2人並んで使用できる偏心ボウルなどを備えた、気配りを形にした洗面化粧台です。
- カウンター付タオルバー洗面室のタオルバーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きなどに重宝します。
- カウンター付きペーパーホルダースマートフォンや時計などの一時置きに便利なカウンター付きペーパーホルダー。機能性、デザイン性に優れています。
- スマートランドリー洗濯機上のスペースを有効活用する吊戸収納。洗濯物の仮掛けに便利な引き出し式のハンガーパイプ、扉裏には小物収納ができるバスケットなどを備えています。
- ウォークインクロゼットオールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管します。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。※一部タイプを除く。
- クロゼット日常的に使う衣類はもちろん、バッグや小物類などもすっきりと整理できる機能的な収納スペースです。※一部タイプを除く。
- シューズインクロゼットご家族みんなの靴がたっぷり置ける大容量の収納スペースです。ベビーカーやスポーツ用品など、かさばりがちなアイテムの収納にも重宝します。※一部タイプを除く。
- 下足入ご家族の靴がスッキリと収まる収納力のある下足入れ。傘立てもビルトインし、日々便利に、マルチに利用できます。※一部タイプを除く。
- 物入小物類がすっきりと整理できる物入。キッチンに設けた物入はパントリーとして缶詰や調味料のストックなどにも便利です。※一部タイプを除く。
- 吊型クロゼットハンガーパイプを備えた、衣類をすっきりと収納できスムーズに選んで取り出せる機能的な収納スペースです。※一部タイプのみ。
- ランドリークロゼット衣類を畳む作業台や一時的に吊るせるハンガーパイプなどを備えました。洗面室へ直接出入りでき、スムーズな家事をサポートする収納スペースです。※一部タイプのみ。
- 主寝室の扉に引き戸を採用廊下が安全な避難場所になるよう、地震で塞がれない引き戸を採用。※一部住戸除く。
- 家具等転倒防止用下地家具の設置が想定される住戸内壁面に、家具固定用下地補強を施しました。※一部住戸除く。（参考写真）
- ガス温水式床暖房リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるTES（ガス温水式）床暖房を採用しました。
セキュリティ
- カラーモニター付きインターフォン共用エントランスにカメラを設置。住戸内のTVカラーモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠するので、居住者の方や関係者以外が館内に簡単に立ち入れることができません。録音でき、共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載しています。
- オンライン総合監視システム［アウル24］各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。
- 防犯サムターン工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しを防止します。
- シリンダー錠ダブルロック玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダー錠を設置し、より防犯性を高めます。
- ドアスコープカバー住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、室内の明かりを外に漏らしません。
- 非接触キーキーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作が可能です。（参考写真）
構造
- 既製コンクリート杭（Hyper-NAKS II）工法建物の下に杭を築造し、杭の先端を支持地盤まで到達させ、建物全体を支えます。
- 溶接閉鎖型フープ筋建物の主要な構造部分の柱には、地震時に粘り強さを発揮する溶接閉鎖型フープ筋が採用されています。※溶接閉鎖形フープ筋：フープ筋のつなぎ目は予め工場で一本ずつ溶接します。
- ダブル配筋主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋が標準です。
- エキスパンション・ジョイント建物の接合部分にエキスパンション・ジョイントを設け、地震エネルギーを分散します。
- 乾式壁（ALCパネル）工法適切な部位にスリットを設け、地震の揺れによる壁のクラックの発生を低減します。
- 自動制御装置付マイコンガスメーターガスの使用量に異常を感じたり、震度5以上の揺れを感じると自動的にガスの供給をストップします。
- フレキシブルジョイント建物への導入部分となるジョイント部に、揺れに対して柔軟に変化する可動継手を採用しました。
- コンクリートの設計基準制度最大約3,000t／㎡〜約3,600t／㎡という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。
- コンクリートのかぶり厚さ鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保し、劣化を抑制します。
- 水セメント比水の量を少なくすることで、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。
- PRCスラブ（アンボイド工法）床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを抑制します。
- 遮音性の高い壁構造戸境壁は約220mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。
- 外壁の断熱外部に面した壁・梁・柱の室内側には断熱材を吹付けし、プラスターボード貼りとしています。（一部除く）
- 屋上・最下層の断熱断熱材によって最上階住戸の温度上昇防止や床からの居住空間の冷え込みに対応します。
- 防音と将来性を考えた二重天井将来リフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。
- アウトフレーム工法窓側の柱をバルコニー側に出すことで室内の柱型をなくしました。室内のコーナーまですっきり使え、家具のレイアウトなどがしやすくなります。
- 24時間微風量換気システム常時空気を入れ替えして循環させ、室内の空気環境を整えます。
- 複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。
※構造のイラストは全て概念図です。
その他
- 宅配ボックス不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。（Image Photo）
- 24時間ゴミ出し 24時間いつでもゴミ出しが可能。室内にゴミを溜める必要がありません。
- 駐車場（平置き・機械式）平置き・機械式の敷地内駐車場をご用意。サブエントランスには便利な車寄せを備えました。（Image Photo）
- EV自動車用充電設備電気自動車のための充電設備を敷地内にご用意しています。（Image Photo）
- カート置場マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びにも便利なカートをご用意しています。（Image Photo）
- シェアカーカーシェアサービスを敷地内に誘致。シェアカーが手軽に利用できます。※一般の方も利用できます。（Image Photo）
- レンタサイクルお買い物などに気軽に利用いただけるレンタサイクルをご用意します。（Image Photo）
- 防災倉庫非常時や災害時に備えた防災倉庫を設置。緊急時に役立つ物資を備蓄します。（Image Photo）
- 共用部Wi-Fi 共用部（一部）には無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。
- 高速インターネット光回線で最大1Gbpsのインターネット回線を各住戸に標準装備しています。（Image Photo）
- ペット飼育可愛するペットと一緒に暮らしていただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。（Image Photo）
- スマート・ウォーター・タンク「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です（※1）。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUP」を利用することで、全住戸6日分（※2）の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。 ※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELLUP」を併用時
- 屋外用自家発電装置「WELLUP」や災害対策本部などの共用部照明を確保するポータブル発電機を導入しています。（参考写真）
- かまどスツール普段は敷地内にスツールとして設置。災害時には炊き出し用かまどとして利用できます。（参考写真）
- 非常用マンホールトイレ汚水排水用マンホールを利用した簡易トイレ。断水でトイレが使えない時に使用できます。（参考写真）
- 地震管制機能付エレベーター地震時に一定以上の揺れを感知すると最寄りのフロアに自動停止。ドアが開き安全を確保します。（概念図）
- 停電時継続運転EV「トスムーブ」初期微動（P波）の感知で最寄り階への運転を開始。大きな揺れの場合は安全性を判断しその場で停止する場合もあります。（参考写真）
- 人と環境に優しい「ZEH-M Oriented」 ZEH-M（ゼッチ・マンション）の認定を受けることで税制や住宅ローンでの優遇措置が受けられます。借入限度額や控除額もアップし、金利引き下げ期間も拡大されます。

※掲載の写真はモデルルームを撮影（A1タイプモデルルームプラン・D2タイプ／2024年9月）し画像処理を施したものです。写真の色調など、印刷の都合上実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
※オプションのお申込みには期限がございます。
※1.柏市京葉ガスTES新築分譲マンションでは初採用となります。（京葉ガス調べ）
※1.「ルネ柏ディアパーク」の専用水槽は別棟の下部となります。
※2.４日目以降の利用については、非常用飲料水生成装置「WELLUPミニ」を活用して飲料水とします。

設備の続きを見る

ルネ柏ディアパーク物件概要

物件概要

所在地: 千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ常磐線「柏」駅徒歩15分
(2)ＪＲ常磐線「柏」駅バス9分「向原住宅」停歩1分

完成時期: 2026年8月中旬（予定）

引渡可能時期: 2026年9月下旬（予定）

総戸数: 389戸

敷地面積: 13,972.39㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定／通勤管理

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

建築確認番号: 第UHEC建確R050865変1号（令和6年7月29日付）

施設: 駐車場／261台〔機械式43台、平置214台、来客用1台、身障者用駐車場1台、カーシェア2台〕使用料：月額900円～14,900円
駐輪場／783台（レンタサイクル4台含む）〔平置き5台、ラック式86台、二段式692台〕使用料：年額1,200円～6,000円
バイク置き場／17台　使用料：月額3,000円

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主

総合地所株式会社この会社の物件一覧

東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階/国土交通大臣 (5) 第6814号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

京成電鉄株式会社
株式会社FJネクスト

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

媒介: 京成不動産株式会社（販売提携）

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

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ルネ柏ディアパーク

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ルネ柏ディアパーク物件概要

物件概要

会社概要

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タイプ	B2r type	間取り	4LDK+UGOCLO+WIC
専有面積	84.94㎡	バルコニー面積	14.69㎡
備考	ルーフバルコニー面積：37.06㎡

タイプ	B1 type	間取り	4LDK+UGOCLO+WIC+SIC
専有面積	84.61㎡	バルコニー面積	19.05㎡
備考	サービスバルコニー面積：1.61㎡

タイプ	E4r type	間取り	4LDK+UGOCLO
専有面積	82.12㎡	バルコニー面積	14.19㎡
備考	ルーフバルコニー面積：35.36㎡

タイプ	A1 type	間取り	4LDK+UGOCLO+N
専有面積	81.31㎡	バルコニー面積	12.16㎡

タイプ	C6 type	間取り	4LDK+UGOCLO+WIC+SIC+N
専有面積	80.17㎡	バルコニー面積	13.56㎡
備考	サービスバルコニー面積：5.00㎡

タイプ	C1 type	間取り	3LDK+UGOCLO
専有面積	75.53㎡	バルコニー面積	12.30㎡

タイプ	B6 type	間取り	3LDK+UGOCLO
専有面積	72.54㎡	バルコニー面積	11.90㎡

タイプ	D6 type	間取り	3LDK+UGOCLO+SIC
専有面積	71.94㎡	バルコニー面積	11.80㎡

タイプ	D1 type	間取り	3LDK+UGOCLO+WIC
専有面積	71.89㎡	バルコニー面積	11.80㎡

タイプ	C5 type	間取り	2LDK+UGOCLO+S
専有面積	71.23㎡	バルコニー面積	12.40㎡

タイプ	E4 type	間取り	3LDK+UGOCLO
専有面積	69.10㎡	バルコニー面積	11.90㎡

タイプ	E2 type	間取り	3LDK+MC+SIC
専有面積	62.82㎡	バルコニー面積	11.90㎡

タイプ	A6 type	間取り	3LDK+UGOCLO+WIC+SIC
専有面積	61.98㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：10.80㎡（2F～7F）、11.34㎡（8F）

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